Mesyuarat Jawatankuasa OSC
Majlis Perbandaran Kulim
Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kulim
TAJUK MESYUARAT |
: | MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL.1 TAHUN 2024 SECARA FIZIKAL |
TARIKH |
: | 16 JANUARI 2024 (SELASA) |
MASA |
: | 3:00 PM |
TEMPAT |
: | ARAS BAWAH BILIK TRANGIER BERTAM RESORT PULAU PINANG |
PENGERUSI |
: | YDP/SETIAUSAHA MPKULIM |
AGENDA MESYUARAT
1 |
PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC |
2 |
PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JK OSC BIL.24/2023 SECARA DALAM TALIAN (ONLINE KALI 80-24/2023) PADA 27-12-2023 |
3 |
PERKARA-PERKARA BERBANGKIT |
4 |
PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN |
5 |
PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR |
6 |
PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN |
7 |
PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN |
8 |
PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK |
9 |
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I |
10 |
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II |
11 |
HAL-HAL LAIN |
Kertas Pembentangan
A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT
| ||||||||
B. PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN
C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK
| ||||||||
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI :-
A) 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT B) 12 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT DI ATAS LOT 3647, TELOK WANG, BANDAR KULIM, DAERAH KULIM, KEDAH DARUL AMAN.(SERENTAK : KT+JP+PB)UNTUK : ENCIK GOH GIM SHENG | ||||||||
| ||||||||
Oleh | ||||||||
ENCIK GOH GIM SHENG | ||||||||
| ||||
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH UNTUK CADANGAN (14) UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT DAN (2) UNIT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT DI ATAS LOT 405 (LOT BARU 3794) DAN LOT 4498 (LOT BARU 60465), SEKSYEN 10, BANDAR LUNAS, DAERAH KULIM, KEDAH DARUL AMAN. UNTUK TETUAN : LANDMAKER DEVELOPMENT SDN. BHD. (NO. SYKT.: 1276856-W) | ||||
| ||||
Oleh | ||||
TETUAN : LANDMAKER DEVELOPMENT SDN. BHD | ||||
| ||||||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH BANGLO 2 TINGKAT DI ATAS LOT 6243 DAN LOT 6244, BANDAR KULIM, DAERAH KULIM, KEDAH DARUL AMAN. (SERENTAK KM+PB) TETUAN SUBRAMANIAM A/L ARUMUGAM | ||||||
| ||||||
Oleh | ||||||
TETUAN SUBRAMANIAM A/L ARUMUGAM | ||||||
| ||||||
CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SESEBUAH 1 TINGKAT, JALAN ORKID 2, TAMAN ORKID, DI ATAS (LOT 5343 SEKSYEN 42) MUKIM BANDAR KULIM, DAERAH KULIM, KEDAH DARUL AMAN. TETUAN NOZIMAN BIN LAZIM (SERENTAK KM+PB) | ||||||
| ||||||
Oleh | ||||||
TETUAN NOZIMAN BIN LAZIM | ||||||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG UNTUK CADANGAN BANGUNAN GUDANG AM 1 TINGKAT DAN PEJABAT 2 TINGKAT SERTA KEMUDAHAN-KEMUDAHAN SOKONGAN DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 3174, SEKSYEN 39, BANDAR KULIM, TERMASUK IZIN LALU TANAH KERAJAAN UNTUK JALAN KELUAR MASUK (SEBAHAGIAN KAWASAN LAPANG NO. PA. 373786) DAERAH KULIM, KEDAH DARUL AMAN. UNTUK TETUAN : G-FORCE SDN. BHD.(SERENTAK KM+KT+JP+PB+PL) | ||
| ||
Oleh | ||
TETUAN : G-FORCE SDN. BHD | ||
D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (TERHAD) BAGI CADANGAN
I. (1) PLOT PENCAWANG TNB [ PLOT SAIZ ASAL: 50' X 50' KEPADA PINDAAN: 50' X 60' ] DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 1040 & SEBAHAGIAN LOT 1041, MUKIM NAGA LILIT, DAERAH KULIM, KEDAH DARUL AMAN. [ PINDAAN KEPADA NO. PELAN KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG : MPKK/ JP&P/ KP01/ 08028/ 2022(22A) ; BERTARIKH 1HB FEBRUARI 2023 ] TETUAN: SECURE BUILDERS SDN. BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
TETUAN: SECURE BUILDERS SDN. BHD. | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN TAMBAHAN GUDANG BARU DI KILANG SEDIADA DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 1288, SEKSYEN 38, BANDAR KULIM, DAERAH KULIM, KEDAH DARUL AMAN. [ PINDAAN KEPADA PELAN KEBENARAN MERANCANG NO. RUJUKAN: MPKK.JP&P/KP01/40356/2022(31) BERTARIKH 28.04.2023 ] TETUAN: ASAHI BEST BASE SDN. BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
TETUAN: ASAHI BEST BASE SDN. BHD. | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN KEPADA PELAN YANG DILULUSKAN NO MPKK.JP&P/KP01/75059/2022(24A) BERTARIKH 9-3-2023 DARIPADA 18 UNIT IKS TERES 2 TINGKAT KEPADA 22 UNIT IKS TERES 2 TINGKAT DAN DARIPADA 8 UNIT IKS BERKEMBAR DAN 1 UNIT IKS SESEBUAH KEPADA 1 PELOT INDUSTRI DI ATAS PT 1112 (LOT LAMA 1222 ), PEKAN SUNGAI KARANGAN, DAERAH KULIM, KEDAH DARUL AMAN.
TETUAN: GLOBALVIEW PROPERTIES SDN. BHD. (1311354-A) | ||
| ||
Oleh | ||
TETUAN: GLOBALVIEW PROPERTIES SDN. BHD. | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PENYERAHAN BALIK
A?? PT 325 (LOT 60485), PT 330 (LOT 60490) HINGGA PT 332 (LOT 60492), A?? PT 379 (LOT 60539) & PT 380 (LOT 60540)-TAPAK TNB, A?? SEBAHAGIAN LOT 60554 (REZAB INFRASTRUKTUR - SELUAS: 575 MP) & A?? SIMPANAN JALAN (SELUAS: 15,750.55 MP) DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA MENJADI PETAK 1, MUKIM PEKAN PADANG MEHA, DAERAH KULIM, KEDAH. [SERENTAK DENGAN PELAN PRA PERHITUNGAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D K.T.N] TETUAN PEMAJU KELANG LAMA SDN BHD | ||
| ||
Oleh | ||
TETUAN PEMAJU KELANG LAMA SDN | ||
| ||
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG (PELAN SUSUNATUR) NO. RUJUKAN : MPKK.JP&P/KP01/13047/2022(34A) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN ZON INDUSTRI FASA 4A KULIM HI-TECH PARK BESERTA KERJA-KERJA INFRASTRUKTUR BERKAITAN, DI ATAS LOT 246, 247, 248, 249, 250, 251, 252, 253, 254, 255, 256, 257, 1301, 1304, 6858, 6859, 7009, 7010 DAN 7011, MUKIM SUNGAI SELUANG, DAERAH KULIM, KEDAH DARUL AMAN
UNTUK TETUAN: KULIM TECHNOLOGY PARK CORPORATION SDN. BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
TETUAN: KULIM TECHNOLOGY PARK CORPORATION SDN. BHD. | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MEMBINA
FASA 1: I.2 BLOK PANGSAPURI TEMPAT PENGINAPAN PEKERJA BERPUSAT 5 TINGKAT (BLOK 1 & BLOK 2 ; 168 UNIT) YANG TERDIRI DARIPADA: - JENIS A : (40) UNIT PANGSAPURI 6 BILIK BERPUSAT - JENIS B : (128) UNIT PANGSAPURI 1 BILIK BERASINGAN II.1 BLOK PANGSAPURI TEMPAT PENGINAPAN PEKERJA BERPUSAT 5 TINGKAT (BLOK 3 ; 42 UNIT) YANG TERDIRI DARIPADA: - JENIS A : (10) UNIT PANGSAPURI 6 BILIK BERPUSAT - JENIS B : (32) UNIT PANGSAPURI 1 BILIK BERASINGAN III.2 BLOK PANGSAPURI TEMPAT PENGINAPAN PEKERJA BERPUSAT 5 TINGKAT (BLOK 4 & BLOK 5 ; 160 UNIT) YANG TERDIRI DARIPADA: - JENIS A : (32) UNIT PANGSAPURI 6 BILIK BERPUSAT - JENIS B : (128) UNIT PANGSAPURI 1 BILIK BERASINGAN - KEMUDAHAN SOKONGAN DI TINGKAT BAWAH FASA 2: I.4 BLOK PANGSAPURI TEMPAT PENGINAPAN PEKERJA BERPUSAT 5 TINGKAT (BLOK 6 - BLOK 9 ; 336 UNIT) YANG TERDIRI DARIPADA: - JENIS A : (80) UNIT PANGSAPURI 6 BILIK BERPUSAT - JENIS B : (256) UNIT PANGSAPURI 1 BILIK BERASINGAN DI ATAS LOT 277, LOT 278, LOT 279, LOT 996 DAN LOT 997, MUKIM NAGA LILIT, DAERAH KULIM, KEDAH DARUL AMAN. [PINDAAN KEPADA NO. PELAN KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG: MPKK.JP&P/KP01/08029/ 2023(33A) ; BERTARIKH: 9HB MAC 2023] TETUAN : PLUTO SDN BHD | ||
| ||
Oleh | ||
TETUAN : PLUTO SDN BHD | ||
E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PARIT
| ||
PELAN JALAN DAN PARIT BAGI PINDAAN PELAN KELULUSAN (MPKK.OSC.0110/42001/2012 ) BAGI CADANGAN ( 6 ) UNIT KEDAI / PEJABAT, ( 16 ) UNIT RUMAH BERKEMBAR DAN ( 28 ) UNIT RUMAH TERES DI ATAS LOT 11, BANDAR PADANG SERAI, DAERAH KULIM, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK : ENCIK LAU LAI HENG | ||
| ||
Oleh | ||
ENCIK LAU LAI HENG | ||
F. SENARAI PERMOHONAN JK OSC KALI KEDUA KE ATAS PEMATUHAN TEKNIKAL BERDASARKAN KELULUSAN DENGAN PINDAAN PELAN JK OSC KALI PERTAMA
G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN
H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN
|
CADANGAN MEMBINAKAN: A. 6 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT B. 16 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT C. 28 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS LOT 7761 (LOT ASAL:11), SEKSYEN 7, MUKIM BANDAR PADANG SERAI, DAERAH KULIM, KEDAH DARUL AMAN
UNTUK: EN. LAU LAI HENG MELALUI KELULUSAN PELAN PINDAAN SUSUNATUR MPKK.JP&P/KP01/42029/2017(26A) YANG TELAH DILULUSKAN PADA 23.01.2019 MELALUI KELULUSAN PELAN SUSUNATUR MPKK.JP&P/KP01 / 42017 / 12(24A) YANG TELAH DILULUSKAN PADA 28.02.2013 TETUAN: EN. LAU LAI HENG |
Oleh |
TETUAN: EN. LAU LAI HENG |
I. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP
|
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN STRATA BERTANAH YANG MENGANDUNGI:-
I) 62 UNIT BANGUNAN PERNIAGAAN BERKEMBAR 3 TINGKAT II) 4 UNIT BANGUNAN PERNIAGAAN SESEBUAH 3 TINGKAT III) 1 UNIT BANGUNAN HOTEL 4 TINGKAT (42 BILIK) IV) 1 UNIT BANGUNAN PEJABAT PENGURUSAN V) 1 UNIT PENCAWANG TNB VI) 3 PLOT KEMAJUAN MASA HADAPAN UNTUK TUJUAN :- A) PLOT A : PUSAT PERDAGANGAN BERCAMPUR B) PLOT B : PANGSAPURI PERKHIDMATAN C) PLOT C : PERNIAGAAN DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 13026, SEBAHAGIAN LOT 71421, SEBAHAGIAN LOT 71422 DAN SEBAHAGIAN LOT 71423, BANDAR KULIM, DAERAH KULIM, KEDAH DARUL AMAN. UNTUK TETUAN : PRIMUS LKS DEVELOPMENT SDN. BHD. ( NO. SYKT : 1254 756-T ) |
Oleh |
PRIMUS LKS DEVELOPMENT SDN. BHD. ( NO. SYKT : 1254 756-T ) |
J. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA
K. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAHSUAI KECIL)
L. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN
|
PERMOHONAN PENAMAAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA
1) 189 UNIT RUMAH TERES KOS RENDAH 2) 379 UNIT RUMAH TERES KOS SEDERHANA 3) 32 UNIT RUMAH BERKEMBAR 4) 8 UNIT RUMAH SESEBUAH 5) 42 UNIT KEDAI DIATAS LOT BARU 3106-3126, LOT 3375, LOT 3377 A?? 3379 & PT 6443 A?? PT 7079, SEKSYEN 10, BANDAR LUNAS, DAERAH KULIM, KEDAH DARUL AMAN. (SEBAHAGIAN LOT LAMA 67, 240, 423, 606-607 & 709-712, MUKIM LUNAS, DAERAH KULIM, KEDAH DARUL AMAN.) PELAN KEBENARAN MERANCANG YANG TELAH DILULUSKAN MELALUI RUJUKAN :- MPKK.JP&P/KP01/06015(30) BERTARIKH 05.07.2005 FASA 2 1) 42 UNIT KEDAI 2-TINGKAT (PT6680 - PT 6721) 2) 189 UNIT RUMAH TERES KOS RENDAH 1-TINGKAT (PT 6874-PT 6988, PT 6990- PT7003 & PT7018 - PT 7077) 3) 14 UNIT RUMAH TERES 2-TINGKAT (PT 7004 - PT 7017) UNTUK : TETUAN INNO ALLIANCE (M) SDN. BHD. |
Oleh |
TETUAN INNO ALLIANCE (M) SDN. BHD. |
|
PERMOHONAN PENAMAAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA
1) 189 UNIT RUMAH TERES KOS RENDAH 2) 379 UNIT RUMAH TERES KOS SEDERHANA 3) 32 UNIT RUMAH BERKEMBAR 4) 8 UNIT RUMAH SESEBUAH 5) 42 UNIT KEDAI DIATAS LOT BARU 3106-3126, LOT 3375, LOT 3377 - 3379 & PT 6443 -PT 7079, SEKSYEN 10, BANDAR LUNAS, DAERAH KULIM, KEDAH DARUL AMAN. PELAN KEBENARAN MERANCANG YANG TELAH DILULUSKAN MELALUI RUJUKAN :-MPKK.JP&P/KP01/06015(30) BERTARIKH 05.07.2005 FASA 1 1) 5 UNIT RUMAH SESEBUAH 2-TINGKAT 2) 3 UNIT RUMAH SESEBUAH 11/2TINGKAT 3) 32 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2-TINGKAT 4) 346 UNIT RUMAH TERES 2-TINGKAT JENIS 'A' DAN 5) 19 UNIT RUMAH TERES 2-TINGKAT JENIS 'B' TETUAN :INNO ALLIANCE (M) SDN. BHD. |
Oleh |
TETUAN :INNO ALLIANCE (M) SDN. BHD. |
M. PEMBENTANGAN PERMOHONAN AM (G17, CCC, BORANG B, R.C DAN S.I)
|
PERMOHONAN MEMULAKAN KERJA BORANG B BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SATU UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT DI ATAS NO. LOT 4198 SEKSYEN 44, LORONG SELASIH 5/1A, TAMAN SELASIH, MUKIM BANDAR KULIM, DAERAH KULIM, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK TETUAN : ABDULLAH BIN IBRAHIM & FAIRUZ BINTI CHE HUSIN |
Oleh |
TETUAN ABDULLAH BIN IBRAHIM & FAIRUZ BINTI CHE HUSIN |
|
PERMOHONAN SOKONGAN G17 BAGI CADANGAN RANCANGAN PEMBANGUNAN DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PT3933, MUKIM SIDAM KANAN, DAERAH KULIM, KEDAH DARUL AMAN, A) 36 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT B) 36 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 A 1/2 TINGKAT C) 112 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT D) 56 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT E) 824 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT F) 282 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT G) 377 UNIT RUMAH TERES KOS RENDAH 1 TINGKAT UNIT YANG DIPOHON :
FASA 7: A) 36 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT (PT 5759 - PT 5794) B) 36 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 A 1/2 TINGKAT (PT 5723 - PT 5758) UNTUK: TETUAN OIB PROPERTIES (SW) SDN. BHD. |
Oleh |
TETUAN OIB PROPERTIES (SW) SDN. BHD. |
|
SOKONGAN G17 BAGI CADANGAN MEROBOHKAN DAN MEMBINA SEMULA BANGUNAN SEDIADA KEPADA SEBUAH KILANG TERBUKA SETINGKAT DI ATAS LOT 2144, SIMPANG SELARONG, MUKIM PEKAN SUNGAI KARANGAN, DAERAH KULIM KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK TETUAN S P MEGA MINERAL SDN. BHD. |
Oleh |
TETUAN S P MEGA MINERAL SDN. BHD |
N. PEMBENTANGAN KEPUTUSAN DIPERINGKAT JABATAN
O. HAL-HAL LAIN
| ||||||||||
KERTAS PERAKUAN KEDUA, KELULUSAN PENTADBIRAN, STATUS 2021,2022 DAN 2023 DAN PERMOHONAN BIL 02_2024 | ||||||||||
| ||||||||||
Oleh | ||||||||||
LAIN-LAIN | ||||||||||