Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Ipoh

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Ipoh

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 446/01/24

TARIKH

 :

9 JANUARI 2024 (SELASA)

MASA

 :

9:00 AM

TEMPAT

 :

DEWAN MESYUARAT MBI

PENGERUSI

 :

DATUK BANDAR
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 445/24/23 PADA 18-12-2023

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
HAL-HAL BERBANGKIT
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 4.1.1

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERNIAGAAN DAN SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI: A) 28 UNIT RUMAH KEDAI 2 TINGKAT DI ATAS PT278991 - PT279018 B) 28 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS PT278963 - PT278990 JALAN PEGOH, TAMAN PENGKALAN JAYA, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN TOTAL RESOURCES SDN BHD\ SERENTAK KM+PB+KT+RD NO. FAIL KM :OSC(1134-B)11/218/23 NO. FAIL KM : OSC(1135-B)11/219/23 NO. FAIL PB : OSC(165-A)L/B/1/39/616/23 NO. FAIL PB : OSC(166-A)L/B/2/26/617/23 NO. FAIL KT : OSC/F2/10/67/125/23 NO. FAIL RD : OSC/F2/6/58/124/23
4.1.1C
4.1.1D
4.1.1E
4.1.1F
4.1.1 A DAN 4.1.1 B
 
Oleh
LEE THEAN HOCK
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 4.1.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (KM) MENDIRIKAN BANGUNAN BAGI:
CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 36 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI NO. PLOT 1 HINGGA PLOT 36, DI ATAS PT 241588 HINGGA PT 241608, PT 241695 HINGGA PT 241710, BERCHAM PERMAI, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN,
UNTUK TETUAN
VEGA SUPREME SDN. BHD.
SERENTAK KM+PB + RD
NO. FAIL KM : OSC(1201-B)11/230/23
NO. FAIL PB : OSC(171-A)L/B/1/42/651/23
NO. FAIL RD : OSC(21B)/F2/6/17/21/23
4.1.3A OSC(1201-B) - TETUAN VEGA SUPEREME
4.1.3B
4.1.3C
4.1.3C BARU9124
 
Oleh
CHAN KAM LEONG
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 4.1.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PEMBINAAN STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS MENARA LAMPU LIMPAH SETINGGI 30 METER BERSERTA PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI LOT 30331, JALAN KUALA KANGSAR, MUKIM BANDAR IPOH, DAERAH KINTA, NEGERI PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK TETUAN ITMAX SYSTEM BERHAD
ID TAPAK : DAKIN0216
NAMA TAPAK : JLNKUALAKANGSAR
(NO. FAIL KM : OSC(192-A)05/123/23)(NO. FAIL PB : OSC(164-A)L/B/T/77/614/23)
4.1.4B
4.1.4A
 
Oleh
ASRI BIN RAFIE
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 4.1.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA 172 BAGI TUJUAN CADANGAN PINDAAN DAN UBAHSUAI DALAMAN BANGUNAN SEDIA ADA DARIPADA 2 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT KEPADA HOTEL BAJET(22 BILIK) DI ATAS LOT 331204 & LOT 331203 ( NO14 & NO.16, PERSIARAN SUNWAY CITY IPOH 2/1 BANDAR SUNWAY , MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA , PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK GOLDEN ROOF HOTEL SDN BHD
SERENTAK :
KM : OSC(191-A)05/122/23
PB : OSC(450-B)L/B/7/73/613/23
4.1.5A OSC(191-A)GOLDEN ROOF HOTEL
4.1.5B
 
Oleh
LEE THEAN HOCK
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 4.1.6

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MENDIRIKAN DUA UNIT PAPAN IKLAN BILLBOARD (SATU MUKA) (16'X42') DI ATAS TANAH PT 270358, LOKASI: LAHAT (35), MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN EXCELLENT REALTY SDN. BHD. (SERENTAK KM + PB)(NO. FAIL KM : OSC(198-A)05/124/23)(NO. FAIL PB : OSC(458-B)L/B/9/16/624/23)
4.1.6B
4.1.6A
 
Oleh
YEONG CHIN CHOW
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 4.1.7

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH PAPAN IKLAN SATU PAPARAN (20'X30') DI ATAS LOT 534331, DESA CHEMOR MEGAH, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN MISI AMAN SDN. BHD.
SERENTAK :
KM : OSC(201-A)05/125/23
PB: OSC(466-B)L/B/9/17/636/23
4.1.7B
4.1.7A
 
Oleh
LIEW MUN HON
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 4.1.8

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM11) BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA SEMULA BANGUNAN KEDAI SETINGKAT KEPADA KEDAI DAN PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS LOT 7915S, NO. 218, JALAN
SULTAN, PASIR PINJI, IPOH PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK PN. CHEOR BEE KEUN & EN. LEE KWI SWA
NO. FAIL KM: OSC(1155-B)11/220/23
NO. FAIL PB: OSC(456-B)L/B/7/74/622/23
4.1.8A
4.1.8B
 
Oleh
CHAN KOK FOO
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 4.1.9

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM11) BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA 131 UNIT SKIM PERUMAHAN SELUAS LEBIH KURANG 45.66 EKAR (18.477 HEKTAR) YANG MENGANDUNGI:

I- FASA 1 : 52 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT DI ATAS LOT 508679-LOT 508688, LOT 508720-LOT 508758 & LOT 508765-LOT 508767;

II - FASA 2 : 41 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT DI ATAS LOT 508669-LOT 508678 & LOT 508689-LOT 508719; DAN

III - FASA 3 : 38 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT DI ATAS LOT 508768-LOT 508802 & LOT 538621-LOT 538623

CHANGKAT (39), PARCEL E, BANDAR SRI BOTANI, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK TETUAN : PINJI BOTANICS SDN. BHD.
LOKASI : CHANGKAT (39), PARCEL E, BANDAR SRI BOTANI
(SERENTAK KM + PB)(NO. FAIL KM : OSC(1166-B)11/222/23)(NO. FAIL PB : OSC(168-A)L/B/1/40/630/23)
4.1.9A
4.1.9B
4.1.9B BARU9124
 
Oleh
TEH BOON CHIONG
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 4.1.10

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (KM-11) MENDIRIKAN BANGUNAN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN (JUMLAH 98 UNIT) TERDIRI DARIPADA :- (I) 2 UNIT RUMAH BERASINGAN 1-1/2 TINGKAT (PT.175515 & PT.175516), (II) 12 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1-1/2 TINGKAT (PT.175571A??175575, PT.199978-199983 & PT.208223), (III) 84 UNIT RUMAH KLUSTER 1-TINGKAT (PT.175504-175514, PT.175517-175570, PT.175632-175634 & PT.199962-199977) & (IV) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (PLOT 86), DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 48396 & 97001(BERSEBELAHAN DESA CHEPOR PERDANA), MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK D.R. UNTUK TETUAN EADEPRO DEVELOPMENT SDN. BHD. SERENTAK KM +PB : NO. FAIL KM : OSC(1167-B)11/223/23 NO. FAIL PB : OSC(169-A)L/B/1/41/631/23
4.1.10A
4.1.10B
 
Oleh
PETER WONG LOONG TAT
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 4.1.11

 
CADANGAN TAMBAHAN SEBUAH KILANG SATU TINGKAT DENGAN PEJABAT 2 TINGKAT KEPADA KILANG YANG SEDIADA DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 138779 (NO. 1), SOLOK RISHAH 2, KAWASAN PERINDUSTRIAN SILIBIN, IPOH, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TAN SIEW SIONG, WOOI PICK KWAN & WOOI SWAN YEE
SERENTAK :
PB : OSC(167-A)L/B/3/20/625/23
KT : OSC/F2/10/68/126/23
RD : OSC/F2/6/59/127/23
4.1.11A
4.1.11B
4.1.11C
 
Oleh
SOOSAISELVANATHAN A/L KOLANDESAMY
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 4.1.12

 
CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN BILIK PEMERIKSAAN ARAS MEZANIN ('QA & QC') DAN RUANG PEJABAT BAGI KILANG AUTOMOBIL DAN ALAT GANTI MESIN YANG SEDIADA DI ATAS LOT 181626, LEBUH PERUSAHAAN KLEBANG 11, KAWASAN PERUSAHAAN IGB, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK UNTUK
TETUAN AGROSTAR AUTOMATION SDN. BHD.
SERENTAK PB+KT+RD
NO. FAIL KT : OSC/F2/10/69/128/23
NO. FAIL RD : OSC/F2/6/60/129/23
NO. FAIL PB : OSC(462-B)L/B/8/18/629/23
4.1.12C
4.1.12A
4.1.12B
 
Oleh
YEONG CHIN CHOW
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

12. KERTAS MESYUARAT 4.2.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SUB-SEKYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR YANG MENGANDUNGI:-
A. SKIM PERUMAHAN BERHAKMILIK STRATA SELUAS 19.29 EKAR (7.81 HEKTAR)
1. RUMAH TERES 2 TINGKAT BERSAIZ 20' X 75' (121 UNIT)
2. RUMAH TERES 2 TINGKAT BERSAIZ 20' X 70' (74 UNIT)
3. RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT BERSAIZ 35' X 85' (58 UNIT)
4. 1 UNIT RUMAH KELAB
5. 2 UNIT PONDOK PENGAWAL DAN PEJABAT PENGURUSAN
6. 1 UNIT RUMAH SAMPAH
7. KEMUDAHAN BERKAITAN
B. LOT KOMERSIAL SELUAS 5.50 EKAR (2.22 HEKTAR)
1. 2 UNIT LOT KOMERSIAL
DI ATAS LOT 516682 (HSD 192010), LOT 516683 (HSD 192011) DAN LOT 516687 (HSD 217316) SELUAS 24.79 EKAR (10.03 HEKTAR) MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN (LOKASI : BANDAR MERU RAYA) UNTUK PERAK CORPORATION BERHAD
NO.FAIL : OSC(193-A)01/70/23
4.2.1
 
Oleh
TUAN ZAMRI B. TUAN EMBONG
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 4.2.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172] BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN BERHAKMILIK STRATA YANG MENGANDUNGI :
A] APARTMEN (FOREST SUITES) - 180 UNIT
B] PONDOK PENGAWAL - 1 UNIT
C] KEMUDAHAN BERKAITAN
SELUAS 8.17 EKAR (3.306 HEKTAR) DI ATAS LOT 45640 (GRN 53282) DI BAWAH SEKSYEN 204 KTN MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. (LOKASI : PENGKALAN) UNTUK TRANS GARDEN DEVELOPMENT SDN BHD
NO.FAIL : OSC(194-A)01/71/23
4.2.2
 
Oleh
TUAN ZAMRI B. TUAN EMBONG
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 4.2.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172, BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN DIBERMILIK SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 KTN BAGI CADANGAN SKIM PERINDUSTRIAN, SELUAS 17.51 EKAR (7.087 HEKTAR), DI ATAS LOT 70049 (PN 354499), MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN LEX WORLD SDN. BHD. LOKASI : MERAH (33)
NO.FAIL : OSC(195-A)01/72/23
4.2.3
 
Oleh
MOHAMMED SHAARI BIN MOHAMED SUHAIMI
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 4.2.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG [SEKSYEN 21(1), AKTA 172] BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERSEPADU SELUAS 116.76 EKAR (47.252 HEKTAR) DI ATAS PT 223510 - PT 223518, PT 223523 - PT 223532, PT 223543 - PT 223550, PT 223556 - PT 223567, PT 223572 - PT 223583, PT 223587 - PT 223601, PT 223605 - PT 223615, PT 223619 - PT 223631, PT 223635 - PT 223656, PT 223658 - PT 223726, PT 223734 - PT 223742, PT 223750 - PT 223759, PT 223812 - PT 223867, PT 223871 - PT 223894, PT 223897 - PT 223905, PT 223919 - PT 223922, PT 223928 - PT 223951, PT 223957 - PT 224013, PT 224022 - PT 224040, PT 224042 - PT 224086 (LOT-LOT BARU 505251 - 505295), PT 224088 - PT 224269 (LOT-LOT BARU 505297 - 505478), PT 224270 - PT 224529, PT 224577 - PT 224682, PT 224684 - PT 224702, PT 224778 - PT 224833, PT 226008 - PT 226011, PT 226018 - PT 226031, PT 226035 - PT 226082, PT 225085 (APARTMENT KOS RENDAH), PT 225091 (PE), PT 225092 (PE) (LOT BARU 506398), PT 260215 (KEMAJUAN AKAN DATANG), PT 260217 (PERUMAHAN), PT 268156 (APARTMENT KOS RENDAH), PT 225094 (RIZAB TANGKI AIR), PT 225100 (RIZAB MASJID), PT 260220 (RIZAB LOJI RAWATAN), PT 260225 - PT 260227 (KAWASAN LAPANG), RIZAB TALIAN HANTARAN ELEKTRIK, KAWASAN LAPANG, KAWASAN LANSKAP DAN SIMPANAN JALAN, SECARA PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEK. 197 & 76 KTN MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. (LOKASI : MANJOI)
UNTUK DKLS PREMIERHOME SDN BHD
[PINDAAN KE ATAS PELAN SUSUNATUR YANG TELAH DIPERAKUI]
NO.FAIL : OSC(197-A)01/74/23
4.2.4
 
Oleh
TUAN ZAMRI B. TUAN EMBONG
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 4.2.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172, BAGI TUJUAN SKIM PERUMAHAN SELUAS LEBIH KURANG 13.66 EKAR (5.527 HEKTAR), DI ATAS TANAH ANUGERAH KERAJAAN, DI BAWAH SEK. 76 KTN, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN : UNI-POH CONSTRUCTION WORKS SDN. BHD. , LOKASI : MERU (7)
NO.FAIL : OSC(199-A)01/75/23
4.2.5
 
Oleh
MOHAMMED SHAARI BIN MOHAMED SUHAIMI
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT 4.2.6

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN SUSUNATUR DI BAWAH [SEKSYEN 21(1), AKTA 172] BAGI CADANGAN SKIM PEMBANGUNAN BERCAMPUR PERUMAHAN DAN PERNIAGAAN, DI ATAS PT 190682 (HSD 184727) SELUAS 4.21 EKAR (1.70 HEKTAR), MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK: KERIS SPORTS SDN BHD
LOKASI: BERCHAM
NO.FAIL : OSC(200-A)01/76/23
4.2.6 OSC(200-A) - TETUAN KERIS SPORTS
 
Oleh
TUAN ZAMRI B. TUAN EMBONG
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT 4.2.7

 
PERMOHONAN NAMA BANGUNAN BAGI 1 BLOK PANGSAPURI 12 TINGKAT TERMASUK 188 UNIT KEDIAMAN JENIS PANGSAPURI DAN TEMPAT LETAK KENDERAAN, DI ATAS PT285377, JALAN KELB GOLF, BANDAR IPOH(S), DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN RAFFLES WORLD SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC(1232-B)03/63/23
4.2.7
 
Oleh
CHIN KAH TAT
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

19. KERTAS MESYUARAT 4.3.1

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI :
CADANGAN MEMBINA 3 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS LOT 167783, LOT 167784 & LOT 167785, LALUAN KLEDANG UTARA 4, TAMAN WANG, MENGLEMBU, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK TETUAN EN. TAN YEW TOI (NO. FAIL : OSC/F2/6/57/123/23)
4.3.1
 
Oleh
JOSHUA LEONG CHEE K'IZ
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

20. KERTAS MESYUARAT 4.5.1

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI MEMBINA DAN MENYIAPKAN KOMPLEKS BARU JABATAN PENDIDIKAN NEGERI PERAK (JPN) YANG MENGANDUNGI 1 BLOK BANGUNAN PENTADBIRAN 6 TINGKAT TERMASUK TEMPAT LETAK KERETA DI TINGKAT BAWAH DAN 1 BLOK DEWAN SERBAGUNA 1 TINGKAT SERTA KEMUDAHAN - KEMUDAHAN LAIN YANG BERKAITAN DI ATAS LOT 390390 (PA 164316) BERHAMPIRAN PERSIARAN MERU RAYA, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, NEGERI PERAK DARUL RIDZUAN.

UNTUK: TETUAN KEMENTERIAN PENDIDIKAN MALAYSIA
NO. FAIL : OSC/MBI/E5/1/51/23
4.5.1 KEMENTERIAN PENDIDIKAN MALAYSIA
 
Oleh
ABDUL MALEK BIN DESA