Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kluang


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kluang

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 1/2024(1)

TARIKH

:

9 JANUARI 2024 (SELASA)

MASA

:

11:30 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT TUN DR. MAHATHIR, WISMA MAJLIS PERBANDARAN KLUANG

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 12/2023(2) PADA 21-12-2023

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

 
6.1-KERTAS DASAR
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 7.2.1, 7.2.2 & 7.2.3

 
CADANGAN PEMBINAAN LOJI RAWATAN AIR KAHANG DAN SISTEM AGIHAN (WATER TREATMENT PLANT), DI ATAS TANAH KERAJAAN PTD 89832 ,SELUAS 17.60 EKAR, MUKIM KAHANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN BAHAGIAN PERANCANG EKONOMI NEGERI JOHOR
7.2.1-KM.2/24(S1)
7.2.2-KT.19-15-P
7.2.3 PB.19-15(S26)(P)(S1)
 
Oleh
LIM SOON GUAN
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 7.1.1 & 7.1.2

 
CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA KE ATAS KILANG SEDIA ADA DI ATAS PTD 75304, JALAN AYER HITAM LAND, TAMAN PERINDUSTRIAN AYER HITAM LAND, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN EIK ENGINEERING SDN. BHD.
7.1.2 K.10-23(S32)
7.1.1-KM.74/23(S32)
 
Oleh
GEE KOK KEONG
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 7.3.1, 7.3.2 & 7.3.3

 
CADANGAN PEMBINAAN LOJI RAWATAN AIR KAHANG DAN SISTEM AGIHAN (SEMBRONG TIMUR 3 RESERVOIR) DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 4861, 8553, 8552 DAN 8549, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN BAHAGIAN PERANCANG EKONOMI NEGERI JOHOR.
7.3.2-KT.4-17-P-S2
7.3.1-KM.3/24(S2)
7.3.3 PB.34-19(P)(S2)
 
Oleh
LIM SOON GUAN
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

4. KERTAS MESYUARAT 8.1.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PERDAGANGAN UNTUK MEMBINA 2 UNIT BANGUNAN KEDAI 3 TINGKAT JENIS BERKEMBAR DI ATAS PTB 13075 & PTB 13076, JALAN BESAR, MUKIM BANDAR KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR.
UNTUK TETUAN L.M. LIM SDN BHD
8.1.1-KM.84/23
 
Oleh
YUSOF BIN AHMAD
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 8.1.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976, (AKTA 172) BAGI CADANGAN MENJALANKAN KEGIATAN TADIKA DI TINGKAT 2 BANGUNAN KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT, DI ATAS TANAH LOT PTD 65430 & PTD 65431, NO. 73 & NO. 75, JALAN SAUJANA PERDANA 1, TAMAN SAUJANA, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR.
UNTUK TETUAN TADIKA KHALIFAH AN-NUR SAUJANA PLT
8.1.2-KM.85/23
 
Oleh
KAMARULZAMAN BIN ABDUL RAHMAN
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 8.1.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT BANGUNAN TERBUKA UNTUK TEMPAT MENCUCI KENDERAAN (AUTOMATIK) BESERTA ASRAMA PEKERJA 1 TINGKAT DI ATAS PTB 9233 (HSM 10817) - PTB 9237 (HSM 10821), MUKIM BANDAR KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR.
UNTUK TETUAN DATO SERI PEH WENG KHIM
8.1.3-KM.86/23
 
Oleh
ZAHIRUDDIN BIN ZAINAL
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 8.1.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DI BAWAH SEKSYEN 22, AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA 1976, (AKTA 172) BAGI PERMOHONAN PENGINAPAN PEKERJA (ASING) DI ATAS LOT.42380 & LOT.42381, NO.2&3 (1ST FLOOR)JALAN SEMBERONG 5, KAWASAN PERINDUSTRIAN SEMBERONG, JALAN MERSING, 86000 KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN DYNASTY CULTURE SDN. BHD.
8.1.4-KM.67/23
 
Oleh
CHEONG YUET FONG@ CHONG YUET FONG
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 8.1.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DI BAWAH SEKSYEN 22,AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA 1976, (AKTA 172) BAGI PERMOHONAN PENGINAPAN PEKERJA (ASING) DI ATAS LOT.42371, NO.3(1ST FLOOR), JALAN SEMBERONG 4, KAWASAN PERINDUSTRIAN SEMBERONG, JALAN MERSING, 86000 KLUANG,JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN DYNASTY CULTURE SDN. BHD.
8.1.5-KM.68/23
 
Oleh
CHEONG YUET FONG@ CHONG YUET FONG
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 8.1.6

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DI BAWAH SEKSYEN 22,AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA 1976, (AKTA172) BAGI PERMOHONAN PENGINAPAN PEKERJA (ASING) DI ATAS LOT.42372, NO.4 (1ST FLOOR), JALAN SEMBERONG 4, KAWASAN PERINDUSTRIAN SEMBERONG,JALAN MERSING,86000 KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN DYNASTY CULTURE SDN. BHD.
8.1.6-KM.69/23
 
Oleh
CHEONG YUET FONG@ CHONG YUET FONG
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 8.1.7

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DI BAWAH SEKSYEN 22,AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA 1976,(AKTA 172) BAGI PERMOHONAN PENGINAPAN PEKERJA (ASING) DI ATAS LOT.42349,LOT.42350&LOT.42351, NO.4,6&8 (1ST FLOOR), JALAN SEMBERONG 2, KAWASAN PERINDUSTRIAN SEMBERONG, JALAN MERSING,86000 KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN DYNASTY CULTURE SDN. BHD.
8.1.7-KM.70/23
 
Oleh
CHEONG YUET FONG@ CHONG YUET FONG
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 8.1.8

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DI BAWAH SEKSYEN 22,AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA 1976,(AKTA 172) BAGI PERMOHONAN PENGINAPAN PEKERJA (ASING) DI ATAS LOT.42360,NO.11(1ST FLOOR), JALAN SEMBERONG 3,KAWASAN PERINDUSTRIAN SEMBERONG, JALAN MERSING, 86000 KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN DYNASTY CULTURE SDN. BHD.
8.1.8-KM.71/23
 
Oleh
CHEONG YUET FONG@ CHONG YUET FONG
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 8.1.9

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DI BAWAH SEKSYEN 22,AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA 1976, (AKTA 172) BAGI PERMOHONAN PENGINAPAN PEKERJA (ASING)DI ATAS LOT.42366, NO.10 (1ST FLOOR), JALAN SEMBERONG 3, KAWASAN PERINDUSTRIAN SEMBERONG, JALAN MERSING,86000 KLUANG,JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN DYNASTY CULTURE SDN. BHD.
8.1.9-KM.72/23
 
Oleh
CHEONG YUET FONG@ CHONG YUET FONG
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 8.1.10

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DI BAWAH SEKSYEN 22, AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA 1976, (AKTA 172) BAGI PERMOHONAN PENGINAPAN PEKERJA (ASING) DI ATAS LOT.42346,NO.11 (1ST FLOOR), JALAN SEMBERONG 2, KAWASAN PERINDUSTRIAN SEMBERONG, JALAN MERSING, 86000 KLUANG,JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN DYNASTY CULTURE SDN. BHD.
8.1.10-KM.73/23
 
Oleh
CHEONG YUET FONG@ CHONG YUET FONG
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

14. KERTAS MESYUARAT 8.2.1

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SETINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS TANAH PTB 3706, JALAN IMAM HAJI AHMAD, KAMPUNG MELAYU, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR UNTUK ENCIK MOHD RAZIF BIN SANIP
8.2.1-R.35-23
 
Oleh
KAMARULZAMAN BIN ABDUL RAHMAN
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 8.2.2

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN DUA TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS PTB 5589, JALAN PISANG JELAI, TAMAN DESA HARMONI, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR UNTUK PUAN SAM HENDA BINTI ABDUL SAMAD
-8.2.2-R.36-23-SAM HENDA
 
Oleh
KAMARULZAMAN BIN ABDUL RAHMAN
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 8.2.3

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133, BAGI CADANGAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MPK/599/300/6/12/2017 CADANGAN MEMBINA HOTEL 3 TINGKAT DI ATAS PTB 11664 H.S(D) 73758, JALAN MOHD NGALIM, TAMAN KLUANG BARU, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK ENCIK CHONG SHIAW JIUN
8.2.3 PB.16-17(P)
 
Oleh
NG KIM TEH
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT 8.2.4

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI
PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :-
FASA 1 :
1.) 24 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT ‘RTDT’ (JENIS A)
PTD 91793 – PTD 91804, PTD 91831 – PTD 91842
2.) 52 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT ‘RTDT’ (JENIS B)
PTD 91843 – PTD 91855, PTD 91880 – PTD 91892,
PTD 91893 – PTD 91905, PTD 91934 – PTD 91946
FASA 2 :
1.) 26 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT ‘RTDT’ (JENIS C)
PTD 91805 – PTD 91817, PTD 91818 – PTD 91830,
2.) 52 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT ‘RTDT’ (JENIS D)
PTD 91856 – PTD 91867, PTD 91868 – PTD 91879,
PTD 91906 – PTD 91919, PTD 91920 – PTD 91933
DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH PTD 10772, HS(D) 4066 DAN
PTD 10773, HS(D)4067, IMPIANA DAMAI 2B, BANDAR SERI IMPIAN,
86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TETUAN: MATRIX CONCEPTS SDN. BHD.
8.2.4 PB.34-23
 
Oleh
CHUA CHE YONG
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT 8.2.5

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN UBAHAN DAN TAMBAHAN (BERISIKO) UNTUK KEGUNAAN PUSAT RAWATAN DIALISIS KE ATAS KEDAI BIASA 2 TINGKAT DI ATAS PTD 74860, HS(D) 63212 & PTD 74859, HS(D) 63211, NO. 8 & 10, JALAN KIRANA 2, TAMAN KIRANA, 86100 AYER HITAM, JOHOR.
8.2.5 RK.21-23
 
Oleh
KHAIRUDDIN BIN DERWISH
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT 8.2.6

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PERMIT SEMENTARA KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT SEDIA ADA KEPADA ASRAMA PEKERJA DI NO. 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40 & 42 (PTD 65349 HINGGA PTD 65359) ( MELIBATKAN TINGKAT SATU SAHAJA), JALAN SAUJANA PERDANA 2, TAMAN SAUJANA, 86000, KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM
8.2.6 RK.22-23
 
Oleh
ABDULLAH BIN SHAHDAN
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT 8.2.7

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO. FAIL MPK/599/300/6/1/4/2020 KE ATAS CADANGAN MEMBINA KILANG PERINDUSTRIAN RINGAN YANG MENGANDUNGI:
A. 1 UNIT PEJABAT 2 TINGKAT,
B. 2 UNIT GUDANG 1 TINGKAT UNTUK SIMPANAN PERABOT,
C. KEBUK SAMPAH
DI ATAS LOT 53885 (GRN 256922), JALAN 18, TAMAN SRI KLUANG, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN: SH INTERIOR & HOME DECO SDN. BHD (1170264-U)
8.2.7 K.4-20(S12)(P2)
 
Oleh
OU YANG CHOW MIN
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT 8.2.8

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MPK/599/300/6/5/2/2016 BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBINAAN LOJI RAWATAN AIR KAHANG DAN SISTEM AGIHAN (RAW WATER BOOSTER STATION) DI ATAS TANAH KERAJAAN PTD 89831 SELUAS 0.88 EKAR, JALAN ANGGERIK (EMPANGAN KAHANG), MUKIM KAHANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM.

UNTUK : TETUAN BAHAGIAN PERANCANG EKONOMI NEGERI JOHOR
8.2.8 PB.18-15(S25)(P)
 
Oleh
LIM SOON GUAN
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT 8.2.9

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MPK/599/300/6/1/2022/P BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH PASARAYA BESAR 1 TINGKAT DI ATAS PTD 108366 HS(D) 88376 ( LOT LAMA PTD 78094 HS(D) 63272), JALAN PERSIARAN UTAMA, BANDAR NEWPARK KLUANG, MUKIM KLUANG, JOHOR DARUL TAK'ZIM.
UNTUK TETUAN MAJUPADU DEVELOPMENT SDN. BHD.
8.2.9 PB.1-22(S3)(P2)
 
Oleh
LIM WAH KENG
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

23. KERTAS MESYUARAT 7.1.3

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA KE ATAS KILANG SEDIA ADA DI ATAS PTD 75304, JALAN AYER HITAM LAND, TAMAN PERINDUSTRIAN AYER HITAM LAND, MUKIM KLUANG , DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN EIK ENGINEERING SDN. BHD.
-7.1.3-PL.5-23-S32-EIK (LDPP)
 
Oleh
KAMALLUDIN BIN BILAL
 
 

 

24. KERTAS MESYUARAT 8.3.1

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN SUSUNATUR PERUMAHAN DAN PERNIAGAAN BAGI FASA 1A, FASA 1B, FASA 2A, FASA 2B, FASA 3A, FASA 3B DAN KAWASAN LAPANG DI ATAS LOT 1691 DAN LOT 1692, TAMAN AKASIA, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAZIM UNTUK TETUAN HEKTAR BERLIAN SDN. BHD.
-8.3.1-R.6-23- HEKTAR BERLIAN
 
Oleh
NORHAYATI BINTI MOHD TAIB
 
 

G. HAL-HAL LAIN