Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kluang

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kluang

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 1/2024(2)

TARIKH

 :

23 JANUARI 2024 (SELASA)

MASA

 :

2:30 PM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT TUN DR. MAHATHIR, WISMA MAJLIS PERBANDARAN KLUANG

PENGERUSI

 :

YANG DIPERTUA
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 1/2024(1) PADA 09-01-2024

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

 
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 7.1.1 & 7.1.2

 
CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI :-
1.237 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR - JENIS D - (20’X55’) 2 TINGKAT DI ATAS PTD 87502-PTD 87665 DAN PTD 87667-PTD 87739
2.1 UNIT PENCAWANG TNB JENIS “DOUBLE CHAMBER” DI ATAS PTD 87666
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 19000 TAMAN MENGKIBOL MUKIM KLUANG
JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN KSL DEVELOPMENT SDN BHD
-7.1.1-KT.58-11-P-KSL
7.1.2 PB.1-24
 
Oleh
TETUAN KSL DEVELOPMENT SDN BHD
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 7.2.1 & 7.2.2

 
CADANGAN MEMBINA 1 UNIT MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS '3 LEGGED' SETINGGI 76 METER DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH LOT KERAJAAN (REZAB HUTAN), KAMPUNG ORANG ASLI BERASAU, MUKIM KAHANG, DAERAH KLUANG, NEGERI JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN KONSORTIUM JARINGAN SELANGOR SDN. BHD.
7.2.2-6-8-1-24-S3-KJS-BA
7.2.1-KM.5/24
 
Oleh
ONG TAI NGEE
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

3. KERTAS MESYUARAT 8.1.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI PEMAJUAN CANTUMAN DAN UBAH SYARAT SECARA SERAH BALIK KURNIA SEMULA(SBKS) MENGIKUT AKTA 56, BAGI TUJUAN TERNAKAN AYAM DI ATAS LOT 2898 DAN LOT 3022, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM.

DAN

PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN PENTERNAKAN AYAM REBAN JENIS TERTUTUP BESERTA KEMUDAHAN LAIN DI ATAS LOT 2898 DAN LOT 3022, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN ZENXIN AGRICULTURE SDN. BHD.
8.1.1-KM.87/23
 
Oleh
ISMAIL MOHAMED NOR
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 8.1.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN UNTUK TAMBAHAN 1 UNIT BANGUNAN KILANG, DI ATAS LOT PTD 27728, NO. 1267 & NO. 1268, BATU 62 A 1/2 , JALAN KLUANG-AIR HITAM, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR.
TETUAN HAMPEL MANUFACTURING (M) SDN. BHD
8.1.2-KM.88/23
 
Oleh
YUSOF BIN AHMAD
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 8.1.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PERUBAHAN MATERIAL DALAM PENGGUNAAN BANGUNAN DARIPADA KEDAI PEJABAT DUA (2) TINGKAT KEPADA INSTITUSI PENDIDIKAN SWASTA, DI ATAS LOT 63396 GRN 355679, NO.19, JALAN SERI IMPIAN 1/1, BANDAR SERI IMPIAN, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN IMU EDUCATION SDN. BHD.
8.1.3-KM.89/23
 
Oleh
YUSOF BIN AHMAD
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 8.1.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DIBAWAH SEKSYEN 22, AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK TADIKA DUA TINGKAT DIATAS TANAH PTD 87790, H.S.(D) 72672, NO. 33, JALAN MENGKIBOL, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM.

TETUAN: CHIN SIANG WEI (PEMILIK) & TADIKA SERI FLOREA (PENYEWA)
8.1.4-KM.1/24
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 8.1.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MEMBINA SATU UNIT BANGUNAN KEDAI DUA TINGKAT DI ATAS PTB 4456, H.S.(D) 17901, LORONG PULAI, BANDAR KLUANG, MUKIM BANDAR KLUANG, DAERAH KLUANG, 86000 KLUANG, JOHOR DARUL TA’ZIM.
TETUAN : EN. FAK CHEE HONG, PN. SIA CHOON LENG & EN. FAK JUN LONG
8.1.5-KM.75/23
 
Oleh
AHMAD BIN YUSOF
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 8.1.6

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MEMBINA SATU UNIT BANGUNAN KEDAI PEJABAT SATU TINGKAT DI ATAS TANAH PTB 2746, H.S(D) 31719, JALAN BESAR, KAWASAN JALAN BESAR, 86000 MUKIM BANDAR KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN NG SIOK POH.
8.1.6-KM.76/23
 
Oleh
AHMAD BIN YUSOF
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 8.1.7

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN SEBUAH BANGUNAN PENGINAPAN (CHALET) SEDIADA, RESTORAN MAKANAN DAN MINUMAN SEDIADA DAN DUSUN BUAH-BUAHAN KE ATAS TANAH PERTANIAN DI ATAS LOT 74317 (PTD 40612), JALAN PADANG TEMBAK, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR
UNTUK TETUAN ECO HOMESTEAD SDN. BHD
8.1.7-KM.76/23
 
Oleh
YUSOF BIN AHMAD
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 8.1.8

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PERDAGANGAN UNTUK MEMBINA SEBUAH PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS LOT 13122 (PTB 13052) HSM 19308, JALAN KAMPUNG MAJID, TAMAN GUNUNG LAMBAK, 86000 MUKIM BANDAR KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR
UNTUK TETUAN K ONE ENTERPRISE SDN. BHD
8.1.8-KM.83/23
 
Oleh
YUSOF BIN AHMAD
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

11. KERTAS MESYUARAT 8.2.1

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN BAGI SEBUAH PASARAYA 1 TINGKAT SERTA 1 UNIT PENCAWANG PADAT DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 112566 (SEBAHAGIAN LOT ASAL PTD 100138), JALAN KLUANG PERDANA 22, TAMAN KLUANG PERDANA, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN TAIPAN ORACLE SDN BHD.
8.2.1-PLJ 19.2023 TAIPAN ORACLE
 
Oleh
TAN YU PENG
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 8.2.2

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DAN LAMPU TAMAN BAGI SEBUAH SKIM PERUMAHAN (FASA 4) YANG MENGANDUNGI :
A) 123 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT A -JENIS A
(PTD 99860 A-PTD 99949),(PTD 100113 A - PTD 100135)
B) 1 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT A - JENIS A1 (PTD100136)
C) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (PTD 100461)
DI ATAS PTD 93178 (H.S.(D) 75255) (SEBAHAGIAN LOT ASALPTD 89812 (H.S.(D) 74620) TAMAN KLUANG PERDANA, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN PARKLAND CITY SDN. BHD.
8.2.2-PLJ.20-23-PARKLAND CITY
 
Oleh
TAN YU PENG
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 8.2.3

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN BAGI SEBUAH SKIM PERUMAHAN (FASA 8) YANG MENGANDUNGI:
A) 92 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR JENIS B 2 TINGKAT (RMMJB) (100K) (18’ X 60’)
B) 206 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR JENIS D 2 TINGKAT (RMMJJD) (250K) (20’ X 70’)
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PTD. 93173, H.S. (D) 75250, TAMAN TASIK INDAH, MUKIM KLUANG, 86000 DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN: KEMAJUAN TONG TOR SDN. BHD.
8.2.3-PLJ.1-24-TONG TOR
 
Oleh
TAN YU PENG
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

14. KERTAS MESYUARAT 8.3.1

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN BERKEMBAR SATU TINGKAT DI ATAS PTB 7385, H.S(D) 23403, NO. 3, JALAN CENGAL, KAWASAN JALAN BESAR, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN: LIM KIM SENG
8.3.1-R.37-23-LIM KIM SENG
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 8.3.2

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN BERKEMBAR SATU TINGKAT DI ATAS PTB 7384, H.S(D) 23407, NO. 3A, JALAN CENGAL, KAWASAN JALAN BESAR, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN: LIM HOCK LEONG
8.3.2-R.38-23-LIM HOCK LEONG
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 8.3.3

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA UBAHAN DAN TAMBAHAN (BERISIKO) KE ATAS KILANG INDUSTRI RINGAN BERKEMBAR 2 TINGKAT DI ATAS PTD 103728 H.S.(D) 85181 NO. 13A JALAN BUKIT PERDANA 4/2, TAMAN BUKIT PERDANA, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK ECO LED LIGHTING SOLUTION SDN. BHD. (NO. SYKT : 20190103486 (1344199-K)
8.3.3 K.1-24
 
Oleh
RUSLAN BIN RAZAK
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT 8.3.4

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS : MPK/599/300/6/4/23/2020 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SETINGKAT DI ATAS LOT 7648, H.S(D) 5266, JALAN BERINGIN, KAMPUNG DATO ABDUL RAHMAN YASSIN, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK PUAN SABARIAH BINTI MUSTAFA
8.3.4-R.23-20-P-SABARIAH
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT 8.3.5

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN JENIS KEKAL 2 TINGKAT DI ATAS PTD 11545, HS(D) 83194, JALAN ILHAM 7, TAMAN ILHAM, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR UNTUK PUAN ZALINAH BINTI MOHD ESA
8.3.5-34-23-ZALINAH L.D.P.P.
 
Oleh
KAMARULZAMAN BIN ABDUL RAHMAN
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT 8.3.6

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI:-

I) 123 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT – JENIS A
(PTD 99860-PTD99949), (PTD100103-PTD100135
II) 1 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT – JENIS A1 (PTD100136)
II) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (PTD100461)

DI ATAS PTD 93178 (H.S.(D) 75255), (SEBAHAGIAN LOT ASAL PTD 89812 (H.S.(D) 74620), TAMAN KLUANG PERDANA, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN PARKLAND CITY SDN BHD – FASA 4
8.3.6 PB.31-23
 
Oleh
LOI CHAI PENG
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT 8.3.7

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI :
CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI:-

1) 66 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT – JENIS A
(PTD 99950-PTD 99991), (PTD99993-PTD100002), (PTD100089-PTD100102)

DI ATAS PTD 93178 (H.S.(D) 75255), (SEBAHAGIAN LOT ASAL PTD 89812 (H.S.(D) 74620), TAMAN KLUANG PERDANA, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN PARKLAND CITY SDN BHD – (FASA 5)
8.3.7 PB.32-23
 
Oleh
LOI CHAI PENG
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT 8.3.8

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI :
CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI:-

FASA 6
1) 112 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT – JENIS A
(PTD 109681-PTD 109708), (PTD 100003-PTD 100084), (PTD 100086-PTD 100087)
2) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (PTD 100085)

FASA 7
1) 66 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT – JENIS B
(PTD 109615-PTD 109680)
2) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (PTD 109613)

DI ATAS PTD 93178 (H.S.(D) 75255), (SEBAHAGIAN LOT ASAL PTD 89812 (H.S.(D) 74620), TAMAN KLUANG PERDANA, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN PARKLAND CITY SDN BHD
8.3.8 PB.33-23
 
Oleh
LOI CHAI PENG
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT 8.3.9

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN TAMBAHAN BANGUNAN KILANG SEDIADA (REVERTEX) YANG MENGANDUNGI :
I.   1 UNIT PEJABAT SETINGKAT
II.  1 UNIT BANGSAL TERBUKA (SCHEDULE WASTE STORE)
III. LALUAN PEJALAN KAKI BERBUMBUNG
IV. KAWASAN TEMPAT LETAK KENDERAAN BERAT
DI ATAS LOT 55028, GRN 606607 (LOT LAMA PTD 57390, H.S(D）47667) BATU 1½, JALAN BATU PAHAT, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN REVERTEX (MALAYSIA) SDN. BHD.
8.3.9 K.11-23
 
Oleh
FAN KOW JAN
 
 

 

23. KERTAS MESYUARAT 8.3.10

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MPK/599/300/6/5/3/2016 BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBINAAN LOJI RAWATAN AIR KAHANG DAN SISTEM AGIHAN (WATER TREATMENT PLANT) DI ATAS TANAH KERAJAAN PTD 89832 SELUAS 17.60 EKAR, JALAN ANGGERIK (KE KAHANG TIMUR), MUKIM KAHANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM.

UNTUK : TETUAN BAHAGIAN PERANCANG EKONOMI NEGERI JOHOR
8.3.10 PB.19-15(S26)(P)(S1)
 
Oleh
LIM SOON GUAN
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

24. KERTAS MESYUARAT 8.4.1

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI TUJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
FASA 8
I) 92 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR JENIS B 2 TINGKAT (RMMJB) (18’ X 60’) PLOT 1 – PLOT 92
II) 206 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR JENIS D 2 TINGKAT (RMMJD) (20’ X 70’) PLOT 93 – PLOT 298)
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PTD 93173 H.S.(D) 75250, TAMAN TASIK INDAH, MUKIM KLUANG, 86000 DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN : KEMAJUAN TONG TOR SDN BHD
8.4.1-PL.1-24-TONG TOR
 
Oleh
KAMALLUDIN BIN BILAL
 
 

 

25. KERTAS MESYUARAT 8.4.2

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH PASARAYA 1 TINGKAT SERTA 1 UNIT PENCAWANG PADAT DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 112566 (SEBAHAGIAN LOT ASAL 100138), JALAN KLUANG PERDANA 22 , TAMAN KLUANG PERDANA, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN TAIPAN ORACLE SDN BHD
 
Oleh
MOHAMAD NAJIB BIN ISMAIL
 
 

H. HAL-HAL LAIN