Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kuala Selangor


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kuala Selangor

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL.02/2024

TARIKH

:

23 JANUARI 2024 (SELASA)

MASA

:

9:00 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT MALAWATI

PENGERUSI

:

YDP

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL1/2024 PADA 09-01-2024

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN KELULUSAN PELAN KERJA TANAH BAGI MEMBINA SEBUAH KILANG 1 TINGKAT BESERTA RUANG PEJABAT DITINGKAT MEZZANINE DAN KEMUDAHAN BERKAITAN DIATAS LOT 254, JALAN PLATINIUM, TAMAN PERINDUSTRIAN BATU 22, IJOK, MUKIM IJUK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN LIM HUAT METAL SDN. BHD.
 
Oleh
ANG PEI YING
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN KELULUSAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
FASA 1A
I) 87 UNIT RUMAH TERES 20'X65' (1 TINGKAT)
II) 75 UNIT RUMAH TERES 20'X70' (1 TINGKAT)
III) 57 UNIT RUMAH TERES 20'X80' (1 TINGKAT)
IV) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
FASA 1B
I) 57 UNIT RUMAH TERES 20'X65' (1 TINGKAT)
II) 54 UNIT RUMAH TERES 20'X70' (1 TINGKAT)
III) 56 UNIT RUMAH TERES 20'X80' (1 TINGKAT)
FASA 1C
I) 23 UNIT RUMAH TERES 20'X65' (1 TINGKAT)
II) 16 UNIT RUMAH TERES 20'X70' (1 TINGKAT)
III) 35 UNIT RUMAH TERES 20'X80' (1 TINGKAT)
IV) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
DI ATAS LOT 1686, LOT 186, LOT 187, LOT 188 (FASA 1A), LOT 189, LOT 190 (FASA 1B), LOT 191 DAN SEBAHAGIAN LOT 192 (FASA 1C), MUKIM HUJUNG PERMATANG, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN DUTA ASIANA SDN. BHD
 
Oleh
CHUAH SU SING
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA 172 BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT TINGKAT GUDANG BESERTA PEJABAT 3 TINGKAT, DI ATAS PT 41747 (LOT 48599) (HSM 5467), JALAN TIAJ 3/2/3, TAMAN INDUSTRI ALAM JAYA II, MUKIM IJUK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN ACECORD SDN BHD
 
Oleh
TEOH WAY KEAT
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN DI BAWAH HAKMILIK STRATA (AKTA 318) YANG MENGANDUNGI:
I) 4 BLOK BANGUNAN PERNIAGAAN 2 TINGKAT DAN KEMUDAHAN BERKAITAN
II) 4 BLOK BANGUNAN PERNIAGAAN 1 TINGKAT
III) 1 UNIT KEBUK SAMPAH
DI ATAS PT 42133 DAN SATU (1) UNIT PENCAWANG ELEKTRIK JENIS DUA RUANG DI ATAS PT 42145, ECO GRANDEUR, MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN PARAGON PINNACLE SDN. BHD.
 
Oleh
ZAINUDI BIN HASAN
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG (TEMPOH TERHAD) DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN SEBUAH KILANG BESI BURUK 1 TINGKAT SEDIADA DI BAWAH PROGRAM PEMUTIHAN KILANG TANPA KEBENARAN NEGERI SELANGOR DI ATAS PT 12583, MUKIM JERAM, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN KEAN FA TRADING
PEMILIK TANAH: LIM KIAN THO
 
Oleh
CHONG CHEE KIT
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA ASRAMA PEKERJA (264 KATIL) BESERTA KEMUDAHAN DAN TAPAK PENYIMPANAN TERBUKA SERTA CADANGAN AKSES LALUAN KELUAR - MASUK DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 1595, 2958 DAN 2959, MUKIM JERAM, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN WORLDWIDE LANDFILLS SDN. BHD.
 
Oleh
CHONG CHEE KIT
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MENDIRIKAN BANGUNAN 1 UNIT BANGUNAN KILANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS LOT PT 13364 (J05), PT 13363 (J06) DAN PT 13362 (J07) (SEBAHAGIAN LOT LAMA PT 12598), K INTERNATIONAL INDUSTRIAL PARK (KIIP @ KAPAR 2), MUKIM JERAM, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN PRESTASI MEWAH HOLDINGS SDN. BHD.
 
Oleh
IR TEH HONG SEN
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PINDAAN KEPADA PELAN SUSUNATUR YANG TELAH DILULUSKAN (BIL. MPKS/JPP/PS/35/2022 BERTARIKH 24 APRIL 2022) BAGI PEMBANGUNAN KILANG 1 TINGKAT DAN PEJABAT 2 TINGKAT (KATEGORI: INDUSTRI SEDERHANA) DI ATAS PT 41739, NO. 15, JALAN TIAJ 3/2/1, TAMAN INDUSTRI ALAM JAYA II, 42300 BANDAR PUNCAK ALAM, MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN MULTIPRAXIS SDN BHD.
 
Oleh
IRENE TAN SIEW KEE
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN KELULUSAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI MEMBINA CADANGAN PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN YANG MENGANDUNGI:
A) SATU (1) UNIT KILANG SATU TINGKAT
B) DUA (2) UNIT BILIK PEJABAT SATU (1) TINGKAT
C) SATU (1) UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
D) SATU (1) UNIT PONDOK PENGAWAL
DIATAS NO. LOT 10492, JALAN MAKMUR, BATU 28, 45600 BESTARI JAYA, MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN ADVANCE INDUSTRIES SDN. BHD.
 
Oleh
LEE CHING SONG
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MENDIRIKAN 1 UNIT KILANG SESEBUAH DAN KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS PT 41751, JALAN TIAJ 3/2/3, TAMAN INDUSTRI ALAM JAYA II, 42300 BANDAR PUNCAK ALAM, MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN TEOW CHOON LEE & LEE TECK HOCK
 
Oleh
CHONG CHEE KIT
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT LOJI CAMPURAN PREMIX - TURAPAN JALAN (SEDIA ADA) SEMENTARA DI ATAS LOT 29138 (PT 7583), MUKIM JERAM, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : EAST ROCK MARKETING SDN. BHD. 1373003-H
 
Oleh
RUSTAM BIN ABBAS
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI PEMBANGUNAN SEBUAH GUDANG/KILANG MEMPROSES BARANGAN LUSUH SEDIADA DI BAWAH PROGRAM PEMUTIHAN KILANG TANPA KEBENARAN NEGERI SELANGOR, DI ATAS LOT 5481, MUKIM TANJUNG KARANG, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN. TETUAN : CHIN HUAT RECYCLE SDN. BHD.
 
Oleh
MOHD FAHARUDDIN BIN AMRAN
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD BAGI PEMBANGUNAN 2 UNIT REBAN AYAM PENELUR 1 TINGKAT SEDIADA (JENIS TERTUTUP) SERTA KEMUDAHAN DI ATAS LOT 1868, MUKIM JERAM, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK TETUAN LAY HONG BERHAD
AKTIVITI: MENTERNAK AYAM PENELUR
 
Oleh
SITI ROHANA BINTI CHE ISMAIL
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN 5 UNIT REBAN AYAM BAKA 1 TINGKAT SEDIADA (JENIS TERTUTUP), 1 UNIT SETOR 1 TINGKAT, 1 UNIT PEJABAT 1 TINGKAT, BERSERTA KEMUDAHAN, DI ATAS LOT 1632 & 1633, MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK TETUAN HING HONG SDN BHD
AKTIVITI: MENTERNAK AYAM BAKA
PERMOHONAN PELAN KEBENARAN MERANCANG BERASINGAN
 
Oleh
SITI ROHANA BINTI CHE ISMAIL
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD BAGI PEMBANGUNAN 8 UNIT REBAN AYAM BAKA 1 TINGKAT SEDIADA (JENIS TERTUTUP) BERSERTA KEMUDAHAN, DI ATAS LOT 1640, MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK TETUAN INNOBRID SDN BHD
AKTIVITI: MENTERNAK AYAM BAKA
 
Oleh
SITI ROHANA BINTI CHE ISMAIL
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (PERMIT STRUKTUR SEMENTARA) PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN MDKS/JPP/PS/33/2018 BERTARIKH 29.6.2018 BAGI CADANGAN MEMBINA PEJABAT, RUANG PEMPROSESAN SERTA TEMPAT MELETAK BARANGAN BINAAN DAN KONKRIT DI ATAS LOT 48651, 48652 DAN 48653, JALAN TITANIUM, KAWASAN PERINDUSTRIAN BATU 22, MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : TAT SENG TRADING SDN. BHD.
PEMILIK TANAH : PUAN PHAN POH FOONG
 
Oleh
CHONG CHEE KIT
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG UNTUK TUJUAN SERAH BALIK DAN BERIMILIK SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204B, KANUN TANAH NEGARA (KTN), BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS PT 47627 DAN PT 47628, MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN. UNTUK TETUAN: KLK PARK HOMES SDN. BHD.
PERMOHONAN MELIBATKAN :
- KELULUSAN RAYUAN MEMINDA DARIPADA 322 UNIT RUMAH SELANGORKU JENIS B DAN 324 UNIT RUMAH SELANGORKU JENIS C KEPADA 369 UNIT RUMAH TERES SELANGORKU JENIS D DUA TINGKAT (900 KP).
- RUJUKAN KELULUSAN LPHS : LPHS.UPP.600-3/1/694 JLD.16 (10)
- RUJUKAN KELULUSAN MMKN : MMKN KE 17/2023 PADA 22 JUN, 2023.
 
Oleh
ZAINUDI BIN HASAN
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MENDIRIKAN PUSAT LOJI BANCUHAN KONKRIT SEMENTARA DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 11290, NO. 28, JALAN TIAJ 2/6, TAMAN INDUSTRI ALAM JAYA, 42300 BANDAR PUNCAK ALAM,
KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK
TETUAN EVERMIX CONCRETE SDN. BHD.
 
Oleh
RAVI SHANKAR NADARAJA
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DARIPADA TADIKA SWASTA KEPADA PUSAT TAHFIZ PERSENDIRIAN (AKADEMI SYAHADAH TAHFIZ AL-FAIZIN) DI ATAS LOT 1143 (LOT LAMA P.T.758), JALAN MELATI 3/23, BANDAR MALAWATI, BANDAR KUALA SELANGOR, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK TETUAN : AKADEMI SYAHADAH TAHFIZ AL-FAIZIN
MEMPERBAHARUI KEBENARAN MERANCANG
 
Oleh
MOHD ARIF BIN RAHMAT
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN 10 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT DI ATAS LOT 653, JALAN TOK GHANI, MUKIM JERAM, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK TETUAN ADIBAH BINTI AB WAHAB (NO. K.P : 670820-06-5460)
 
Oleh
JASHRI BIN JEMAAN
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG (MEMPROSES AIS) DAN BANGUNAN PEJABAT 1 TINGKAT, DI BAWAH SKIM PEMUTIHAN KILANG-KILANG TANPA KEBENARAN NEGERI SELANGOR, MELALUI SERAH BALIK SEBAHAGIAN TANAH DI BAWAH SEKSYEN 200 KANUN TANAH NEGARA (KTN), DI ATAS LOT 17215 (LOT ASAL 334) SELUAS 2.4582 EKAR (0.9948 HEKTAR), PEKAN ASAM JAWA, MUKIM API-API, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN. UNTUK : TETUAN CITIRIDER SDN. BHD. (245066-V).
 
Oleh
NOOR AGUS BIN RAMLI
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KEBENARAN MERANCANG BAGI PEMBANGUNAN SEBUAH KILANG MEMBUAT BARANGAN SERAMIK 1 TINGKAT BESERTA MEZZANINE SEDIADA DI BAWAH PROGRAM PEMUTIHAN KILANG TANPA KEBENARAN NEGERI SELANGOR DI ATAS LOT 1753, JALAN RUKUN, BATU 28, MUKIM IJOK,
DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : HUP SENG SANITARY WARES SDN. BHD.
(KELULUSAN DAHULU BIL. MDKS/JPP/PS/03/2014 BERTARIKH 28/ 01/ /2014)
 
Oleh
CHONG CHEE KIT
 
 

 

23. KERTAS MESYUARAT

 
(PERMOHONAN PERLANJUTAN TEMPOH KM)
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN PINDAAN KE ATAS PELAN YANG TELAH DILULUSKAN RUJUKAN : BIL.MDKS/JPP/PS/06/2018 BERTARIKH 10.01.2018 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN RUMAH SELANGORKU IDAMAN MBI YANG MENGANDUNGI :

I. 2 BLOK PANGSAPURI RUMAH SELANGORKU IDAMAN MBI (1,044 UNIT) BERSERTA 2 UNIT OKU DAN 2 UNIT WARGA EMAS
II. 1 UNIT RUANG SOLAT
III. 1 UNIT DEWAN SERBAGUNA
IV. 1 UNIT TADIKA
V. 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN
VI. 1 UNIT BILIK BACAAN
VII. 1 UNIT KEBUK SAMPAH
VIII. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
IX. 1 UNIT GELANGGANG SERBAGUNA
X. KEMUDAHAN TEMPAT LETAK KENDERAAN

DI ATAS LOT 44928 (DAHULUNYA PT 40879), MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN KEMUDI EHSAN SDN. BHD.
 
Oleh
ZAINUDI BIN HASAN
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

24. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN PEMBINAAN SATU (1) UNIT MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI YANG MENGANDUNGI :
I. 3 UNIT ANTENNA
II. 1 UNIT MICROWAVE
III. 1 UNIT STRUKTUR LAMPU LIMPAH DWI FUNGSI SETINGGI 24M
SERTA PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH REZAB JALAN KUALA SELANGOR, MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK : TETUAN BANGKIT SETIA SDN. BHD.
 
Oleh
ONG TAI NGEE
 
 

 

25. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA PANGSAPURI RUMAH SELANGORKU IDAMAN MBI YANG MENGANDUNGI:
I. 2 BLOK PANGSAPURI RUMAH SELANGORKU IDAMAN MBI
SEBANYAK 1048 UNIT SETINGGI 25 TINGKAT
TERDIRI DARIPADA:
- 1044 UNIT JENIS 1
- 4 UNIT OKU/ WARGA EMAS,
II. 1 UNIT DEWAN SERBAGUNA,
III. 1 UNIT RUANG SOLAT,
IV. 1 UNIT TADIKA,
V. 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN,
VI. 1 UNIT BILIK BACAAN,
VII. 1 UNIT KEBUK SAMPAH,
VIII. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL,
IX. 4 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK,
X. 1 UNIT GELANGGANG SERBAGUNA,
XI. KEMUDAHAN TEMPAT LETAK KENDERAAN BERTINGKAT
DI ATAS LOT 44928 (DAHULUNYA PT 40879), MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK TETUAN: KEMUDI EHSAN SDN. BHD.
 
Oleh
LOW WEI CHOON