Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kulai

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kulai

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 3/2024

TARIKH

 :

5 FEBRUARI 2024 (ISNIN)

MASA

 :

10:00 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT ARAS 7, MAJLIS PERBANDARAN KULAI

PENGERUSI

 :

YANG DIPERTUA
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 2/2024 PADA 23-01-2024

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 6.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN UBAHAN TAMBAHAN KE ATAS BANGUNAN INDUSTRI SESEBUAH 2 TINGKAT SEDIA ADA DI ATAS LOT 98868, NO. 59, JALAN I-PARK 1/4, KAWASAN PERINDUSTRIAN I-PARK, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN PACKIT SDN BHD
 
Oleh
TETUAN PACKIT SDN BHD
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 6.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA TAPAK BANGSAL UNTUK STOR PENYIMPANAN BARANG BAGI KEGUNAAN KUARI YANG MENGANDUNGI: I. 1 UNIT KONTENA PEJABAT II. 3 UNIT KONTENA PENYIMPANAN III. 1 UNIT KONTENA KEMUDAHAN SOKONGAN IV. 1 UNIT BANGSAL STOR PENYIMPANAN DAN V. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS TANAH PERSENDIRIAN, SEBAHAGIAN PTD 109025, JALAN SAWAH, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR UNTUK TETUAN : AUSTIN POWDER MALAYSIA SDN BHD
 
Oleh
TETUAN AUSTIN POWDER MALAYSIA SDN BHD
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 7.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI:- I) 1 UNIT KILANG TERBUKA 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT TINGKAT MEZZANINE, II) 1 UNIT KEBUK SAMPAH, III) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL, IV) 1 UNIT PENCAWANG PADAT, DI ATAS PTD 114804, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN HELMSION ENGINEERING SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN HELMSION ENGINEERING SDN. BHD.
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 7.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN & PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI PEMAJUAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI: I. 1 UNIT GUDANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT TINGKAT MEZZANINE II. 2 UNIT ASRAMA PEKERJA 5 TINGKAT (1024 UNIT) III. 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN IV. 1 UNIT RUMAH PAM V. 1 UNIT RUMAH SAMPAH VI. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS LOT 232, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN TIONG NAM HOLDINGS SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN TIONG NAM HOLDINGS SDN. BHD.
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 7.3

 
PERMOHONAN PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PLOT PERDAGANGAN YANG MENGANDUNGI : I. 16 UNIT KEDAI JENIS KLUSTER 1 TINGKAT II. 1 UNIT TEMPAT MAKANAN III. 2 UNIT KEBUK SAMPAH DI ATAS PTD 110717, JALAN KIAMBANG 11, PUSAT KOMERSIAL INDAH, BANDAR INDAHPURA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN BINA TEGUH HIJAU SDN BHD
 
Oleh
TETUAN BINA TEGUH HIJAU SDN BHD
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 9.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA PEJABAT JUALAN SEMENTARA YANG MENGANDUNGI: I. 1 UNIT PEJABAT JUALAN SEMENTARA (PLOT 1 & 2) II. 7 UNIT KILANG CONTOH (PLOT 3-PLOT 9) III. 1 UNIT PENCAWANG PADAT TNB (COMPACT SUB) (PLOT 50) DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 112726, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN ECO BUSINESS PARK 6 SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN ECO BUSINESS PARK 6 SDN. BHD.
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 9.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN TERHAD DAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN MENJALANKAN AKTIVITI SECARA SEMENTARA UNTUK ‘CASTING YARD’, TEMPAT MEMBANCUH KONKRIT ‘BATCHING PLANT’, PEJABAT TAPAK, SEKTOR TERBUKA DAN PAGAR KESELAMATAN ‘HOARDING’ DI ATAS LOT 39421 (PTD 41431) JALAN IDAMAN 1/7, SENAI INDUSTRIAL PARK, TAMAN DESA IDAMAN, MUKIM SENAI-KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR UNTUK TETUAN : SOONHUP LICHENG SDN BHD
 
Oleh
TETUAN SOONHUP LICHENG SDN BHD
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

8. KERTAS MESYUARAT 9.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A), AKTA 172 DARIPADA RUMAH TERES 1 TINGKAT KEPADA TASKA DI ATAS LOT 88924, JALAN MELATI 2, TAMAN MELATI, MUKIM SENAI-KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN : TASKA ANAKKU MELATI
 
Oleh
TETUAN TASKA ANAKKU MELATI
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 7.4

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS SBKS / KEBENARAN MERANCANG MPKU 12/1/1 - 11/2015KM BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PERNIAGAAN DAN PERUMAHAN DI ATAS PTD 94249 - PTD 94259 DAN PTD 94794 (SEBAHAGIAN LOT ASAL MLO 6203), TAMAN IMPIANA, MUKIM SEDENAK, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TETUAN TALAM HIJAU SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN TALAM HIJAU SDN. BHD.
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 9.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A), AKTA 172 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH OPEN SHED UNTUK TUJUAN MEMPROSES BULU AYAM DI ATAS PTD 71215 (LOT 50327) MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN : CHIAH MIN CHYUE
 
Oleh
TETUAN CHIAH MIN CHYUE
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

11. KERTAS MESYUARAT 7.5

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133, BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBANGUNAN 152 UNIT RUMAH KLUSTER DUA TINGKAT (32' X 70' ) :-
FASA 6B1
60 UNIT RUMAH KLUSTER DUA TINGKAT (32' X 70' ) JENIS B ( LOT 01 - LOT 60 )
2. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK ( LOT 153 )
FASA 6B2
1. 60 UNIT RUMAH KLUSTER DUA TINGKAT (32' X 70' ) JENIS B ( LOT 61 - LOT 120 )
FASA 6B3
1. 32 UNIT RUMAH KLUSTER DUA TINGKAT (32' X 70' ) JENIS B ( LOT 121 - LOT 152 )
2. 4 UNIT RUMAH BERKEMBAR DUA TINGKAT (32' X 80' ) JENIS A ( LOT 01 - LOT 04 )
2. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK ( LOT 154 )
FASA 6B, SEBAHAGIAN LOT PTD 44705, 44714 - 44715, 44721 - 44726, 44952, 45010, 45026 - 45027, 45042,
45055 - 45056, 45059 - 45060, 45066, 92502 - 92503, 93112 - 93117 DAN LAIN-LAIN, BANDAR PUTRA, MUKIM
SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK : TETUAN PROPERTY VILLAGE BHD.
 
Oleh
TETUAN PROPERTY VILLAGE BHD.
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 7.6

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133, BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBANGUNAN 225 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT (22' & 24' X 70' ) :-

1.225 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT PTD 116873 - PTD 117041 & PTD 116712 - PTD116767.
(22' & 24' X 70' )
2. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PTD115329

FASA 3A06, PARCEL 5, BANDAR PUTRA, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR
DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN NICE FRONTIER SDN BHD
 
Oleh
TETUAN NICE FRONTIER SDN BHD
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 7.7

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
I) 91 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20' X 70') DI ATAS PTD 116289 - PTD 116379;
II) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS PTD 115323;
FASA 2
I) 96 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20' X 70') DI ATAS PTD 116193 - PTD 116288;
FASA 3A01, BANDAR PUTRA, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK NICE FRONTIER SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN NICE FRONTIER SDN. BHD.
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 7.8

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN
YANG MENGANDUNGI :-
FASA 1B-3
A) 115 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT1 (FASA 1B-3) DI ATAS SUBLOT 211325 - 211439.
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 107775, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN : GENTING PROPERTY SDN BHD.
 
Oleh
TETUAN GENTING PROPERTY SDN BHD.
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 7.9

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :-
FASA 4A-2
A)108 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT2 (TYPE A) DI ATAS SUBLOT 214082-214097, 214099- 214112, 214115-214128, 214130- 214157, 214159- 214184, 214187-214196.
B)8 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT2 (TYPE B) DI ATAS SUBLOT 214098, 214113, 214114, 214129, 214158, 214185, 214186, 214197.
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 107775, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN GENTING PROPERTY SDN BHD.
 
Oleh
TETUAN GENTING PROPERTY SDN BHD.
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 7.10

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :-
FASA 1B-2
A)72 UNIT RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT JENIS RCLS-3 (TYPE A) DI ATAS SUBLOT 211246-211263, 211266-211283, 211286-211303, 211306-211323.
B)8 UNIT RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT JENIS RCLS-3 (TYPE B) DI ATAS SUBLOT 211245, 211264, 211265, 211284, 211285, 211304, 211305, 211324.
C)1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (COMPACT SUB) DI ATAS SUBLOT 211452.
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 107775, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN GENTING PROPERTY SDN BHD.
 
Oleh
TETUAN GENTING PROPERTY SDN BHD.
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT 7.11

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :-
FASA 1A-2
A)82 UNIT RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT JENIS RCLS-3 (TYPE A) DI ATAS SUBLOT 211153- 211216 , 211218- 211235.
B)2 UNIT RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT JENIS RCLS-3 (TYPE B) DI ATAS SUBLOT 211217, 211236.
C)8 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS RSD3 (TYPE A) DI ATAS SUBLOT 211144 - 211151.
D)2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS RSD3 (TYPE B) DI ATAS SUBLOT 211143, 211152.
E)1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS SUBLOT 211451.
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 107775, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN GENTING PROPERTY SDN BHD.
 
Oleh
TETUAN GENTING PROPERTY SDN BHD.
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT 7.12

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :-
FASA 4B-2
A) 88 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT8 (TYPE A) DI ATAS SUBLOT 214319-214377, 214380-
214408.
B) 3 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT8 (TYPE B) DI ATAS SUBLOT 214318, 214378, 214379.
C) 55 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT9 (TYPE A) DI ATAS SUBLOT 214410-214436, 214439-
214466.
D) 4 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT9 (TYPE B) DI ATAS SUBLOT 214409, 214437, 214438,
214467.
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 107775, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN : GENTING PROPERTY SDN BHD.
 
Oleh
TETUAN GENTING PROPERTY SDN BHD.
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT 7.13

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN
YANG MENGANDUNGI :-
FASA 4A-1
A) 30 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT9 (TYPE A) DI ATAS SUBLOT 214002-214016, 214019-
214033.
B) 3 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT9 (TYPE B) DI ATAS SUBLOT 214001, 214017, 214018.
C) 46 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT8 (TYPE A) DI ATAS SUBLOT 214035-214064, 214066-
214081.
D) 2 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT8 (TYPE B) DI ATAS SUBLOT 214034, 214065.
E) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS SUBLOT 214468.
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 107775, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN : GENTING PROPERTY SDN BHD.
 
Oleh
TETUAN GENTING PROPERTY SDN BHD.
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT 7.14

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN
YANG MENGANDUNGI :-
FASA 1A-1
A) 138 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT2 (TYPE A) DI ATAS SUBLOT 211001-211006,
211008-211016, 211018-211083, 211086-211142.
B) 4 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT2 (TYPE B) DI ATAS SUBLOT 211007, 211017, 211084,
211085.
C) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK STESEN SUIZ UTAMA (SSU) DI ATAS SUBLOT 211450.
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 107775, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN : GENTING PROPERTY SDN BHD.
 
Oleh
TETUAN GENTING PROPERTY SDN BHD.