Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kuala Selangor


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kuala Selangor

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL03/2024

TARIKH

:

13 FEBRUARI 2024 (SELASA)

MASA

:

9:00 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT MALAWATI

PENGERUSI

:

YDP

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL.02/2024 PADA 23-01-2024

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG (TEMPOH TERHAD) DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN SEBUAH KILANG BESI BURUK 1 TINGKAT SEDIADA DI BAWAH PROGRAM PEMUTIHAN KILANG TANPA KEBENARAN NEGERI SELANGOR DI ATAS PT 12583, MUKIM JERAM, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN KEAN FA TRADING
PEMILIK TANAH: LIM KIAN THO
 
Oleh
CHONG CHEE KIT
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA ASRAMA PEKERJA (264 KATIL) BESERTA KEMUDAHAN DAN TAPAK PENYIMPANAN TERBUKA SERTA CADANGAN AKSES LALUAN KELUAR - MASUK DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 1595, 2958 DAN 2959, MUKIM JERAM, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN WORLDWIDE LANDFILLS SDN. BHD.
 
Oleh
CHONG CHEE KIT
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MENDIRIKAN BANGUNAN 1 UNIT BANGUNAN KILANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS LOT PT 13364 (J05), PT 13363 (J06) DAN PT 13362 (J07) (SEBAHAGIAN LOT LAMA PT 12598), K INTERNATIONAL INDUSTRIAL PARK (KIIP @ KAPAR 2), MUKIM JERAM, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN PRESTASI MEWAH HOLDINGS SDN. BHD.
 
Oleh
IR TEH HONG SEN
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN KELULUSAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI MEMBINA CADANGAN PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN YANG MENGANDUNGI:
A) SATU (1) UNIT KILANG SATU TINGKAT
B) DUA (2) UNIT BILIK PEJABAT SATU (1) TINGKAT
C) SATU (1) UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
D) SATU (1) UNIT PONDOK PENGAWAL
DIATAS NO. LOT 10492, JALAN MAKMUR, BATU 28, 45600 BESTARI JAYA, MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN ADVANCE INDUSTRIES SDN. BHD.
 
Oleh
LEE CHING SONG
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MENDIRIKAN 1 UNIT KILANG SESEBUAH DAN KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS PT 41751, JALAN TIAJ 3/2/3, TAMAN INDUSTRI ALAM JAYA II, 42300 BANDAR PUNCAK ALAM, MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN TEOW CHOON LEE & LEE TECK HOCK
 
Oleh
CHONG CHEE KIT
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN KELULUSAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN MEMBINA ASRAMA PEKERJA 2 TINGKAT DI ATAS PT.13068, (NO.1, JALAN KIIP 6, TAMAN PERINDUSTRIAN KIIP JERAM), MUKIM JERAM, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN BINTANG SEJUTA DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
DESMOND TEO LI KIAT
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PINDAAN PELAN LULUS MDKS/JPP/PS/72/2020 YANG BERTARIKH 8/12/2020 BAGI CADANGAN PERMOHONAN PERMIT RUMAH PEKERJA DI ATAS LOT 17937, BATU 25, JALAN PLATINUM, MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN. UNTUK TETUAN MEKING MANUFACTURING SDN. BHD.
 
Oleh
MOHAMMAD AZIM BIN ZAINAL ABIDIN
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN KELULUSAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA SEBUAH SURAU DAN KEMUDAHAN (SURAU AL IKHLAS ALAM SURIA) 1 TINGKAT DI ATAS LOT 12814, JALAN ALAM SURIA 16 /7, BANDAR PUNCAK ALAM, MUKIM JERAM, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN JABATAN AGAMA ISLAM SELANGOR.
 
Oleh
AIZUDDIN AIZAT BIN ZULKIFLI
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MEMBINA LOJI PEMBANCUHAN KONKRIT SEMENTARA, 1 UNIT MAKMAL, 4 UNIT PEJABAT, 1 UNIT BENGKEL BERSERTA KEMUDAHAN DI ATAS LOT 11292, JALAN TIAJ 2/5, TAMAN INDUSTRI ALAM JAYA, MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN PERFECT CONCRETE INDUSTRIES SDN. BHD.
 
Oleh
CHEA PENG KIAN
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD BAGI CADANGAN MEMBINA PADANG BOLA SEPAK DAN PADANG BOLA SEPAK MINI (SWASTA) SERTA KEMUDAHAN BERKAITAN, DI ATAS PT 29738, BANDAR SERI COALFIELDS, MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN

UNTUK: KL KEPONG COUNTRY HOMES SDN. BHD.
 
Oleh
ZAINUDI BIN HASAN
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT LOJI CAMPURAN PREMIX - TURAPAN JALAN (SEDIA ADA) SEMENTARA DI ATAS LOT 29138 (PT 7583), MUKIM JERAM, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : EAST ROCK MARKETING SDN. BHD. 1373003-H
 
Oleh
RUSTAM BIN ABBAS
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (PERMIT STRUKTUR SEMENTARA) PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN MDKS/JPP/PS/33/2018 BERTARIKH 29.6.2018 BAGI CADANGAN MEMBINA PEJABAT, RUANG PEMPROSESAN SERTA TEMPAT MELETAK BARANGAN BINAAN DAN KONKRIT DI ATAS LOT 48651, 48652 DAN 48653, JALAN TITANIUM, KAWASAN PERINDUSTRIAN BATU 22, MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : TAT SENG TRADING SDN. BHD.
PEMILIK TANAH : PUAN PHAN POH FOONG
 
Oleh
CHONG CHEE KIT
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG UNTUK TUJUAN SERAH BALIK DAN BERIMILIK SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204B, KANUN TANAH NEGARA (KTN), BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS PT 47627 DAN PT 47628, MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN. UNTUK TETUAN: KLK PARK HOMES SDN. BHD.
PERMOHONAN MELIBATKAN :
- KELULUSAN RAYUAN MEMINDA DARIPADA 322 UNIT RUMAH SELANGORKU JENIS B DAN 324 UNIT RUMAH SELANGORKU JENIS C KEPADA 369 UNIT RUMAH TERES SELANGORKU JENIS D DUA TINGKAT (900 KP).
- RUJUKAN KELULUSAN LPHS : LPHS.UPP.600-3/1/694 JLD.16 (10)
- RUJUKAN KELULUSAN MMKN : MMKN KE 17/2023 PADA 22 JUN, 2023.
 
Oleh
ZAINUDI BIN HASAN
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN 10 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT DI ATAS LOT 653, JALAN TOK GHANI, MUKIM JERAM, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK TETUAN ADIBAH BINTI AB WAHAB (NO. K.P : 670820-06-5460)
 
Oleh
JASHRI BIN JEMAAN
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 AKTA 172 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN INDUSTRI YANG MENGANDUNGI: -

A) 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT DENGAN PEJABAT 2 TINGKAT
B) 1 UNIT KEBUK SAMPAH
C) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK JENIS PADAT (PAJAKAN)

DI ATAS PT 13032, MUKIM JERAM, DAERAH KUALA SELANGOR,
SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK TETUAN GOLDEN TOP SIGNATURE SDN. BHD.
 
Oleh
LEE YU KHEN
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD (5 TAHUN) BAGI PEMBANGUNAN PERNIAGAAN DAN KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS PT 42515 & SEBAHAGIAN PT42513, PT42516, PT41215, PT 41227 (LOT LAMA LOT 6232 DAN LOT 6235), ECO GRANDEUR, MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN PARAGON PINNACLE SDN. BHD.
 
Oleh
ZAINUDI BIN HASAN
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH KILANG PERUSAHAAN (BENGKEL PEMASANGAN BESI) DI ATAS LOT 208 (GM NO, 880), MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN. UNTUK TENTUAN MA HUP SENG ENGINEERING SDN. BHD.
 
Oleh
SAIFUL AZMAN BIN ABDUL RASHID
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD BAGI CADANGAN MENUKAR KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA KEDAI PEJABAT (TINGKAT 1) KEPADA ASRAMA PEKERJA DI ATAS LOT 1573, SEKSYEN 19, (NO. 37A), JALAN MELATI 3/17, BANDAR KUALA SELANGOR, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK: LUBUK KRISTAL SDN BHD
 
Oleh
RUSTAM BIN ABBAS
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD BAGI CADANGAN MENUKAR KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT KEPADA ASRAMA PEKERJA DI ATAS LOT 4616 (NO.15) & 4617 (NO.17) , JALAN IJOK UTAMA 3, TAMAN IJOK UTAMA, PEKAN SIMPANG TIGA IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK TETUAN: WINSTAR ALUMINIUM MANUFACTURING SDN. BHD.
PERMOHONAN BERASINGAN
 
Oleh
RUSTAM BIN ABBAS
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN BAGI CADANGAN TAMBAHAN 1 BLOK BANGUNAN GUDANG 1 TINGKAT TERHADAP PEMBANGUNAN INDUSTRI SESEBUAH 1 TINGKAT DAN PEJABAT 3 TINGKAT (KILANG PERABOT) YANG DILULUSKAN PADA 9.3.2022 NO. RUJ: MPKS.200.6/2/2/2022-01 DI ATAS SEBAHAGIAN PT 45959 & SEBAHAGIAN PT 45960 (LOT ASAL SEBAHAGIAN PT 10570 & SEBAHAGIAN PT10571) NO.15, JALAN EKO PERINDUSTRIAN 4/3, ECO BUSINESS PARK V, MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : PARAGON PINNACLE SDN. BHD.
 
Oleh
YUZAINI BIN DAMANHURI
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN INDUSTRI YANG MENGANDUNGI :
A. 2 UNIT KILANG SESEBUAH SATU TINGKAT DENGAN PEJABAT 2 TINGKAT
B. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
C. 2 UNIT PONDOK PENGAWAL
D. 2 UNIT KEBUK SAMPAH
E. 2 UNIT TANGKI AIR BOMBA
DI ATAS PT 41741 (NO.11) DAN PT 41742 (NO.9), JALAN TIAJ 3/2/1, TAMAN INDUSTRI ALAM JAYA II, 42300 BANDAR PUNCAK ALAM, MUKIM IJOK,
DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR
UNTUK TETUAN : EMERALD LAND DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
CHONG CHEE KIT
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN INDUSTRI YANG MENGANDUNGI :
A. 2 UNIT KILANG SESEBUAH SATU TINGKAT DENGAN PEJABAT
2 TINGKAT
B. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
C. 2 UNIT PONDOK PENGAWAL
D. 2 UNIT KEBUK SAMPAH
E. 2 UNIT TANGKI AIR BOMBA
DI ATAS PT 41743 (NO.7) DAN PT 41744 (NO.5), JALAN TIAJ 3/2/1, TAMAN INDUSTRI ALAM JAYA II, 42300 BANDAR PUNCAK ALAM, MUKIM IJOK,
DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR
UNTUK TETUAN : GOOD DOMAIN SDN BHD
 
Oleh
CHONG CHEE KIT
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

23. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN KELULUSAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN (FASA 5A11 – ALAM SURIA) YANG MENGANDUNGI:
I.SATU (1) BLOK PANGSAPURI KOS TINGGI 18 TINGKAT YANG TERDIRI DARI 354 UNIT KEDIAMAN DENGAN RUANG KEMUDAHAN DAN KOLAM RENANG DI TINGKAT BAWAH
II.SATU (1) PARAS TEMPAT LETAK KERETA BERTUTUP DI TINGKAT BAWAH RENDAH
III.SATU (1)UNIT BANGUNAN UTILITI SATU (1) TINGKAT
IV.SATU (1) UNIT PONDOK PENGAWAL SATU (1) TINGKAT
V.SATU (1) UNIT RUMAH SAMPAH SATU (1) TINGKAT
DI ATAS LOT PT 12170, PERSIARAN PUNCAK ALAM, BANDAR PUNCAK ALAM, MUKIM JERAM, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK TETUAN SHAH ALAM 2 SDN BHD
 
Oleh
SIOW JAT SHERN
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

24. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN REKABENTUK LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI : FASA 1A: I) 140 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20'X65’), II) 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK, III) KOLAM TADAHAN AIR, FASA 1B:, I) 156 UNIT RUMAH SELANGORKU 3 TINGKAT JENIS E (1,000 KP), II) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL, III) 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN, IV) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK, FASA 1C:, I) 17 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (20'X75’), II) 1 UNIT PUSAT KOMUNITI (SURAU, DEWAN, TADIKA), FASA 2:, I) 224 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20'X65’), DI ATAS LOT 559, JALAN SAUJANA AMAN,MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN RISING ALLIANCE SDN. BHD.
 
Oleh
NAZRI BIN ISHAK
 
 

 

25. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT BANGUNAN INDUSTRI SESEBUAH (INDUSTRI SEDERHANA) YANG MENGANDUNG:-
I) KILANG 1 TINGKAT
II) PEJABAT 2 TINGKAT
III) PENCAWANG ELEKTRIK
IV) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
V) 1 UNIT KEBUK SAMPAH
DI ATAS PT 3621, JALAN TIAJ 3/2/3, TAMAN INDUSTRI ALAM JAYA, MUKIM IJOK,
DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN. UNTUK TETUAN: CK CHEONG SDN BHD
 
Oleh
MOHD SHAHIR BIN MOHAMAD IDRIS
 
 

 

26. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA 1 BLOK BANGUNAN PENGINAPAN 3 TINGKAT SERTA KEMUDAHAN BERKAITAN YANG MENGANDUNGI :
A) 36 UNIT BILIK TIDUR
B) 3 UNIT BILIK TIDUR JENIS STUDIO
C) 1 UNIT BILIK MESYUARAT
D) 1 UNIT PEJABAT
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PT1567, BANDAR PUNCAK ALAM, MUKIM JERAM, DAERAH KUALA SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN

UNTUK : TETUAN UNIVERSITI TEKNOLOGI MARA (UITM)
 
Oleh
FARIZA FIRDAUS BINTI MOHD SALLEH