Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Pasir Gudang


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Pasir Gudang

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL KALI 371 (3/2024)

TARIKH

:

5 FEBRUARI 2024 (ISNIN)

MASA

:

2:30 PM

TEMPAT

:

ARAS 19 MAJLIS BANDARAYA PASIR GUDANG

PENGERUSI

:

DATUK BANDAR MAJLIS BANDARAYA PASIR GUDANG

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL KALI 370 (2/2023) PADA 22-01-2024

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SECARA SERENTAK DI BAWAH AKTA 172 DAN AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG MEMPROSES MAKANAN HAIWAN YANG MENGANDUNGI: 1) 1 UNIT KILANG ( 7 TINGKAT) 2) 1 UNIT GUDANG BESERTA PEJABAT (2 TINGKAT) 3) 13 UNIT TANGKI SIMPANAN 4) 1 UNIT RUMAH PAM 5) 1 UNIT TANGKI SIMPANAN AIR HOSE REEL 6) 2 UNIT TANGKI SIMPANAN AIR BOMBA 7) 1 UNIT TANGKI SIMPANAN AIR DOMESTIK 8) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 9) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL 10) 1 UNIT KAWASAN UTILITI 11) 1 UNIT JAMBATAN TIMBANG 12) 1 UNIT 'SMART BIN' 13) PAIP GANTRI DI ATAS PLO 72, JALAN RUMBIA 1/2, KAWASAN PERINDUSTRIAN TANJUNG LANGSAT, MUKIM SUNGAI TIRAM, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM
TETUAN NOREL NUTRITION MALAYSIA SDN. BHD.
 
Oleh
RAHANI BINTI JUSOH
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PINDAAN KE ATAS KILANG PLASTIK PEMBUNGKUS DI ATAS PTD 71198, JALAN BESAR, KAWASAN PERINDUSTRIAN PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN PENTA PACKAGING SOLUTION SDN. BHD.

NO. FAIL MPPG:JPB/KM/31/2019(PG)
BIL. DAFTAR PELAN MPPG:JPB/KM/31/2019(PG)(17)
 
Oleh
RAHANI BINTI JUSOH
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), SECARA SERAH BALIK DAN KURNIA SEMULA (SEK 204D, AKTA 56) PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS RUJUKAN FAIL: MPPG:JPB/KM/64/2017(PG) (PIND.1)(9) BERTARIKH 24 MAC 2019 BAGI CADANGAN SUSUNATUR PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
I. RUMAH SESEBUAH 3 TINGKAT 29 UNIT
II. RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT 348 UNIT
III. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
DI ATAS LOT 90028 - LOT 90040, LOT 90045 - LOT 90058, LOT 90113, LOT 90114, LOT 90116 - LOT 90134, LOT 90137 - LOT 90142, LOT 90150 - LOT 90166, PTD 174203, PTD 174208 DAN PTD 174230 - PTD 174249, BANDAR SERI ALAM, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM

UNTUK TETUAN BINA MEGANMAS SDN. BHD.
 
Oleh
GOH LEI LEI
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN TAMBAHAN KE ATAS KILANG SEDIA ADA (PERUSAHAAN MEMPROSES KOKO) DI ATAS LOT 51709 DAN PTD 71051, JALAN TEMBAGA, KAWASAN PERINDUSTRIAN PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN GCB COCOA MALAYSIA SDN. BHD
- PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS BANGUNAN NO. PLAN PBTPG: 28/87(PG) TARIKH 3 OKTOBER 1988
- PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS BANGUNAN NO. PLAN PBTPG: 44/91(PG) TARIKH 7 OKTOBER 1992
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN NAMA PEMBANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 29(1) & 31(1) AKTA JALAN, PARIT & BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERSTRATA 1 BLOK RUMAH PANGSA SEDERHANA 22 TINGKAT (260 UNIT) YANG MENGANDUNGI:
I) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL KESELAMATAN
II) RUANG REKREASI DAN FASILITI BESERTA KEMUDAHAN M&E DI ARAS BAWAH
III) KOLAM RANDUK (WADING POOL) DI ARAS BAWAH
IV) 1 UNIT RUMAH SAMPAH
V) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 11KV SSU
DI ATAS PTD 154858, FASA 2D6, JALAN GUNUNG 1, BANDAR SERI ALAM, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN SERI ALAM PROPERTIES SDN. BHD.
 
Oleh
AHMAD BIN AB. MAJID
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN NAMA JALAN DAN NOMBOR BANGUNAN SEKSYEN 29(1) & 31(1) AKTA JALAN/ PARIT BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN 125 UNIT KEDAI PEJABAT 2 DAN 3 TINGKAT YANG MENGANDUNGI :

FASA 1
I. 4 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT TYPE 1 (30’ X 70’) DI ATAS PLOT 21-22 & PLOT 63-64;
II. 4 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT TYPE 4 (31’ X 70’) DI ATAS PLOT 1, PLOT 42-43 & PLOT 84;
III. 76 KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (22’ X 70’) DI ATAS PLOT 2-20, PLOT 23-41, PLOT 44-62 & PLOT 65-83;
IV. 13 UNIT KEDAI KOS SEDERHANA 1 TINGKAT (20' X 60') DI ATAS PLOT 130-PLOT 142;
V. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS PLOT 126-PLOT 127;
VI. 1 UNIT PENCAWANG PADAT DI ATAS PLOT 128;
VII. RIZAB PENJAJA DI ATAS PLOT 143;
FASA 2
I. 2 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT TYPE 1 (30’ X 70’) DI ATAS PLOT 85 & PLOT 125;
II. 1 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT TYPE 2 (48’ X 70’) DI ATAS PLOT 105;
III. 1 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT TYPE 3 (55’X70’) DI ATAS PLOT 106;
IV. 37 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (22’ X 70’) DI ATAS PLOT 86-104 & PLOT 107-124;
V. 1 UNIT PENCAWANG PADAT DI ATAS PLOT 129;

DI ATAS LOT 96793, TAMAN NUSA DAMAI, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN: CHESLAND SDN BHD
 
Oleh
CHOK LIONG HOI
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN NAMA SKIM PERUMAHAN BAGI CADANGAN 562 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR JENIS C, DI ATAS LOT 171466, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN ECO TROPICS DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
RATNAWATI BINTI AMAN
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN NAMA JALAN DAN NO. BANGUNAN BAGI PEMAJUAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSTRATA UNTUK:

FASA 1
A) 108 UNIT RUMAH BANDAR 2 TINGKAT JENIS RB2D (37' X 50') DI ATAS SUBLOT 4001(A)&4001(B) - SUBLOT 4054(A)&4054(B)
B) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS SUBLOT A401
C) 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN DAN RUMAH SAMPAH DI ATAS SUBLOT A402&A403
D) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS SUBLOT A404
FASA 2
A) 56 UNIT RUMAH BANDAR 2 TINGKAT JENIS RB2D (37' X 50’) DI ATAS SUBLOT 4055(A)&4055(B) - SUBLOT 4082(A)&4082(B)
FASA 3
A) 48 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT2C-A (30' X 60') DI ATAS SUBLOT 4083 - SUBLOT 4130
FASA 4
A) 48 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT2C-B (30' X 60') DI ATAS SUBLOT 4131 - SUBLOT 4178
B)1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS SUBLOT A405
FASA 5
A) 50 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT2B-A (22' X 65') DI ATAS SUBLOT 4179 - SUBLOT 4228
FASA 6
A) 50 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT2B-B (22' X 65') DI ATAS SUBLOT 4229 - SUBLOT 4278
FASA 7
A) 100 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT2B-C (22' X 60') DI ATAS SUBLOT 4279 - SUBLOT 4378
FASA 8
A) 80 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT2B-D (22' X 60') DI ATAS SUBLOT 4379 - SUBLOT 4458
B)1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS SUBLOT A406

DI ATAS LOT 216253 (GRN 571111), PLOT 4, TAMAN KOTA MASAI, PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM

UNTUK ECO TROPICS DEVELOPMENT SDN.BHD
 
Oleh
RATNAWATI BINTI AMAN
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SEMENTARA (BAGI TEMPOH 3 TAHUN) DI BAWAH SUBSEKSYEN 22(5)(A), AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN TADIKA DI ATAS LOT 120219, NO 74 JALAN NENAS 12, TAMAN KOTA MASAI, 81700 PASIR GUDANG, JOHOR DARUL TAKZIM BAGI TETUAN TADIKA MAWARDAH
 
Oleh
AHMAD BIN OMAR
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA JALAN MASUK KE ATAS KILANG SEDIA ADA (PERUSAHAAN MEMPROSES KOKO) DI ATAS LOT 51709 & PTD 71051, JALAN TEMBAGA, KAWASAN PERINDUSTRIAN PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN GCB COCOA MALAYSIA SDN BHD
 
Oleh
KOH CHUN MIN
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN UBAHAN DAN TAMBAHAN KEATAS BANGUNAN KILANG PLASTIK PEMBUNGKUS YANG MENGANDUNGI:
I) 2 UNIT KABIN UTILITI DAN BENGKEL
II) 1 UNIT PLATFORM PENYEJUK UDARA
III) 2 UNIT PLATFORM “COMPRESSOR
IV) LALUAN BERBUMBUNG
V) KAWASAN REHAT BERBUMBUNG
DI ATAS PTD 71198, JALAN BESAR, KAWASAN PERINDUSTRIAN PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN PENTA PACKAGING SOLUTION SDN BHD
 
Oleh
MOHD AFANDI BIN KONTING
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN UBAHAN TAMBAHAN KE ATAS KILANG SEDIA ADA (PERUSAHAAN MEMPROSES KOKO) YANG MENGANDUNGI:-
I) TAMBAHAN BUMBUNG DAN PARTITION DALAMAN KILANG A
II) MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA SEBAHAGIAN KILANG B
III) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
IV) 1 UNIT KEBUK SAMPAH
V) 1 UNIT JAMBATAN TIMBANG
VI) RAK PAIP
DI ATAS LOT 51709 & PTD 71051, JALAN TEMBAGA, KAWASAN PERINDUSTRIAN PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN GCB COCOA MALAYSIA SDN. BHD.
 
Oleh
KOH CHUN MIN