Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Muar


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Muar

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 3/2024

TARIKH

:

7 FEBRUARI 2024 (RABU)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

DEWAN MESYUARAT MAJLIS PERBANDARAN MUAR

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA MAJLIS PERBANDARAN MUAR

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 2/2024 PADA 30-01-2024

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. AGENDA 4.1.1

 
CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA (PEMBUATAN PERABOT DAN LAIN- LAIN BERKAITAN) YANG MENGANDUNGI: I. 3 BUAH KILANG 1 TINGKAT (BLOK A, B & C) II. 1 UNIT PEJABAT 4 TINGKAT III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DUA RUANG) IV. 1 UNIT RUMAH PAM V. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DAN PAGAR DI ATAS PLO 68, PLO 69 & PLO 70, TAMAN PERINDUSTRIAN PERKAYUAN MUAR, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN : ECOMATE SDN. BHD.
 
Oleh
KM: JURURANCANG SINAR SELATAN SDN. BHD.
PB: CSM CONSULTANT
PL: LOTUS SKETCH SDN. BHD.
 
 

 

2. AGENDA 4.1.2

 
CADANGAN PERUSAHAAN SEDERHANA (PEMBUATAN PERABOT DAN LAIN - LAIN) YANG MENGANDUNGI : I) 6 BUAH KILANG 1 TINGKAT (KILANG A - F) II) SEBUAH KILANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT (KILANG G) III) 1 UNIT PENCAWANG (DOUBLE CHAMBER) IV) 1 UNIT RUMAH PAM DAN PAGAR V) 1 UNIT RUMAH KEAGAMAAN DI ATAS LOT 1610 MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM TETUAN COMFY CORPORATE SDN BHD
 
Oleh
KM: KAMAL FAKHRI PLANNING SERVICES
KTJP + PB: AKRAB RUNDING SDN BHD
PL: D.I.C DESIGN SDN. BHD.
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

3. AGENDA 4.2.1

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 6 UNIT KILANG BERBANDUNG (INDUSTRI RINGAN) (2 TINGKAT) YANG MENGANDUNGI PEJABAT DI TINGKAT 1, DAN 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (50’ X 60’) DI ATAS LOT 12997 (LOT ASAL 2206), MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR, JOHOR UNTUK TETUAN KOH KUN CHUAN & JASON KOH JIAN HUI
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN. BHD.
 
 

 

4. AGENDA 4.2.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 DAN SEKSYEN 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN PINDAAN KEPADA PELAN KELULUSAN (NO. FAIL: MPM (LO) 27/99/C) UNTUK PEMBANGUNAN BERCAMPUR YANG MENGANDUNGI 2 UNIT KEDAI BERKEMBAR TIGA TINGKAT DAN 18 UNIT RUMAH BERKEMBAR TIGA TINGKAT, DI ATAS:-
I. PTD 8594; HS(M) 1203 (LOT BARU 14730) - BILIK PAMERAN;
II. PTD 8595; HS(M) 1204 (LOT BARU 14731) HINGGA PTD 8604; HS(M) 1213 (LOT BARU 14740) PTD 8606; HS(M) 1215 (LOT BARU 14742) HINGGA PTD 8609; HS(M) 1218 (LOT BARU 14745)
- RUMAH KEDIAMAN BERBANDUNG DUA TINGKAT;
III. PTD 8605; HS(M) 1214 (LOT BARU 14741) - RUMAH KEDIAMAN SESEBUAH DUA TINGKAT; DAN
IV. PERMOHONAN TANAH KERAJAAN (KAWASAN LAPANG - PTD 8610 (LOT BARU 14746) DAN RIZAB JALAN),
LOT LAMA LOT 1062; EMR 727 & PTD 6936; HS(M) 616, MUKIM SUNGAI BALANG, DAERAH MUAR, JOHOR.

TETUAN : CLASSIC VANTAGE DEVELOPMENT SDN. BHD. & ENGINER REALTY SDN. BHD.
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING DAN PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
 
 

 

5. AGENDA 4.2.3

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN BANGUNAN KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT DI ATAS LOT PTB 17255, HSD 41908 (LOT BARU 31437) BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM.

UNTUK TETUAN: LIM KIANG SENG & LIM KUN WANG
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

6. AGENDA 4.2.4

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 ( AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 ( AKTA 828) BAGI TUJUAN 6 UNIT KILANG SESEBUAH ( 1 TINGKAT) , 6 UNIT PEJABAT 1 TINGKAT, 1 UNIT RUMAH PEKERJA ( 2 TINGKAT) DAN 1 UNIT TAPAK PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS LOT PTD 12639 - PTD 12640, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR , JOHOR

TETUAN : CHAN AH KWEE @ CHAN AH LIN
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING DAN PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
 
 

 

7. AGENDA 5.2.1 (KM+TUKAR SYARAT)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN TUKAR SYARAT DI BAWAH SEKSYEN 124 (AKTA 828) BAGI TUJUAN UBAHSYARAT DARIPADA 15 UNIT KEDAI PEJABAT KEPADA INSTITUSI PENDIDIKAN DI ATAS LOT 23265 - LOT 23269, LOT 23293 - LOT 23302, BANDAR UNIVERSITI PAGOH, MUKIM JORAK, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM
UNTUK TETUAN SIME DARBY PROPERTY (PAGOH) SDN. BHD.
 
Oleh
RA PLANNING AND MANAGEMENT SERVICES
 
 

 

8. AGENDA 5.2.2 (KM+PINDAAN)

 
PERMOHONAN PINDAAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PINDAAN KE ATAS SEBAHAGIAN KELULUSAN PELAN SUSUNATUR PELAN: NO. 9AMPM(LO)BUP/2022/JRK(P) BERTARIKH 21 SEPTEMBER 2022 YANG MELIBATKAN :

I. 41 UNIT INDUSTRI
II. 1,200 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (20’X 70’)
III. 1 UNIT PENCAWANG PEMBAHAGI UTAMA
IV. 10 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER DAN SINGLE CHAMBER)
V. 2 UNIT STESEN SUIS UTAMA (DOUBLE CHAMBER DAN SINGLE CHAMBER)
VI. 11 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (COMPACT SUB)
VII. 63 UNIT KEDAI KOS SEDERHANA RENDAH 1 TINGKAT (20’X 60’)

DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH PN 84014 LOT 21786, SEBAHAGIAN TANAH HSD 40590 PTD 16127, SEBAHAGIAN TANAH HSD 40592 PTD 16129, HSD 40593 PTD 16130, SEBAHAGIAN TANAH HSD 40596 PTD 16133 & SEBAHAGIAN TANAH KERAJAAN DI BANDAR UNIVERSITI PAGOH, MUKIM JORAK, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.


UNTUK TETUAN SIME DARBY PROPERTY (PAGOH) SDN. BHD.
 
Oleh
RA PLANNING AND MANAGEMENT SERVICES
 
 

 

9. AGENDA 5.2.3 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MEMNGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 2 UNIT RUMAH BERBANDUNG (3 TINGKAT) DI ATAS PTD. 17738 & PTD 17739 BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR JOHOR DARUL TA'ZIM
TETUAN LEE CHYE BEE, YAP CHIN HWA, TAN YEE CHUANG, SOH THIAM GIAP
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING DAN PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
 
 

 

10. AGENDA 5.2.4 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 4 UNIT RUMAN BERBANDUNG (2 TINGKAT) DI ATAS LOT 1170 MUKIM BANDAR DAERAH MUAR JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN TAY BEE CHUAN, TAY BEE HUA, TAY BEE KEONG
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING DAN PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN NAMA TAMAN DAN NAMA JALAN

 

11. AGENDA 5.7.1 (NJ)

 
PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA :
STESEN MINYAK 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) 1 UNIT
PEJABAT, KEDAI SERBANEKA
DAN RESTORAN MAKANAN SEGERA 1 UNIT
(PANDU LALU) 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY)
BESERTA MENARA PAPAN LOGO SYARIKAT DAN IKLAN
JENIS KEKAL DI ATAS LOT PTD 23450, GERAN NO. HS(M) 14954, JALAN PINTAS MUAR, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN YS STATION SDN. BHD.
 
Oleh
TINGSAI WONG ARCHITECT
 
 

E. HAL-HAL LAIN