Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Shah Alam


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Shah Alam

 

TAJUK MESYUARAT

:

MJKPS BIL.3 (7.2.2024)

TARIKH

:

7 FEBRUARI 2024 (RABU)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT RENANTANDA, TINGKAT 3, WISMA MBSA.

PENGERUSI

:

YBRS. DATUK BANDAR IR. HJ. CHEREMI BIN TARMAN

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MJKPS BIL.2/24 PADA 31-01-2024

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. 5.2.1

 
CADANGAN MENDIRIKAN 2 UNIT KILANG BERKEMBAR 1 TINGKAT, DI ATAS LOT 40229 (PN 10795) DAN LOT 40230 (PN 10796), JALAN UTARID U5/12, SEKSYEN U5, 40150 SHAH ALAM, MUKIM SUNGAI BULOH, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN ROSSI DESIGN MARKETING SDN BHD.
 
Oleh
CHING JIUNN WEE
 
 

 

2. 5.3.1

 
PERMOHONAN SERENTAK PELAN BANGUNAN + LAMPU JALAN CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 40 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT YANG MENGANDUNGI :- 1) 16 UNIT JENIS A - UNIT TENGAH (INTERMEDIATE) DI NO 5, 6, 9, 10, 13, 14, 17, 18, 21, 26, 27, 30, 31, 34, 35 & 38, JALAN LOMBONG PERAK 29/94 2) 16 UNIT JENIS A1 - UNIT TENGAH MIRROR (INTERMEDIATE) DI NO 4, 7, 8, 11, 12, 15, 16, 19, 24, 28, 29, 32, 33, 36, 37 & 40, JALAN LOMBONG PERAK 29/94 3) 4 UNIT JENIS B - UNIT TEPI & HUJUNG (CORNEND LOT) DI NO 3, 20, 25 & 42, JALAN LOMBONG PERAK 29/94 4) 4 UNIT JENIS B1 - UNIT TEPI & HUJUNG (CORNER & END LOT) DI NO 2, 22, 23 & 39, JALAN LOMBONG PERAK 29/94 BESERTA 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT DI NO. 1, JALAN LOMBONG PERAK 29/94, 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN DI NO. 41, JALAN LOMBONG PERAK 29/94 DAN KAWASAN TAMAN PERMAINAN DI NO 44, JALAN LOMBONG PERAK 29/94 DI ATAS LOT 57683, JALAN LOMBONG PERAK 3, SEKSYEN 29, 40460 SHAH ALAM, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN BINA IMPIAN PROPERTY SDN BHD
 
Oleh
ADRIANTA AZIZ
 
 

 

3. 5.3.2

 
CADANGAN PEMBANGUNAN SEBUAH PASARAYA DENGAN PERKHIDMATAN MAKANAN 2 TINGKAT BERSERTA 1 ARAS MEZZANIN DI ATAS NO. 2 (PT 51665), JALAN ESERINA AB U16/AB, SEKSYEN U16, 40160 SHAH ALAM, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN WAN LEE HENG CASH & CARRY SDN BHD
 
Oleh
LIM YEN SIN
 
 

 

4. 5.3.3

 
CADANGAN MENDIRIKAN BANGUNAN PANGSAPURI RUMAH SELANGORKU JENIS E DI ATAS LOT 3628, SEKSYEN U17, KAMPUNG MERBAU SEMPAK INDAH, 40160 SHAH ALAM, MUKIM SUNGAI BULOH, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN KELPILE GEOTECHNICS SDN. BHD.
 
Oleh
TUNG SWEE PUAN
 
 

 

5. A 8.3.1

 
CADANGAN PEMBANGUNAN SATU BLOK 37 TINGKAT PANGSAPURI PERKHIDMATAN DAN RUANG KOMERSIAL DI NO. 3 (LOT 1077), JALAN MENEMBAK 13/54, SEKSYEN 13, 40100 SHAH ALAM, SELANGOR DARUL EHSAN
MORI PARK SDN. BHD. (DAHULUNYA DIKENALI SEBAGAI L26 TOWER SDN. BHD.)
 
Oleh
CHOOI WENG CHUAN
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

6. 3.2.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DARIPADA KEDAI PEJABAT 4 TINGKAT KEPADA SEKOLAH MENENGAH PENDIDIKAN KHAS ACACIA (SEKOLAH SWASTA) DI NO. 4-1, 4-2, 4-3 & 4-4, JALAN SETIA PERDANA AY U13/AY, SETIA ALAM, SEKSYEN U13, 40170 SHAH ALAM, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN ACACIA EDUCATION SDN. BHD.
 
Oleh
ABDUL RAHMAN BIN IBRAHIM
 
 

 

7. 5.5.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN SUSUNATUR BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN 34 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (24' X 70'), 2 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (28' X 70'), 6 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT (40' X 70') DAN 2 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (36' X 70'), 1 UNIT KEBUK SAMPAH SERTA 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS PT 32278 SELUAS 7.37 EKAR DI NO.1, JALAN METAFASA 16/2, BUKIT SUBANG 1, MUKIM BUKIT RAJA, DAERAH PETALING, SEKSYEN U16, 40160 SHAH ALAM, SELANGOR DARUL EHSAN (PERMOHONAN DASAR KELULUSAN 100 HARI). UNTUK TETUAN SIME DARBY PROPERTY (BUKIT SUBANG) SDN. BHD.
 
Oleh
MAZRINA BINTI ABDUL KHALID
 
 

 

8. 5.5.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN SUSUNATUR BAGI CADANGAN SERAH BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204B AKTA KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) YANG MENGANDUNGI :
I. KILANG BERKEMBAR 3 TINGKAT JENIS A1 (15 UNIT)
II. KILANG BERKEMBAR 3 TINGKAT JENIS A2 (1 UNIT)
III. KILANG BERKEMBAR 3 TINGKAT JENIS B1 (1 UNIT)
IV. KILANG BERKEMBAR 3 TINGKAT JENIS B2 (1 UNIT)
V. KILANG BERKEMBAR 3 TINGKAT JENIS B3 (1 UNIT)
VI. KILANG BERKEMBAR 3 TINGKAT JENIS B4 (1 UNIT)
VII. KILANG BERKEMBAR 5 TINGKAT JENIS C1 (1 UNIT)
VIII. KILANG BERKEMBAR 5 TINGKAT JENIS C2 (1 UNIT)
IX. KILANG TERES 3 TINGKAT JENIS A (18 UNIT)
X. KILANG TERES 3 TINGKAT JENIS B (5 UNIT)
XI. KILANG TERES 3 TINGKAT JENIS C (2 UNIT)
XII. KILANG TERES 3 TINGKAT JENIS D (1 UNIT)
XIII. KILANG SESEBUAH 3 TINGKAT (1 UNIT)
DI ATAS LOT 52585, LOT 52586 & LOT PT 9505 (LOT 52588), JALAN KUALA SELANGOR, SEKSYEN U20, 40200 SHAH ALAM, SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK TETUAN AGELESS INDUSTRIES SDN BHD
 
Oleh
ABDUL RAZAK BIN ABDUL RAHMAN
 
 

 

9. 5.5.3

 
PERMOHONAN PINDAAN KEBENARAN MERANCANG PELAN LULUS BERNOMBOR RUJUKAN BIL. (39)MBSA.PRG/KP/600-3/SEK23/0077/2021 BERTARIKH 08 NOVEMBER 2021 BAGI CADANGAN PENDIRIAN BANGUNAN 2 BLOK KONDOMINIUM 315 UNIT (21 TINGKAT) YANG MENGANDUNGI :

I. 4 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN
II. 123 UNIT KONDOMINIUM JENIS E1 (1013KP)
III. 192 UNIT KONDOMINIUM JENIS E2 (1013KP)
IV. BERSERTA KEMUDAHAN PONDOK PENGAWAL, PEJABAT PENGURUSAN, RUMAH KELAB, DEWAN, MUSOLLA, TADIKA, KOLAM RENANG, BILIK BACAAN, KAFE, GELANGGANG TENIS, DOBI & FUTSAL, 2 UNIT KIOSK, KEMUDAHAN REKREASI DAN GIMNASIUM

DI ATAS LOT 92472, NO. 1, JALAN LABA 23/14, SEKSYEN 23, 40300 SHAH ALAM, BANDAR SHAH ALAM, DAERAH KLANG SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK TETUAN EMASKIRI SDN BHD
 
Oleh
SHAMSOL JEFFRI BIN ZAINAL ABIDIN
 
 

 

10. 5.5.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA:
1. SEBUAH KILANG DAN GUDANG 1 TINGKAT
BERSERTA PEJABAT 3 TINGKAT.
2. SEBUAH PONDOK PENGAWAL.
3. SEBUAH TEMPAT PEMBUANGAN SAMPAH.
4. SEBUAH PENCAWANG ELEKTRIK PADAT.
DI ATAS LOT 69257, JALAN ANGGERIK MOKARA 31/48, SEKSYEN 31, 40460 SHAH ALAM,
SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK TETUAN PMM ENTERPRISE SDN. BHD.
 
Oleh
CHONG CHEE KIT
 
 

 

11. 5.6.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH GUDANG YANG MENGANDUNGI :
I. SATU UNIT GUDANG SATU TINGKAT BESERTA KEMUDAHAN
II. SATU UNIT KEBUK SAMPAH
III. SATU UNIT PONDOK PENGAWAL
IV. SATU UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (JENIS PADAT - 7M X 4M)
DI ATAS LOT PT 3851 (H.S.(M) 1296), JALAN 5D, KAMPUNG BARU SUBANG, SEKSYEN U6, 40150 SHAH ALAM, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK : TETUAN SAFARI CHAIRS MARKETING SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN BIN ZAINAL
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

12. 5.15.1

 
CADANGAN MEMBINA 3 UNIT KILANG, 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DAN 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DIATAS LOT 37059, JALAN INDUSTRI 4, KAMPUNG BARU SUNGAI BULOH, SEKSYEN U4, 40150 SHAH ALAM
UNTUK TETUAN:
EPD PLASTIC INDUSTRIES S/B
 
Oleh
CHUAH SU SING
 
 

 

13. 5.15.2

 
CADANGAN PENDIRIAN BANGUNAN 1 UNIT KILANG DAN GUDANG 1 TINGKAT
DI ATAS PT 530, JALAN TUDM, KG BARU SUBANG, SEKSYEN U6, 40150 SHAH ALAM, MUKIM SUNGAI BULOH, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK TETUAN PORTAL FRAME CONSTRUCTION SDN.BHD.
(DIBAWAH PROGRAM PEMUTIHAN KILANG TANPA KEBENARAN)
 
Oleh
CHAI PENG MUN
 
 

 

14. A 8.7.1

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN BERCAMPUR DI ATAS LOT 1077, LOT 1078, LOT 91097, LOT 91098 DAN LOT 91134. SEKSYEN 13, 40100 SHAH ALAM, BANDAR SHAH ALAM, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN MORI PARK SDN. BHD. DAHULUNYA DIKENALI SEBAGAI L26 TOWER SDN. BHD)
 
Oleh
CHANG CHENG WAH
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

15. 5.9.1

 
CADANGAN TAMBAHAN PINDAAN KEDAI PEJABAT 6 TINGKAT SEDIADA DI ARAS 1, 2, & 3 DI UNIT NO. A-01 & KEDAI PEJABAT 4 TINGKAT SEDIADA DI ARAS 1, 2, & 3 DI UNIT NO. A-02, JALAN LAZUARDI 7/29, SEKSYEN 7, 40000 SHAH ALAM, SELANGOR UNTUK TETUAN WORLDWIDE HOLDINGS BERHAD
 
Oleh
HARIZAN BIN KAMIS
 
 

 

16. 5.9.2

 
CADANGAN TAMBAHAN PINDAAN KEDAI PEJABAT 6 TINGKAT SEDIADA DI ARAS 4 DI UNIT NO. A-01 & KEDAI PEJABAT 4 TINGKAT SEDIADA DI ARAS 4 DI UNIT NO. A-02, JALAN LAZUARDI 7/29, SEKSYEN 7, 40000 SHAH ALAM, SELANGOR UNTUK TETUAN WORLDWIDE HOLDINGS BERHAD
 
Oleh
HARIZAN BIN KAMIS
 
 

 

17. 5.9.3

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN :
CADANGAN PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN YANG MENGANDUNGI:- A) 1 UNIT PEJABAT 1 TINGKAT, B) 2 UNIT KILANG 1 TINGKAT, C) 2 UNIT BENGKEL 1 TINGKAT, D) 1 UNIT TANDAS DI ATAS LOT PT 4023, LORONG 2D, JALAN SUBANG PERMAI U6/2, SEKSYEN U6, DESA SUBANG PERMAI, PEKAN SUBANG, DAERAH PETALING, 40150 SHAH ALAM, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN DUEAST SDN BHD (PROGRAM PEMUTIHAN KILANG TANPA KEBENARAN)
 
Oleh
LEE CHING SONG
 
 

 

18. 5.9.4

 
CADANGAN MEMBINA TAMBAHAN DAN PINDAAN KEPADA KILANG TERES 2 TINGKAT YANG SEDIA ADA DI NO. 41, JALAN PENIAGA U1/35, SEKSYEN U1, HICOM GLENMARIE INDUSTRIAL PARK, 40150 SHAH ALAM, SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK: TETUAN AMP CORPORATION (M) SDN BHD
 
Oleh
LOI YEW HUA
 
 

 

19. 5.9.5

 
CADANGAN MEMBINA TAMBAHAN DAN PINDAAN KEPADA KILANG TERES 2 TINGKAT YANG SEDIA ADA DI NO. 31, JALAN PENIAGA U1/35, SEKSYEN U1, HICOM GLENMARIE INDUSTRIAL PARK, 40150 SHAH ALAM, SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK: TETUAN AMP CORPORATION (M) SDN BHD
 
Oleh
LOI YEW HUA
 
 

 

20. 5.9.6

 
CANDANGAN PINDAAN KEPADA PELAN LULUS NO. FAIL : MBSA/BGN/BB/600-1(PS)/SEK.29/0109-2020 BERTARIKH : 19 MAC 2021 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN 30 UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT YANG MENGANDUNGI: I)14 UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT 32.5' X 78.8' (RB1) DI NO. 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, JALAN LOMBONG PERAK 29/86, II) 16 UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT 33' X 78.8' (RB2) DI NO. 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26 ,28, 30, 32, JALAN LOMBONG PERAK 29/86,KAWASAN REKREASI DAN TAMAN PERMAINAN KANAK-KANAK, NO.29, JALAN LOMBONG PERAK 29/86, DI ATAS LOT 49122, JALAN LOMBONG PERAK 3, KAMPUNG LOMBONG, SEKSYEN 29, 40460 SHAH ALAM, SELANGOR DARUL EHSAN. UNTUK TETUAN MONT TROPIKA DEVELOPMENT SDN. BHD. DAN PEMBANGUNAN SURIA TROPIKA SDN BHD.
 
Oleh
MOHD RIZA BIN ISMAIL
 
 

 

21. 5.9.7

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH GUDANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT (HSD 282945), JALAN INDUSTRI 13, KG. BARU SUNGAI BULOH, SEKSYEN U19, 40160 SHAH ALAM, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK EN. LIM AH KOW
 
Oleh
KUAN FOOK YEE
 
 

 

22. 5.9.8

 
CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA RUMAH SESEBUAH 3 TINGKAT
DI ATAS LOT PT91906, NO 11, JALAN ANGGERIK ERIA 31/105A,
SEKSYEN 31, KOTA KEMUNING, 40460 SHAH ALAM, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK: ENCIK WONG WING CHUNG
 
Oleh
LIM SENG CHUAN
 
 

 

23. 5.9.9

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN DUA TINGKAT DI ATAS LOT 87157, JALAN TANJUNG BIDARA 30/29A, SEKSYEN 30, 40460 SHAH ALAM, SELANGOR DARUL EHSAN.
 
Oleh
KU AZHAR BIN KU HASSAN
 
 

 

24. 5.9.10

 
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SEBUAH RUMAH BANGLO 2 TINGKAT DI NO. 20B, JALAN MERAH PELANGI U9/19, KELAB GOLF MONTEREZ,
SEKSYEN U9, 40160 SHAH ALAM,
SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK
EN. LUCAS CHEN WEN RU
 
Oleh
MOHD ALI BIN SALIKIN
 
 

 

25. A 8.6.1

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH BANGLO 4 TINGKAT DI NO.31 (LOT 33592), JALAN BRP 2/2G, BUKIT RAHMAN PUTRA, SEKSYEN U20, MUKIM SUNGAI BULOH, DAERAH PETALING, 40160 SHAH ALAM, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK PUAN CHEE SOCK KION & ENCIK NG KAM KEONG
 
Oleh
LAW LU SUN
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

26. 5.16.1

 
CADANGAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT, GUDANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS, 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DAN 1 UNIT KEBUK SAMPAH DI ATAS NO.11, JALAN METEOR U16/148, ELMINA, SEKSYEN U16, 40160 SHAH ALAM, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN EXN PROPERTY SDN BHD.
 
Oleh
SYAHRUL MALIK SINAGA