Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kulim


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kulim

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT JK OSC BIL.5/2024 SECARA DALAM TALIAN (ONLINE KALI 84-5/2024)

TARIKH

:

14 MAC 2024 (KHAMIS)

MASA

:

10:30 AM

TEMPAT

:

APLIKASI ZOOM MEETING

PENGERUSI

:

YDP/SETIAUSAHA MPKULIM

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JK OSC BIL.4/2024 SECARA DALAM TALIAN (ONLINE KALI 83-4/2024) PADA 27-02-2024

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
AGENDA MESYUARAT
MINIT MESYUARAT JKOSC BIL.04/2024
MAKLUMBALAS MESYUARAT BIL.04/2024
 
 

B. PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

 
KERTAS DASAR
INFOGRAFIK KERTAS DASAR
SURAT JKT KPKT
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS PERAKUAN KALI KEDUA - PELAN KT

 
CADANGAN:- A) 1 BLOK GUDANG 1 TINGKAT (BAGI TUJUAN MENYIMPAN BARANGAN AM) DAN PEJABAT 3 TINGKAT B) 1 BILIK PONDOK PENGAWAL BERSERTA BILIK PAM DI ATAS LOT 95 & 96, SEKSYEN 11, BANDAR LUNAS, DAERAH KULIM, KEDAH DARUL AMAN UNTUK TETUAN LAZER HOUSE SDN. BHD. (SERENTAK KM+KT+JP+PB)
KERTAS KERJA
 
Oleh
TETUAN LAZER HOUSE SDN. BHD
 
 

 

2. KERTAS PERAKUAN KALI KEDUA - PELAN KT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN GUDANG AM SATU TINGKAT DAN PEJABAT DUA TINGKAT DAN KEMUDAHAN-KEMUDAHAN SOKONGAN DI ATAS LOT 162, MUKIM PADANG CHINA TERMASUK IZIN LALU TANAH KERAJAAN UNTUK JALAN KELUAR MASUK (SEBAHAGIAN KAWASAN LAPANG NO. PA.373786) DAERAH KULIM, KEDAH DARUL AMAN.
(PERMOHONAN SERENTAK: PELAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, PELAN JALAN DAN PARIT, PELAN BANGUNAN DAN PELAN LANDSKAP)
TETUAN: TIONG NAM LOGISTICS SOLUTIONS SDN BHD
KERTAS KERJA
 
Oleh
TETUAN: TIONG NAM LOGISTICS SOLUTIONS SDN BHD
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN LANDSKAP

 

3. KERTAS PERAKUAN KALI PERTAMA - LANDSKAP

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI
CADANGAN MENDIRIKAN :

I) 1 TAPAK PENJAJA
II) (25) UNIT KEDAI PEJABAT 2-TINGKAT
II) (137) UNIT RUMAH TERES 2-TINGKAT
III) 1 BLOK RUMAH PANGSA [RKR] - 46 UNIT - 5 TINGKAT
IV) 1 BLOK RUMAH PANGSA [RAK(A)] - (18) UNIT &
[RMK(B)] - 10 UNIT 5-TINGKAT
V) 1 BLOK RUMAH PANGSA [RMK(B)] - (18) UNIT 2-TINGKAT

DI ATAS LOT 12750, SEKSYEN 41, BANDAR KULIM, DAERAH KULIM, KEDAH DARUL AMAN.

UNTUK: TETUAN TOP PROVINCE SDN. BHD.
(COMPANY NO. 1057661-D)
KERTAS PERAKUAN LANDSKAP
LAPORAN PELAN LANDSKAP
 
Oleh
TETUAN TOP PROVINCE SDN. BHD.
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN NAMA JALAN

 

4. KERTAS PERAKUAN KALI PERTAMA - NAMA JALAN

 
PERMOHONAN PINDAAN PENOMBORAN KEPADA PELAN PENAMAAN JALAN & PENOMBORAN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:- 1. 32 UNIT RUMAH BERKEMBAR JENIS A (PLOT 1-32) 2. 22 UNIT RUMAH BERKEMBAR JENIS B (PLOT 33-54) 3. 2 UNIT RUMAH SESEBUAH (PLOT 55-56) 4. 79 UNIT RUMAH TERES (PLOT 57-122, & 153-165) 5. 14 UNIT RUMAH AMAN KEDAH (PLOT 137-141, 144-152) 6. 20 UNIT RUMAH MAKMUR KEDAH (PLOT 123-136, 142-143, 166-169) DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 266 & 1679, BANDAR KULIM, KULIM, KEDAH DARUL AMAN UNTUK TETUAN BENWAY DEVELOPMENT SDN. BHD.
KERTAS PERAKUAN TJB
PELAN SUSUNATUR
 
Oleh
TETUAN BENWAY DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

5. SURAT KELULUSAN SECARA PENTADBIRAN

 
PERMOHONAN NOMBOR RUMAH BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT RUMAH SESEBUAH DI ATAS LOT 141, LORONG KIJANG 1/5, TAMAN KIJANG, BANDAR LUNAS, DAERAH KULIM, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK TETUAN : HONESTY PROPERTY SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN : HONESTY PROPERTY SDN. BHD.
 
 

 

6. SURAT KELULUSAN SECARA PENTADBIRAN

 
PERMOHONAN NOMBOR RUMAH BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN SESEBUAH 1 TINGKAT DI ATAS LOT 78, LORONG KIJANG 6, TAMAN KIJANG, BANDAR LUNAS, DAERAH KULIM, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK TETUAN : HONESTY PROPERTY SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN : HONESTY PROPERTY SDN. BHD.
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

7. KERTAS PERAKUAN KALI PERTAMA - LAMPU JALAN

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN MENDIRIKAN BANGUNAN KILANG YANG TERDIRI DARIPADA :
A? 1 UNIT PEJABAT 7-TINGKAT
A? 2 UNIT BANGUNAN PRODUKSI 4-TINGKAT
A? 1 UNIT GUDANG 4-TINGKAT
A? 1 UNIT GUDANG SIMPANAN BAHAN HAZMAT 1-TINGKAT
A? 1 UNIT BANGUNAN SIMPANAN SISA PEPEJAL 1-TINGKAT
A? 6 UNIT PONDOK PENGAWAL 1-TINGKAT
A? 1 UNIT BANGUNAN UTILITI 3-TINGKAT
A? 1 UNIT BANGUNAN PENCAWANG ELEKTRIK 2-TINGKAT
A? 1 UNIT STESEN GAS NITROGEN
A? 1 UNIT LOJI RAWATAN AIR
DI ATAS LOT 60229 & SEBAHAGIAN LOT 60234, LEBUHRAYA PERDANA, KULIM HI TECH PARK, FASA 4, SEKSYEN 011, BANDAR LUNAS, DAERAH KULIM, KEDAH DARUL AMAN

PINDAHAN DAN TAMBAHAN KEPADA PELAN BANGUNAN YANG DILULUSKAN NO RUJ:
MPKK.BI 41/60229/21(18) BAGI CADANGAN:
A? TAMBAHAN 1 UNIT BILIK KAWALAN
A? PINDAAN TEMPAT LETAK KENDERAAN

UNTUK: TETUAN AT&S AUSTRIA TECHNOLOGIE & SYSTEMTECHNIK (MALAYSIA) SDN. BHD.
KERTAS KERJA
PELAN LAMPU JALAN
LOKASI
 
Oleh
TETUAN AT&S AUSTRIA TECHNOLOGIE & SYSTEMTECHNIK (MALAYSIA) SDN. BHD.
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

8. KERTAS PERAKUAN KALI PERTAMA - PB

 
PERMOHONAN PINDAAN PELAN KEPADA PERMOHONAN PELAN BANGUNAN YANG TELAH DILULUSKAN BERTARIKH 6 NOVEMBER 2023, NO RUJUKAN 07/2023 DALAM MPKK.BI41/60225/22 BAGI CADANGAN MENDIRIKAN
1) 1 BLOK BANGUNAN KILANG YANG MENGANDUNGI
A. PEJABAT 2 TINGKAT
B. SERVIS M&E 1 TINGKAT (DI TINGKAT 2)
C. KILANG PRODUKSI 1 TINGKAT
D. GUDANG 1 TINGKAT
2) 1 BLOK BANGUNAN STOR KIMIA
3) 1 BLOK PONDOK PEGAWAL
4) 1 BLOK BANGUNAN STESEN GAS
5) 1 BLOK BANGUNAN RAWATAN EFLUEN
6) 1 BLOK BANGUNAN 'PELLET'
7) 1 BLOK BANGUNAN ELEKTRIK
8) 1 BLOK BANGUNAN PAM AIR BOMBA
9) 1 BLOK PENCAWANG ELEKTRIK 33KV
DI ATAS LOT 60225 SEKSYEN 11, BANDAR LUNAS, DAERAH
KULIM, KEDAH DARUL AMAN.
(PINDAAN KEPADA 1 BLOK BANGUNAN KILANG, 1 BLOK BANGUNAN STOR KIMIA, 1 BLOK PONDOK PENGAWAL, 1 BLOK ELEKTRIK, 1 BLOK PENCAWANG ELEKTRIK 33KV DAN 1 BLOK BANGUNAN 'PELLET)
UNTUK : TETUAN MENICON MALAYSIA SDN. BHD.
KERTAS KERJA
PELAN BANGUNAN
LOKASI
 
Oleh
TETUAN MENICON MALAYSIA SDN. BHD.
 
 

 

9. KERTAS PERAKUAN KALI PERTAMA - PB

 
CADANGAN MEMBINA SATU UNIT RUMAH KEDIAMAN SESEBUAH DUA TINGKAT DIATAS NO. LOT 4209, SEKSYEN 43,LORONG KEMUNING 3/2, TAMAN KEMUNING,MUKIM BANDAR KULIM, DAERAH KULIM, KEDAH UNTUK PN.TAN CHAI THIN
KERTAS PERAKUAN PB
PELAN BANGUNAN
LOKASI
 
Oleh
PN.TAN CHAI THIN
 
 

H. SENARAI PERMOHONAN JK OSC KALI KEDUA KE ATAS PEMATUHAN TEKNIKAL BERDASARKAN KELULUSAN DENGAN PINDAAN PELAN JK OSC KALI PERTAMA

 

10. KERTAS PERAKUAN KALI KEDUA - PELAN KM

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI MEMBINA DAN MENYIAPKAN BANGUNAN PERNIAGAAN (PERALATAN & BAHAN BINAAN) DI ATAS LOT 447 (LOT ASAL : 706), SEK. 67, BANDAR KULIM, DAERAH KULIM, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK : TETUAN GOAY BOON CHIN
 
Oleh
TETUAN GOAY BOON CHIN
 
 

 

11. KERTAS PERAKUAN KALI KEDUA - PELAN KM

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI 1 UNIT BANGUNAN PERNIAGAAN SETINGKAT DI ATAS LOT 355 SEKSYEN 41, BANDAR KULIM, DAERAH KULIM, KEDAH DARUL AMAN. UNTUK : ENHANCE POWER SYNERGY SDN. BHD.
SURAT PENARIKAN DARIPADA PEMOHON
SURAT PERANCANG
 
Oleh
TETUAN ENHANCE POWER SYNERGY SDN. BHD.
 
 

 

12. KERTAS PERAKUAN KALI KEDUA - PELAN JP

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN PINDAAN PELAN YANG TELAH DILULUSKAN BAGI MEMBINA 1 1/2 TINGKAT BANGUNAN PERNIAGAAN (PERNIAGAAN SERVICE KERETA DAN RUANG PAMERAN) DI ATAS LOT 4573, SEKSYEN 42, BANDAR KULIM, DAERAH KULIM, KEDAH DARUL AMAN.

TETUAN: ZEP SERVICE CENTRE (TAMAN KOBIS) SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN: ZEP SERVICE CENTRE (TAMAN KOBIS) SDN. BHD.
 
 

I. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

13. KERTAS PERAKUAN KALI PERTAMA - KM

 
PERMOHONAN PINDAAN PELAN KEBENARAN MERANCANG YANG TELAH DILULUSKAN NO. RUJ: MPKK.JP&P/KP01/41076/2016(29) BERTARIKH 9 OGOS 2016 BAGI CADANGAN SKIM PEMBANGUNAN PERNIAGAAN:
FASA 1A:
1)PANGSAPURI PERKHIDMATAN 15 TINGKAT (616 UNIT) YANG MENGANDUNGI:
I) 3 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN (PARAS 1-3) DAN SUB-BASEMEN 1 TINGKAT
II) 1 TINGKAT KEMUDAHAN MASYARAKAT (PARAS 4)
III) MENARA A: 11 TINGKAT PANGSAPURI PERKHIDMATAN (PARAS 5-15) DENGAN 28 UNIT SETINGKAT
IV) MENARA B: 11 TINGKAT PANGSAPURI PERKHIDMATAN (PARAS 5-15) DENGAN 28 UNIT SETINGKAT

FASA 1B:
1) PANGSAPURI PERKHIDMATAN 15 TINGKAT (616 UNIT) YANG MENGANDUNGI:
I) 3 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN (PARAS 1-3) DAN SUB-BASEMEN 1 TINGKAT
II) 1 TINGKAT KEMUDAHAN MASYARAKAT (PARAS 4)
III) MENARA A: 11 TINGKAT PANGSAPURI PERKHIDMATAN (PARAS 5-15) DENGAN 28 UNIT SETINGKAT
IV) MENARA B: 11 TINGKAT PANGSAPURI PERKHIDMATAN (PARAS 5-15) DENGAN 28 UNIT SETINGKAT

FASA 2:
1) 54 UNIT KEDAI PEJABAT BERKEMBAR 2 TINGKAT
2)1 UNIT KEDAI PEJABAT SESEBUAH 2 TINGKAT

FASA 3A:
1)PANGSAPURI PERKHIDMATAN 15 TINGKAT (616 UNIT) YANG MENGANDUNGI:
I)3 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN (PARAS 1-3) DAN SUB-BASEMEN 1 TINGKAT
II)1 TINGKAT KEMUDAHAN MASYARAKAT (PARAS 4)
III)MENARA A: 11 TINGKAT PANGSAPURI PERKHIDMATAN (PARAS 5-15) DENGAN 28 UNIT SETINGKAT
IV)MENARA B: 11 TINGKAT PANGSAPURI PERKHIDMATAN (PARAS 5-15) DENGAN 28 UNIT SETINGKAT

FASA 3B:
1)PANGSAPURI PERKHIDMATAN 15 TINGKAT (616 UNIT) YANG MENGANDUNGI:
I)3 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN (PARAS 1-3) DAN SUB-BASEMEN 1 TINGKAT
II)1 TINGKAT KEMUDAHAN MASYARAKAT (PARAS 4)
III)MENARA A: 11 TINGKAT PANGSAPURI PERKHIDMATAN (PARAS 5-15) DENGAN 28 UNIT SETINGKAT
IV)MENARA B: 11 TINGKAT PANGSAPURI PERKHIDMATAN (PARAS 5-15) DENGAN 28 UNIT SETINGKAT

FASA 4:
1)46 UNIT KEDAI PEJABAT BERKEMBAR 2 TINGKAT
2)1 UNIT KEDAI PEJABAT SESEBUAH 2 TINGKAT

FASA 5:
1)1 UNIT BANGUNAN KOMPLEKS PERNIAGAAN 2 TINGKAT

FASA 6:
1)
1 UNIT BANGUNAN KOMPLEKS PERNIAGAAN 2 TINGKAT
FASA 7:
1)1 UNIT BANGUNAN KOMPLEKS PERNIAGAAN 2 TINGKAT

FASA 8:
1) 1 UNIT BANGUNAN HOTEL 13 TINGKAT (317 BILIK) YANG MENGANDUNGI:
I) 1 TINGKAT LOBI DAN RUANG PERNIAGAAN (PARAS 1)
II) 2 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN (PARAS 2-3)
III) 1 TINGKAT BILIK HOTEL DAN KEMUDAHAN REKREASI (PARAS 4) DENGAN 29 BILIK SETINGKAT
IV) 9 TINGKAT BILIK HOTEL (PARAS 5-13) DENGAN 32 BILIK SETINGKAT

DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PT6439, SEKSYEN 10, BANDAR LUNAS, DAERAH KULIM, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK TETUAN GOLDEN BLUECHIP SDN. BHD
KERTAS PERAKUAN KM
 
Oleh
TETUAN GOLDEN BLUECHIP SDN. BHD
 
 

J. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAHSUAI KECIL)

K. PEMBENTANGAN PERMOHONAN AM (LAIN_LAIN)

L. PEMBENTANGAN KEPUTUSAN DIPERINGKAT JABATAN

M. PEMBENTANGAN PELAN BANGUNAN PENTADBIRAN

N. PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

 
 
 

O. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANJUTAN

P. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN PEMBAHARUAN

Q. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI EVCB

R. PERBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN (MENARA ATAU STRUKTUR KOMUNIKASI)

S. HAL-HAL LAIN

 

14. KERTAS PERAKUAN KEDUA, KELULUSAN PENTADBIRAN, STATUS 2021,2022 , 2023 DAN 2024 DAN PERMOHONAN BIL 06/2024

 
KERTAS PERAKUAN KEDUA, KELULUSAN PENTADBIRAN, STATUS 2021,2022 , 2023 DAN 2024 DAN PERMOHONAN BIL 06/2024
SENARAI PERAKUAN KERTAS KEDUA
KERTAS PERAKUAN KEDUA
KELULUSAN PENTADBIRAN
STATUS 2021,2022,2023 DAN 2024
PERMOHONAN YANG AKAN DI BENTANGKAN DALAM JKOSC BIL 06/2024
PERMOHONAN MULA KERJA AWAL PELAN KEJURUTERAAN(KT+JP)
GAMBAR TAPAK KHTP
 
Oleh
KERTAS PERAKUAN KEDUA, KELULUSAN PENTADBIRAN, STATUS 2021,2022 , 2023 DAN 2024 DAN PERMOHONAN BIL 06/2024