Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Johor Bahru


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Johor Bahru

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL. 4/2024

TARIKH

:

27 FEBRUARI 2024 (SELASA)

MASA

:

2:30 PM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT KESIDANG, TINGKAT 14, MENARA MBJB

PENGERUSI

:

DATUK BANDAR MBJB

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL. 3/2024 PADA 12-02-2024

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976, (AKTA 172) BAGI PINDAAN KE ATAS PEMAJUAN BANGUNAN PERDAGANGAN YANG MENGANDUNGI:

FASA 1
I) 2 BLOK RESTORAN 2 TINGKAT
FASA 2
I) 1 BLOK BANGUNAN 5 TINGKAT TERMASUK 1 TINGKAT MEZZANINE YANG MENGANDUNGI:
A) RUANG PERNIAGAAN DAN RESTORAN (ARAS TANAH)
B) HOTEL (112 BILIK) (ARAS 1 - 2)
C) RESTORAN (ARAS 3)
D) RUANG PEJABAT (ARAS MEZZANINE)
FASA 3
I) 1 BLOK HOTEL 5 TINGKAT (20 BILIK)
II) 2 BUAH KAPAL TERBANG UNTUK TUJUAN HOTEL (18 BILIK)
III) 1 BLOK BANGUNAN 3 TINGKAT YANG MENGANDUNGI 41 UNIT RUANG PERNIAGAAN DAN RESTORAN BESERTA KEMUDAHAN BERKAITAN

DI ATAS LOT 155989 (LOT LAMA PTD 176370), JALAN KEMPAS LAMA / JALAN KEMPAS LAMA 2, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN FAIR VISTA SDN. BHD.
[PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS BIL. DAFTAR BP14/KM/01/04/2022 MELALUI FAIL MBJB/U/2022/12/PBN/KM/6 PELAN BIL. (49A)]
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN SUSUNATUR BERCAMPUR DI ATAS LOT 821, 822 DAN 823, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, NEGERI JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN TILAND DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
SHAHNIZAM BIN MD.SHARIF
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976, (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN SECARA BERSTRATA 118 UNIT PERUMAHAN RAKYAT JOHOR (PKJ) YANG MENGANDUNGI :-
I. 5 TINGKAT (39 UNIT) PKJ A DI ATAS LOT 172295
(LOT LAMA PTD 193160)
II. 5 TINGKAT (79 UNIT) PKJ B DI ATAS LOT 172294 (LOT LAMA
PTD 193159)
III. 1 UNIT PENCAWANG PADAT
JALAN KEMPAS INDAH PERDANA 1, TAMAN KEMPAS INDAH, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN AKURJAYA SDN. BHD.
(PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS BIL. DAFTAR PELAN BP14/KM/01/02/2018, MELALUI FAIL MBJB/U/2018/12/PBN/KM/5)
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PENURUNANKUASA

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSTRATA 'HOLIDAY HOME' YANG MENGANDUNGI:
FASA 1:
I. 97 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20' X 70')
II. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB
III. 1 UNIT RUMAH KELAB DAN PEJABAT PENGURUSAN BERSERTA KOLAM RENANG
IV. 1 UNIT RUMAH SAMPAH
V. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
FASA 2:
I. 90 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22'X 70')
FASA 3:
I. 95 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22' X 75')
II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB
FASA 4:
I. 103 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22' X 75')
DI ATAS PTD 173204, TAMAN SETIA ECO CASCADIA, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN SETIA INDAH SDN. BHD
 
Oleh
CHNG CHEE LAM
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DIBWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI:
I) 1 UNIT PUSAT PAMERAN DAN JUALAN KENDERAAN 2 TINGKAT BERSERTA PENYELEGGARAN KENDERAAN 1 TINGKAT
II) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL III) 1 UNIT PENCAWANG PADAT IV) 1 UNIT RUMAH SAMPAH
DI ATAS PTD 181248, JALAN SRI PURNAMA 4, PERINDUSTRIAN SRI PURNAMA, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TENTUAN POSH AUTO SDN. BHD. (48153-K)
 
Oleh
ABU BAKAR BIN OMAR
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 36 UNIT KEDAI PEJABAT 2 & 3 TINGKAT (22'X70') YANG TERDIRI DARIPADA :-
1) 1 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT (CORNER UNIT) DI ATAS PTD 172472.
2) 1 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (CORNER UNIT) DI ATAS PTD 172437.
3) 30 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (INTERMEDIATE UNIT) DI ATAS PTD 172438 - PTD 172445, PTD 172448 - PTD 172456 & PTD 172459 - PTD 172471.
4) 4 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (END UNIT) DI ATAS PTD 172446, PTD 172447, PTD 172457 & PTD 172458.
5) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB DI ATAS PTD 207993
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 84134, PERJIRANAN 15, BANDAR DATO' ONN, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
 
Oleh
ABU BAKAR BIN OMAR
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN UBAHAN TAMBAHAN DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 KE ATAS BANGUNAN (TAMAN TEMA) SEDIADA 4 TINGKAT DI ATAS PTD 168347, JALAN MUTIARA EMAS 8/1, TAMAN MOUNT AUSTIN, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
 
Oleh
HABRI BIN SALAM
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN CADANGAN UBAHAN TAMBAHAN DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 KEATAS 2 UNIT KEDAI/PEJABAT 3 TINGKAT SEDIADA DI NO. 20, 20A & 20B (PTD 17917 / LOT 17067) DAN NO.22, 22A & 22B (PTD 17916 / LOT 17066) JALAN ABIAD 1, TAMAN PELANGI, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, UNTUK TETUAN ATELIER HOTEL SDN. BHD.
 
Oleh
ENG KENG HUAT
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT RUMAH SESEBUAH SETINGKAT DI ATAS LOT 1883, JALAN YAHYA AWAL, MUKIM BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, 80100 JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM

UNTUK TETUAN HAFETZUL HAQ BIN SAMIDI
 
Oleh
AHMAD BIN OMAR
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA KE ATAS RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT NO.3 DI ATAS LOT 3388, JALAN SURAU, KAMPUNG MELAYU MAJIDEE, 81100 MUKIM BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK EZZAH MAHMUDAH BINTI SALIM
 
Oleh
AHMAD BIN OMAR
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA 3 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT DI ATAS PTD 108944, PTD 108945 DAN PTD 108946, JALAN SRI WANGI 1/3, TAMAN PERINDUSTRIAN DESA PLENTONG, 81750, MASAI, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.

TETUAN:
CIEN LONG MATERIAL SUPPLIES SDN BHD
 
Oleh
LEE WEE MENG
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH BANGLO 2 TINGKAT DI ATAS LOT 25124 (PTB 20988), MUKIM BANDAR JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK DR ROSLI BIN ABD JALIL
 
Oleh
NORZAM BIN DARMIN
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KELULUSAN SEMENTARA

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN SEMENTARA BAGI MENJALANKAN AKTIVITI TASKA DI NO. 16, DI ATAS PTB 23807, JALAN NONG CHIK HEIGHT, TAMAN NONG CHIK HEIGHT,
MUKIM BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN LITTLE OWL CHILDCARE CENTRE
 
Oleh
AHMAD BIN OMAR
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN STRUKTUR SISTEM PEMANCAR

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH SLIM RDS BERKETINGGIAN 30M BESERTA CADANGAN LALUAN MASUK BERASINGAN DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH LOT 65383 (TANGKI AIR SAJ), JALAN PERMAS 7, BANDAR BARU PERMAS JAYA, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR UNTUK TETUAN D’HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
 
Oleh
AB AZIZ BIN AHMAD
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA DIBAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA BANGSAL SEMENTARA BAGI AKTIVITI MENJUAL KERETA TERPAKAI DIATAS LOT 29220,JALAN MASAI BARU,TAMAN SAUJANA,MUKIM PLENTONG,DAERAH JOHOR BAHRU,JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN : CHEAH KIM LEONG,LOH SIAM ENG,ONG LING MOOI,TAN BENG HOOI.
 
Oleh
AHMAD BIN OMAR
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PERMIT SEMENTARA DIBAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA :
I. SEBUAH PEJABAT
II. SEBUAH STOR
III. SEBUAH KIOSK CENDERAHATI
IV. SEBUAH TANDAS
V. SEBUAH RUMAH SAMPAH
VI. 2 BUAH RUMAH HIJAU
VII. SEBUAH RUMAH PAM

UNTUK AKTIVITI TAMAN SAYURAN HIDROPONIK DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 20789, JALAN SKUDAI MUKIM BANDAR 81200 JOHOR BAHRU, JOHOR UNTUK TETUAN KOPERASI SEJAHTERA JOHOR BERHAD
 
Oleh
MAZLIN BIN GHAZALI
 
 

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PENDEPOSITAN CCC

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
(PENDEPOSITAN CCC)
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA PANGSAPURI KOS SEDERHANA 26 TINGKAT YANG MENGANDUNGI
A) 5 MENARA PANGSAPURI KOS SEDERHANA 24 TINGKAT (1174 UNIT)
B) 1 TINGKAT KEMUDAHAN DAN TEMPAT LETAK KERETA
C) 1 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA
C) 1 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA BAWAH TANAH
DI ATAS LOT 45309, LARKIN INDAH, JALAN DATIN HALIMAH, BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN : ALFA LAGENDA SDN BHD
 
Oleh
MOHD JAMIL BIN MOHD HAMBERI