Mesyuarat Jawatankuasa OSC
Majlis Perbandaran Batu Pahat
Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Batu Pahat
TAJUK MESYUARAT |
: | MESYUARAT OSC BIL. 2/MAC 2024 |
TARIKH |
: | 20 MAC 2024 (RABU) |
MASA |
: | 11:00 AM |
TEMPAT |
: | ARAS 14, BILIK MESYUARAT UTAMA MPBP |
PENGERUSI |
: | YDP MPBP |
AGENDA MESYUARAT
1 |
PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC |
2 |
PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL. 1/MAC 2024 PADA 06-03-2024 |
3 |
PERKARA-PERKARA BERBANGKIT |
4 |
PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN |
5 |
PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR |
6 |
PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN |
7 |
PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN |
8 |
PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK |
9 |
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I |
10 |
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II |
11 |
HAL-HAL LAIN |
Kertas Pembentangan
A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK
| ||||
CADANGAN KOMERSIAL YANG MENGANDUGI LAPAN UNIT KEDAI PEJABAT BERKEMBAR DUA TINGKAT DAN 16 UNIT KEDAI PEJABAT KLUSTER DUA TINGKAT DI ATAS LOT LAMA PTD 22727; HS(D) 75666 (LOT BARU 20906) - PTD 22752; HS(D) 75691 (LOT BARU 20931), PTD 22806; HS(D) 75745 (LOT BARU 20985) - PTD 22855; HS(D) 75794 (LOT BARU 21034) DAN PERMOHONAN TANAH KERAJAAN (LORONG BELAKANG DAN LORONG TEPI), MUKIM LINAU, DAERAH BATU PAHAT, J OHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN : JOHBASE DEVELOPMENT SDN. BHD. | ||||
| ||||
Oleh | ||||
THYE TECK PUANG @ TAY TUCK PUANG | ||||
| ||||
CADANGAN KOMERSIAL YANG MENGANDUNGI 47 UNIT KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT DAN SATU UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS LOT LAMA PTD 22883; HS(D) 75821 (LOT BARU 21062), MUKIM LINAU, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN : JOHBASE DEVELOPMENT SDN. BHD. | ||||
| ||||
Oleh | ||||
THYE TECK PUANG @ TAY TUCK PUANG | ||||
| ||||
CADANGAN PEMBANGUNAN INDUSTRI RINGAN (GUDANG MENYIMPAN BARANGAN SENI REKA) YANG MENGANDUNGI :
I. 1 UNIT BANGSAL TERBUKA SEDIA ADA DI ATAS LOT 4106 (GM 791), MUKIM SIMPANG KIRI, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM. (PROGRAM PEMUTIHAN INDUSTRI TANPA KEBENARAN) TETUAN : KIAN HONG ART DESIGN SDN. BHD. | ||||
| ||||
Oleh | ||||
AHMAD BIN YUSOF | ||||
| ||||
CADANGAN PEMBANGUNAN INDUSTRI RINGAN (GUDANG MENYIMPAN BARANGAN BINAAN) YANG MENGANDUNGI:
A. 1 UNIT BANGUNAN SEDIA ADA 2 TINGKAT; B. 1 UNIT BANGSAL TERBUKA SEDIA ADA DI ATAS PTD 8087 (HSM 6534), MUKIM SIMPANG KIRI, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM. (PROGRAM PEMUTIHAN INDUSTRI TANPA KEBENARAN) TETUAN : KOO BOON HAI | ||||
| ||||
Oleh | ||||
AHMAD BIN YUSOF | ||||
| ||||||
CADANGAN PENDIRIAN BANGUNAN YANG MENGANDUNGI :
I. 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT II. 2 UNIT KOLAM RENANG III. 1 UNIT TANGKI AIR DI ATAS LOT 673, JALAN MINYAK BEKU, MUKIM MINYAK BEKU, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM. TETUAN : EPHRAIM GROUP SDN. BHD. | ||||||
| ||||||
Oleh | ||||||
HABRI BIN SALAM | ||||||
B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SUSUNAN PENGGUNAAN TANAH UNTUK PECAH SEMPADAN YANG MELIBATKAN PENDIRIAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN 11 UNIT RUMAH SESEBUAH SATU TINGKAT DI ATAS LOT 5724, GM 14785, MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN : ZAITON BINTI RACHI | ||
| ||
Oleh | ||
GAZALI BIN AB HAMID | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN TAPAK PERKUBURAN KRISTIAN DI ATAS PTD 50418 ; HSD 69783, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN : PERSATUAN PENGURUSAN TANAH PERKUBURAN ORANG-ORANG KRISTIAN BATU PAHAT, JOHOR. | ||
| ||
Oleh | ||
JEFRI BIN KASMAN | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI MAKSUD TEMPOH TERHAD DI BAWAH SUBSEKSYEN 22(5)(A) BAGI TUJUAN STOR SIMPANAN KELENGKAPAN PERABOT YANG MENGANDUNGI 3 UNIT GUDANG 1 TINGKAT & 1 UNIT ASRAMA PEKERJA DI ATAS PTD 770, HSM 420 (LOT BARU 7991) MUKIM PESERAI, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM. (PROGRAM PEMUTIHAN INDUSTRI TANPA KEBENARAN). UNTUK TETUAN: KUEK BROTHERS FURNITURE SDN. BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
ZAHIRUDDIN BIN ZAINAL | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN TANAH MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI MAKSUD TEMPOH TERHAD DI BAWAH SUBSEKSYEN 22(5)(A) BAGI TUJUAN INDUSTRI SEDERHANA (PUSAT SERVIS KERETA) YANG MENGANDUNGI;-
1. 1 UNIT BANGSAL TERBUKA SEDIA ADA, 2. 1 UNIT PEJABAT SEDIA ADA TIGA TINGKAT, 3. 2 UNIT GARAJ SEDIA ADA; DAN 4. 1 UNIT SUB-STESEN SEDIA ADA DI ATAS LOT 2879 ; GM 325A, MUKIM PESERAI, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM. (DI BAWAH PROGRAM PEMUTIHAN INDUSTRI TANPA KEBENARAN) TETUAN : ULIKO CORPORATION SDN. BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
JEFRI BIN KASMAN | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SUSUNAN PENGGUNAAN TANAH UNTUK PECAH SEMPADAN YANG MELIBATKAN PENDIRIAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN 9 UNIT RUMAH SESEBUAH SATU TINGKAT, DI ATAS PTD 1331 HS(M) 1057, MUKIM BAGAN DAERAH BATU PAHAT.
TETUAN : MOHD FAUZI BIN SUKRADIS | ||
| ||
Oleh | ||
GAZALI BIN AB HAMID | ||
C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH
D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN
| ||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN SECARA BERFASA YANG MENGANDUNGI:-
FASA 16A: - 90 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (PTD22295; LOT22560 - PTD22384; LOT22649) FASA 16B: - 63 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (PTD22385; LOT22650 - PTD22447; LOT22712) - 11 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (PTD22448; LOT22713 - PTD22458; LOT22723) FASA 16C: - 62 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (PTD22470; LOT22735 - PTD22512; LOT22777, PTD22535; LOT22800 - PTD22553; LOT22818) - 33 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (PTD22459; LOT22724 - PTD22469; LOT22734, PTD22513; LOT22778 - PTD22534; LOT22799) DI ATAS TANAH PTD 18613 (SEBAHAGIAN BANDAR PUTERA INDAH), MUKIM LINAU, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR. UNTUK: M/S JOHBASE DEVELOPMENT SDN. BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
SAM CHOON POH | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN SEMENTARA BAGI TUJUAN ASRAMA PEKERJA YANG MENGANDUNGI:
I. 1 UNIT KILANG BERSERTA PEJABAT 1 TINGKAT BESERTA ARAS MEZANIN (BLOK A) II. 1 UNIT BANGSAL 1 TINGKAT SEDIADA (BLOK B) DI ATAS LOT PTD 38449 [NO. 8], JALAN WAWASAN 19/1, KAWASAN PERINDUSTRIAN SRI GADING, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA’ZIM. (PROGRAM PEMUTIHAN INDUSTRI TANPA KEBENARAN). TETUAN PACESTAR INDUSTRIES SDN. BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
CHUA YONG HUI | ||
E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP
| ||||
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN PINDAAN LANDSKAP BAGI PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 228 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (PTD 20941-21096, PTD 21120-21151, PTD 21200-21226, PTD 21275-21287) DAN 119 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (PTD 21097-21119, PTD 21152-21199, PTD 21227-21274) DI ATAS SEBAHAGIAN (BANDAR PUTERA INDAH), MUKIM LINAU, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR (FASA 15E)
UNTUK TETUAN JOHBASE DEVELOPMENT SDN BHD. | ||||
| ||||
Oleh | ||||
KHALIFAH JAMALUDDIN | ||||
| ||||
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT STESEN MINYAK DI ATAS PTD 68382; H.S(M) 10311, (LOT LAMA 3315; GM 2016), MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM
TETUAN: DING HONG REALTY SDN. BHD. | ||||
| ||||
Oleh | ||||
SAPURA BINTI MOHD SALEH | ||||
F. HAL-HAL LAIN
| ||
MPBP-KM20240103-001(01)-STK / MPBP-KM5/2024-01/01
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI MAKSUD TEMPOH TERHAD DI BAWAH SUBSEKSYEN 22(5)(A) BAGI TUJUAN RUMAH KEBAJIKAN SWASTA (PUSAT JAGAAN WARGA EMAS) DI ATAS PT 1739; HS(D) 2424 (LOT BARU 57884), MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM. TETUAN : PUSAT JAGAAN WARGA EMAS BANANG | ||
| ||
Oleh | ||
PUSAT JAGAAN WARGA EMAS BANANG | ||
| ||
MPBP-PB20231220-007(45)-STK / MPBP 11/7/0283
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN SEMENTARA BAGI TUJUAN RUMAH KEBAJIKAN SWASTA (PUSAT JAGAAN WARGA EMAS) DI ATAS PT 1739; HS(D) 2424 (LOT BARU 57884), MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM TETUAN : PUSAT JAGAAN WARGA EMAS BANANG | ||
| ||
Oleh | ||
PUSAT JAGAAN WARGA EMAS BANANG | ||
| ||
MPBP-KM20231128-001(90) / MPBP-KM1A/2023-12/157
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (PENDIRIAN BANGUNAN) MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN INDUSTRI YANG MENGANDUNGI : I. 1 UNIT KILANG BESERTA PEJABAT 1 TINGKAT (BLOK A) II. 2 UNIT PEJABAT 1 TINGKAT (BLOK B & C) DI ATAS LOT 3685 & LOT 3686, MUKIM LINAU, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR. (PROGRAM PEMUTIHAN INDUSTRI TANPA KEBENARAN) TETUAN : ENCIK LIM TIAN AAN & PUAN TEO AH CEOK | ||
| ||
Oleh | ||
ENCIK LIM TIAN AAN & PUAN TEO AH CEOK | ||
| ||
MPBP-PB20231030-001(08)-PS / MPBP 11/7/0272
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN SEMENTARA BAGI TUJUAN PENDIRIAN BANGUNAN INDUSTRI UNTUK PUSAT KITAR SEMULA YANG MENGANDUNGI :- I) 1 UNIT BANGSAL TERBUKA II) 2 UNIT PONDOK DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 2452, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR. (PROGRAM PEMUTIHAN INDUSTRI TANPA KEBENARAN) TETUAN : HUP HUAT SCRAP CENTRE | ||
| ||
Oleh | ||
HUP HUAT SCRAP CENTRE | ||
| ||
MPBP-PB20230912-002(33)-STK / MPBP 11/7/0266
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN SEMENTARA BAGI TUJUAN KOMERSIAL (MENJUAL DAN MENYIMPAN BARANG-BARANG TERPAKAI) DI ATAS PTD 968 H.S(M) 576 MUKIM PESERAI, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR. (PROGRAM PEMUTIHAN KOMERSIAL TANPA KEBENARAN) TETUAN : MOHD YASIN BIN SHAIAN | ||
| ||
Oleh | ||
MOHD YASIN BIN SHAIAN | ||
| ||
MPBP-PB20231119-002(12)-P / MPBP 11/40/1919P
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA : FASA 1 : 8 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (24' X 70') (PTD 64385 - PTD 64392) FASA 2 : 9 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (24' X 70') (PTD 64393 - PTD 64401) 7 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (24' X 74') (PTD 64402 - PTD 64408) PINDAAN HANYA MELIBATKAN FASA 2 : 9 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (24' X 70') (PTD 64393 - PTD 64401) FASA 3 : 7 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (24' X 74') (PTD 64402 - PTD 64408) DI ATAS LOT ASAL PTD 59100, HSM 8973, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM. (PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO FAIL: MPBP 11/40/1919 BERTARIKH 19 JUN 2023) TETUAN : SIM CHIN SIANG | ||
| ||
Oleh | ||
SIM CHIN SIANG | ||
| ||
MPBP-PB20230704-003(28) / MPBP 11/1A/538
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133, BAGI TUJUAN INDUSTRI YANG MENGANDUNGI : I) 1 UNIT KILANG & GUDANG 1 TINGKAT BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT (BLOK A) II) 1 UNIT GUDANG 1 TINGKAT BESERTA PEJABAT 1 TINGKAT (BLOK B) III) 2 UNIT GUDANG 1 TINGKAT (BLOK C & D) IV) 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT BESERTA PEJABAT 1 TINGKAT (BLOK E) V) 2 UNIT BANGSAL TERBUKA 1 TINGKAT (BLOK F & G) VI) 2 UNIT BILIK SUIS UTAMA VII) 2 UNIT RUMAH PAM VIII) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS LOT 5261, LOT 5262, LOT 5263, LOT 5264 DAN PTD 2157, JALAN KELICAP, MUKIM MINYAK BEKU, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR. (PROGRAM PEMUTIHAN INDUSTRI TANPA KEBENARAN) TETUAN : LINACO MANUFACTURING (M) SDN. BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
LINACO MANUFACTURING (M) SDN. BHD. | ||
| ||
MPBP-PB20231123-004(51)
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SESEBUAH RUMAH 1 TINGKAT DI ATAS LOT PTB 25607, KG PARIT SIKUN LAUT, PARIT RAJA, MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM TETUAN : PUAN NORHAZELINDA BINTI HAZAN | ||
| ||
Oleh | ||
PUAN NORHAZELINDA BINTI HAZAN | ||
| ||
MPBP-PB20231109-002(43)
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH 1 TINGKAT DI ATAS LOT PTB 21881, PARIT BINGAN, MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM. TETUAN : ENCIK ROHAIZAT BIN SALMAN | ||
| ||
Oleh | ||
ENCIK ROHAIZAT BIN SALMAN | ||