Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Hang Tuah Jaya

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Hang Tuah Jaya

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 6/2024

TARIKH

 :

21 MAC 2024 (KHAMIS)

MASA

 :

9:00 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT HANG TUAH, ARAS 2, BANGUNAN KOMPLEKS MELAKA MALL, MPHTJ

PENGERUSI

 :

YBHG. DATIN SAPIAH BINTI HARON
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 05/2024 PADA 04-03-2024

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
MAKLUMBALAS MESYUARAT OSC BIL 05/2024
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. PERMOHONAN SERENTAK TERTANGGUH 1 (PELAN INFRA + PELAN BANGUNAN)

 
CADANGAN MEMBINA KILANG YANG MENGANDUNGI:-
A) 1 BLOK PENGELUARAN 6 TINGKAT DENGAN 1 TINGKAT BESMEN
B) 1 BLOK PEJABAT 8 TINGKAT YANG MENGANDUNGI
MULTI STOREY CAR PARK(MSCP) 8 TINGKAT BERSERTA PENCAWANG ELEKTRIK 33KV 2 TINGKAT
C) 1 KEBUK SAMPAH DAN PONDOK PENGAWAL
DI DALAM KILANG SEDIA ADA DI ATAS LOT 6638, JALAN PERINDUSTRIAN BATU BERENDAM 2,
ZON PERDAGANGAN BEBAS BATU BERENDAM, MUKIM BACHANG, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA

UNTUK TETUAN UTAC MANUFACTURING SERVICES MALAYSIA SDN BHD

MPHTJ-PB20240118-003
MPHTJ-KT20240116-001
MPHTJ-JP20240116-001
KERTAS KERJA OSC UTAC
KERTAS KERJA JKB UTAC
PELAN BANGUNAN UTAC
KERTAS KERJA OSC (PK)
KERTAS KERJA JABATAN KEJURUTERAAN
PELAN SUSUNATUR KERJA TANAH
PELAN SUSUATUR JALAN DAN PARIT
 
Oleh
PERUNDING : GNL ENGINEERS SDN BHD
PEMOHON : TETUAN UTAC MANUFACTURING SERVICES MALAYSIA SDN. BHD
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD : 59/92
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

2. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN KEBENARAN MERANCANG 1

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21 (1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 349 LOT 676, MUKIM BALAI PANJANG, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM (PINDAAN)
 
Oleh
PERUNDING : KONSEP KARISMA SDN. BHD.
PEMOHON : TETUAN MC LAND SDN. BHD. SEBAGAI WAKIL KUASA KEPADA PUAN HANIFAH BINTI AKOP.@TETUAN MESTIKA MALIM SDN. BHD
TEMPOH PIAGAM : 76/99 HARI
 
 

 

3. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN KEBENARAN MERANCANG 2

 
PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MPHTJ/709/8/9/9 SIRI KELULUSAN KM-004/2022 BAGI PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN MEMBINA SEBUAH KOMPLEKS KOMUNITI DI ATAS HAKMILIK TANAH GM 1227 LOT 26711, MUKIM BATU BERENDAM, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM (PINDAAN)
 
Oleh
PERUNDING : KONSEP KARISMA SDN. BHD.
PEMOHON : TETUAN YAYASAN PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN XUE SIN MELAKA.
TEMPOH PIAGAM : 66/99 HARI
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PARIT BAGI CADANGAN MEMBINA BANGUNAN PUSAT PAMERAN & SERVIS KERETA DI ATAS HAKMILIK TANAH PN 59949 LOT 64362, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH, HANG TUAH JAYA-MELAKA UNTUK TETUAN CRUSEIRO TECHNOLOGY SDN. BHD.
KERTAS KERJA OSC (PK)
KERTAS KERJA JABATAN KEJURUTERAAN
PELAN SUSUATUR JALAN DAN PARIT
 
Oleh
PERUNDING : TKL CONSULTING ENGINEERS
PEMOHON : TETUAN CRUSEIRO TECHNOLOGY SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM : 22/92 HARI
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

5. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN BANGUNAN 1 (BUKAN SERENTAK)

 
CADANGAN MEMBINA BANGUNAN PENIAGAAN YANG MENGANDUNGI:
1. PUSAT PAMERAN, SERVIS KERETA & PEJABAT (2 TINGKAT) 1 UNIT
2. PONDOK PENGAWAL, 1 UNIT
3. RUMAH SAMPAH, 1 UNIT
4. PENCAWANG ELEKTRIK PADAT, 1 UNIT
5. RUMAH PAM, 1 UNIT
DI ATAS HAKMILIK TANAH PN 59949 LOT 64362, MUKIM DURIAN TUNGGAL,
ALOR GAJAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
UNTUK TETUAN CRUSEIRO TECHNOLOGY SDN. BHD.
KERTAS KERJA OSC CRUSEIRO
KERTAS KERJA JKB CRUSEIRO
PELAN BANGUNAN CRUSEIRO
 
Oleh
PERUNDING : NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT
PEMOHON : TETUAN CRUSEIRO TECHNOLOGY SDN BHD
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD : 67/92
 
 

 

6. PERMOHONAN BARU PELAN BANGUNAN 1

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG SETINGKAT, PENCAWANG ELEKTRIK, BILIK MSB, RUMAH PAM, KEBUK SAMPAH DAN PONDOK PENGAWAL DI ATAS SEBAHAGIAN PT 19445, JALAN TU 62, MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN LOONGSEN PLASTICS (M) SDN. BHD.
KERTAS KERJA OSC LOONGSEN
KERTAS KERJA JKB LOONGSEN
PELAN BANGUNAN LOONGSEN
 
Oleh
PERUNDING : GNL ENGINEERS SDN BHD
PEMOHON : TETUAN LOONGSEN PLASTICS (M) SDN BHD
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD : 38/92
 
 

 

7. PERMOHONAN BARU PELAN BANGUNAN 2

 
CADANGAN MEMBINA 2 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DAN 1 UNIT KEDAI 1 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:

JENIS A – 1 UNIT DI ATAS NO. LOT 11461
JENIS B – 1 UNIT DI ATAS NO. LOT 11462
JENIS C – 1 UNIT DI ATAS NO. LOT 11463

DI MUKIM AYER PANAS, DAERAH JASIN, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN COUNTRY VILLAS RESORT SDN. BHD.
KERTAS KERJA OSC COUNTRY VILLAS
KERTAS KERJA JKB COUNTRY VILLAS
PELAN BANGUNAN CV
 
Oleh
PERUNDING : NARA ARCHITECTS SDN BHD
PEMOHON : TETUAN COUNTRY VILLAS RESORT SDN BHD
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD : 35/92
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN PINDAAN KEPADA PELAN KELULUSAN FAIL NO. MPHTJ
DARI:-
CADANGAN MEMBINA 2 UNIT RUMAH KEDIAMAN DUA TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS LOT 32678 & LOT 32679,AKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK ENCIK CHAN PEI HUA & PUAN CHAN PEI XINJALAN OR 1, TAMAN OZANA RESIDEN, MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH, MELAKA
UNTUK :- UNTUK ENCIK CHAN PEI HUA & PUAN CHAN PEI XIN
PINDAAN KEPADA :-
CADANGAN MEMBINA 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN DUA TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS PT 26682 (LOT LAMA-LOT 32678 & LOT 32679), JALAN OR 1, TAMAN OZANA RESIDEN, MUKIM BUKIT KATIL, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK ENCIK CHAN PEI HUA & PUAN CHAN PEI XIN
 
Oleh
KHOO HENG PENG
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN PINDAAN KEPADA PELAN KELULUSAN FAIL NO. MPHTJ
DARI:-
CADANGAN MEMBINA 2 UNIT RUMAH KEDIAMAN DUA TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS LOT 32678 & LOT 32679,AKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK ENCIK CHAN PEI HUA & PUAN CHAN PEI XINJALAN OR 1, TAMAN OZANA RESIDEN, MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH, MELAKA
UNTUK :- UNTUK ENCIK CHAN PEI HUA & PUAN CHAN PEI XIN
PINDAAN KEPADA :-
CADANGAN MEMBINA 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN DUA TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS PT 26682 (LOT LAMA-LOT 32678 & LOT 32679), JALAN OR 1, TAMAN OZANA RESIDEN, MUKIM BUKIT KATIL, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK ENCIK CHAN PEI HUA & PUAN CHAN PEI XIN
 
Oleh
KHOO HENG PENG
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN PINDAAN KEPADA PELAN KELULUSAN NO. FAIL: MBMB/JKB 3065/03/2007 BERTARIKH 09 HB JAN 2008
DARI:-
CADANGAN MEMBINA TIGA BUAH RUMAH BANGLO TIGA TINGKAT DI ATAS LOT 2826 (LOT 12001(PT.7011), LOT 12002(PT.7012) & LOT 12003(PT.7013) ), MUKIM BUKIT BARU, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA
UNTUK:-
ENCIK YEO KUI SENG

KEPADA:-

CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH BANGLO TIGA TINGKAT DI ATAS LOT 12002, MUKIM BUKIT BARU, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA. MELAKA.
UNTUK:-
TETUAN CHIEN YI CONSTRUCTION ENTERPRISE SDN. BHD.
 
Oleh
KHOO HENG PENG
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN PINDAAN KEPADA PELAN KELULUSAN NO. FAIL: MBMB/JKB 3065/03/2007 BERTARIKH 09 HB JAN 2008
DARI:-
CADANGAN MEMBINA TIGA BUAH RUMAH BANGLO TIGA TINGKAT DI ATAS LOT 2826 (LOT 12001(PT.7011), LOT 12002(PT.7012) & LOT 12003(PT.7013) ), MUKIM BUKIT BARU, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA
UNTUK:-
ENCIK YEO KUI SENG

KEPADA:-

CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH BANGLO TIGA TINGKAT DI ATAS LOT 12002, MUKIM BUKIT BARU, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA. MELAKA.
UNTUK:-
TETUAN CHIEN YI CONSTRUCTION ENTERPRISE SDN. BHD.
 
Oleh
KHOO HENG PENG
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN PINDAAN KEPADA PELAN KELULUSAN NO. FAIL: MBMB/JKB 3065/03/2007 BERTARIKH 09 HB JAN 2008
DARI:-
CADANGAN MEMBINA TIGA BUAH RUMAH BANGLO TIGA TINGKAT DI ATAS LOT 2826 (LOT 12001(PT.7011), LOT 12002(PT.7012) & LOT 12003(PT.7013) ), MUKIM BUKIT BARU, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA
UNTUK:-
ENCIK YEO KUI SENG

KEPADA:-

CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH BANGLO TIGA TINGKAT DI ATAS LOT 12002, MUKIM BUKIT BARU, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA. MELAKA.
UNTUK:-
TETUAN CHIEN YI CONSTRUCTION ENTERPRISE SDN. BHD.
 
Oleh
KHOO HENG PENG
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN PINDAAN KEPADA PELAN KELULUSAN NO. FAIL : MPHTJ/JKB/050622002 BERTARIKH 12 OKTOBER 2022 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN (FASA 2) DIATAS PT 15569 - PT 15713 (LOT 2305, LOT 2306 & LOT 2812 - LOT 2814), MUKIM AYER PANAS, JASIN HANG TUAH JAYA , MELAKA MENGANDUNGI :
FASA 2
1. RUMAH TERES 1 TINGKAT (25' X 70')..... 76 UNIT
2. RUMAH TERES 2 TINGKAT (25' X 70') ..... 69 UNIT
JUMLAH 145 UNIT
UNTUK : TETUAN BINTANG URUSJUTA (M) SDN. BHD
 
Oleh
LOOK CHEE MENG
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN PINDAAN KEPADA PELAN KELULUSAN NO. FAIL : MPHTJ/JKB/050622002 BERTARIKH 12 OKTOBER 2022 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN (FASA 2) DIATAS PT 15569 - PT 15713 (LOT 2305, LOT 2306 & LOT 2812 - LOT 2814), MUKIM AYER PANAS, JASIN HANG TUAH JAYA , MELAKA MENGANDUNGI :
FASA 2
1. RUMAH TERES 1 TINGKAT (25' X 70')..... 76 UNIT
2. RUMAH TERES 2 TINGKAT (25' X 70') ..... 69 UNIT
JUMLAH 145 UNIT
UNTUK : TETUAN BINTANG URUSJUTA (M) SDN. BHD
 
Oleh
LOOK CHEE MENG
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PELAN PINDAAN KEPADA PELAN KELULUSAN NO FAIL MPHTJ/BKB/03505/07/2017 BERTARIKH 21 SEPTEMBER 2017 BAGI :
CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR-CAMPUR DIATAS PT 7921, MUKIM BUKIT BARU, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN NICE VENTURE DEVELOPMENT SDN. BHD.
DARIPADA :
MENGANDUNGI :
1. RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS A (24 X 70) - 13 UNIT
2.RUMAH TERES 2 TINGKAT AKAN DICANTUM (24 X 70) - 1 UNIT
3. RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS B (22 X 70) - 14 UNIT
4. RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS A (40 X 80) - 2 UNIT
5. RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS B (40 X 60) - 2 UNIT
KEPADA :-
FASA 1 :
1. RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS A (24 X 70) - 13 UNIT
2. RUMAH TERES 2 TINGKAT AKAN DICANTUM (24 X 70) - 1 UNIT
FASA 2 :
1. RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS B (22 X 70) - 14 UNIT
2. RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS A (40 X 80) - 2 UNIT
3. RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS B (40 X 60) - 2 UNIT
 
Oleh
KHOO HENG PENG
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PELAN PINDAAN KEPADA PELAN KELULUSAN NO FAIL MPHTJ/BKB/03505/07/2017 BERTARIKH 21 SEPTEMBER 2017 BAGI :
CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR-CAMPUR DIATAS PT 7921, MUKIM BUKIT BARU, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN NICE VENTURE DEVELOPMENT SDN. BHD.
DARIPADA :
MENGANDUNGI :
1. RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS A (24 X 70) - 13 UNIT
2.RUMAH TERES 2 TINGKAT AKAN DICANTUM (24 X 70) - 1 UNIT
3. RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS B (22 X 70) - 14 UNIT
4. RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS A (40 X 80) - 2 UNIT
5. RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS B (40 X 60) - 2 UNIT
KEPADA :-
FASA 1 :
1. RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS A (24 X 70) - 13 UNIT
2. RUMAH TERES 2 TINGKAT AKAN DICANTUM (24 X 70) - 1 UNIT
FASA 2 :
1. RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS B (22 X 70) - 14 UNIT
2. RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS A (40 X 80) - 2 UNIT
3. RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS B (40 X 60) - 2 UNIT
 
Oleh
KHOO HENG PENG
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PELAN PINDAAN KEPADA PELAN KELULUSAN NO FAIL MPHTJ/BKB/03505/07/2017 BERTARIKH 21 SEPTEMBER 2017 BAGI :
CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR-CAMPUR DIATAS PT 7921, MUKIM BUKIT BARU, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN NICE VENTURE DEVELOPMENT SDN. BHD.
DARIPADA :
MENGANDUNGI :
1. RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS A (24 X 70) - 13 UNIT
2.RUMAH TERES 2 TINGKAT AKAN DICANTUM (24 X 70) - 1 UNIT
3. RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS B (22 X 70) - 14 UNIT
4. RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS A (40 X 80) - 2 UNIT
5. RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS B (40 X 60) - 2 UNIT
KEPADA :-
FASA 1 :
1. RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS A (24 X 70) - 13 UNIT
2. RUMAH TERES 2 TINGKAT AKAN DICANTUM (24 X 70) - 1 UNIT
FASA 2 :
1. RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS B (22 X 70) - 14 UNIT
2. RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS A (40 X 80) - 2 UNIT
3. RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS B (40 X 60) - 2 UNIT
 
Oleh
KHOO HENG PENG
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN KEKAL, 1 TINGKAT,
DI ATAS LOT 5039, JALAN WAKAF UTAMA 7, MUKIM BUKIT KATIL,
MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
UNTUK :
SITI NORHAMIDAH BINTI MOHD HARUN
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD