Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Pontian


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Pontian

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL.6/2024

TARIKH

:

19 MAC 2024 (SELASA)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

DEWAN PERSIDANGAN TINGKAT 3, MAJLIS PERBANDARAN PONTIAN

PENGERUSI

:

TN. HAJI AB RAZAK BIN KHALID

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL.5/2024 PADA 05-03-2024

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 3.3.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA,1976 (AKTA 172) BERSERENTAK DENGAN PELAN KERJA TANAH, JALAN & PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBINAAN PERDAGANGAN YANG MENGANDUNGI:
I. 1 UNIT KEDAI SESEBUAH 3 TINGKAT BERSERTA RUANG PENYIMPANAN 1 TINGKAT
II. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
III. 1 UNIT PENCAWANG PADAT
IV. 1 UNIT KEBUK SAMPAH
DI ATAS PTD 1859, MUKIM JERAM BATU, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN KOW HOCK BUILDING MATERIALS (ULU TIRAM) SDN. BHD.
 
Oleh
VOON WAN LIN
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

2. KERTAS MESYUARAT 4.4.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 ( AKTA 172 ) UNTUK TUJUAN PERUMAHAN DI ATAS PTD 15773, (HSM 7197), MUKIM JERAM BATU, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TETUAN TAMAN PAHLAWAN SDN. BHD.
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 4.4.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN (GUDANG PENYIMPANAN) DI ATAS PTD 10358 (HSM4178), PTD 10359 (HSM4179), PTD 10360 (HSM4180) DAN PTD 10361 (HSM4181), MUKIM JERAM BATU, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK : ENCIK KOH KIM LONG
 
Oleh
KAMAL FAKHRI BIN ARIFFIN
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

4. KERTAS MESYUARAT 5.3.1

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN BAGI SEBUAH SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
A) 8 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (40’ X 77’) (JENIS A)
B) 8 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (40’ X 75’) (JENIS A)
C) 4 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (35.5’ X 75’) (JENIS B)
DI ATAS LOT ASAL PTD 6673, HS (M) 3157 (LOT BARU 14911), MUKIM BENUT, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN: SKF DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
TAN YU PENG
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

5. KERTAS MESYUARAT 4.4.3

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA :
I) 2 UNIT KILANG SETINGKAT
II) 1 UNIT PEJABAT 2 TINGKAT
III) 1 UNIT PENCAWANG PADAT
IV) 1 UNIT RUMAH PENGAWAL
V) 1 UNIT RUMAH SAMPAH
DI ATAS LOT 6747, PARIT HAJI ISMAIL, MUKIM RIMBA TERJUN, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TA'ZIM.

UNTUK TETUAN SIN SOON HUP FURNITURE SDN. BHD.
 
Oleh
LEE SIN KAW
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 4.4.4

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI:

FASA 2A:
1) 21 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT [LOT PTD 12318 ~ PTD 12338]

DI ATAS LOT 4864 (LOT ASAL 1932), GRN 97566, TAMAN RIMBA INDAH, MUKIM RIMBA TERJUN, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN SHIYA DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
KAMALRUZAMAN BIN KAMALUDDIN
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 4.4.5

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT RUMAH SESEBUAH SATU TINGKAT DI ATAS PTD 8728, JALAN DAMAI 1, MUKIM JERAM BATU, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK HUANG LI HUA SDN. BHD.
 
Oleh
AHMAD BIN OMAR
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 4.4.6

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT RUMAH SESEBUAH DUA TINGKAT DI ATAS PTD 8727, JALAN DAMAI 1, MUKIM JERAM BATU, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK HUANG LI HUA SDN. BHD.
 
Oleh
AHMAD BIN OMAR
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 4.4.7

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT RUMAH SESEBUAH SATU TINGKAT DIATAS PTD 14276 HS(M) 3583, PARIT RAMBAI RAMBAH, MUKIM RIMBA TERJUN, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK WAN MOHD FAUZI BIN WAN FAIZAL
 
Oleh
AHMAD BIN OMAR
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

10. KERTAS MESYUARAT 5.4.1

 
PERMOHONAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA 5 BUAH KEDAI SATU TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 4679, JALAN PARIT MESJID, MUKIM PONTIAN, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN : TAN SWEE LANG
 
Oleh
ABDUL HANAN KHAN BIN ALIOR KHAN
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 5.4.2

 
PERMOHONAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA
1. 1 UNIT BENGKEL TERBUKA
2. 1 UNIT TANDAS DAN KANTIN
DI ATAS LOT 991, MUKIM JERAM BATU,DAERAH PONTIAN, JOHOR.

UNTUK : TETUAN YTC PRECAST SDN. BHD.
 
Oleh
MOHD ALI BIN SALIKIN
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAHSUAI KECIL)

 

12. KERTAS MESYUARAT 5.1.1

 
PERMOHONAN PELAN UBAHAN DAN TAMBAHAN KE ATAS 1 UNIT KILANG 1 SETENGAH TINGKAT SEDIADA DI ATAS LOT 68956, NO 3 JALAN INDUSTRI 9, TAMAN PERINDUSTRIAN PEKAN NENAS, MUKIM JERAM BATU, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK PCS PRINTING SDN.BHD.
 
Oleh
ABDUL HANAN KHAN BIN ALIOR KHAN
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 5.1.2

 
PERMOHONAN PELAN UBAHAN DAN TAMBAHAN KE ATAS KEDAI PEJABAT TIGA TINGKAT SEDIADA DI ATAS PTD 12144 NO.8, TINGKAT 1, JALAN BERLIAN, BATU 35, MUKIM RIMBA TERJUN, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN PUSAT TUISYEN SRI ALIMIAT
 
Oleh
AHMAD BIN OMAR
 
 

G. HAL-HAL LAIN

 

14. PERKARA 8.1.1

 
PERMOHONAN LANJUT TEMPOH BAGI PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA :
1. 2 UNIT OPEN YARD
2. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
3. 1 UNIT KEBUK SAMPAH
4. 1 UNIT BILIK MSB
5. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (TNB)
DI ATAS LOT 899, MUKIM JERAM BATU, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TAKZIM.
 
Oleh
PEMILIK / PEMAJU :
TEAMBUILD ENGINEERING SERVICE SDN BHD
 
 

 

15. PERKARA 8.1.2

 
PERMOHONAN LANJUT TEMPOH BAGI PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA :
I. 2 UNIT OPEN YARD
II. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
III. 1 UNIT KEBUK SAMPAH
IV. 1 UNIT BILIK MSB
V. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (TNB)
DI ATAS LOT 899, MUKIM JERAM BATU, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TAKZIM.
 
Oleh
PEMILIK / PEMAJU :
TEAMBUILD ENGINEERING SERVICE SDN BHD
 
 

 

16. PERKARA 8.3.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 10 UNIT RUMAH SESEBUAH DAN SEBAHAGIAN PERTANIAN DI ATAS PTD 9488 (LOT 20799), MUKIM PONTIAN, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TA'ZIM.

-PERAKUAN SEMULA PELAN LULUS BERDASARKAN KEPADA ULASAN BARU DARIPADA PTG JOHOR
 
Oleh
PEMILIK / PEMAJU / PEMOHON :

EN. ARAZMI BIN MOHD SALLEH & FARAHAZURA BINTI PARLAN
 
 

 

17. PERKARA 8.3.2

 
PERMOHONAN PELAN UBAHAN DAN TAMBAHAN KE ATAS KEDAI 2 TINGKAT SEDIADA (BAHAGIAN DALAM) DI ATAS LOT 14876 (NO.4), GM 5142, JALAN TEO KANG SUI DALAM, MUKIM PONTIAN, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TAKZIM.
- PINDAAN TAJUK PERMOHONAN
 
Oleh
PEMILIK / PEMAJU :

BIN JIANN FENG & KUIK FUEI JIUN
 
 

 

18. PERKARA 8.3.3

 
PERMOHONAN PINDAAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 KE ATAS PELAN LULUS MDP.16/D0005/2021(K/T) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI:
FASA 2A:
- 21 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT [LOT PTD 12318 ~ PTD12338]

DI ATAS LOT 4864 ( LOT ASAL 1932), GRN 97566, TAMAN RIMBA INDAH, MUKIM RIMBA TERJUN, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TAKZIM.
- RAYUAN PENARIKAN BALIK CADANGAN PERMOHONAN
 
Oleh
PEMILIK / PEMAJU :

SHIYA DEVELOPMENT SDN BHD
 
 

 

19. PERKARA 8.3.4

 
PERMOHONAN PINDAAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 KE ATAS PELAN LULUS MDP.16/D0005/2021(K/T) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:

FASA 2B:
I. 4 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20' X 55') [LOT PTD 12425 ~ PTD12428]
II. 31 UNIT RUMAH TERES KOS SEDERHANA RENDAH 2 TINGKAT (RM30,000) (14' X 55') [LOT PTD 12394 ~ PTD 12424]
III. 19 UNIT RUMAH TERES KOS SEDERHANA RENDAH 2 TINGKAT (RM50,000) (14' X 55') [LOT PTD 12375 ~ PTD 12393]
IV. 36 UNIT RUMAH TERES KOS SEDERHANA RENDAH 2 TINGKAT (RM80,000) (14' X 55') [LOT PTD 12339 ~ PTD 12374]
V. 1 UNIT PENCAWANG PADAT ELEKTRIK (COMPACT-SUB TNB) SAIZ (7MX5M)

DI ATAS LOT 4864 ( LOT ASAL 1932), GRN 97566, TAMAN RIMBA INDAH, MUKIM RIMBA TERJUN, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TAKZIM.
- RAYUAN PENARIKAN BALIK CADANGAN PERMOHONAN
 
Oleh
PEMILIK / PEMAJU :

SHIYA DEVELOPMENT SDN BHD
 
 

 

20. PERKARA 8.3.5

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR YANG MENGANDUNGI:

1. 58 UNIT RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT 'JENIS A' (32' X 70') [LOT PTD 12217 ~ PTD 12242, PTD 12246 ~ PTD 12261, PTD 12264 ~ PTD 12277, PTD 12294 & PTD 12295]
2. 6 UNIT RUMAH KLUSTER 'JENIS A1' (32' X 65') [LOT PTD 12244 & PTD 12245, PTD 12278 & PTD 12279, PTD 12262 & PTD 12263]
3. 2 UNIT RUMAH KLUSTER 'JENIS A2' (32' X 65') [LOT PTD 12216 & PTD 12243]
4. 14 UNIT RUMAH KLUSTER 'JENIS B' (32' X 75') [LOT PTD 12288 ~ PTD 12293 & PTD 12296 ~ PTD 12303]
5. 14 UNIT RUMAH BERBANDUNG 'JENIS C' (42' X 75') [LOT PTD 12282 ~ PTD 12287 & PTD 12304 ~ PTD 12311]
6. 2 UNIT RUMAH BERBANDUNG 'JENIS C1' (42' X 70') [LOT PTD 12280 ~ PTD 12281]
7. 6 UNIT RUMAH BERBANDUNG 'JENIS D' (40' X 90') [LOT PTD 12312 ~ PTD 12317]
8. 21 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT [LOT PTD 12318 ~ PTD 12338]
9. 4 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20' X 55')[LOT PTD 12425 ~ PTD 12428]
10. 31 UNIT RUMAH KOS SEDERHANA RENDAH 2 TINGKAT (RM 3O,000) (14' X 55') [ LOT PTD 12394 ~ PTD 12424 ]
11. 19 UNIT RUMAH KOS SEDERHANA RENDAH 2 TINGKAT (RM 50,000) (14' X 55') [ LOT PTD 12375 ~ PTD 12393 ]
12. 36 UNIT RUMAH KOS SEDERHANA RENDAH 2 TINGKAT (RM 80,000) (14' X 55') [ LOT PTD 12339 ~ PTD 12374]
13. 1 UNIT SEWAGE TREATMENT PLANT (STP) [LOT PTD 12436]
14. 1 UNIT BANGUNAN "STAND ALONE DOUBLE CHAMBER TNB) [LOT PTD 12437]

DI ATAS LOT 4864 ( LOT ASAL 1932), GRN 97566, TAMAN RIMBA INDAH, MUKIM RIMBA TERJUN, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TAKZIM.
- PERMOHONAN PINDAAN PELAN KESELURUHAN KEPADA SECARA BERFASA
 
Oleh
PEMILIK / PEMAJU :

SHIYA DEVELOPMENT SDN BHD
 
 

 

21. PERKARA 8.3.6

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR YANG MENGANDUNGI:

1) 58 UNIT RUMAH KLUSTER 1 TINGKAT 'JENIS A' (32' X 70') [LOT PTD 12217 ~ PTD 12242, PTD 12246 ~ PTD 12261, PTD 12264 ~ PTD 12277, PTD 12294 & PTD 12295]
2) 6 UNIT RUMAH KLUSTER 1 TINGKAT 'JENIS A1' (32' X 65') [LOT PTD 12244 & PTD 12245, PTD 12278 & PTD 12279, PTD 12262 & PTD 12263]
3) 2 UNIT RUMAH KLUSTER 1 TINGKAT 'JENIS A2' (32' X 65') [LOT PTD 12216 & PTD 12243]
4) 14 UNIT RUMAH KLUSTER 1 TINGKAT 'JENIS B' (32' X 75') [LOT PTD 12288 ~ PTD 12293 & PTD 12296 ~ PTD 12303]
5) 14 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT 'JENIS C' (42' X 75') [LOT PTD 12282 ~ PTD 12287 & PTD 12304 ~ PTD 12311]
6) 2 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT 'JENIS C1' ( 42' X 70') [LOT PTD 12280 ~ PTD 12281]
7) 6 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT 'JENIS D' (40' X 90') [LOT PTD 12312 ~ PTD 12317]
8) 21 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT [LOT PTD 12318 ~ PTD 12338]
9) 4 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20' X 55') [LOT PTD 12425 ~ PTD 12428]
10) 31 UNIT RUMAH KOS SEDERHANA RENDAH 2 TINGKAT (RM 3O,000) (14' X 55') [ LOT PTD 12394 ~ PTD 12424]
11) 19 UNIT RUMAH KOS SEDERHANA RENDAH 2 TINGKAT (RM 50,000) (14' X 55') [ LOT PTD 12375 ~ PTD 12393 ]
12) 36 UNIT RUMAH KOS SEDERHANA RENDAH 2 TINGKAT (RM 80,000) (14' X 55') [ LOT PTD 12339 ~ PTD 12374]
13) 1 UNIT SEWAGE TREATMENT PLANT (STP) [LOT PTD 12436 ]
14) 1 UNIT BANGUNAN "STAND ALONE DOUBLE CHAMBER TNB) [LOT PTD 12437]

DI ATAS LOT 4864 ( LOT ASAL 1932), GRN 97566, TAMAN RIMBA INDAH, MUKIM RIMBA TERJUN, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TAKZIM.
- PERMOHONAN PINDAAN PELAN KESELURUHAN KEPADA SECARA BERFASA
 
Oleh
PEMILIK / PEMAJU :

SHIYA DEVELOPMENT SDN BHD