Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Alor Setar


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Alor Setar

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT JAWATANKUASA TETAP PUSAT SETEMPAT (OSC), MBAS BIL. 12/2024

TARIKH

:

20 JUN 2024 (KHAMIS)

MASA

:

9:00 AM

TEMPAT

:

DEWAN PERSIDANGAN AL-WAFA’, TINGKAT 8 MENARA MBAS.

PENGERUSI

:

YBHG. DATO' HAJI MOHD YUSRI BIN MD DAUD, DSDK., SDK., AMK., BCK.

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JAWATANKUASA TETAP PUSAT SETEMPAT (OSC), MBAS BIL. 11/2024 PADA 04-06-2024

3

PERKARA BERBANGKIT DAN MAKLUM BALAS MINIT MJOSC, MBAS BIL. 11/2024 BERTARIKH 4 JUN 2024

4

STATUS PERMOHONAN LDPP SEHINGGA MJOSC BIL.10/2024 BERTARIKH 21 MEI 2024

5

PEMBENTANGAN KERTAS-KERTAS KERJA

6

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PENGESAHAN MINIT MJOSC, MBAS BIL.11/2024 BERTARIKH 4 JUN 2024

 
MINIT MESYUARAT JKOSC BIL-11_2024
 
 

B. PERKARA BERBANGKIT DAN MAKLUM BALAS MINIT MJOSC, MBAS BIL. 11/2024 BERTARIKH 4 JUN 2024

 
MAKLUMBALAS MINIT MESYUARAT JKOSC BIL.11_2024
 
 

C. STATUS PERMOHONAN LDPP SEHINGGA MJOSC BIL.10/2024 BERTARIKH 21 MEI 2024

 
STATUS LDPP SEHINGGA MJOSC BIL.10_2024 BERTARIKH 21.5.2024
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS JK/OSC/89/2024

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, PELAN JALAN & PARIT, PELAN BANGUNAN DAN PELAN NAMA TAMAN & JALAN BAGI:
CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI:
A) 20 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS A (PT 12926-12945);
B) 20 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS B (PT 12906-12925);
C) 4 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (PT 12902-12905);
D) 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT (PT 12946);
DI ATAS PT 12902 - PT 12950 (DI ATAS LOT ASAL 870), MUKIM BANDAR ALOR SETAR, DAERAH KOTA SETAR, KEDAH DARUL AMAN.
KERTAS KERJA PS_JKOSC_89_TETUAN HARTA CEMERLANG CERGAS SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN HARTA CEMERLANG CERGAS SDN. BHD.
 
 

 

2. KERTAS JK/OSC/90/2024

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN, PELAN KERJA TANAH, PELAN JALAN & PARIT, PELAN BANGUNAN DAN PELAN NAMA TAMAN & JALAN BAGI:
CADANGAN PERUMAHAN 8 UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT, DI ATAS LOT 170 - 173 PEKAN KEBUN 500, DAERAH POKOK SENA, KEDAH DARUL AMAN.
KERTAS KERJA PS_JKOSC_90_TETUAN EATON VENTURES SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN EATON VENTURES SDN. BHD.
 
 

 

3. KERTAS JK/OSC/91/2024

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DAN PELAN NAMA TAMAN & JALAN BAGI:
CADANGAN PERUMAHAN 10 UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT, DI ATAS LOT 2575 (LOT BARU 1197), SEKSYEN 48 BANDAR ALOR SETAR, DAERAH KOTA SETAR, KEDAH DARUL AMAN.
KERTAS KERJA PS_JKOSC_91_TETUAN SK DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN SK DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

4. KERTAS JK/OSC/92/2024

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, PELAN JALAN & PARIT, PELAN NAMA TAMAN & JALAN, PELAN LANDSKAP, PELAN LAMPU JALAN (FASA 1, 2 & 3) DAN PELAN BANGUNAN (FASA 1) BAGI:
CADANGAN PERUMAHAN 97 UNIT SECARA STRATA MENGIKUT AKTA HAKMILIK STRATA 1985 (AKTA 318) YANG MENGANDUNGI:
FASA 1:
A) 22 UNIT LINKED VILLA 3 TINGKAT - JENIS LV-A;
B) 22 UNIT LINKED VILLA 3 TINGKAT - JENIS LV-B;
C) BILIK SURAU DAN PEJABAT PENGURUSAN DI TINGKAT BAWAH;
D) PODIUM LANDSKAP DAN KOLAM RENANG DI TINGKAT 1;
E) BILIK GIMNASIUM, BILIK TADIKA DAN BILIK SERBAGUNA DI TINGKAT 2;
F) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL;
G) 1 UNIT BILIK KEBUK SAMPAH;
H) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT;
FASA 2:
A) 20 UNIT LINKED VILLA 3 TINGKAT - JENIS LV-A;
B) 1 UNIT LINKED VILLA 3 TINGKAT - JENIS LV-A1;
C) 1 UNIT LINKED VILLA 3 TINGKAT - JENIS LV-A2;
D) 20 UNIT LINKED VILLA 3 TINGKAT - JENIS LV-B;
E) 2 UNIT LINKED VILLA 3 TINGKAT - JENIS LV-B1;
FASA 3:
A) 7 UNIT BUNGALOW VILLA 2 TINGKAT BERSERTA 1 TINGKAT BAWAH TANAH TERBUKA – JENIS BV-A;
B) 1 UNIT BUNGALOW VILLA 2 TINGKAT BERSERTA 1 TINGKAT BAWAH TANAH TERBUKA – JENIS BV-A1;
C) 1 UNIT BUNGALOW VILLA 2 TINGKAT BERSERTA 1 TINGKAT BAWAH TANAH TERBUKA – JENIS BV-B;
DI ATAS LOT PT 12501, SEKSYEN 46, BANDAR ALOR SETAR, KEDAH DARUL AMAN.
KERTAS KERJA PS_JKOSC_92_TETUAN IMPERIO VENTURE SDN. BHD._FASA 1
 
Oleh
TETUAN IMPERIO VENTURE SDN. BHD.
 
 

 

5. KERTAS JK/OSC/93/2024

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI :
CADANGAN PERUMAHAN 97 UNIT SECARA STRATA MENGIKUT AKTA HAKMILIK STRATA 1985 (AKTA 318) YANG MENGANDUNGI:
FASA 2:
F) 20 UNIT LINKED VILLA 3 TINGKAT - JENIS LV-A;
G) 1 UNIT LINKED VILLA 3 TINGKAT - JENIS LV-A1;
H) 1 UNIT LINKED VILLA 3 TINGKAT - JENIS LV-A2;
I) 20 UNIT LINKED VILLA 3 TINGKAT - JENIS LV-B;
J) 2 UNIT LINKED VILLA 3 TINGKAT - JENIS LV-B1;
DI ATAS LOT PT 12501, SEKSYEN 46, BANDAR ALOR SETAR, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK: TETUAN IMPERIO VENTURE SDN. BHD.
KERTAS KERJA PB_JKOSC_93_TETUAN IMPERIO VENTURE SDN. BHD._FASA 2
 
Oleh
TETUAN IMPERIO VENTURE SDN. BHD.
 
 

 

6. KERTAS JK/OSC/94/2024

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI :
CADANGAN PERUMAHAN 97 UNIT SECARA STRATA MENGIKUT AKTA HAKMILIK STRATA 1985 (AKTA 318) YANG MENGANDUNGI:
FASA 3:
D) 7 UNIT BUNGALOW VILLA 2 TINGKAT BERSERTA 1 TINGKAT BAWAH TANAH TERBUKA – JENIS BV-A;
E) 1 UNIT BUNGALOW VILLA 2 TINGKAT BERSERTA 1 TINGKAT BAWAH TANAH TERBUKA – JENIS BV-A1;
F) 1 UNIT BUNGALOW VILLA 2 TINGKAT BERSERTA 1 TINGKAT BAWAH TANAH TERBUKA – JENIS BV-B;
DI ATAS LOT PT 12501, SEKSYEN 46, BANDAR ALOR SETAR, KEDAH DARUL AMAN.
KERTAS KERJA PB_JKOSC_94_TETUAN IMPERIO VENTURE SDN. BHD._FASA 3
 
Oleh
TETUAN IMPERIO VENTURE SDN. BHD.
 
 

 

7. KERTAS JK/OSC/95/2024

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, PELAN JALAN & PARIT DAN PELAN BANGUNAN BAGI:
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 3 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT, DI ATAS PT 7902 - PT 7904 (LOT BARU 20-22), JALAN SAGA 1, TAMAN SAGA, BANDAR ALOR SETAR, DAERAH KOTA SETAR, KEDAH DARUL AMAN.
KERTAS KERJA PS_JKOSC_95_TETUAN WYNN PROPERTY SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN WYNN PROPERTY SDN. BHD.
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

8. KERTAS JK/OSC/96/2024

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI:
A) 2 UNIT RUMAH SESEBUAH SETINGKAT;
B) 48 UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT;
DI ATAS LOT 7963 DAN 1163, BANDAR KUALA KEDAH, DAERAH KOTA SETAR, KEDAH DARUL AMAN.
KERTAS KERJA KM_JKOSC_96_TETUAN ASAPLUS DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN ASAPLUS DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

9. KERTAS JK/OSC/97/2024

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD BAGI:
CADANGAN PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DARIPADA 1 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT KEPADA 1 UNIT BANGUNAN PERNIAGAAN 2 TINGKAT (KEDAI KOPI, BUTIK KOSMETIK DAN PENJAGAAN KULIT), DI ATAS LOT 784 SEKSYEN 53, BANDAR ALOR SETAR, DAERAH KOTA SETAR, KEDAH DARUL AMAN.
KERTAS KERJA KM_JKOSC_97_EN. MOHAMAD NAIM FADZLI BIN TAHIR
 
Oleh
EN. MOHAMAD NAIM FADZLI BIN TAHIR
 
 

 

10. KERTAS JK/OSC/98/2024

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD BAGI:
CADANGAN PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DARIPADA KEDIAMAN 2 TINGKAT SEDIADA KEPADA BANGUNAN PERNIAGAAN CAFE 2 TINGKAT, DI ATAS LOT 1406 SEKSYEN 49, (LOT LAMA PT 11480) BANDAR ALOR SETAR, DAERAH KOTA STAR, KEDAH DARUL AMAN.
KERTAS KERJA KM_JKOSC_98_MR. LEE YAP KOOI & MS. OOI BEE HONG
 
Oleh
MR. LEE YAP KOOI & MS. OOI BEE HONG
 
 

 

11. KERTAS JK/OSC/99/2024

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI:
CADANGAN MEMBINA TANGKI SEDUTAN DAN RUMAH PAM SEMENTARA, DI ATAS LOT PT 10453 SEKSYEN 38, BANDAR ALOR SETAR, DAERAH KOTA SETAR, KEDAH DARUL AMAN.
KERTAS KERJA KM_JKOSC_99_TETUAN TEGUH HARIAN SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN TEGUH HARIAN SDN. BHD.
 
 

 

12. KERTAS JK/OSC/100/2024

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI:
4 UNIT KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT, 10 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT DAN 2 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT, DI ATAS PT 3413 (LOT BARU 8447) DAN SEBAHAGIAN LOT 8448, SEKSYEN 52, BANDAR ALOR SETAR, DAERAH KOTA SETAR, KEDAH DARUL AMAN.
KERTAS KERJA KM_JKOSC_100_TETUAN SRI ANGGERIK INDAH SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN SRI ANGGERIK INDAH SDN. BHD.
 
 

F. PEMBENTANGAN KERTAS KERJA PENTADBIRAN

 
KERTAS KERJA PENTADBIRAN_JKOSC_101_PELAN TAMBAHAN DAN PINDAAN BANGUNAN MEI 2024
KERTAS KERJA KMP_JKOSC_102_TETUAN MENTARI PLAZA SDN. BHD.._TUKAR NAMA TJB
 
 

G. PERBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BANGUNAN RUMAH PEKERJA TAPAK BINA

 

13. KERTAS PS/09/2024

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BANGUNAN RUMAH PEKERJA DALAM TAPAK PEMBINAAN BAGI CADANGAN PERUMAHAN 57 UNIT MENGANDUNGI:
A) 1 UNIT RUMAH SESEBUAH SETINGKAT JENIS A
B) 2 UNIT RUMAH SESEBUAH SETINGKAT JENIS B
C) 12 UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT JENIS A
D) 4 UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT JENIS B
E) 33 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT
F) 5 UNIT KEDAI/PEJABAT 2 TINGKAT
DI ATAS PT 824 – PT 880 (LOT 1105 DAN 1106), MUKIM LANGGAR, DAERAH KOTA SETAR,
KEDAH DARUL AMAN
UNTUK: TETUAN SK GRAND DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
OOI SZE JEAT
 
 

 

14. KERTAS PS/10/2024

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI RUMAH PEKERJA DALAM TAPAK BINA BAGI CADANGAN MEMBINA & MENYIAPKAN SEBUAH BANGLO 1 TINGKAT DIATAS LOT 557, MUKIM BANDAR ALOR SETAR, KEDAH DARUL AMAN
UNTUK : TETUAN SHARIFAH ROKIAH BINTI SYED MOHAMED
 
Oleh
MUHAMAD AZIMIN BIN SHAFIE
 
 

H. HAL-HAL LAIN

 

15. PERKARA 6.1

 
SENARAI PERMOHONAN YANG AKAN DIBENTANGKAN DI DALAM MESYUARAT JAWATANKUASA TETAP PUSAT SETEMPAT (MJOSC) BIL.13/2024 (DIJANGKA PADA *10.7.2024 - RABU)
PERKARA 6.1_TENTATIF AGENDA MJOSC BIL.13_2024
 
Oleh
BAHAGIAN PUSAT SETEMPAT (OSC), MBAS