MAJLIS PERBANDARAN KULAIAgensi Di Bawah Kementerian Perumahan & Kerajaan Tempatan
Mesyuarat Jawatankuasa OSC
Majlis Perbandaran Kulai
Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kulai
TAJUK MESYUARAT
:
MESYUARAT OSC BIL 9/2024
TARIKH
:
9 MEI 2024 (KHAMIS)
MASA
:
9:30 AM
TEMPAT
:
THE LIGHT HOTEL, PULAU PINANG
PENGERUSI
:
YANG DIPERTUA
AGENDA MESYUARAT
1
PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC
2
PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 7/2024 PADA 04-04-2024
3
PERKARA-PERKARA BERBANGKIT
4
PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN
5
PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR
6
PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN
7
PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN
8
PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK
9
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I
10
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II
11
HAL-HAL LAIN
Kertas Pembentangan
A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK
1. KERTAS MESYUARAT 6.1
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG,PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG PERINDUSTRIAN RINGAN DI ATAS LOT 58819, JALAN PEKELILING TANJUNG 27, INDAHPURA TANJUNG, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN PHANG SIN KIOW DAN GOH PECK SEE
Oleh
TETUAN PHANG SIN KIOW DAN GOH PECK SEE
2. KERTAS MESYUARAT 6.2
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA DUA UNIT BANGSAL TERBUKA, SATU UNIT MENARA MESIN OPERASI DAN SATU UNIT BILIK KAWALAN UNTUK TUJUAN KUARI DI ATAS LOT 451, MUKIM BUKIT BATU, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN SOUTHERN PREMIX SDN. BHD.
Oleh
TETUAN SOUTHERN PREMIX SDN. BHD.
3. KERTAS MESYUARAT 6.5
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN TANAH PERKUBURAN SWASTA DI ATAS LOT 781 & LOT 782, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN NIRVANA MEMORIAL PARK (KULAI) SDN BHD
Oleh
TETUAN NIRVANA MEMORIAL PARK (KULAI) SDN BHD
4. KERTAS MESYUARAT 6.9
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA PEJABAT JUALAN SEMENTARA YANG MENGANDUNGI: I. 1 UNIT PEJABAT JUALAN SEMENTARA (PLOT 1 & 2) II. 7 UNIT KILANG CONTOH (PLOT 3-PLOT 9) III. 1 UNIT PENCAWANG PADAT TNB (COMPACT SUB) (PLOT 50) DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 112726, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN ECO BUSINESS PARK 6 SDN. BHD.
Oleh
TETUAN ECO BUSINESS PARK 6 SDN. BHD.
5. KERTAS MESYUARAT 6.12
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD DAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN INDUSTRI YANG MENGANDUNGI : I) 1 UNIT PEJABAT 1 TINGKAT II) 1 UNIT KEBUK SAMPAH III) 1 UNIT TANDAS IV) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS LOT 6982 (GM 1121), MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BARU, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN : INTERGREEN METALS SDN. BHD.
Oleh
TETUAN INTERGREEN METALS SDN. BHD.
6. KERTAS MESYUARAT 7.1
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERAPRITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBINAAN INDUSTRI SEDERHANA YANG MENGANDUNGI: I. 1 BLOK BANGUNAN KILANG 2 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 3 TINGKAT (BLOK A) II. 1 BLOK BANGUNAN KILANG 3 TINGKAT (BLOK B) III. 1 BLOK ASRAMA PEKERJA 4 TINGKAT BERSERTA KEMUDAHAN DI TINGKAT BAWAH IV. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL V. 1 UNIT RUMAH SAMPAH VI. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK VII. 1 UNIT RUMAH PAM DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 205049 DAN SEBAHAGIAN PTD 205050,SENAI AIRPORT CITY (SAC), MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN ABLECOM TECHNOLOGY SDN BHD.
Oleh
TETUAN ABLECOM TECHNOLOGY SDN BHD.
7. KERTAS MESYUARAT 9.1
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA DUA UNT BANGSAL TERBUKA, SATU UNIT MENARA MESIN OPERASI, SATU UNIT BILIK KAWALAN, SATU UNIT BENGKEL DAN SATU UNIT BANGUNAN PEJABAT UNTUK TUJUAN KUARI DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 2797, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN SAFWA GLOBAL VENTURE (M) SDN BHD
Oleh
TETUAN SAFWA GLOBAL VENTURE (M) SDN BHD
8. KERTAS MESYUARAT (6.3)
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN AKTIVITI PERTANIAN TERNAKAN AYAM BERSKALA KOMERSIAL (23.406 EKAR) YANG MENGANDUNGI: I. 22 UNIT BANGUNAN PENTERNAKAN AYAM 1 TINGKAT II. 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN 1 TINGKAT III. 1 UNIT BANGUNAN STOR UTILITI ALATAN 1 TINGKAT IV. 1 UNIT STOR PENGUMPULAN NAJIS AYAM V. 1 UNIT STOR SIMPANAN MAKANAN AYAM VI. 2 UNIT RUMAH PAM VII. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL VIII. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SEDIA ADA) DI ATAS LOT 1040, MUKIM SEDENAK, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN LEW PENG ENTERPRISE SDN. BHD
Oleh
TETUAN LEW PENG ENTERPRISE SDN.
B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG
9. KERTAS MESYUARAT 6.4
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A), AKTA 172, BAGI CADANGAN MEMBINA RUMAH PEKERJA YANG MENGANDUNGI:
I. 1 BLOK KONTENA 3 TINGKAT
II. 2 BLOK KONTENA 2 TINGKAT
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 238, PTD 112822, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM
BAGI TETUAN J STAR TECHNOLOGIES (M) SDN BHD
Oleh
TETUAN J STAR TECHNOLOGIES (M) SDN BHD
10. KERTAS MESYUARAT 6.6
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21,
AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI
CADANGAN PERUMAHAN BERSTRATA (RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR)
YANG MENGANDUNGI:
PLOT A (6 TINGKAT):
A) RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR JENIS B-30 UNIT
B) RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR JENIS C-108 UNIT
C) RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR JENIS D-108 UNIT
D) 8 UNIT GERAI
E) 1 UNIT SURAU
F) 1 UNIT DEWAN
G) 1 UNIT TADIKA
H) 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN
I) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
J) 1 UNIT RUMAH SAMPAH
PLOT B (9 TINGKAT):
A) RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR JENIS A-55 UNIT
B) RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR JENIS B-78 UNIT
C) 6 UNIT GERAI
D) 1 UNIT SURAU
E) 1 UNIT DEWAN
F) 1 UNIT TADIKA
G) 1 UNIT RUMAH SAMPAH
DI ATAS PTD 105016 (LOT 6977), MUKIM KULAI, DAERAH KULAI,
JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN MAYLAND AUSTIN SDN. BHD.
Oleh
TETUAN MAYLAND AUSTIN SDN. BHD.
11. KERTAS MESYUARAT 6.7
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) SECARA SERAH BALIK KURNIA SEMULA MENGIKUT AKTA 56 BAGI TUJUAN PLOT INDUSTRI RINGAN DI ATAS LOT 9 DAN LOT 127, JALAN KULAI - KOTA TINGGI, MUKIM BANDAR KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN TAI WAH GARMENTS INDUSTRY SDN. BHD.
Oleh
TETUAN TAI WAH GARMENTS INDUSTRY SDN. BHD.
12. KERTAS MESYUARAT 6.10
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A), AKTA 172, DARIPADA RUMAH TERES BIASA 2 TINGKAT KEPADA TADIKA DI ATAS LOT 72501 (NO. 11781), JALAN MERPATI 10, BANDAR PUTRA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR UNTUK TETUAN BUTTERFLY MERPATI CHILD CARE CENTRE
Oleh
TETUAN BUTTERFLY MERPATI CHILD CARE CENTR
13. KERTAS MESYUARAT 6.11
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A), AKTA 172, DARIPADA RUMAH KEDIAMAN BERBANDUNG 2 TINGKAT JENIS KEKAL KEPADA TASKA, DI ATAS LOT 18087, NO 293, JALAN SENAI UTAMA 5/5/1, TAMAN SENAI UTAMA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR
UNTUK TETUAN TASKA SI MANJA CERIA
Oleh
TETUAN TASKA SI MANJA CERIA
C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN
14. KERTAS MESYUARAT 6.8
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN KELULUSAN JALAN DAN PERPARITAN MPKU 9/9/1-23/2023 K(KT) MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT DATA (DATA CENTRE) YANG MENGANDUNGI :
FASA 1
I) 2 UNIT BANGUNAN 132KV SUB-STATION 2 TINGKAT :
FASA 2
I) SEBUAH BANGUNAN PUSAT DATA 2 TINGKAT :
II) SEBUAH BANGUNAN PEJABAT 2 TINGKAT BESERTA
PONDOK PENGAWAL 1 TINGKAT :
III) 56 UNIT KONTENA JANAKUASA (GENSET):
IV) 1 UNIT RUMAH SAMPAH :
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 32639, JALAN DIGITAL UTAMA,
KAWASAN PERINDUSTRIAN KULAI (KIDEX),
MUKIM BUKIT BATU, DAERAH KULAI,
JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN :
PRINCETON DIGITAL GROUP (SGPLUS TWO) SDN. BHD.
Oleh
TETUAN PRINCETON DIGITAL GROUP (SGPLUS TWO) SDN. BHD.
D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP
15. KERTAS MESYUARAT 8.1-L
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBINAAN ASRAMA PEKERJA YANG MENGANDUNGI:
I. 1 BLOK ASRAMA PEKERJA 5 TINGKAT BESERTA KEMUDAHAN DI TINGKAT BAWAH (40 UNIT)
II. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL BESERTA TANDAS
III. 1 UNIT KEBUK SAMPAH BESERTA RUMAH PAM
IV. 1 UNIT PENCAWANG PADAT
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 107553 (PLOT 1), JALAN SEELONG JAYA 15, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAA??ZIM UNTUK TETUAN CHEE KONG ENGENEERING & CONSTRUCTION SDN. BHD.
Oleh
TETUAN CHEE KONG ENGENEERING & CONSTRUCTION SDN. BHD.
