Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Muar


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Muar

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL. 10/2024

TARIKH

:

29 MEI 2024 (RABU)

MASA

:

9:00 AM

TEMPAT

:

DEWAN MESYUARAT PAYA BUNGA HOTEL, KUALA TERENGGANU

PENGERUSI

:

TUAN YANG DIPERTUA

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL. 9/2024 PADA 14-05-2024

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. AGENDA 5.1.1 (KT + JP)

 
CADANGAN MEMBINA : KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT (THREE STOREY) 28 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) 32 UNIT KEDAI KOS SEDERHANA RENDAH (SINGLE STOREY) 6 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (COMPACT-SUB) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER 50'X60')1 UNIT LOGI RAWATAN KUMBAHAN (STP) KOLAM TADAHAN DI ATAS TANAH LOT 1980, LOT 1981, LOT 3081, LOT 3082 (LOT BARU 16493) & LOT PTD 12933, GERAN NO. GM 3001 & HS(M) 7207, JALAN PINTASAN MUAR, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN : SAWIT WARISAN SDN. BHD.
 
Oleh
KT JP: CSM CONSULTANT
 
 

 

2. AGENDA 5.1.2 (KT+JP+PB+ST)

 
CADANGAN MEMBINA : RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) 1 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS A 20 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS B 16 UNIT RUMAH MAMPU BIAYA (RMB) 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) JENIS A (RM42K) [16'X60'] 3 UNIT RUMAH MAMPU BIAYA (RMB) 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) JENIS B (RM80K) [18'X60'] 2 UNIT RUMAH MAMPU BIAYA (RMB) 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) JENIS C (RM150K) [19'X60'] 2 UNIT RUMAH MAMPU BIAYA (RMB) 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) JENIS D (RM250K) [20'X60'] 2 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN (STP) KOLAM TADAHAN KAWASAN LAPANG DI ATAS TANAH LOT 1940, GERAN NO. GM 10535, JALAN TEMENGGONG AHMAD, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN: SAWIT WARISAN SDN. BHD.
 
Oleh
KT JP: CSM CONSULTANT
PB: TINGSAI WONG ARCHITECT
ST: TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

 

3. AGENDA 5.1.3 (KT+JP+PB+ST)

 
CADANGAN PEMBANGUNAN KOMERSIAL 144 UNIT BERSTRATA DI ATAS LOT 1182, LOT 1204, LOT 1209, LOT 8755 DAN LOT 8756, NO. GERAN HAKMILIK: GM 1381, GM 2011, GM 2016, GRN 465289 DAN GM 3421, JALAN PINTASAN MUAR, MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN : YKL CAPITAL SDN BHD
 
Oleh
KT JP: SM CONSULT
PB: WONG HUI YI ARCHITECT
ST: JUST RIGHT DESIGN SDN. BHD
 
 

 

4. AGENDA 5.1.4 (KT + JP)

 
CADANGAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI: I. RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT - 68 UNIT, II. RUMAH MAMPU MILIK (RMMJ) JENIS C (RM150K) - 11 UNIT DI ATAS LOT 4597 (GM99) & LOT 4598 (GM12015), MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK DATUK AMNAH BINTI IBRAHIM
 
Oleh
KT JP: JURUTERA KONSULT MAJU SDN BHD
 
 

 

5. AGENDA 5.1.5 (KT +JP+ PB)

 
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN STESEN PEMINDAHAN SISA PEPEJAL DI ATAS LOT 2370, 4122, 2784 DAN SEBAHAGIAN LOT 2778, MUKIM PARIT JAWA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN JABAATAN PENGURUSAN SISA PEPEJAL NEGARA (JPSPN)
 
Oleh
KT JP PB: GJ RUNDING SDN. BHD
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

6. AGENDA 5.2.1 (KM +SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 7 UNIT RUMAH SESEBUAH (1 TINGKAT) DI ATAS LOT 6647 MUKIM PARIT BAKAR DAERAH MUAR JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN A.RAHIM@ A.RAHIMI BIN A.AZIZ DAN NASROODIN BIN A.AZIZ
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN. BHD
 
 

 

7. AGENDA 5.2.2 (KM +SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 10 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS LOT 3572, GM 315 MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
TETUAN SMACIS HOLDINGS SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

8. AGENDA 5.2.3 (KM + SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI: I. SEBUAH KEDAI PEJABAT SESEBUAH 5 TINGKAT, II. 8 UNIT KEDAI PEJABAT BERBANDUNG 3 TINGKAT, III. 38 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT, IV. 5 UNIT KEDAI KOS SEDERHANA RENDAH DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 16815, HSM 7955 (LOT BARU 19303) MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN: LCT VENTURE SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

9. AGENDA 5.2.4 (KM TERHAD)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN ASRAMA PEKERJA SEDIADA DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 2813, GRN 96063, MUKIM PARIT JAWA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN: NOVA TALENT SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN NAMA TAMAN & NAMA JALAN

 

10. AGENDA 5.7.1 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 16 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT DI ATAS PTD 19724 - PTD 19739 (LOT ASAL 164), MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN: DATUK CHUA TECK HWEE
 
Oleh
NTNJ: ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

E. HAL-HAL LAIN

 

11. AGENDA 4.2.1 (KM + SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 4 UNIT KEDAI PEJABAT (2 TINGKAT), 10 UNIT RUMAH BERBANDUNG ( 2 TINGKAT) & 12 UNIT RUMAH TERES (2TINGKAT) DAN 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK JENIS COMPACT SUB (7M X 5M) DI ATAS LOT 5312 MUKIM JALAN BAKRI DAERAH MUAR JOHOR DARUL TAKZIM TETUAN KERAPJAYA DEVELOPMENT SDN.BHD
 
Oleh
KM SBKS: JBK TOWN PLANNING SDN. BHD.