Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Manjung


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Manjung

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 11 2024

TARIKH

:

12 JUN 2024 (RABU)

MASA

:

10:30 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT PERMAI & RUANG KERJA MASING MASING MELALUI ZOOM

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA MAJLIS PERBANDARAN MANJUNG

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 10/2024 PADA 27-05-2024

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
AGENDA MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) MPM BIL 11/2024
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) MPM BIL. 10/2024
MAKLUM BALAS MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) MPM BIL. 10/2024
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 4.2.1 (266/2024)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PENINGKATAN SISTEM PERPAIPAN BEKALAN AIR TAWAR DI PANGKALAN TLDM LUMUT(REKA&BINA) YANG MENGANDUNGI SEBUAH RUMAH PAM 1 TINGKAT(TERMASUK BASEMENT), SEBUAH PONDOK PENGAWAL DAN 'CONSUMER SUB-STATION' DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 9853, MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG,PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN TENTERA LAUT DIRAJA MALAYSIA(TLDM).
KERTAS KERJA PB 4.2.1
KK 4.2.1 TENTERA LAUT
 
Oleh
FATARONI BIN MAT SAAD
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 4.3.1 (267/2024)

 
"PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
I) 4 UNIT (JENIS A) RUMAH TERES SETINGKAT DI ATAS PT 19020, PT 19028,PT 19029 & PT 19037
II) 14 UNIT (JENIS B) RUMAH TERES SETINGKAT DI ATAS PT 19021 HINGGA PT 19027 & P19030 HINGGA PT 19036
III) 1 UNIT PENCAWANG PADAT DI ATAS PT 19038
DI ATAS PT 30206 (LOT 55331), LORONG MOHD NAZIR,BERHAMPIRAN TAMAN LUMUT SENTOSA, MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK NURUL AIN SYAMIMI BINTI ISMAIL"
KERTAS KERJA PB 4.3.1
KK KM 4.3.1
 
Oleh
AZRUL BIN MUHAMMAD
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 4.3.2 (268/2024)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (PERTAPAKAN) BAGI CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN REST ROOM,MANAGER ROOM,SURAU & PANTRY UNTUK DIJADIKAN KEDAI BUAH BUAHAN DI TINGKAT BAWAH PADA KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS NO 1 (LOT 51755),NO 3 (LOT 51754) & NO 5 (LOT 51753) PERSIARAN PM 3/3 PUSAT BANDAR SEKSYEN 3 32040 SERI MANJUNG PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK: TETUAN TAN SING HUAT & LEE LEE CHOO
KK PB 4.3.2
KK KM 4.3.2
 
Oleh
YAHYA @ ISHAK BIN AHMAD
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 4.3.3 (269/2024)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN BAGI CADANGAN MERUNTUH DAN MEMBINA SEMULA SEBUAH RUMAH KEDAI 3 TINGKAT DI ATAS NO.1187 (LOT 187), KAMPUNG BARU PEKAN GURNEY, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK PN. TOK CHAING NGUOH
KERTAS KERJA KM 4.3.3
KK PB 4.3.3
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 4.3.4 ( 270/2024)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN BAGI CADANGAN MERUNTUH DAN MEMBINA SEMULA 1 UNIT RUMAH KEDAI 2 TINGKAT DI ATAS NO.3 (LOT 200), KAMPUNG BARU KAMPUNG MERBAU, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK EN. LOU HUA PHONG
KK PB 4.3.4
KERTAS KERJA KM 4.3.4
 
Oleh
LEE YONG CHIEW
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 4.3.5 (271/2024)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS LOT 16143, JALAN DINDING 2, TAMAN DINDING, AYER TAWAR, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK EN. KOK KIONG JUN
KK PB 4.3.5
KERTAS KERJA KM 4.3.5
 
Oleh
LEE YONG CHIEW
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 4.3.6 (272/2024)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT KEDAI PEJABAT SATU TINGKAT DI ATAS LOT 17035, KAMPUNG BARU AYER TAWAR, PEKAN AYER TAWAR, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK EN. CHIN CHENG LEONG
KK PB 4.3.7
KERTAS KERJA KM 4.3.6
 
Oleh
LEE YONG CHIEW
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 4.3.7 (273/2024)

 
CADANGAN TAMBAHAN & PINDAAN KEATAS 1 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1-TINGKAT( PT53626)
YANG TELAH DILULUSKAN [MPM PELAN NO.20/02/61/31/2022 (MPM 20220926-002)]
DI ATAS LOT 47981, TAMAN SAUJANA MANJUNG, 32040 SERI MANJUNG, DAERAH MANJUNG, PERAK UNTUK TETUAN
MAJU CEMERLANG DEVELOPMENT SDN. BHD.
KK KM 4.3.7
KERTAS KERJA PB 4.3.7
 
Oleh
DING POI KOOI
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 4.3.8(274/2024)

 
CADANGAN SKIM PERUMAHAN (GUARDED NEIGHBOURHOOD) DI ATAS PT 10095 (HSD 40237) LOT 77252 & PT 10096 (HSD 40238) LOT 77253, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK VICTORIA COUNTRY SDN. BHD.
KK 4.3.8 VICTORIA COUNTRY
 
Oleh
KOH LIONG BOON
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 4.3.9(275/2024)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD UNTUK PELAN KEJURUTERAAN BAGI CADANGAN KAWASAN REKREASI DI ATAS PT 30139 HS(D) 48197, MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK LUMUT MARITIME TERMINAL SDN. BHD.
KK KM 4.3.9
MERGED KK 4.3.9 LUMUT MARITIME TERMINAL
 
Oleh
KOH LIONG BOON
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 4.4.1 (276/2024)

 
"PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBINAAN STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS MENARA '3 LEGGED' SETINGGI 45M DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 16490, JALAN TELUK BATIK, 32200 LUMUT, MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, NEGERI PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK
TETUAN PERAK INTEGRATED NETWORK SERVICES SDN. BHD. (PINS)
NAMA TAPAK : JALAN TELUK BATIK"
KK PB 4.4.1
KK KM 4.4.1
 
Oleh
MOHD SAIFUL BIN ZAKARIA
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 4.4.2 (277/2024)

 
CADANGAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN DI ATAS TANAH KERAJAAN (LOT 17137) DI WILAYAH KAMPUNG BARU PEKAN AYER TAWAR, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN CG ENVIRONMENTAL SYSTEMS SDN. BHD.
KK 4.4.2 CG ENVIRONMENTAL
 
Oleh
FELIX YEE CHEZE KWANG
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 4.4.3 (278/2024)

 
CADANGAN BAIKPULIH TANAH UNTUK TANAM SEMULA SAWIT DI ATAS LOT 10290 SELUAS 1.431 HEKTAR, TELUK SENANGIN, MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN GERBANG GALIAN VENTURES SDN. BHD.
KK KM 4.4.3
KK 4.4.3 GERBANG GALIAN VENTURES SDN. BHD.
 
Oleh
AZIZI BIN ABU BAKAR
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

14. KERTAS MESYUARAT 5.1.1 (279/2024)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI KAWASAN PENGAMBILAN DAN PEMBUANGAN AIR KE LAUT DI ATAS TANAH TOL (L.M.S 2002000644), MUKIM PENGKALAN BAHARU, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK SITY MARINE PRODUCTS SDN. BHD. (FORMERLY KNOWN AS CITY MARINE PRODUCTS SDN. BHD.)
KERTAS KERJA KM 5.1.1
 
Oleh
KOH LIONG BOON
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 5.1.2 (280/2024)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERTAPAKAN BAGI CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN KLINIK PERGIGIAN PADA BANGUNAN RUMAH KEDAI 2 TINGKAT SEDIA ADA DI NO. 20, LOT 34930 (GROUND FLOOR), TAMAN ILMU, 32000 SITIAWAN, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK TETUAN HOLA DENTAL CLINIC
KERTAS KERJA KM 5.1.2
 
Oleh
YAHYA @ ISHAK BIN AHMAD
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 5.1.3 (281/2024)

 
CADANGAN PINDAAN KEPADA
PELAN KEBENARAN MERANCANG DAN PERTAPAKAN DI LULUSKAN BIL.(19)DLM.MPM JPB-LT/557/17 BERTARIKH 26.11.2018
IAITU

1.PINDAAN GARIS SEMPADAN PLOT 26(PT 18746)
2.PINDAAN PAGAR SISI PLOT 26(PT 18746)

BAGI
CADANGAN PEMBANGUNAN SKIM PERUMAHAN RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT
TYPE A - 24 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT 33' X 90',NO.PLOT 1 - 24
TYPE B - 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT 33' X 80', NO.PLOT 25 - 26
1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT DAN KAWASAN LAPANG
DI ATAS GM 1198 LOT 3198
MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG,
PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK TETUAN NALURI JELATA SDN BHD (NO.SYKT1092978-M )
KK KM 5.1.3
 
Oleh
AR TAN SIH PIN
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT 5.1.4 (282/2024)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN SUSUNATUR DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN BAGI TUJUAN SKIM PERUMAHAN SELUAS 3.025 EKAR (1.2242 HEKTAR) DI ATAS LOT 4669 MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK URBANE HORIZON DEVELOPMENT SDN BHD
KERTAS KERJA KM 5.1.4
 
Oleh
SAMDIN BIN MAIBON
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT 5.1.5 (283/2024)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN SUSUNATUR MENGIKUT SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172, BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN BAGI TUJUAN TUKAR SYARAT TANAH DARIPADA PERTANIAN KEPADA SKIM PERUMAHAN SELUAS 1.045 EKAR (0.423 HEKTAR) DI ATAS LOT 6476 MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK KING ONG DEVELOPMENT SDN. BHD.
KK KM 5.1.5
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT 5.1.6 (285/2024)

 
(BUKA SEMULA) PERMOHONAN PELAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI SEBUAH KOLAM IKAN DI PT 8020, JALAN LUMUT-CHANGKAT JERING, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, 32000 SITIAWAN, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN MEGAT MOHD KHAIRUDDIN BIN MEGAT SHARUDDIN
KERTAS KERJA KM 5.1.6
 
Oleh
TETUAN MEGAT MOHD KHAIRUDDIN BIN
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT 5.1.7 (285/2024)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN SUSUNATUR DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 SECARA PENYERAHAN DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D, KTN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN DI ATAS LOT 3373 (NO HAKMILIK : GRN 62418) SELUAS 4.87 EKAR (1.9728 HEKTAR), MUKIM PENGKALAN BAHARU, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN ASIANTARA DEVELOPMENT SDN.BHD.
KERTAS KERJA KM 5.1.7
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

21. KERTAS MESYUARAT 5.2.1 (286/2024)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PELAN TERBINA SEBUAH HOTEL TIGA TINGKAT YANG MENGANDUNGI 35 BUAH BILIK, 1 BUAH BILIK STOR, 2 BUAH KOLAM RENANG, 3 BUAH BILIK UTILITI DAN SEBUAH PENCAWANG ELEKTRIK JENIS PADAT (COMPACT SUBSTATION) DI ATAS LOT 14002, TELUK SENANGIN, MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK UNTUK TETUAN MOHD BURHAN BIN ABD RANI
KK PB 5.2.1
 
Oleh
ZAINI BIN MOHD NOR @ RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT 5.2.2 (287/2024)

 
PINDAAN KEPADA PELAN LULUS NO. RUJUKAN BIL.(47) DI DALAM PELAN : 07/07/019/17/2023 BERTARIKH 8.1.2024 BAGI PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN TAMBAHAN DAN PERUBAHAN RUANG DALAMAN KE ATAS 2 UNIT KEDAI 4 TINGKAT YANG SEDIADA DI ATAS NO. 13 & 13A (LOT 51630 & LOT 51631), JALAN LUMUT INDAH 2/ 1, TAMAN LUMUT INDAH 2, 32200 LUMUT, PERAK UNTUK TETUAN MALAYAN BANKING BERHAD
KK PB 5.2.2
 
Oleh
MOHD ZULHEMLEE BIN AN
 
 

E. PERMOHONAN SATU PERSATU BAGI MAKLUMBALAS PERMOHONAN LULUS DENGAN PINDAAN PELAN SELEPAS 28 HARI

 

23. KERTAS MESYUARAT 5.4.1 (288/2024)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERTAPAKAN
BAGI
CADANGAN PEMBANGUNAN SKIM PERUMAHAN
26 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT 33' X 90'
NO. PLOT 1 - 26
DAN
KAWASAN LAPANG
DI ATAS LOT 3199 ( GM 845)
MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG,
PERAK DARUL RIDZUAN
ELITE HOME DECOR & RENOVATION SDN. BHD. (1200411-W)
KK KM 5.4.1
 
Oleh
AR TAN SIH PIN
 
 

 

24. KERTAS MESYUARAT 5.4.3 (290/2024)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN TAMBAHAN "UTILITY" DAN "REST ROOM" DIBAHAGIAN BELAKANG PADA SEBUAH KEDAI PEJABAT SETINGKAT DI NO.03 [LOT 41733] JALAN SM 1E / 8 32040 SERI MANJUNG PERAK UNTUK:- ABDUL HALIM BIN ABBAS &
ZARONI BINTI AB KADIR
KK PB 5.4.3
 
Oleh
LEE YONG CHIEW
 
 

 

25. KERTAS MESYUARAT 5.4.4 (291/2024)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS LOT 48935, KAMPUNG RAJA HITAM, AYER TAWAR, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK EN. YEE CHIN YONG
KK PB 5.4.4
 
Oleh
LEE YONG CHIEW
 
 

 

26. KERTAS MESYUARAT 5.4.5 (292/2024)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA 1 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS NO.25(LOT 154), JALAN BESAR CHANGKAT KRUING, PEKAN CHANGKAT KRUING, MUKIM PENGKALAN BAHARU, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK EN. LING SEAK MING
KK PB 5.4.5
 
Oleh
LEE YONG CHIEW
 
 

 

27. KERTAS MESYUARAT 5.4.6 (293/2024)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH SEBUAH KILANG YANG TERDIRI DARIPADA :
1) 1 UNIT KILANG SIAP BINA 1 TINGKAT
2) 1 UNIT KILANG BAHARU 1 TINGKAT BAGI ALAT GANTI MESIN DAN JENTERA
DI ATAS LOT 15565, MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK LUMUT BULK COMMODITY SERVICES SDN.BHD.
KK PB 5.4.6
 
Oleh
KOH LIONG BOON
 
 

F. PEMBENTANGAN KERTAS TAMBAHAN

G. PEMBENTANGAN PELAPORAN, KERTAS KERJA TAMBAHAN DAN HAL-HAL LAIN

 
PELAPORAN 7.1.1 - LAPORAN KELULUSAN PERMOHONAN KM PERTAPAKAN SECARA PENTADBIRAN
PELAPORAN 7.1.2 LULUS JABATAN 3.0 PLUS - KM TERHAD
PELAPORAN 7.2 LULUS JABATAN 3.0 PLUS - KM PINTA UKUR
PELAPORAN 7.3 - LAPORAN KELULUSAN PERMOHONAN PINDAAN & TAMBAHAN KEDIAMAN
PELAPORAN 7.4 - LAPORAN KELULUSAN PERMOHONAN RUMAH SESEBUAH
PELAPORAN 8.0 - PELAKSANAAN CCC
PELAPORAN 10.2 LAPORAN STATUS PEMANTAUAN AGENSI TEKNIKAL
PELAPORAN 10.3 - SYOR MJKOSC BIL. 12/2024
PELAPORAN 10.4 - KEPUTUSAN BIL. 10/2024
PELAPORAN 10.6 LAPORAN PENILAIAN PERMOHONAN BORANG (P3) , (P4) , (P5) & (P6)
PELAPORAN 11.1 CAJ PEMAJUAN JPPH
KERTAS KERJA TAMBAHAN 12.2.1 - NGO JUN TEIK
KERTAS KERJA TAMBAHAN 12.2.2 - WONDERFUL LEGEND LOT 8836
KERTAS KERJA TAMBAHAN 12.3.1 - HUP LEI SDN BHD
KERTAS KERJA TAMBAHAN 12.3.2 - LEONG THENG CHUE
KERTAS KERJA TAMBAHAN 12.6.1 - LOT 4248 MUKIM LEKIR
KERTAS KERJA TAMBAHAN 12.6.2 - ASIANTARA DEVELOPMENT SDN BHD
HAL-HAL LAIN 14.1 - PEKELILING PENGARAH JPBD BIL. 01 TAHUN 2024