Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Jasin


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Jasin

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL. 13/2024

TARIKH

:

26 JUN 2024 (RABU)

MASA

:

11:00 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT UTAMA, TINGKAT 2, MAJLIS PERBANDARAN JASIN

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA - EN. MOHD SHAIFUL HIZAM BIN JOHAN

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL.12/2024 PADA 12-06-2024

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) DI ATAS TANAH LOT 4662 & 4663, MUKIM JASIN, DAERAH JASIN - MELAKA.
UNTUK TETUAN MAYANG LESTARI DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
P GUNASILAN A/L C. PONNIAH
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PERMOHONAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 1116 (GERAN 43), MUKIM RIM, DAERAH JASIN, MELAKA
 
Oleh
HASNUL NAZMI BIN MOHAMMAD
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL MPJ/JPBD/1100-1/18/1366 SIRI NO : 49/2023 BAGI PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21 (1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN STESEN PAM MINYAK DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 2428 LOT 3970, GMM 3187 LOT 18832 & GMM 3188 LOT 18833, MUKIM MERLIMAU, DAERAH JASIN – MELAKA UNTUK TETUAN IKATAN ERAT SDN. BHD.
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN BANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 1721 LOT 1381, GMM 1012 LOT 1382 DAN GMM 1722 LOT 1384, MUKIM MERLIMAU, DAERAH JASIN - MELAKA.
TUAN TANAH : TETUAN BK SENTOSA SDN. BHD.
PEMAJU : TETUAN POH & POH REALTY SDN. BHD.
 
Oleh
CHE MOHD NURUL FATHI BIN CHE MOHD NAZAN
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MPJ / JPBD /1100-1/14/1239 SIRI NO. 16/2022 BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN MEMBINA BANGUNAN KILANG DI ATAS HAKMILIK TANAH PM 1065 LOT 16830 HINGGA PM 1062 LOT 16833, MUKIM SERKAM, DAERAH JASIN – MELAKA UNTUK TETUAN WAKABA FOOD INDUSTRY SDN. BHD.
 
Oleh
KONSEP KARISMA SDN BHD
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DI BAWAH AKTA BEKALAN ELEKTRIK 1990 DAN PERATURAN-PERATURAN ELEKTRIK 1994 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH PAM MINYAK MENGANDUNGI : 1.KEDAI SERBANEKA (C-STORE)
2.RESTORAN MAKANAN SEGERA
3.SURAU
4.TANDAS
5.TNB 'COMPACT SUB' (4MX7M)
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 3116, 3117, 3118, 3119 & 3120, MUKIM SERKAM, DAERAH JASIN, MELAKA. UNTUK : NOOR HANAN BINTI MOHAMED DAUD.
 
Oleh
EFFENDY BIN MUHAMAD
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS (NO RUJUKAN: MPJ/JKB/1000-01-14/003(P)(2023) BERTARIKH 14 APRIL 2023 BAGI PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA FASA 1: SEBUAH BANGUNAN KILANG 1 TINGKAT BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT, SEBUAH PENCAWANG ELEKTRIK, 1 UNIT RUMAH PAM, 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DAN 1 UNIT KEBUK SAMPAH SERTA KERJA – KERJA INFRASTRUKTUR YANG BERKAITAN DI ATAS HAKMILIK TANAH PM 1065 LOT 16830 HINGGA PM 1062 LOT 16833, MUKIM SERKAM, DAERAH JASIN – MELAKA UNTUK TETUAN WAKABA FOOD INDUSTRY SDN BHD.
 
Oleh
ENDEAVOUR CONSULT SDN BHD
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PERUMAHAN DIATAS LOT 1707 ( GM 370 ), MUKIM SUNGEI RAMBAI, DAERAH JASIN, MELAKA.
MENGANDUNGI:
1.RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT ---- 5 UNIT
2.RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (11887X26213) ---- 14 UNIT
3.RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (11887X26213) ---- 8 UNIT
JUMLAH 27 UNIT
UNTUK: MERLIMAU LAND SDN BHD
 
Oleh
SAMSUL ROHAIZAD BIN MOHD JEMONER
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA FASA 1: SESEBUAH BANGUNAN KILANG 1 TINGKAT BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT, SEBUAH PENCAWANG ELEKTRIK, 1 UNIT RUMAH PAM, 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DAN 1 UNIT KEBUK SAMPAH SERTA KERJA-KERJA INFRASTRUKTUR YANG BERKAITAN FASA 2: SEBUAH BANGUNAN KILANG 1 TINGKAT DI ATAS HAKMILIK TANAH PM 1065 LOT 16830 HINGGA PM 1062 LOT 16833, MUKIM SERKAM, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK TETUAN WAKABA FOOD INDUSTRY SDN. BHD.
 
Oleh
CHEE BROTHERS NURSERY & LANDSCAPING
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAHSUAI KECIL)

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGLO 1 TINGKAT JENIS KEKAL DIATAS LOT 2833, MUKIM SERKAM, MUKIM JASIN, MELAKA.
UNTUK : ENCIK MOHD FADHLI BIN SULAIMAN
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SATU TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS LOT 2807, MUKIM SERKAM, DAERAH JASIN, MELAKA.
UNTUK PUAN NURHAZWANI BINTI SALEH.
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SETINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS PT 3050, MUKIM SUNGAI RAMBAI, DAERAH JASIN, MELAKA
UNTUK: ZURAIDA BINTI MUHAMMAD @ MADON
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN PADA RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA DI NO JD 427 (PT 8457), JALAN BSJ P1/2, BANDAR SCIENTEX JASIN PRESINT 1, MUKIM JASIN, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK MUNIANDY A/L NADARAJAN
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN SERTA UBAHSUAI DALAMAN PADA RUMAH TERES KOS SEDERHANA 1 TINGKAT SEDIADA, DI JC 9100 (LOT 15109),
JALAN UMBAI SETIA 3, TAMAN UMBAI SETIA, MUKIM UMBAI, DAERAH JASIN, MELAKA.
UNTUK : MUHAMMAD HANAFFI BIN BAHARUDIN
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI PADA RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA, DI NO. JD 1055 (PT 8840), JALAN BSJ P1/5, TAMAN BANDAR SCIENTEX JASIN, MUKIM JASIN, DAERAH JASIN, MELAKA.
UNTUK :- MUHAMMAD FAHMI BIN MOHD AZAM & NUR FARAH AIN BINTI MUHALITH
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA DI NO. JD 491 (PT 8521), JALAN BSJ P1/2, BANDAR SCIENTEX JASIN PRESINT 1, MUKIM JASIN, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK ARIVINDRAJ A/L SELVAROJO
 
Oleh
SUNDRAN A/L ARJUNAN
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN DIRUMAH TERES 1 TINGKAT SEDIADA DI NO JA 1415 (LOT 4545), JALAN MUHIBBAH UTAMA, TAMAN MUHIBBAH FASA 2, MUKIM MERLIMAU, DAERAH JASIN, MELAKA.
UNTUK : ABDUL RAUF BIN NORDIN
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN PADA RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA DI NO JD 423 (PT 8461), JALAN BSJ P1/2, BANDAR SCIENTEX JASIN PRESINT 1, MUKIM JASIN, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK ROSLEZIAH BINTI JAMAL
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN PADA RUMAH TERES KOS RENDAH 2 TINGKAT YANG SEDIADA DI JB 2177 (LOT 4737), JALAN MERBAU JAYA 2, TAMAN MERBAU JAYA, MUKIM JASIN, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK ROSMAWATI BINTI KHAMIS
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN DIRUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA DI NO JD 586 (PT 8554), JALAN BSJ P1/3, BANDAR SCIENTEX JASIN PRESINT 1, MUKIM JASIN, DAERAH JASIN, MELAKA.
UNTUK : WILEY TEH
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN DIRUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA DI NO JD 586 (PT 8554), JALAN BSJ P1/3, BANDAR SCIENTEX JASIN PRESINT 1, MUKIM JASIN, DAERAH JASIN, MELAKA.
UNTUK : WILEY TEH
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI DALAMAN KILANG 1 TINGKAT DAN PEJABAT 2 TINGKAT SEDIADA DI ATAS LOT 3530 (JB134), JALAN PERINDUSTRIAN JASIN 11, KAWASAN PERINDUSTRIAN JASIN, MUKIM JASIN, DAERAH JASIN, MELAKA
UNTUK TETUAN EDA MALAYSIA INDUSTRIES SDN.BHD
 
Oleh
KOH CHEE YONG
 
 

 

23. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI PADA RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA,
DI NO. JC 9688 (PT 16494), JALAN SJM P1/11, TAMAN SCIENTEX JASIN MUTIARA,
MUKIM AYER PANAS, DAERAH JASIN, MELAKA.
UNTUK :- ONG MIN LI
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

24. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI PADA RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA,
DI NO. JC 9615 (PT 16324), JALAN SJM P1/12, TAMAN SCIENTEX JASIN MUTIARA,
MUKIM AYER PANAS, DAERAH JASIN, MELAKA.
UNTUK :- RAFIDATUL ZAHRAH BT SADIKAN
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

25. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN BAHAGIAN HADAPAN DAN BELAKANG PADA RUMAH TERES 1 TINGKAT SEDIADA, DI NO JC 9260 (PT 7562), JALAN BBP 3 PRESINT 1, BANDAR BOTANI PARKLAND, MUKIM JASIN, DAERAH JASIN,MELAKA.
UNTUK
BAY CHIN FANG
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

26. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI KEDAI/PEJABAT 2 TINGKAT SEDIADA PADA TINGKAT BAWAH SAHAJA DI NO JC 79 (PT 4200), JALAN BMU 4, BANDAR BARU MERLIMAU UTARA, MUKIM MERLIMAU DAERAH JASIN MELAKA

UNTUK:
TETUAN KLINIK PERGIGIAN NUR'AIN
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

27. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI KEDAI/PEJABAT 2 TINGKAT SEDIADA PADA TINGKAT BAWAH SAHAJA DI NO JC 78 (PT 4201), JALAN BMU 4, BANDAR BARU MERLIMAU UTARA, MUKIM MERLIMAU DAERAH JASIN MELAKA

UNTUK:
TETUAN KLINIK PERGIGIAN NUR'AIN
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

28. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN PADA RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIA ADA
NO JC 9658 (PT 16377) JALAN SJM P1/12, TAMAN SCIENTEX JASIN MUTIARA,
MUKIM JASIN, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK: LEE JIN SENG
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

29. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN SERTA UBAHSUAI DALAMAN PADA RUMAH BERKEMBAR KOS SEDERHANA 1 TINGKAT SEDIAADA
DI JC 9878 LOT 18049 JALAN SUNGAI RAMBAI SETIA 1, TAMAN SUNGAI RAMBAI SETIA, MUKIM SUNGEI RAMBAI,
DAERAH JASIN, MELAKA.
UNTUK : NORASIKIN BINTI HARUN
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

30. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI PADA RUMAH TERES 1 TINGKAT KOS SEDERHANA SEDIADA, DI NO.JC 9268 (PT 7570), JALAN BBP 3,
BANDAR BOTANI PARKLAND PRESINT 3, MUKIM JASIN, DAERAH JASIN, MELAKA.
UNTUK :- TEY CHEW MENG
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

31. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN HADAPAN DAN BELAKANG BAGI RUMAH TERES 1 TINGKAT SEDIADA, DI NO. JA 7579, DI ATAS LOT 2132, JALAN TEMAN 1, TAMAN TEMAN, MUKIM JASIN, DAERAH JASIN, MELAKA.UNTUK :LYE YONG LAN
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

32. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN PADA RUMAH TERS 2 TINGKAT SEDIA ADA
NO JC 9665 (PT 16384) JALAN SJM P1/12, TAMAN SCIENTEX JASIN MUTIARA, MUKIM
JASIN, DAERAH JSIN, MELAKA UNTUK: VADIVELAN A/L TEMEL SALVAN
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

33. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA DI NO: JC 9768 (PT 16510), JALAN SJM P1/11, TAMAN SCIENTEX JASIN MUTIARA, MUKIM AYER PANAS, DAERAH JASIN, MELAKA.
UNTUK SEE YONG REN
 
Oleh
WEE ENG GUAN
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

34. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN 25 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT DI ATAS LOT 2999, MUKIM SUNGAI RAMBAI, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK TETUAN FRANKHOUSE DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
KHOO HENG PENG
 
 

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANJUTAN

 

35. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21 (1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DIBAWAK SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 110 LOT 2764 MUKIM SEBATU, DAERAH JASIN UNTUK TETUAN CANGGIH JAYA BUMI SDN. BHD.
 
Oleh
FNA CONCEPT STUDIO
 
 

I. HAL-HAL LAIN