Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kuala Kangsar


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kuala Kangsar

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL.14/2024

TARIKH

:

30 JULAI 2024 (SELASA)

MASA

:

9:00 AM

TEMPAT

:

DEWAN BENDAHARA, ARAS 3, MPKK

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA MAJLIS PERBANDARAN KUALA KANGSAR

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL.13/2024 PADA 15-07-2024

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
PERKARA-PERKARA BERBANGKIT/ LAPORAN MAKLUMBALAS MESYUARAT J/K OSC MPKK BIL. 14/2024
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. KERTAS MESYUARAT BIL. 1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21 (1), AKTA 172 BAGI TUJUAN TUKAR SYARAT NYATA DARIPADA PERTANIAN (TANAMAN KOMERSIAL - GETAH) KEPADA PERTANIAN (TERNAKAN AYAM) KEPADA REBAN AYAM TERTUTUP SELUAS 5.474 EKAR (2.2153 HEKTAR) DI ATAS LOT 8052 (GM779) MUKIM SENGGANG, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK TETUAN CAB CAKARAN SDN. BHD
 
Oleh
HAJI REZA BIN HAJI ABU BAKAR / CAB CAKARAN SDN. BHD
 
 

 

2. KERTAS KERJA BIL. 2 (MESY. JK OSC BIL.12/2024)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (1) AKTA 172 DAN TUKAR SYARAT NYATA TANAH DARI "TANAMAN DUSUN-DUSUN“ KEPADA "PENTERNAKAN AYAM" SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 124, KANUN TANAH NEGARA, BAGI CADANGAN PENTERNAKAN AYAM TERTUTUP SEDIA-ADA YANG MENGANDUNGI 9 BLOK REBAN AYAM TERTUTUP 1 TINGKAT, 1 UNIT PEJABAT 1 TINGKAT, 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT DAN 1 UNIT STOR PERALATAN 1 TINGKAT DI ATAS LOT 4019 (GM884) DAN LOT 4020 (GM3104) SELUAS 5.85 EKAR (2.367 HEKTAR), MUKIM KOTA LAMA KANAN, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN SWEE SIM AGRICULTURE FARMING SDN. BHD.

LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
MESY. J/K OSC BIL.13/2024 BERTARIKH 15/07/2024

LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
MESY. J/K OSC BIL.12/2024 BERTARIKH 27/06/2024
 
Oleh
CHE MOHD NURUL FATHI BIN CHE MOHD NAZAN / SWEE SIM AGRICULTURE FARMING SDN. BHD.
 
 

 

3. KERTAS KERJA BIL. 8 (MESY. JK OSC BIL.12/2024)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PELAN TERBINA (AS-BUILT) BAGI ENAM (6) UNIT STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS FLOOR MOUNTED BIPOD BOOM SETINGGI 6M SERTA PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS STRUKTUR SILO SEDIA ADA DI ATAS LOT 4064, DI TAPAK KILANG YTL HANJOONG SIMEN, PADANG RENGAS, MUKIM KAMPONG BUAYA, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN YTL COMMUNICATIONS SDN. BHD.
(NAMA TAPAK: YTL HAN JOONG CEMENT)(ID: CPK1949)

LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
MESY. J/K OSC BIL.13/2024 BERTARIKH 15/07/2024

LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
MESY. J/K OSC BIL.12/2024 BERTARIKH 27/06/2024
 
Oleh
ONG TAI NGEE / YTL HAN JOONG CEMEN
 
 

 

4. KERTAS KERJA BIL. 3 (MESY. JK OSC BIL.13/2024)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (PERTAPAKAN)BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA
SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
A) 1 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT ( JENIS A1 ) DI ATAS PLOT 1
B) 5 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT ( JENIS A2) DI ATAS PLOT 2- PLOT 6
C) 1 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT ( JENIS B1 ) DI ATAS PLOT 12
D) 1 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT ( JENIS B2 ) DI ATAS PLOT 18
E) 10 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT ( JENIS B3) DI ATAS PLOT 7- PLOT 11 & PLOT 13 – PLOT 17
DI ATAS LOT 1314 (GERAN MUKIM 5297), SELUAS 1.6563 EKAR ( 0.6703 HEKTAR)
( BERSEBELAHAN TAMAN LIMAN INDAH ) MUKIM KOTA LAMA KIRI, DAERAH KUALA KANGSAR,
PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK LOO SOW MOOI


LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
MESY. J/K OSC BIL.13/2024 BERTARIKH 15/07/2024
 
Oleh
LEE THEAN HOCK / LOO SOW MOOI
 
 

 

5. KERTAS KERJA BIL. 4 (MESY. JK OSC BIL.13/2024)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PEMBINAAN STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS 'LAMPOLE' SETINGGI 30M SERTA PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 1996, PERSIARAN KENANGA, TAMAN HIGHLANDS, MUKIM SAYUNG, DAERAH KUALA KANGSAR, NEGERI PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN PINS NETWORK SOLUTIONS SDN. BHD.(PNS)(PRK_723)

LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
MESY. J/K OSC BIL.13/2024 BERTARIKH 15/07/2024
 
Oleh
ZULKIFLEE BIN MOHD ABD KADIR / PINS NETWORK SOLUTIONS SDN. BHD.
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

6. KERTAS MESYUARAT BIL. 2

 
PEMOHONAN PINDAAN DAN TAMBAHAN BAGI PELAN YANG DILULUSKAN (MPKK(B)12/2024(SKIM) BAGI CADANGAN KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT YANG SEDIAADA KEPADA 2 1/2 TINGKAT DI ATAS NO. 86 (LOT 26667), PERSIARAN KOMERSIAL 6, JALAN LINTANG, MUKIM SUNGAI SIPUT, DAERAN KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK CHOK JIA JIAN.
 
Oleh
CHOY KEE FOONG / CHOK JIA JIAN.
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN KEPADA KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT YANG SEDIAADA DI ATAS NO. 86 (LOT 26667), PERSIARAN KOMERSIAL 6,
JALAN LINTANG, MUKIM SUNGAI SIPUT, DAERAN KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK CHOK JIA JIAN.

LULUS
30-APR-24
 
Oleh
CHOY KEE FOONG / CHOK JIA JIAN.
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT BIL. 3

 
CADANGAN PINDAAN KEPADA PELAN KELULUSAN BIL. (16) DLM. MPKK(B) 26/2017 (SKIM) JLD.4 BERTARIKH 9 OGOS 2019 UNTUK MENDIRIKAN SKIM PERUMAHAN & PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI:

FASA 5
16 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT [ PLOT 1-PLOT 16 (PT 3440-PT 3455) ]

DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 1991, LOT 2093 DAN LOT 1700, MUKIM KOTA LAMA KIRI, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN.

UNTUK : TETUAN SRI KANCIL PROPERTIES SDN. BHD. (NO. SYARIKAT: 1421828-X)
 
Oleh
LIEW TZE SIANG / SRI KANCIL PROPERTIES SDN. BHD.
 
 

 

9. KERTAS KERJA BIL. 8 (MESY. JK OSC BIL.12/2024)

 
CADANGAN PELAN TERBINA (AS-BUILT) BAGI ENAM (6) UNIT STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS FLOOR MOUNTED BIPOD BOOM SETINGGI 6M SERTA PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS STRUKTUR SILO SEDIA ADA DI ATAS LOT 4064, DI TAPAK KILANG YTL HANJOONG SIMEN, PADANG RENGAS, MUKIM KAMPONG BUAYA, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN YTL COMMUNICATIONS SDN. BHD.
(NAMA TAPAK: YTL HAN JOONG CEMENT)(ID: CPK1949)

LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
MESY. J/K OSC BIL.13/2024 BERTARIKH 15/07/2024

LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
MESY. J/K OSC BIL.12/2024 BERTARIKH 27/06/2024
 
Oleh
ONG TAI NGEE/ YTL HAN JOONG CEMENT
 
 

 

10. KERTAS KERJA BIL. 3 (MESY. JK OSC BIL.13/2024)

 
CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
A) 1 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT ( JENIS A1 ) DI ATAS PLOT 1
B) 5 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT ( JENIS A2) DI ATAS PLOT 2- PLOT 6
C) 1 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT ( JENIS B1 ) DI ATAS PLOT 12
D) 1 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT ( JENIS B2 ) DI ATAS PLOT 18
E) 10 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT ( JENIS B3) DI ATAS PLOT 7- PLOT 11 & PLOT 13 – PLOT 17
DI ATAS LOT 1314 (GERAN MUKIM 5297), SELUAS 1.6563 EKAR ( 0.6703 HEKTAR)
( BERSEBELAHAN TAMAN LIMAN INDAH ) MUKIM KOTA LAMA KIRI, DAERAH KUALA KANGSAR,
PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK LOO SOW MOOI


LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
MESY. J/K OSC BIL.13/2024 BERTARIKH 15/07/2024
 
Oleh
LEE THEAN HOCK / LOO SOW MOOI
 
 

 

11. KERTAS KERJA BIL. 4 (MESY. JK OSC BIL.13/2024)

 
CADANGAN PEMBINAAN STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS 'LAMPOLE' SETINGGI 30M SERTA PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 1996, PERSIARAN KENANGA, TAMAN HIGHLANDS, MUKIM SAYUNG, DAERAH KUALA KANGSAR, NEGERI PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN PINS NETWORK SOLUTIONS SDN. BHD.(PNS)(PRK_723)

LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
MESY. J/K OSC BIL.13/2024 BERTARIKH 15/07/2024
 
Oleh
ZULKIFLEE BIN MOHD ABD KADIR / PINS NETWORK SOLUTIONS SDN. BHD
 
 

D. HAL-HAL LAIN

 

12. HAL-HAL LAIN 1 (MESY. JK OSC BIL.14/2024)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN UNTUK TUJUAN SKIM PERUMAHAN DI ATAS TANAH KERAJAAN SELUAS 3.60 EKAR (1.456 HEKTAR), MUKIM SUNGAI SIPUT (WILAYAH SENTOSA), DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN.
- PERMOHONAN PELAN PINDAAN KM PELAN SUSUNATUR YANG TELAH DILULUSKAN DARIPADA TANAH LAPANG KEPADA LOT RUMAH SESEBUAH

1.0 MAKLUMAT PEMOHON

I. TARIKH PERMOHONAN : 20 JUN 2024
II. NO. FAIL : MPKK(OSC)PS/SS/117
III. NAMA PEMOHON/ PEMAJU : TETUAN SRI ANIKA PROPERTIES SDN. BHD.
IV NAMA PSP/ SP : DIGI PLANNERS
V. LOKASI TAPAK : SUNGAI SIPUT, PERAK
VI. KATEGORI PENGGUNAAN TANAH : TANAH KERAJAAN
VII. SYARAT NYATA TANAH : TANAH KERAJAAN
VIII. LUAS : 3.60 EKAR

2.0 ULASAN JABATAN MEMPERAKU – JABATAN PERANCANG BANDAR DAN LANDSKAP, MPKK

LOKASI TAPAK TERLETAK DI MUKIM SUNGAI SIPUT (WILAYAH SENTOSA). LOT TAPAK INI ADALAH BERSEBELAHAN DENGAN PERUMAHAN SEDIADA IAITU, TAMAN SENTOSA & TAMAN SENTOSA PERDANA. TAPAK CADANGAN MERUPAKAN TANAH KERAJAAN SELUAS KIRA-KIRA 3.60 EKAR (1.456 HEKTAR) YANG TELAH DILULUSKAN OLEH PENGARAH TANAH & GALIAN, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TUJUAN PEMBANGUNAN SKIM PERUMAHAN (RUJUKAN SURAT PTG.PK.407/7-440(B) BERTARIKH 28 APRIL 2021.)

PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG INI TELAH LULUS DIDALAM MESYUARAT JAWATANKUASA OSC BIL. 13/2022 BERTARIKH 15 JULAI 2022. PEMOHON JUGA TELAH MENJELASKAN BAYARAN CAJ PEMAJUAN SEBANYAK RM RM139,293.00 BERTARIKH 13/3/2024 DAN WANG SUMBANGAN JPS SEBANYAK RM14,400.00 PADA 13/3/2024.

JABATAN TELAH MENERIMA PERMOHONAN RASMI DARIPADA TETUAN SRI ANIKA SDN. BHD. YANG BERTARIKH PADA 18 JULAI 2024 (NO. SURAT RUJUKAN: BIL. (47) DLM. MPKK (OSC) 5/698/1 JLD.6). PEMAJU BERHASRAT UNTUK MEMBUAT PINDAAN KM PELAN SUSUNATUR YANG DILULUSKAN DENGAN MENUKAR RIZAB TANAH LAPANG KEPADA RUMAH SESEBUAH YANG BERUKURAN 50’X80’. WALAUBAGAIMANAPUN, MASIH TERDAPAT TANAH LAPANG SEBANYAK 0.15 EKAR (4.17%) DARIPADA JUMLAH KESELURUHAN KELUASAN TAPAK CADANGAN.

PEMOHON TELAH MENGEMUKAKAN BORANG A, TAWARAN SUMBANGAN TANAH LAPANG [SUB KAEDAH 23A (2)] YANG BERJUMLAH RM16,836.00 BAGI MENGGANTIKAN KAWSAN LAPANG YANG DICADANGKAN. KIRAAN KADAR SUMBANGAN TANAH LAPANG INI ADALAH DINILAI BERDASARKAN KOS ALATAN PERMAINAN, RM15,000.00 DAN 3% DARIPADA KELUASAN TANAH LAPANG (KADAR NILAIAN HARGA TANAH SEMASA).

HASIL DARIPADA LAWATAN, TAPAK CADANGAN INI MERUPAKAN TANAH KOSONG YANG DITUMBUHI DENGAN SEMAK SAMUN DAN BELUKAR. TIADA SEBARANG PEMBANGUNAN ATAU BINAAN SEMENATAR / KEKAL DI ATAS TAPAK. TOPOGRAFI TAPAK CADANGAN ADALAH RATA & LANDAI. PERBEZAAN PARAS KETINGGIAN ADALAH ANTARA 80.616 METER HINGGA 83.283 METER.

BERDASARKAN RANCANGAN TEMPATAN DAERAH KUALA KANGSAR 2035 YANG TELAH DIWARTAKAN PADA 16 MAC 2023 (NO. WARTA : 915 ), TAPAK TERLETAK DI DALAM BLOK PERANCANGAN (BPK) 2.1 (INDEKS 533-A) YANG DIZONKAN SEBAGAI KAWASAN PERUMAHAN.

SECARA KESELURUHANNYA, CADANGAN PEMBANGUNAN DI TAPAK CADANGAN INI ADALAH BERSESUAIAN DENGAN ZON GUNATAH & PEMBANGUNAN SEKITAR SERTA ANJAKAN BANGUNAN YANG DINYATAKAN DI DALAM PELAN ADALAH MENCUKUPI.
 
Oleh
DIGI PLANNERS / SRI ANIKA PROPERTIES SDN. BHD.
 
 

 

13. HAL-HAL LAIN 2 (MESY. JK OSC BIL.14/2024)

 
CADANGAN SKIM PERUMAHAN DI ATAS LOT 2089 & 2285 (TAMAN MAYANG FASA II), MUKIM SAYONG, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN TAMAN MUTIARA SDN.BHD.
- PERMOHONAN SIJIL PERAKUAN KELAYAKAN MENDUDUKI (CFO)

1.0 LATAR BELAKANG
I. NO. FAIL : MPKK (B) 56/2004 (SKIM)
II. NAMA PEMOHON/ PEMAJU : TANG & LEE DEVELOPMENT SDN. BHD.
III. NAMA PSP/ SP : -
IV. TARIKH TERIMA SURAT : 18 JULAI 2024

2.0 PERAKUAN JABATAN KAWALAN BANGUNAN, MPKK

2.1. DIMAKLUMKAN BAHAWA, MAJLIS PERBANDARAN KUALA KANGSAR (MPKK) TELAH MENDAPAT PERUNTUKAN DARIPADA JABATAN PERUMAHAN NEGARA BAGI MENYELESAIKAN ISU LOJI RAWATAN KUMBAHAN DI TAMAN MAYANG FASA 2, KUALA KANGSAR.
2.2. PENYELENGGARAAN SALURAN DAN LOJI RAWATAN KUMBAHAN TERSEBUT TELAH SIAP DILAKSANAKAN DAN DISAHKAN OLEH PIHAK INDAH WATER KONSORTIUM (IWK).
2.3 PERAKUAN SIJIL PERAKUAN KELAYAKAN MENDUDUKI (CFO) TELAH DIPERAKUKAKAN MELALUI MESYUARAT JAWATANKUASA UNIT PUSAT SETEMPAT BIL. 14/2023 BERTARIKH 11 OGOS 2023 MELALUI NOMBOR RUJUKAN SIJIL A5801.
2.4 SEHUBUNGAN ITU, PIHAK PEMAJU IAITU TETUAN TAMAN MUTIARA SDN. BHD. TELAH MENGEMUKAKAN PERMOHONAN BAGI MENDAPATKAN SESALINAN SIJIL PERAKUAN KELAYAKAN MENDUDUKI (CFO) MELALUI SURAT YANG DITERIMA PADA 18 JULAI 2024.
2.5 TUJUAN PERMOHONAN TERSEBUT DIKEMUKAKAN ADALAH BAGI TUJUAN DI EDARKAN KEPADA 21 UNIT RUMAH YANG TERLIBAT DI DALAM SKIM PERUMAHAN TERSEBUT.
2.6 DIBENTANGKAN BAGI TUJUAN PERTIMBANGAN DAN KELULUSAN MESYUARAT.
 
Oleh
TANG & LEE DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

14. HAL-HAL LAIN 3 (MESY. JK OSC BIL.14/2024)

 
PINDAAN, TAMBAHAN DAN UBAHSUAI YANG TELAH SIAP DIBINA (AS-BUILT) DI ATAS SEBUAH RUMAH TERES BERKERMBAR SATU (1) TINGKAT YANG SEDIADA DI NO. 391 (LOT NO. 11317), LALUAN MERANTI 12, TAMAN KUALA KANGSAR FASA 2, MUKIM KOTA LAMA KIRI, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN.
- PERMOHONAN RAYUAN DENDA

1.0 LATAR BELAKANG
I. NO. FAIL : MPKK (B) PM/9/2024
II. NAMA PEMOHON/ PEMAJU : KAMARULIZRA BIN MAT KASIRIN & AFIQ AIMAN BIN KAMARULIZRA & MUHAMMAD AZIM BIN KAMARULIZRA
III. NAMA PSP/ SP : CHOY KEE FOONG
IV. TARIKH TERIMA SURAT : 23 JULAI 2024

2.0 SYOR JABATAN KAWALAN BANGUNAN, MPKK

PERMOHONAN MERUPAKAN PELAN PEMUTIHAN ADAN TELAH DIKENAKAN DENDA MEMBINA TANPA KELULUSAN KERANA TIDAK MENGIKUT KEPERLUAN ANJAKAN MINIMUM BANGUNAN YANG DITETAPKAN:
I. PERMOHONAN INI TELAH DIKENAKAN 20 KALI BAYARAN FI PROSES IAITU BERJUMLAH RM700.00.
II. TAMBAHAN ANJAKAN DI BAHAGIAN HADAPAN YANG TERLIBAT BERUKURAN 25’ X 17’ DAN TAMBAHAN ANJAKAN DI BAHAGIAN BELAKANG BERUKURAN 37’ X 10’.
III. PEMOHON TELAH DIKENAKAN KOMPAUN DARIPADA PIHAK MPKK. KOMPAUN TERSEBUT ADALAH DISEBABKAN KERANA PEMOHON TELAH MEMBUAT PENGUBAHSUAIAN ATAU REKABENTUK KE ATAS RUMAH YANG BERALAMAT SEPERTI DIATAS TANPA KEBENARAN DARIPADA PIHAK MPKK TANPA PELAN.
IV. PEMOHON MEMOHON PIHAK MPKK AGAR DAPAT KIRANYA MENERIMA RAYUAN INI SERTA DAPAT MENGURANGKAN KOMPAUN TERSEBUT. PEMOHON JUGA MEMOHON MAAF DIATAS TINDAKAN YANG TELAH MELAKUKAN PENGUBAHSUAIAN ATAU REKABENTUK TANPA MELALUI PROSEDUR YANG DITETAPKAN OLEH PIHAK MPKK;.
PEMOHON TELAH MENGEMUKAKAN SURAT RAYUAN UNTUK MENGURANGKAN DENDA TERSEBUT KERANA TIDAK MENGETAHUI BERKENAAN PROSEDUR PROSES KELULUSAN PELAN BANGUNAN.
 
Oleh
CHOY KEE FOONG / KAMARULIZRA BIN MAT KASIRIN & AFIQ AIMAN BIN KAMARULIZRA & MUHAMMAD AZIM BIN KAMARULIZRA
 
 

 

15. HAL-HAL LAIN 4 (MESY. JK OSC BIL.14/2024)

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SATU TINGKAT DI ATAS NO PT 9047 DI BUKIT CHANDAN, MUKIM SAYUNG, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN.
- RAYUAN PENGURANGAN BAYARAN KOMPAUN

1.0 LATAR BELAKANG
I. NO. FAIL : MPKK (B) 28/2004 (SKIM)
II. NAMA PEMOHON/ PEMAJU : NOOR MUMTAZAH BINTI HASHIM
III. NAMA PSP/ SP : CHOY KEE FOONG
IV. TARIKH TERIMA SURAT : 28 JUN 2024


2.0 SYOR JABATAN KAWALAN BANGUNAN, MPKK

2.1 PERMOHONAN MERUPAKAN PELAN BANGUNAN BAGI SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SATU TINGKAT

2.2 PERMOHONAN INI TELAH DIKENAKAN DENDA 20 KALI BAYARAN FI PROSES BERJUMLAH RM2,940.00 KERANA MENJALANKAN KERJA-KERJA PEMBINAAN SEBELUM KELULUSAN.

2.3 PEMOHON TELAH MENGEMUKAKAN SURAT RAYUAN KEPADA PIHAK MPKK BAGI TUJUAN PENGURANGAN BAYARAN DENDA ATAS SEBAB-SEBAB SEPERTI BERIKUT:
I. DIMAKLUMKAN PEMOHON TELAH MEMBUAT PERMOHONAN DAN MENDAPAT KELULUSAN DARIPADA PIHAK MPKK PADA TAHUN 2020.
II. SEBAIK SAHAJA PELAN DILULUSKAN, PIHAKNYA TELAH MEMBUAT PERMOHONAN PINJAMAN PERUMAHAN DARIPADA PIHAK BANK AGRO BANK (TANAH BERSTATUS PERTANIAN).
III. SEHINGGA BERLAKU PROSES YANG PANJANG DAN PROSES TUKAR STATUS TANAH SEHINGGA LOT BERUBAH DARIPADA LOT 33713 KEPADA LOT PT9047 (LOT YANG SAMA).
IV. SEBAIK SAHAJA LOT PT9047 BERUBAH, BELIAU TELAH MEMBUAT PERMOHONAN KALI KEDUA BAGI TUJUAN PERMOHONAN PELAN BAHARU KEPADA PIHAK MPKK BAGI PERTIMBANGAN KELULUSAN DAN TELAH DIKENAKAN DENDA

2.4 PEMOHON TELAH MENGEMUKAKAN SURAT RAYUAN UNTUK MENGURANGKAN DENDA BAGI TUJUAN PERTIMBANGAN KELULUSAN, NAMUN BEGITU PENTADBIRAN INI BERPENDAPAT PERMOHONAN INI TIDAK SEPATUTNYA DIKENAKAN DENDA MEMANDANGKAN PEMOHON TELAH MENGEMUKAKAN PERMOHONAN PERTAMA MELALUI NOMBOR RUJUKAN FAIL MPKK (B) 48/2020 DAN TELAH DILULUSKAN PADA 12 OKTOBER 2024.

2.5 NOMBOR RUJUKAN FAIL YANG BERLAINAN DAN JUGA NO LOT DAN PT YANG MENGELIRUKAN TURUT MENJADI PUNCA PERMOHONAN INI DISYORKAN UNTUK DIKENAKAN DENDA.

2.6 DISYORKAN SUPAYA BAYARAN DENDA TERSEBUT DIBATALKAN DAN DIBENTANGKAN BAGI TUJUAN KELULUSAN MESYUARAT JAWATANKUASA.
 
Oleh
CHOY KEE FOONG / NOOR MUMTAZAH BINTI HASHIM