Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Daerah Tangkak


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Daerah Tangkak

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL. 17/2024

TARIKH

:

9 SEPTEMBER 2024 (ISNIN)

MASA

:

10:30 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT PEKAKA EMAS, PEJABAT BESAR MDT

PENGERUSI

:

TIMBALAN PENGERUSI J/KUASA PUSAT SETEMPAT (OSC)

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL. 16 / 2024 PADA 21-08-2024

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN

 
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. 5.1.1 - MDTJ-KT20240815-001, MDTJ-JP20240815-001 & MDTJ-PB20240807-001

 
PERMOHONAN SERENTAK PELAN KERJA TANAH, PELAN JALAN DAN PERPARITAN SERTA PELAN BANGUNAN MENGIKUT AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI TUJUAN MEMBINA : RUMAH TERES 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) 17 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) 04 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT KAWASAN LAPANG DI ATAS TANAH LOT PTD 15932, GERAN NO. HS(M) 5074, JALAN SETIA 3, TAMAN SETIA, MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
 
Oleh
CSM CONSULTANT / TINGSAI WONG ARCHITECT / ENG SOON GIAP
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

2. 5.2.1 - MDTJ-KM20240625-003 / MDT(OSC)(KM)38/2024/TGK

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEK 21, AKTA PERANCANG BANDAR & DESA (AKTA 172) BAGI TUJUAN PENDIRIAN BANGUNAN PERNIAGAAN 2 TINGKAT TERMASUK 1 TINGKAT TANGKI AIR YANG MENGANDUNGI RUANG PAMERAN, PEJABAT & PUSAT SERVIS SERTA LAIN-LAIN KEMUDAHAN DI ATAS LOT 4617, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TAKZIM
 
Oleh
CITIPLAN DESIGN WORKS SDN BHD / G-MART CORPORATION SDN BHD
 
 

 

3. 5.2.2 - MDTJ-KM20240626-002 / MDT(OSC)(KM/PP)37/2024/TGK

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEK 21, AKTA PERANCANG BANDAR & DESA (AKTA 172) DAN SERAH BALIK KURNIA SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 KTN (AKTA 828) BAGI TUJUAN PENDIRIAN BANGUNAN PERNIAGAAN 2 TINGKAT TERMASUK 1 TINGKAT TANGKI AIR YANG MENGANDUNGI RUANG PAMERAN, PEJABAT & PUSAT SERVIS SERTA LAIN-LAIN KEMUDAHAN DI ATAS LOT 4617, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TAKZIM
 
Oleh
CITIPLAN DESIGN WORKS SDN BHD / G-MART CORPORATION SDN BHD
 
 

 

4. 5.2.3 - MDTJ-KM20240530-001 / MDT(OSC)(KM)40/2024/TGK

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) DAN BERIMILIK SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 240D (AKTA 56) BAGI TUJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 29 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT, DI ATAS PTD 31681, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
 
Oleh
JURURANCANG SINAR SELATAN SDN. BHD / SIA HER YAM REALTY SDN. BHD
 
 

 

5. 5.2.4 - MDTJ-KM20240814-004 / MDT(OSC)(KM/PP)39/2024/TGK

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21,(AKTA 172) DAN SERAH BALIK KURNIA SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 KTN (AKTA 828) BAGI TUJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 23 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT, DI ATAS PTD 32526 ; HS(D) 20203, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN BHD / TAN BOON TECK
 
 

 

6. 5.2.5 - MDTJ-KM20240811-001 / MDT(OSC)(KM/TT)14/2024/TGK

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT KEPADA ASRAMA PEKERJA (TINGKAT 2 & 3) DI ATAS LOT 33796, GRN 523245, SELUAS 143.0 M2 (0.0353 EKAR)
MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES / GETAHINDUS (M) SDN. BHD.
 
 

 

7. 5.2.6 - MDTJ-KM20240816-001 / MDT(OSC)(KM/TT)15/2024/GSK

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN TANAH MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DARIPADA PERTANIAN KEPADA PEJABAT & STOR DI ATAS LOT 2115, GM 10775, MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
 
Oleh
AY PLANNING CONSULT AND SERVICES PLT / BEING SHEEN SDN.BHD
 
 

 

8. 5.2.7 - MDTJ-KM20220518-001-E02 / MDT(OSC)(KM/LT)20/2024/SRM

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 204D (AKTA 56) BAGI TUJUAN 10 UNIT RUMAH BERBANDUNG (1 TINGKAT) DI ATAS LOT PTD 21080 (LOT BARU PTD 16294 A?? PTD 16303), MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TAKZIM.
- PERMOHONAN LANJUT TEMPOH KEBENARAN MERANCANG BIL. 2
 
Oleh
AY PLANNING CONSULT AND SERVICES PLT / TAN YONG HAI & TEY YOKE KWAN
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

9. 5.3.1 - MDTJ-PB20240716-005 / MDT(OSC)(PB/RS)17/2024/SRM

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN (DIBAWAH AKTA 133) BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SATU (1) TINGKAT DI ATAS PTD 15743, JALAN HAJI MOHDZIR, KAMPUNG PARIT BUNGA RAYA LUAR, MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
 
Oleh
ARKITEK ROZANNA BAHAROM / SITI NORMAWATI BINTI BACHOK @ ABDULLAH
 
 

 

10. 5.3.2 - MDTJ-PB20240814-002 / MDT(OSC)(PB)56/2024/KSG

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH GUDANG SATU TINGKAT DAN SEBUAH JEJANTAS DI ATAS HAKMILIK HSD 1474 LOT PTD 24 & HAKMILIK HSD 1522 PTD 30, MUKIM KESANG, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK: TETUAN VTECH COMMUNICATION (MALAYSIA) SDN. BHD.
 
Oleh
TEOH WK ARCHITECT / TETUAN VTECH COMMUNICATION (MALAYSIA) SDN. BHD.
 
 

 

11. 5.3.5 - MDTJ-PB20240806-001 / MDT(OSC)(PB/UT)55/2024/TGK

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (133) BAGI TUJUAN UBAHAN DAN TAMBAHAN MEMBINA DINDING SEKATAN DALAMAN KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT SEDIADA N0.6 DAN N0.7 (TINGKAT BAWAH DAN TINGKAT SATU) DI ATAS LOT 31719 DAN LOT 31718, JALAN SIALANG, MUKIM BANDAR TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM,
 
Oleh
MMSYAH ARCHITECT / MR D.I.Y. (JOHOR) SON. BHD.
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

12. 5.4.1 - MDTJ-PL20240808-001 / MDT(OSC)(PL)14/2024/TGK

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 1 UNIT KEDAI 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) DI ATAS TANAH LOT PTD 27213 (LOT BARU 31255), GERAN NO. HS(M) 7003, JALAN EMAS, TAMAN EMAS, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
 
Oleh
TANN DESIGN LANDPLAN / TETUAN TEY JIA JIE & TEY JIA QI.
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

13. 5.5.1 - MDTJ-PS20240819-003 / MDT(OSC)(PS)14/2024/KSG

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BANGUNAN DI BAWAH AKTA UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 (JOHOR) UUK 19(1) & 19(2) BAGI TUJUAN BANGUNAN PAMERAN KERETA TERPAKAI JENIS TERBUKA DAN PEJABAT 1 TINGKAT SERTA RUMAH SAMPAH DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 2692, JALAN KESANG MUKIM KESANG, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT / NG HUP LEE MOTORS SDN BHD.
 
 

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

14. 5.6.1 - MDTJ-TJB20240816-001 / MDT(OSC)(NTJ)11/2024/KSG

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA: SEBUAH BANGLO 3 TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS LOT PTB 2968, MUKIM KESANG, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
 
Oleh
ARKITEK NORMAN SELAMAT / ENCIK TANG TUANG CHENG & PUAN GOH BOON IM @ HELLEN GOH
 
 

 

15. 5.6.2 - MDTJ-TJB20240814-001 / MDT(OSC)(NTJ)14/2024/TGK

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN & JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 4 UNIT RUMAH BERBANDUNG DUA TINGKAT DI ATAS LOT PTD 32297-32298 & PTD 32359-32360, JALAN ONG SIONG 1, BERSEBELAHAN PUSAT PERNIAGAAN SENTOSA, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM
 
Oleh
ARKITEK PEMBANGUNAN / HS GLOBAL PROPERTIES SDN.BHD.
 
 

 

16. 5.6.3 - MDTJ-TJB20240808-002 / MDT(OSC)(NTJ)13/2024/SRM

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 12 UNIT RUMAH BERBANDUNG SATU TINGKAT (SINGLE STOREY) DI ATAS LOT PTD 15910-15921 (LOT ASAL 24199) DIBELAKANG TAMAN BESTARI, MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM
 
Oleh
ARKITEK PEMBANGUNAN / GOH BING SENG @ TOW BING SENG
 
 

 

17. 5.6.4 - MDTJ-TJB20240815-001 / MDT(OSC)(NTJ)12/2024/GSK

 
PERMOHONAN PENAMAAN NAMA TAMAN KE ATAS CADANGAN MEMBINA 12 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT JENIS A, DI ATAS LOT PTD 23265 - PTD 23276 DAN 2 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT JENIS B, DI ATAS LOT PTD 23277 - PTD 23278, GM 13613, MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK, JOHOR
 
Oleh
ARKITEK GHAZALI KHALIL / TETUAN SUNGAI VILLA PROPERTIES SDN.BHD.
 
 

I. PEMBENTANGAN KERTAS PERAKUAN PERMOHONAN (RAYUAN SYARAT / ULASAN SEMULA)

 

18. 6.1.1 - MDTJ-KM20240408-001 / MDT(OSC)(KM/PP)20/2024/GSK

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN SERAH BALIK KURNIA SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 KTN (AKTA 828) BAGI TUJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 5 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT DI ATAS LOT 3234, GM 10012, MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
-(PATUH SYARAT DAN MENGEMUKAKAN PELAN YANG DIPINDA)
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES / HUZAINI BIN A RAHMAN, HAZIZEE BIN A RAHMAN, HAFIZAH BINTI A RAHMAN, MOHAMAD HANIF BIN A. RAHMAN & HAIZAL @HALIM BIN A. RAHMAN
 
 

 

19. 6.1.2 - MDTJ-KM20240506-002 / MDT(OSC)(KM/PP)25/2024/SRM

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN SERAH BALIK KURNIA SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 6 UNIT RUMAH BERBANDUNG (2 TINGKAT) DAN 10 UNIT RUMAH BERBANDUNG (1 TINGKAT) DI ATAS LOT 9161 MUKIM SEROM DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING DAN PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT / TETUAN QUEK BROTHERS PROPERTY SDN. BHD.
 
 

J. PEMBENTANGAN KERTAS PERAKUAN PERMOHONAN (RAYUAN SYARAT / ULASAN SEMULA)

 

20. 6.2.1 - MDTJ-JP20240425-001 / MDT(OSC)(PJP)20/2024/SRM(TJB)

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PARIT BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI 10 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT DI ATAS LOT PTD 16294 – PTD 16303 (LOT ASAL PTD 21080; HSM 4398), MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
- (RAYUAN PENGGUGURAN SYARAT 3A (XXVIII) DALAM MINIT MESYUARAT OSC BIL. 10/2024)
 
Oleh
PERUNDING BPC / TETUAN TAN YONG HAI & TEY YOKE KWAN