Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Iskandar Puteri


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Iskandar Puteri

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 11/2021(2)

TARIKH

:

22 NOVEMBER 2021 (ISNIN)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT TOPEZ, ARAS 2, MBIP MEDINI

PENGERUSI

:

DATO’ HAJI MOHD HAFFIZ BIN HAJI AHMAD, DATUK BANDAR MBIP

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 11/2021(1) PADA 10-11-2021

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
PERKARA BERBANGKIT _11.2021(2)
 
 

B. PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN

 
PELAPORAN OSC _FI PEMBANGUNAN
PELAPORAN OSC_CCC
PELAPORAN OSC_PEMAKLUMAN SBKS
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN SEBUAH STESEN PAM MINYAK YANG MENGANDUNGI: I) SEBUAH STESEN PAM MINYAK BESERTA LOT PERNIAGAAN SATU TINGKAT II) 1 UNIT KEBUK SAMPAH BESERTA BILIK KOMPRESOR DI ATAS LOT 56747, JALAN HANG LEKIR, SKUDAI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK SRI DAMAI GEMILANG SDN BHD
SLIDE SERENTAK 11.2021(2)_K1_SRI DAMAI GEMILANG SDN. BHD.
 
Oleh
ABD RAHIM BIN ABD RAHAMAN
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN SUSUNATUR PERUMAHAN DI ATAS LOT 3002, LOT 3003, LOT 3010, LOT 3011, LOT 166152, LOT 166154, LOT 166156 DAN LOT 166158, MUKIM PULAI, JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM

UNTUK : SCIENTEX QUATARI SDN. BHD.
SLIDE KM 11.2021(2)_K1_SCIENTEX QUATARI SDN. BHD.
 
Oleh
RATNAWATI BINTI AMAN
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR DI ATAS LOT 180 - LOT 182, LOT 190 - LOT 191, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN KHOO SOON LEE REALTY SDN. BHD.
SLIDE KM 11.2021(2)_K2_KHOO SOON LEE REALTY SDN. BHD.
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PINDAAN KE ATAS PEMBANGUNAN BERCAMPUR GERBANG NUSAJAYA DI ATAS PTD6108, PTD7330, PTD 7331, PTD7332, PTD7344, PTD7345, DAN SEBAHAGIAN PTD7325, MUKIM TANJUNG KUPANG, DAN SEBAHAGIAN PTD209476, SERTA PERMOHONAN TANAH KERAJAAN SELUAS 5.112 EKAR DI ATAS LOT 115269 - LOT 115271 DAN SEBAHAGIAN SIMPANAN PARIT UNTUK TUJUAN 'LAND SWAP', MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK NUSAJAYA RISE SDN BHD
SLIDE KM 11.2021(2)_K3_NUSAJAYA RISE SDN. BHD.
 
Oleh
JULIE CHOK
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PINDAAN KE ATAS CADANGAN MENDIRIKAN PEMBANGUNAN BERSTRATA 11 BLOK RUMAH MAMPU MILIK JOHOR (252 UNIT) YANG MENGANDUNGI:
I) 8 BLOK RUMAH BANDAR 2 TINGKAT (BLOK A, B, C, D, F, G, H & K) (192 UNIT)
II) 3 BLOK RUMAH BANDAR 2 TINGKAT (BLOK E, I & J) (60 UNIT)
III) 1 UNIT DEWAN SERBAGUNA BERSERTA KEMUDAHAN
IV) 1 UNIT RUMAH SAMPAH DAN PUSAT KITAR SEMULA
V) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (2 RUANG)
VI) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SATU RUANG)

DI ATAS PTD 196976, TAMAN IMPIAN EMAS, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK GUNUNG IMPIAN DEVELOPMENT SDN. BHD.
SLIDE KM 11.2021(2)_K4_GUNUNG IMPIAN DEV. SDN. BHD.
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN MENGIKUT SEKSYEN 70A DAN SEKSYEN 9, AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) (NO. RUJ: (43)DLM.MPJBT(E3)OSC/18/2/2015(A24) [PK 9/5/2015]) BERTARIKH 08 JANUARI 2019 BAGI CADANGAN SAMBUNGAN JALAN MASUK BARU, MENAIKTARAF JALAN NEGERI SEDIA ADA (JALAN TANJUNG KUPANG) DAN PERSIMPANGAN BERTINGKAT BARU DARI GELANG PATAH KE LEBUHRAYA LINK KEDUA DI GERBANG NUSAJAYA, MUKIM PULAI DAN MUKIM TANJUNG KUPANG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK NUSAJAYA RISE SDN. BHD.
SLIDE OK 11.2021(2)_K1_NUSAJAYA RISE SDN. BHD.
 
Oleh
ALWEE BIN OTHMAN
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS BANGUNAN MBIP(JB) RP/9/4/2018 BERTARIKH 12.09.2018 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSTRATA 452 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT:

A. FASA 1 YANG MENGANDUNGI:
I) 120 UNIT RUMAH TERES JENIS A1 - 2 TINGKAT (2O'X 70')
II) 36 UNIT RUMAH TERES JENIS A2 - 2 TINGKAT (20' X 70')
III) 2 UNIT RUMAH TERES JENIS A3 - 2 TINGKAT (20' X 70')
IV) 1 UNIT RUMAH TERES JENIS A4 - 2 TINGKAT (20' X 70')
V) 2 UNIT RUMAH TERES JENIS B1 - 2 TINGKAT (22' X 70')
VI) 1 UNIT RUMAH TERES JENIS B2 - 2 TINGKAT (22' X 70')
VII) 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
VIII) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
IX) 1 UNIT BANGUNAN KOMUNITI YANG MENGANDUNGI SURAU, TASKA DAN PEJABAT PENGURUSAN
X) 1 UNIT KEBUK SAMPAH

B. FASA 2 YANG MENGANDUNGI:
IV) 98 UNIT RUMAH TERES JENIS A1.1 - 2 TINGKAT (20' X 70')
V) 34 UNIT RUMAH TERES JENIS A2.1 - 2 TINGKAT (20' X 70')
VI) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK

C. FASA 3 YANG MENGANDUNGI:
VI) 62 UNIT RUMAH TERES JENIS A1.2 - 2 TINGKAT (20' X 70')
VII) 16 UNIT RUMAH TERES JENIS A2.2 - 2 TINGKAT (20' X 70')
VIII) 58 UNIT RUMAH TERES JENIS B1 - 2 TINGKAT (22' X 70')
IX) 22 UNIT RUMAH TERES JENIS B2 - 2 TINGKAT (22' X 70')
X) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK

DI ATAS PTD 209474 (RES 6), GERBANG NUSAJAYA, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK NUSAJAYA RISE SDN. BHD.
SLIDE PB 11.2021(2)_K1_NUSAJAYA RISE SDN. BHD.
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN AM (LAIN_LAIN)

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN NAMA TAMAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR DI ATAS LOT 180 - LOT 182, LOT 190 - LOT 191, SEBAHAGIAN LOT 3085 - LOT 3088, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK KHOO SOON LEE REALTY SDN. BHD.
SLIDE KM 11.2021(2)_K6_KHOO SOON LEE REALTY SDN. BHD.
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS NAMA JALAN NO. RUJUKAN MPJBT (PB) 2/15/139 BERTARIKH 11.10.2016 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR DI ATAS LOT 180 - LOT 182, LOT 190 - LOT 191, SEBAHAGIAN LOT 3085 - LOT 3088, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK KHOO SOON LEE REALTY SDN. BHD.
SLIDE KM 11.2021(2)_K7_KHOO SOON LEE REALTY SDN. BHD.
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS NOMBOR PINTU NO. RUJUKAN MBIP(PB)2/15/132-14JLD.1 BIL 10/2017(1) BERTARIKH 29/01/2018 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERSTRATA KOMERSIAL BERCAMPUR 47 TINGKAT YANG MENGANDUNGI: -

FASA 1:

1. 5 TINGKAT PODIUM YANG MELIBATKAN:
I. 1 TINGKAT LOT PERNIAGAAN (20 UNIT) DAN TEMPAT LETAK KENDERAAN BERSERTA MEZZANINE DI ARAS 1
II. 3 TINGKAT LOT PERNIAGAAN (79 UNIT) DI ARAS 2 – 4
III. 1 TINGKAT KEMUDAHAN DI ARAS 5
IV. 1 UNIT MENARA PENYEJUK

FASA 2:

2. 1 MENARA 42 TINGKAT YANG MELIBATKAN:
I. PEJABAT 25 TINGKAT (809 UNIT) DI ARAS 6-30
II. PANGSAPURI PERKHIDMATAN 1 TINGKAT (18 UNIT) BERSERTA KEMUDAHAN DAN KOLAM RENANG DI ARAS 31
III. PANGSAPURI PERKHIDMATAN 1 TINGKAT (18 UNIT) BERSERTA 1 LOT PERNIAGAAN (RESTORAN) DI ARAS 32
IV. PANGSAPURI PERKHIDMATAN 10 TINGKAT (260 UNIT) DI ARAS 33 – 42
V. PEJABAT 2 TINGKAT (6 UNIT) DI ARAS 43 DAN 44.
VI. PANGSAPURI PERKHIDMATAN 1 TINGKAT (1 UNIT) DI ARAS 45
VII. ARAS MEKANIKAL 2 TINGKAT DI ARAS 46 - 47

DI ATAS LOT 7709 (PTD 5097 - PLOT 69), FOREST CITY, MUKIM TANJUNG KUPANG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.

UNTUK COUNTRY GARDEN PACIFICVIEW SDN. BHD.
SLIDE KM 11.2021(2)_K8_COUTRY GARDEN PACIFICVIEW SDN. BHD.
 
Oleh
RATNAWATI BINTI AMAN
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN SUSUNATUR PERUMAHAN DI ATAS LOT 3002, LOT 3003, LOT 3010, LOT 3011, LOT 166152, LOT 166154, LOT 166156 DAN LOT 166158, MUKIM PULAI, JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK SCIENTEX QUATARI SDN. BHD.
SLIDE KM 11.2021(2)_K1_SCIENTEX QUATARI SDN. BHD.
 
Oleh
RATNAWATI BINTI AMAN
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN NOMBOR BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSTRATA 228 UNIT YANG MENGANDUNGI: -

A. 15 BLOK RUMAH KLUSTER 4 JENIS A, 3 TINGKAT, (34'X60') (60 UNIT)
B. 3 BLOK RUMAH KLUSTER 4 JENIS A1 & A2, 2 TINGKAT (34'X60') (12 UNIT)
C. 6 BLOK RUMAH KLUSTER 8 JENIS B, 2 TINGKAT (33'X60') (48 UNIT)
D. 9 BLOK RUMAH KLUSTER 12 JENIS B, 2 TINGKAT (33'X60') (108 UNIT)
E. 1 UNIT BANGUNAN PENGURUSAN
F. 1 UNIT RUMAH SAMPAH DAN PUSAT KITAR SEMULA
G. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
H. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT

DI ATAS LOT 8008 (PLOT 23), GOLF DAN RESORT FOREST CITY, TAMAN VILA ALBATROS TIGA, MUKIM TANJUNG KUPANG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK COUNTRY GARDEN PACIFICVIEW SDN.BHD
SLIDE KM 11.2021(2)_K10_COUTRY GARDEN PACIFICVIEW SDN. BHD.
 
Oleh
TPR. ABDUL HALIM BIN ALI HASSAN
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN NAMA JALAN DAN NOMBOR BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR DI ATAS SEBAHAGIAN PTD208515; HS(D) 580319, TAMAN SERASA HIJAUAN, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM. (DAN PERMOHONAN TANAH KERAJAAN SELUAS 21,596.214 KAKI PERSEGI) UNTUK NUSAJAYA HEIGHTS SDN. BHD.
SLIDE KM 11.2021(2)_K11_NUSAJAYA HEIGHTS SDN. BHD.
 
Oleh
NUR FAIZAL BIN ABDULLAH
 
 

H. HAL-HAL LAIN

 
ISU PENYEDIAAN TAPAK RIZAB PERKUBURAN BERSEPADU NEGERI JOHOR DAN TABUNG PEMBANGUNAN PERKUBURAN ISLAM BERPUSAT DAN BERSEPADU NEGERI JOHOR
 
Oleh
EN. FAKHRUL ZAFRAN BIN ABSL KAMARUL AZMAN, AHLI MAJLIS MBIP
 
 

 
PENYELARASAN SERAHAN PROJEK (JALAN, LANDSKAP, PARIT, DAN KESIHATAN) PIHAK PEMAJU KEPADA PIHAK MBIP
 
Oleh
YB DATO' PENGERUSI
 
 

 
MESYUARAT PENYELARASAN RMMJ/ RMBJ DISELARASKAN OLEH JABATAN BANGUNAN BERTUJUAN MEMANTAU PEMAJU-PEMAJU DALAM PENYEDIAAN RMMJ/RMBJ DIPERINGKAT MBIP
 
Oleh
YB DATO' PENGERUSI