Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Subang Jaya


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Subang Jaya

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL. 12/2021

TARIKH

:

30 JULAI 2021 (JUMAAT)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

MESYUARAT SECARA ATAS TALIAN MENGGUNAKAN APLIKASI “ZOOM”

PENGERUSI

:

DATUK BANDAR TPR. HJH. NORAINI BINTI ROSLAN

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL. 11/2021 PADA 14-07-2021

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
MAKLUMBALAS LAPORAN MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL.11_2021
3.1 TRANS LOYAL DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 179/12/55/2021

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA KEDAI PEJABAT SEDIADA KEPADA ASRAMA PEKERJA DI ALAMAT NO. 53, JALAN TIARA, TIARA SQUARE, TAMAN PERINDUSTRIAN SIME UEP, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN

CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI 1 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS LOT 80910 (LOT TERDAHULU PT 33415), NO 53, JALAN TIARA, TIARA SQUARE, TAMAN PERINDUSTRIAN SIME UEP, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH, SELANGOR DARUL EHSAN.

PERMOHONAN SERENTAK : KEBENARAN MERANCANG (MATERIAL BANGUNAN)+ PELAN BANGUNAN (TAMBAH UBAHSUAI)

UNTUK : PERFORMANCE ADDITIVES SDN. BHD.
PERFORMANCE ADDITIVES SDN. BHD.
 
Oleh
PERFORMANCE ADDITIVES SDN. BHD.
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 180/12/55/2021

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI SATU UNIT KILANG SESEBUAH 1 1/2 TINGKAT SEDIADA KEPADA 2 TINGKAT DI ATAS LOT 191, NO. 8, JALAN TPP 5/1, TAMAN PERINDUSTRIAN PUCHONG, SEKSYEN 5, 47100 PUCHONG, DAERAH PETALING, MUKIM PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

PERMOHONAN SERENTAK : KEBENARAN MERANCANG (TAMBAH UBAHSUAI)+ PELAN BANGUNAN (TAMBAH UBAHSUAI)

UNTUK : DRYCO FILTRATION SDN. BHD.
DRYCO FILTRATION SDN. BHD.
 
Oleh
DRYCO FILTRATION SDN. BHD.
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 181/12/55/2021

 
CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA RUMAH TERES (LOT PEPENJURU) DUA TINGKAT ATAS, LOT 1871, NO. 2, JALAN BK 5/10, BANDAR KINRARA, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

PERMOHONAN SERENTAK : KEBENARAN MERANCANG (TAMBAH UBAHSUAI)+ PELAN BANGUNAN (TAMBAH UBAHSUAI)

UNTUK : DANG KOK HENG & YAP SOOK HAR
DANG KOK HENG & YAP SOOK HAR
 
Oleh
DANG KOK HENG & YAP SOOK HAR
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 182/12/55/2021

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAIAN KEATAS RUMAH TERES 2 TINGKAT YANG SEDIA ADA KEPADA 2 1/2 TINGKAT DI ATAS PT 2333, DI NO. 49, JALAN USJ 20/6G, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN

PERMOHONAN SERENTAK : KEBENARAN MERANCANG (TAMBAH UBAHSUAI)+ PELAN BANGUNAN (TAMBAH UBAHSUAI)

UNTUK : YEOH CHAI HIN, YEOH YUN PYANG DAN LEONG SO TO
YEOH CHAI HIN, YEOH YUN PYANG DAN LEONG SO TO
 
Oleh
YEOH CHAI HIN, YEOH YUN PYANG DAN LEONG SO TO
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 183/12/55/2021

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAIAN SEBUAH RUMAH TERES 2 TINGKAT YANG SEDIA ADA KEPADA 2 1/2 TINGKAT DI ATAS PT.1883, NO.78, JALAN SS 18/4G, 47500 SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

PERMOHONAN SERENTAK : KEBENARAN MERANCANG (TAMBAH UBAHSUAI)+ PELAN BANGUNAN (TAMBAH UBAHSUAI)

UNTUK : PUAN CHUA SU YIN
PUAN CHUA SU YIN
 
Oleh
PUAN CHUA SU YIN
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 184/12/55/2021

 
CADANGAN 4 UNIT INDUSTRI TERES DI ATAS LOT 92048, LOT 92049 (PT 756), LOT 92052 (PT 759), DAN LOT 92056, TAMAN PERINDUSTRIAN SUBANG USJ 1, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

PERMOHONAN SERENTAK = KEBENARAN MERANCANG + PENGECUALIAN PELAN KERJA TANAH + PELAN JALAN DAN PERPARITAN + PELAN BANGUNAN

UNTUK : SIT CHONG, FOO AH KAW, CHONG WAN CHEONG, DAN WONG KOON FEAN
4.6 SIT CHONG, FOO AH KAW, CHONG WAN CHEONG, DAN WONG KOON FEAN
4.7 SIT CHONG
4.8 FOO AH KAW
4.9 CHONG WAN CHEONG
4.10 WONG KOON FEAN
 
Oleh
SIT CHONG, FOO AH KAW, CHONG WAN CHEONG, DAN WONG KOON FEAN
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

7. KERTAS MESYUARAT 173/ 12/ 56 /2021

 
PERMOHONAN PINDAAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN (PELAN YANG TELAH DILULUSKAN BIL.MPSJ.JPB.BP1.600-1/1/18 JLD.2/PB BERTARIKH 26 JULAI 2019)
DARIPADA:
CADANGAN PEMBANGUNAN 1 BLOK PERDAGANGAN YANG MENGANDUNGI:
I) FASA 1:
A) TEMPAT LETAK KERETA SEPARA BESMEN 7 TINGKAT ( ARAS BESMEN 3 - ARAS BAWAH TANAH )
II) FASA 2:
A) 1 RUANG PERNIAGAAN 6 TINGKAT ( ARAS BESMEN 3 - ARAS 2 )
B) 1 TINGKAT 'PERFORMING ART CENTRE' ( ARAS 2 )
III) FASA 3:
A) KEMUDAHAN MENGANDUNGI : KELAB, KOLAM RENANG, BILIK PERSALINAN, SURAU, GYM, DEWAN SERBAGUNA, KAFE, BILIK PENGURUSAN, DOBI, SALON & SPA, BILIK AKTIVITI, LOUNGE, PERPUSTAKAAN, TANDAS, SAUNA, BILIK FUNCTION DAN KEMUDAHAN KLINIKAL DI ARAS 3 (ARAS PODIUM)
B) HOTEL VILLA SUITE 1 TINGKAT ( ARAS 3 )
C) MENARA A : 37 TINGKAT HOTEL SUITE ( ARAS 5 - ARAS 41 )
D) MENARA B : 34 TINGKAT HOTEL SUITE ( ARAS 5 - ARAS 41 ) DENGAN SKY DECK DARI
ARAS 28 - ARAS 30
E) MENARA C : 37 TINGKAT HOTEL SUITE ( ARAS 5 - ARAS 41 )

KEPADA:
CADANGAN PEMBANGUNAN 1 BLOK PERDAGANGAN YANG MENGANDUNGI:
I) FASA 1:
A) 1 TINGKAT RUANG M&E ( ARAS BESMEN 5 )
B) 5 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA SEPARA BESMEN ( ARAS BESMEN 4 - ARAS BAWAH
TANAH )
C) 5 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA PODIUM ( ARAS 3 - ARAS 7 )
D) 1 TINGKAT RUANG KEMUDAHAN ( ARAS 8 )
E) MENARA B : 23 TINGKAT RUANG PEJABAT ( ARAS 9 - ARAS 31 ) DENGAN ‘SKY LOUNGE’ (ARAS 32)
F) 2 TINGKAT RUANG PERNIAGAAN ARAS BAWAH TANAH ( ARAS BESMEN 2 & ARAS BAWAH
TANAH )
G) 2 TINGKAT RUANG PERNIAGAAN ARAS ATAS TANAH ( ARAS 1 - ARAS 2 )

II) FASA 2:
A) 4 TINGKAT PANGGUNG WAYANG ( ARAS 2 - ARAS 5 )
III) FASA 3:
A) 12 TINGKAT INSTITUSI PENDIDIKAN SWASTA ( ARAS 1 - ARAS 12 )


IV) FASA 4:
A) MENARA A : 21 TINGKAT RUANG PEJABAT ( ARAS 9 - ARAS 29 )
V) FASA 5:
A) 4 TINGKAT ‘PERFORMING ART CENTRE’ ( ARAS 3 - ARAS 6 )

DI ATAS LOT 86704 (DAHULUNYA LOT PT 1369) (PARCEL CP2), JALAN LAGOON SELATAN, SUNWAY SOUTH QUAY, BANDAR SUNWAY, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : SUNWAY SOUTH QUAY SDN. BHD. ( NO. SYARIKAT : 636596-T )
SUNWAY SOUTH QUAY SDN. BHD.
 
Oleh
SUNWAY SOUTH QUAY SDN. BHD.
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 174/ 12/ 56 /2021

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MEMBUAT PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA KEDIAMAN KEPADA TADIKA DI ALAMAT NO.106, JALAN USJ 1/2A, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK TADIKA MATAHARI SAYANG
TADIKA MATAHARI SAYANG
 
Oleh
TADIKA MATAHARI SAYANG
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

9. KERTAS MESYUARAT 08/12/35/2021

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP BAGI TAPAK KAWASAN LAPANG DI ATAS LOT 64015 HINGGA LOT 65412 (DAHULUNYA LOT 250680), PT 17048 DAN LOT 17049 (DAHULUNYA LOT 1675 DAN LOT 1676) SERTA PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN DI ATAS PT 25067, JALAN RAJAWALI 1A, BANDAR PUCHONG JAYA, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK: HUGES DEVELOPMENT SDN BHD (198830-W)
HUGES DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
HUGES DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 09/12/35/2021

 
CADANGAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN SATU BLOK SOHO (BANGUNAN PERNIAGAAN) 26 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:

A. PODIUM TEMPAT LETAK KERETA DI TINGKAT 1 HINGGA TINGKAT 9.
B. SOHO (BANGUNAN PERNIAGAAN) 15 TINGKAT (319 UNIT) DI TINGKAT 11-25,
C. KEMUDAHAN KIOSK, DOBI, BILIK PERMAINAN, PERPUSTAKAAN, PEJABAT PENGURUSAN, SURAU, KAFETERIA, DEWAN SERBAGUNA DAN MINI CINEPLEX DI TINGKAT 10,
D. KEMUDAHAN GIMNASIUM, BILIK PERSALINAN LELAKI & PEREMPUAN DAN KOLAM RENANG DI TINGKAT 26,

DI ATAS LOT PT 243 (HSD 86540) SELUAS 1.232 EKAR, JALAN TP3, TAMAN PERINDUSTRIAN SIME UEP, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : ERAYEAR PROPERTIES SDN. BHD.
ERAYEAR PROPERTIES SDN. BHD.
 
Oleh
ERAYEAR PROPERTIES SDN. BHD.
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 10/12/35/2021

 
PINDAAN KEPADA PELAN LULUS LANDSKAP NO. FAIL MPSJ.JL.600-1/22/41(11) TARIKH 14 FEBRUARI 2018 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:

FASA 1
A) 14 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT 2 - 20' X 80'
B) 1 PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (COMPACT SUBSTATION)

FASA 2
C) 8 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT 1 - 22' X 149'
B) 8 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT 1A - 22' X 149'

DI ATAS LOT 2179 DAN 2180, TAMAN SERDANG HEIGHTS SEKSYEN 5, SERI KEMBANGAN, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : WINFAR JAYA SDN. BHD.
WINFAR JAYA SDN. BHD.
 
Oleh
WINFAR JAYA SDN. BHD.
 
 

E. PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN (AUDIT PEMATUHAN PELAKSANAAN MANUAL OSC 3.0 PLUS OLEH JABATAN KERAJAAN TEMPATAN (JKT), KEMENTERIAN PERUMAHAN DAN KERAJAAN TEMPATAN (KPKT)

 
MAKLUMAN AUDIT JKT
 
 

F. HAL-HAL LAIN (JABATAN PERANCANGAN BANDAR)

 

12. KERTAS KERJA BIL. : 175/ 12/ 56 /2021

 
PERMOHONAN SKIM PERUMAHAN BERPENGAWAL (GUARDED COMMUNITY) DI KAWASAN PERUMAHAN TAMAN PUCHONG LAGENDA YANG MELIBATKAN :

A. DUA UNIT PONDOK PENGAWAL;
B. SISTEM PALANG AUTOMATIK ( BOOM GATE);
C. PAGAR KESELAMATAN (ANTI CLIMB); DAN
D. SATU UNIT BALAI MASYARAKAT.

DI JALAN BAYAN 2/1 SEHINGGA JALAN BAYAN 2/10 (FASA 1B), TAMAN PUCHONG LAGENDA, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : HUGES DEVELOPMENT SDN. BHD. (198830-W)
HUGES DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
HUGES DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

13. KERTAS KERJA BIL. : 177/ 12/ 56 /2021

 
KERTAS MAKLUMAN DAN MENERIMA PAKAI PEKELILING KETUA SETIAUSAHA KEMENTERIAN PERUMAHAN DAN KERAJAAN TEMPATAN BIL. 1 TAHUN 2021 – PROSEDUR PERMOHONAN BAGI PENYEDIAAN PENGINAPAN PEKERJA SECARA JANGKA PENDEK.
PENYEDIAAN PENGINAPAN PEKERJA SECARA JANGKA PENDEK
 
 

 

14. KERTAS KERJA BIL. : 176/ 12/ 56 /2021

 
MAKLUMAN MENERIMAPAKAI GARIS PANDUAN PEMUTIHAN SEKOLAH AGAMA (INSTITUSI TAHFIZ) PERSENDIRIAN NEGERI SELANGOR EDISI PERTAMA.
DASAR PEMAKAIAN GARIS PANDUAN SEKOLAH TAHFIZ
GARIS PANDUAN PEMUTIHAN TAHFIZ
 
 

 

15. KERTAS KERJA BIL. : 178/ 12/ 56 /2021

 
KERTAS DASAR SUMBANGAN KEMUDAHAN AWAM UNTUK MASJID, RUMAH IBADAT SELAIN ISLAM (RISI) DAN KOMPLEKS KOMUNITI OLEH PEMAJU PERUMAHAN BAGI CADANGAN PEMAJUAN YANG TIDAK DAPAT MENYEDIAKAN TAPAK KEMUDAHAN AWAM TERSEBUT KHUSUS BAGI PEMBANGUNAN DI ATAS LOT – LOT KECIL DAN INFILL DEVELOPMENT.
DASAR SUMBANGAN KEMUDAHAN AWAM
 
 

 

16. KERTAS KERJA BIL. : 179/ 12/ 56 /2021

 
KERTAS PENUBUHAN DAN ARAHAN AKAUN AMANAH DI BAWAH SEKSYEN 9, AKTA PROSEDUR KEWANGAN 1957, AKAUN WANG AMANAH KEMUDAHAN AWAM MASJID, RUMAH IBADAT SELAIN ISLAM (RISI) DAN KOMPLEKS KOMUNITI MAJLIS BANDARAYA SUBANG JAYA, 2021.
PENUBUHAN DAN ARAHAN AKAUN AMANAH KEMUDAHAN AWAM
 
 

 

17. KERTAS KERJA BIL. : 180/ 12/ 56 /2021

 
KERTAS PEMAKAIAN DAN PERMULAAN KUAT KUASA KAEDAH – KAEDAH CAJ PEMAJUAN (PINDAAN) 2021 DI PERINGKAT MAJLIS BANDAYARA SUBANG JAYA (MBSJ).
KAEDAH-KAEDAH CAJ PEMAJUAN PINDAAN 2021