Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Jempol

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Jempol

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 18/2025

TARIKH

 :

25 SEPTEMBER 2025 (KHAMIS)

MASA

 :

9:30 AM

TEMPAT

 :

BILIK GERAKAN MPJL

PENGERUSI

 :

MOHD NAZRI BIN MULUP
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 17/2025 PADA 11-09-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

6

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

7

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
KERTAS KERJA 71/2025
PELAN PINDAAN
KERTAS KERJA 72/2025
SURAT SUKNS
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 92/2025

 
CADANGAN PEMAJUAN KILANG SESEBUAH (KILANG PENETASAN AYAM 1 TINGKAT) DAN LAIN-LAIN KEMUDAHAN DI ATAS LOT 8093, LOT 8094 DAN LOT 8097 SELUAS 2.412 EKAR DI TAMAN INDUSTRI MAHSAN, MUKIM PEKAN MAHSAN, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS UNTUK TETUAN FARMIERA BREEDER FARM SDN. BHD.
KERTAS KERJA 92/2025
GAMBAR TAPAK
PELAN KT
PELAN JP
PELAN BANGUNAN
PELAN KM
PIN PELAN KM
CARIAN RASMI
 
Oleh
TETUAN FARMIERA BREEDER FARM SDN.
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

2. KERTAS MESYUARAT 93/2025

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH GELANGGANG SERBAGUNA TERBUKA BERBUMBUNG SETINGKAT UNTUK SEKOLAH JENIS KEBANGSAAN (CINA) BAHAU DI ATAS LOT : 2377 GRN : 15615, MUKIM JELAI, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
KERTAS KERJA 93/2025
PELAN TAPAK
GAMBAR TAPAK
PELAN BANGUNAN
CARIAN RASMI
 
Oleh
SEKOLAH JENIS KEBANGSAAN (CINA) BAHAU
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 71/2025

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN BANGUNAN BAGI MENDIRIKAN 2 UNIT RUMAH BANGLO SETINGKAT (FASA 2) DI ATAS LOT : 30646 DAN 30647, GRN : 283886 DAN 283887, TAMAN KASIH PUTRA, PEKAN BAHAU, SEKSYEN 1, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS
 
Oleh
LIM EAM HOOI
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 72/2025

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN BANGUNAN YANG TELAH DILULUSKAN DALAM FAIL MPJL 494/1/9/2021(7) BERTARIKH 11/03/2022 BAGI MENDIRIKAN 17 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT, 9 UNIT RUMAH TERES MAMPU MILIK (TYPE B) DAN 2 UNIT RUMAH BANGLO SETINGKAT DI ATAS LOT 11160 - 11172 HAKMILIK GRN : 237511 - 237523, LOT : 11173 - 11185 HAKMILIK GRN : 237544 - 237556 DAN LOT : 11188 - 11189 HAKMILIK GRN : 237525 - 237526, TAMAN KASIH PUTRA, PEKAN BAHAU, SEKSYEN 1, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
FASA 1
- 17 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT LOT BARU : 30620 - 30623 DAN 30633 - 30645 , GRN : 283860 - 283863 DAN 283873 - 283885
- 9 UNIT RUMAH TERES MAMPU MILIK (TYPE B) LOT BARU : 30624 - 30632,
GRN : 283864 -283872
 
Oleh
LIM EAM HOOI
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

5. KERTAS MESYUARAT 94/2025

 
CADANGAN REKABENTUK BAGI CADANGAN MEMBINA PROJEK PERUMAHAN MENGANDUNGI 20 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS LOT 9642 HINGGA 9661, MUKIM BANDAR BAHAU, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
KERTAS KERJA 94/2025
PELAN KM
PELAN LANDSKAP
PERSPEKTIF
 
Oleh
DMS LAND DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAHSUAI KECIL)

 

6. KERTAS MESYUARAT 95/2025

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN BAGI BANGUNAN KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS LOT : 1167 , PN : 28386 , NO KEDAI : 221, JALAN SERTING UTAMA, TAMAN SERTING UTAMA, BANDAR SERI JEMPOL, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS
KERTAS KERJA 95/2025
PELAN UBAHSUAI
GAMBAR TAPAK
 
Oleh
LIM EAM HOOI
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 96/2025

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN BAGI 1 UNIT RUMAH TERES MAMPU MILIK (TYPE B) SETINGKAT DI ATAS PT : 6039, HS(D) : 22580, NO RUMAH : 16 , JALAN MELIA 1, TAMAN MELIA, BANDAR IOI, MUKIM ROMPIN, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS
KERTAS KERJA 96/2025
PELAN UBAHSUAI
GAMBAR TAPAK
 
Oleh
LIM EAM HOOI
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 97/2025

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN BAGI RUMAH TERES DUA TINGKAT DI ATAS NO. 91 (PT 2339), JALAN AKASIA 2, TAMAN AKASIA, MUKIM KUALA JEMPOL, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.

UNTUK : ENCIK LEONG POO LONG & PUAN CHIN GEOK WAN
KERTAS KERJA 97/2025
PELAN UBAHSUAI
GAMBAR TAPAK
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 98/2025

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN BAGI RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT DI ATAS NO. 10 (LOT 20021), JALAN MARIKH 1, TAMAN MARIKH, BATU KIKIR, MUKIM KUALA JEMPOL, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.

UNTUK : PUAN SITI HAJAR ROHAYA BINTI HASSAN
KERTAS KERJA 98/2025
PELAN UBAHSUAI
GAMBAR TAPAK
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 99/2025

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN RUMAH TERES 1 TINGKAT YANG SEDIADA DI ATAS PT 6069, HSD 22610, NO.17, JALAN MELIA 1, TAMAN MELIA, MUKIM ROMPIN, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS UNTUK EN. WENG SIN WAH & EN.WENG SIN KET.
KERTAS KERJA 99/ 2025
PELAN UBAHSUAI
GAMBAR TAPAK
 
Oleh
NORMAN BIN SELAMAT
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 100/2025

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN RUMAH TERES 1 TINGKAT YANG SEDIADA DI ATAS PT 6066, HSD 22607, NO.23, JALAN MELIA 1, TAMAN MELIA, MUKIM ROMPIN, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS
UNTUK EN.WENG SIN HOW.
KERTAS KERJA 100/2025
PELAN UBAHSUAI
GAMBAR TAPAK
 
Oleh
NORMAN BIN SELAMAT
 
 

H. PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

 
PEMAKLUMAN OSC
 
 

I. HAL-HAL LAIN

 

12. PERKARA 7.1

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN BANGUNAN YANG TELAH DILULUSKAN DALAM FAIL MPJL 494/1/9/2021(7) BERTARIKH 11/03/2022 BAGI MENDIRIKAN:
A. 17 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT,
B. 9 UNIT RUMAH TERES MAMPU MILIK (TYPE B)
C. 2 UNIT RUMAH BANGLO SETINGKAT
DI ATAS LOT 11160 - 11172 HAKMILIK GRN 237511 - 237523, LOT: 11173 - 11185 HAKMILIK GRN: 237544 - 237556 DAN LOT: 11188 - 11189 HAKMILIK GRN 237525 - 237526, TAMAN KASIH PUTRA, PEKAN BAHAU, SEKSYEN 1, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
FASA 1
A. 17 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT LOT BARU: 30620 - 30623 DAN 30633 - 30645, GRN 283860 - 283863 DAN 283873 - 283885
B. 9 UNIT RUMAH TERES MAMPU MILIK (TYPE B) LOT BARU 30624 - 30632, GRN 283864 -283872

- PERMOHONAN PENUKARAN NAMA PEMAJU
KERTAS KERJA
PELAN BANGUNAN
SURAT PEMOHON
 
Oleh
BUKIT MAJU (NILAI) SDN. BHD. / E.H LIM ARCHITECT
 
 

 

13. PERKARA 7.2

 
CADANGAN UNTUK MENDIRIKAN 9 UNIT RUMAH KEDIAMAN MENGANDUNGI 4 UNIT RUMAH BANGLO SETINGKAT LOT: 30538 -30541, GRN: 279493 -279494 & LOT: 30542 – 30544, GRN 279499 – 279501, SEKSYEN 1, PEKAN BAHAU, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS
FASA 1
-6 UNIT RUMAH BANGLO SETINGKAT LOT: 30537 – 30542, GRN: 279494 - 279499
- PERMOHONAN PINDAAN TAJUK BORANG B
KERTAS KERJA
 
Oleh
CASSIA DEVELOPMENT SDN.BHD. / E.H LIM ARCHITECT
 
 

 

14. PERKARA 7.3

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMAJUAN TERNAKAN AYAM MELALUI CADANGAN MEROBOH DAN MENDIRIKAN:
I. 6 UNIT REBAN AYAM JENIS TERTUTUP 2 TINGKAT (PELBAGAI SAIZ)
II. 1 UNIT RUMAH PEKERJA (30’ X 79’)
III. 1 UNIT RUMAH SEMBURAN (23’ X 49’)
- DAN LAIN-LAIN KEMUDAHAN SOKONGAN DI ATAS LOT 10354 (LOT 423-LOT LAMA), MUKIM JELAI, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS

- RAYUAN PENGURANGAN DENDA 20 KALI GANDA BAGI PERMOHONAN PELAN BANGUNAN
- PERMOHONAN LANJUT TEMPOH PEMATUHAN SYARAT PELAN INFRASTRUKTUR DAN PELAN BANGUNAN
KERTAS KERJA
PEMILIK CAB CAKARAN
PEMILIK FARM BEST
 
Oleh
FARM’S BEST FOOD INDUSTRIES SDN. BHD./ AZAMREKA GLOBAL / MOHAMAD YUSRI BIN MOHD YUSOFF
 
 

 

15. PERKARA 7.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI TUJUAN CADANGAN PERUMAHAN MELALUI PERMOHONAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204A KTN 1965 DI ATAS LOT 2415 DAN 2346, MUKIM KUALA JEMPOL, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN
- PERMOHONAN LANJUTAN MASA MENGEMUKAKAN PELAN AKHIR BAGI KELULUSAN PELAN KEBENARAN MERANCANG
KERTAS KERJA
 
Oleh
WIRA CAHAYA SDN. BHD./ MNOR URBAN PLANNERS
 
 

 

16. PERKARA 7.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI TUJUAN PEMAJUAN MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA (SEKSYEN 204 A-H KTN) {AKTA 828} DI ATAS LOT 11115, PM 3321, MUKIM SERTING ULU, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS
- PERMOHONAN LANJUTAN MASA MENGEMUKAKAN PELAN AKHIR BAGI KELULUSAN PELAN KEBENARAN MERANCANG
KERTAS KERJA
 
Oleh
SITI ZALEHA BINTI MAAROF / KONSEP KARISMA SDN BHD
 
 

 

17. PERKARA 7.6

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH LADANG SOLAR BERKAPASITI 10 MWAC SERTA LAIN- LAIN KEMUDAHAN YANG BERKAITAN (CGPP) DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 631 (NO HAKMILIK: GRN 64599) SELUAS 33.03 EKAR (13.365 HEKTAR), MUKIM JELAI, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS
- RAYUAN UNTUK PENGECUALIAN MENURAP PERMUKAAN JALAN SEDIADA DARI PERSIMPANGAN KELUAR MASUK TAPAK SEHINGGA KE SEMPADAN LOT 631 DAN LOT 563
KERTAS KERJA
PELAN 1
PELAN R&D
SURAT PEMOHON
 
Oleh
BAHAU POWER SDN. BHD
 
 

 

18. PERKARA 7.7

 
KERTAS KERJA BAGI CADANGAN CAJ PERMOHONAN PELAN BANGUNAN SEMENTARA DAN PERMIT STRUKTUR PANEL SOLAR DI DAERAH JEMPOL
KERTAS KERJA
 
Oleh
BAHAGIAN KAWALAN BANGUNAN MPJL