Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Pasir Gudang

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Pasir Gudang

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL KALI 413 (21/2025)

TARIKH

 :

10 NOVEMBER 2025 (ISNIN)

MASA

 :

2:30 PM

TEMPAT

 :

ARAS 20 MAJLIS BANDARAYA PASIR GUDANG

PENGERUSI

 :

DATUK BANDAR MAJLIS BANDARAYA PASIR GUDANG
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL KALI 412 (20/2025) PADA 27-10-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SECARA SERENTAK DI BAWAH AKTA 172 DAN AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT DATA (DATA CENTRE) YANG MENGANDUNGI: I. RUANG MEKANIKAL ARAS BAWAH TANAH II. SEBUAH BANGUNAN PUSAT DATA 3 TINGKAT DAN RUANG PEJABAT 1 TINGKAT BERSERTA ARAS MEZZANINE III. SEBUAH PONDOK PENGAWAL IV. SEBUAH KEBUK SAMPAH BERSERTA RUANG KITAR SEMULA V. SEBUAH BANGUNAN 132KV/11KV SUBSTATION 2 TINGKAT DI ATAS PTD 238150, TAMAN PERINDUSTRIAN ISKANDAR HALAL PARK, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM (JOHOR FAST LANE)
TETUAN RACKS CENTRAL SDN BHD
 
Oleh
TPR ABDUL HALIM BIN ALI HASSAN
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SECARA SERENTAK DI BAWAH AKTA 172 DAN AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBINAAN BAGI TUJUAN ASRAMA PEKERJA DAN PEJABAT YANG MENGANDUNGI : I) 1 BLOK ASRAMA PEKERJA 4 TINGKAT II) 1 UNIT PEJABAT 3 TINGKAT III) 2 UNIT KEBUK SAMPAH IV) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL V) 1 UNIT PENCAWANG PADAT VI) 1 UNIT TANGKI BOMBA VII) 1 UNIT DOMESTIC WATER SUCTION TANK DI ATAS LOT 205178-205181, JALAN SAGAI 6, TAMAN PASIR PUTIH, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN ZHONGYA HOLDING (M) SDN. BHD.
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21,
AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI
TUJUAN PINDAAN PELAN SUSUNATUR PEMBANGUNAN BERCAMPUR DI
ATAS PTD 247914 – PTD 247916, PTD 247925 DAN PTD 247942, MUKIM
PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM.
[PINDAAN KE ATAS SEBAHAGIAN PELAN LULUS, NO. FAIL MPPG:
JPB/KM/21/2016(PG)(PIND.1)(24)]
UNTUK TETUAN MEDINI HERITAGE SDN. BHD.
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21,AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PERINDUSTRIAN UNTUK CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT, DI ATAS LOT 205145, NO.16 JALAN SAGAI 2, TAMAN PASIR PUTIH, 81700 MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR
UNTUK TETUAN INTER GENESIS SDN.BHD
 
Oleh
YUSOF BIN AHMAD
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
I. 113 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20’X70’) DI ATAS PTD 230732 - PTD 230819 DAN PTD 230821 - PTD 230845
II. 1 UNIT PENCAWANG ELETRIK TNB (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS PTD 230731
FASA 2
I. 118 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20’X70’) DI ATAS PTD 230584 - PTD230701
FASA 3
I. 47 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (24’X70’) DI ATAS PTD 230704 - PTD230727 DAN PTD230846 - PTD230868
II. 1 UNIT PENCAWANG ELETRIK TNB (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS PTD 230729
FASA 4
I. 19 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT (24’X70’) DI ATAS PTD 230565 – PTD 230583
DI ZON 8, BANDAR ALAM MASAI, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM
UNTUK TETUAN REDHILL FRONTIER SDN BHD
 
Oleh
KOH CHUN MIN
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
I. 113 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20’X70’) DI ATAS PTD 230732-PTD230819 DAN PTD230821-PTD230845
II. 1 UNIT PENCAWANG ELETRIK TNB (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS PTD230731
FASA 2
I. 118 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20’X70’) DI ATAS PTD 230584-PTD230701
FASA 3
I. 47 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (24’X70’) DI ATAS PTD 230704-PTD230727 DAN PTD230846-PTD230868
II. 1 UNIT PENCAWANG ELETRIK TNB (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS PTD230729
FASA 4
I. 19 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT (24’X70’) DI ATAS PTD230565 – PTD230583
DI ZON 8, BANDAR ALAM MASAI, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM
UNTUK TETUAN REDHILL FRONTIER SDN BHD
 
Oleh
KOH CHUN MIN
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT DATA (DATA CENTRE) YANG MENGANDUNGI:

I. RUANG MEKANIKAL ARAS BAWAH TANAH
II. SEBUAH BANGUNAN PUSAT DATA 3 TINGKAT DAN RUANG PEJABAT 1 TINGKAT BERSERTA ARAS MEZZANINE
III. SEBUAH PONDOK PENGAWAL
IV. SEBUAH KEBUK SAMPAH BERSERTA RUANG KITAR SEMULA
V. SEBUAH BANGUNAN 132KV/11KV SUBSTATION 2 TINGKAT

DI ATAS PTD 238150, TAMAN PERINDUSTRIAN ISKANDAR HALAL PARK, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK RACKS CENTRAL SDN. BHD. (JOHOR FAST LANE)
 
Oleh
ABU BAKAR BIN OMAR
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI:
I) 27 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (24'X 75') DI ATAS PTD 255050 - PTD 255076;
II) 34 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (22'X 70') DI ATAS PTD 254746 - PTD 254779;
TAMAN KOTA MASAI, PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN: ECO TROPICS DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
KANG CHOON LEU @ KANG CHEE SIM
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA 231 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:

FASA 1
I) 113 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20'X70') DI ATAS PTD 230732 - PTD 230819 DAN PTD 230821 - PTD 230845
II) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS PTD 230731

FASA 2
I) 118 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20'X70') DI ATAS PTD 230584 - PTD 230701
DI ZON 8, BANDAR ALAM MASAI, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM

UNTUK TETUAN REDHILL FRONTIER SDN BHD
 
Oleh
YAP YEW PENG
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA 47 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:

I) 47 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (24' X 70') DI ATAS PTD 230704 - PTD 230727 DAN PTD 230846 - PTD 230868
II) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB DI ATAS PTD 230729

DI ZON 8, BANDAR ALAM MASAI, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM

UNTUK TETUAN REDHILL FRONTIER SDN BHD
 
Oleh
YAP YEW PENG
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT DATA (DATA CENTRE) YANG MENGANDUNGI;

I RUANG MEKANIKAL ARAS BAWAH TANAH
II SEBUAH BANGUNAN PUSAT DATA 3 TINGKAT DAN RUANG PEJABAT 1 TINGKAT
BERSERTA ARAS MEZZANINE
III SEBUAH PONDOK PENGAWAL
IV SEBUAH KEBUK SAMPAH BERSERTA RUANG KITAR SEMULA
V SEBUAH BANGUNAN 132KV/11KV SUBSTATION 2 TINGKAT

DI ATAS PTD 238150, TAMAN PERINDUSTRIAN ISKANDAR HALAL PARK, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK RACKS CENTRAL SDN. BHD. (JOHOR FAST LANE)
 
Oleh
AHMAD HIDAYAT BIN ABD MAJID
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBINAAN BAGI TUJUAN ASRAMA PEKERJA DAN PEJABAT YANG MENGANDUNGI :
I) 1 BLOK ASRAMA PEKERJA 4 TINGKAT
II) 1 UNIT PEJABAT 3 TINGKAT
III) 2 UNIT KEBUK SAMPAH
IV) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
V) 1 UNIT PENCAWANG PADAT
VI) 1 UNIT TANGKI BOMBA
VII) 1 UNIT DOMESTIC WATER SUCTION TANK
DI ATAS LOT 205178-205181, JALAN SAGAI 6, TAMAN PASIR PUTIH, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM

TETUAN: ZHONGYA HOLDING (M) SDN. BHD.
 
Oleh
KAMALLUDIN BIN BILAL
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA PARCEL 1B YANG TERDIRI DARIPADA: I) FASA 1B1-59 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22' X 70') DI ATAS PTD 236830 – PTD 236841, PTD 236884 – PTD 236907, PTD 236952 – PTD 236974 & 1 UNIT PENCAWANG LETRIK TNB (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS PTD 237005 II) FASA 1B2-61 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22' X 70') DI ATAS PTD 236842 – PTD 236853, PTD 236872 – PTD 236883, PTD 236908 PTD 236919, PTD 23690 – PTD 236951, & PTD 236975 – PTD 236987 III) FASA 1B3-48 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS (22' X 70') PTD 236854 – PTD 236871, PTD 236920 – PTD 236939, & PTD 236988 PTD 236997 PARCEL 1B, BANDAR BESTARI PERDANA, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN :- MERIDIN EAST SDN. BHD.
 
Oleh
YAP NGA TUAN