Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Alor Setar

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Alor Setar

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT JAWATANKUASA TETAP PUSAT SETEMPAT (OSC), MBAS BIL. 23/2025

TARIKH

 :

2 DISEMBER 2025 (SELASA)

MASA

 :

10:00 AM

TEMPAT

 :

DEWAN PERSIDANGAN AL-WAFA’, TINGKAT 8 MENARA MBAS.

PENGERUSI

 :

YBHG. DATO' HAJI ABDUL GAFAR BIN YAHYA, DIMP., SDK., AMK., AMN., BCK.
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JAWATANKUASA TETAP PUSAT SETEMPAT (OSC), MBAS BIL. 22/2025 BERTARIKH 17 NOVEMBER 2025

3

PERKARA BERBANGKIT DAN MAKLUM BALAS MINIT MJOSC, MBAS BIL. 22/2025 BERTARIKH 17 NOVEMBER 2025

4

STATUS PERMOHONAN LDPP SEHINGGA MJOSC BIL.21/2025 BERTARIKH 3 NOVEMBER 2025

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS KERJA

6

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PENGESAHAN MINIT MJOSC, MBAS BIL. 22/2025 BERTARIKH 17 NOVEMBER 2025

 
 
 

B. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT DAN MAKLUM BALAS MINIT MJOSC, MBAS BIL. 22/2025 BERTARIKH 17 NOVEMBER 2025

 
 
 

C. STATUS PERMOHONAN YANG LULUS DENGAN PINDAAN PELAN (LDPP) SEHINGGA MJOSC BIL. 21/2025 BERTARIKH 3 NOVEMBER 2025

 
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS JK/OSC/203/2025

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN, PELAN KERJA TANAH, PELAN JALAN & PARIT, PELAN BANGUNAN DAN PELAN NAMA TAMAN & JALAN BAGI:
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN:
FASA 1:
A. 36 UNIT RUMAH TERES KOS SEDERHANA 1 TINGKAT (PT1131 - PT1166);
B. 28 UNIT RUMAH TERES KOS SEDERHANA RENDAH 1 TINGKAT (PT1167 - PT1194), DI ATAS LOT PT1131 - PT1194 (SEBAHAGIAN LOT LAMA 60000, 60003, 60004, 60007 & 60008);

PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, PELAN JALAN & PARIT BAGI:
FASA 2:
56 UNIT RUMAH BANDAR KOS RENDAH 2 TINGKAT DI ATAS LOT 1195 - PT1222 (SEBAHAGIAN LOT LAMA 60000 & 60008)
FASA 3:
16 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT, DI ATAS LOT PT1037 - PT1052 (SEBAHAGIAN LOT LAMA 60000);
FASA 4:
16 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT, DI ATAS LOT PT1115 - PT1130 (SEBAHAGIAN LOT LAMA 60000);
FASA 5:
31 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (PT1006 - PT1036);
FASA 6: 31 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (PT1084 - PT1114);
FASA 7:
31 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (PT975 - PT1005);
FASA 8:
31 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (PT1053 - PT1083);
FASA 9:
11 UNIT KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT (PT960 - PT970);
FASA 10:
1 UNIT TAPAK PERNIAGAAN (PT1224);
FASA 11:
1 UNIT TAPAK PERNIAGAAN (PT1225);
FASA 12:
4 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT (PT971 - PTT974), DI ATAS LOT PT 960-PT1232 (SEBAHAGIAN LOT LAMA 60000, 60003, 60004, 60007 & 60008), BANDAR SIMPANG EMPAT, DAERAH KOTA SETAR, KEDAH DARUL AMAN.
 
Oleh
TETUAN BJM DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

2. KERTAS JK/OSC/204/2025

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN, PELAN BANGUNAN DAN PELAN NAMA TAMAN & JALAN BAGI:
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN FASA 2:
56 UNIT RUMAH BANDAR KOS RENDAH 2 TINGKAT, DI ATAS LOT PT 1195 - PT 1222 (SEBAHAGIAN LOT LAMA 60000 & 60008), BANDAR SIMPANG EMPAT, DAERAH KOTA SETAR, KEDAH DARUL AMAN
 
Oleh
TETAUN BJM DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

3. KERTAS JK/OSC/199/2025

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PINDAAN BAGI:
1 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT, 18 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT DAN 35 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT, DI ATAS LOT 426 (LOT BARU 60462), SEKSYEN 51, BANDAR ALOR SETAR, DAERAH KOTA SETAR, KEDAH DARUL AMAN.

*NOTA: DIBENTANGKAN DALAM MJOSC BIL.22/2025 SELARAS DENGAN KEPUTUSAN MJOSC BIL.20/2025
KERTAS KERJA KM_JKOSC_199_TETUAN SYARIKAT SAKAN SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN SYARIKAT SAKAN SDN. BHD.
 
 

 

4. KERTAS JK/OSC/205/2025

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI:
A. 1 UNIT RUMAH SESEBUAH SETINGKAT;
B. 14 UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT;
DI ATAS LOT 963, BANDAR ALOR SETAR, DAERAH KOTA SETAR, KEDAH DARUL AMAN.
 
Oleh
TETUAN TYC DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

5. KERTAS JK/OSC/206/2025

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI:
6 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT DAN 86 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT, DI ATAS LOT 62139 (LOT LAMA PT2815), BANDAR KUALA KEDAH, DAERAH KOTA SETAR, KEDAH DARUL AMAN.
 
Oleh
TETUAN SETAR MAJU JAYA SDN. BHD.
 
 

 

6. KERTAS JK/OSC/207/2025

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN TANAH BAGI:
'AS BUILT PLAN' TAPAK HOMESTAY (HAMSHA VILLAGE) BAGI CADANGAN:
A. 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN SESEBUAH (ENAP DESA) 1 TINGKAT;
B. 9 UNIT BANGUNAN CHALET PENGINAPAN 1 TINGKAT;
C. 1 UNIT RUMAH PEKERJA 1 TINGKAT;
D. 1 UNIT DEWAN TERBUKA 1 TINGKAT;
E. 1 TAPAK KOLAM RENANG TERBUKA (POOL);
F. 2 TAPAK KOLAM TAKUNGAN AIR & REKREASI / MEMANCING;
G. 2 UNIT GERAI (NIAGA) 1 TINGKAT;
H. 1 UNIT SURAU TERBUKA 1 TINGKAT;
DI ATAS LOT 60132 (LOT BARU 20132), MUKIM BUKIT LADA, DAERAH POKOK SENA, KEDAH DARUL AMAN.
 
Oleh
TETUAN HAMSHA VILLAGE EMPIRE
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

7. KERTAS JK/OSC/208/2025

 
PERMOHONAN PINDAAN PELAN BANGUNAN KEPADA PELAN KELULUSAN NO. RUJ: MBAS/B/10/24 BERTARIKH 10.6.2024 BAGI:
CADANGAN MEMBINA 1 UNIT RUMAH SESEBUAH SETINGKAT, DI ATAS LOT PT3689, SEKSYEN 8, H.S.(D) 5223, (DALAM KAWASAN TAMAN BANDAR SEJAHTERA) BANDAR POKOK SENA, DAERAH POKOK SENA, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK : EN. OON KEE WOON
 
Oleh
EN. OON KEE WOON
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN AM (LAIN_LAIN)

 

8. KERTAS JK/OSC/208/2025

 
PERMOHONAN PELAN SANITARI DALAMAN BAGI PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO. RUJ. MBAS/B/10/24 YANG BERTARIKH 10 JUN 2024
BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT RUMAH SESEBUAH SETINGKAT, DI ATAS LOT PT 3689, SEKSYEN 8, H.S.(D) 5223, (DALAM KAWASAN TAMAN BANDAR SEJAHTERA) BANDAR POKOK SENA, DAERAH POKOK SENA, KEDAH DARUL AMAN.
 
Oleh
EN. OON KEE WOON
 
 

 

9. KERTAS JK/OSC/208/2025

 
PERMOHONAN PELAN KONKRIT BERTERTULANG BAGI PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO. RUJ. MBAS/B/10/24 YANG BERTARIKH 10 JUN 2024
BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT RUMAH SESEBUAH SETINGKAT, DI ATAS LOT
PT 3689, SEKSYEN 8, H.S.(D) 5223, (DALAM KAWASAN TAMAN BANDAR SEJAHTERA) BANDAR POKOK SENA, DAERAH POKOK SENA, KEDAH DARUL AMAN.
 
Oleh
EN. OON KEE WOON
 
 

H. HAL-HAL LAIN

 

10. PERKARA 6.1

 
STATUS PENGELUARAN SURAT SOKONGAN BAGI PEMERIKSAAN AKHIR SERTA PENDEPOSITAN PERAKUAN SIAP DAN PEMATUHAN (CCC)
 
Oleh
BAHAGIAN PUSAT SETEMPAT (OSC), MBAS
 
 

 

11. PERKARA 6.2

 
SENARAI PERMOHONAN YANG AKAN DIBENTANGKAN DI DALAM MESYUARAT JAWATANKUASA TETAP PUSAT SETEMPAT (MJOSC) BIL. 24/2025 (DIJANGKA PADA *16.12.2025 – SELASA)
 
Oleh
BAHAGIAN PUSAT SETEMPAT (OSC), MBAS