Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Batu Pahat


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Batu Pahat

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT JAWATANKUASA OSC BIL 2/SEPTEMBER 2020

TARIKH

:

17 SEPTEMBER 2020 (KHAMIS)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

HOTEL PAYA BUNGA, KUALA TERENGGANU

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA MPBP, TUAN HAJI KAMALLUDIN BIN HAJI JAMAL

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 1/SEPTEMBER 2020 PADA 07-09-2020

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI: I) 6 UNIT RUMAH BERKEMBAR DUA TINGKAT (PLOT 2 - PLOT 7) II) 6 UNIT RUMAH BERKEMBAR SATU TINGKAT (PLOT 8 - PLOT 13) III) 1 UNIT RUMAH SESEBUAH DUA TINGKAT (PLOT 1) DI ATAS TANAH LOT 4303; GM 3703, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN SIN SOON LEE REALTY COMPANY (M) SDN. BHD.
PELAN PEMBENTANGAN
PELAN PERAKUAN BAHAGIAN KAWALAN BANGUNAN 11/1/2006 BERBANGKIT
4.1.1 KERTAS KERJATANAH
 
Oleh
SIN SOON LEE REALTY COMPANY (M) SDN. BHD.
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (SUSUNATUR) DI BAWAH SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN TIGA PLOT INDUSTRI RINGAN BAGI TUJUAN STOR PENYIMPANAN DI ATAS LOT 3287, GM 2743, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR.

TETUAN: GRM MARKETING (M) SDN. BHD.
KERTAS PERAKUAN - AGENDA 4.2.1_KEBENARAN MERANCANG
 
Oleh
GRM MARKETING (M) SDN. BHD.
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN MPBP. BLG. 72/2A/0919 JLD.2 YANG MENGANDUNGI:-

- RUMAH KELAB/PERNIAGAAN (1 UNIT )
- PLOT PERNIAGAAN (3 UNIT)
- STESYEN MINYAK/RUANG NIAGA (1 UNIT)
- GERAI/MEDAN SELERA TERBUKA (1 UNIT)
- KEDAI/PEJABAT 2 TKT. 22’ X 75’ (122 UNIT)
- RUMAH KEDAI 2 TKT. 22’ X 75’ (128 UNIT )
- KEDAI/PEJABAT 2 TKT. 22’ X 70’ (20 UNIT)
- KEDAI KOS SEDERHANA 1 TKT. 20’ X 60’ (133 UNIT)
- RUMAH SESEBUAH 60’ X 100’ (24 UNIT)
- RUMAH BUNGALOW LINK 50’ X 70’ – 80’ ( 30 UNIT)
- RUMAH BERKEMBAR 2 TKT. 40’ X 80’ (56 UNIT)
- RUMAH BERKEMBAR 1 TKT. 40’ X 80’ (80 UNIT)
- RUMAH BERKEMBAR 1 TKT. 40’ X 75’ (38 UNIT)
- RUMAH TERES 2 TKT. 22’ X 75’ (112 UNIT)
- RUMAH TERES 1 TKT. 22’ X 75’ (160 UNIT)
- RUMAH TERES 2 TKT. 22’ X 70’ (186 UNIT)
- RUMAH TERES 1 TKT. 22’ X 70’ (186 UNIT)
- RUMAH TERES 2 TKT. 20’ X 70’ (214 UNIT)
- RUMAH TERES 1 TKT. 20’ X 70’ (226 UNIT)
- RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR (RMB) JENIS D (266 UNIT)
RUMAH TERES 2 TKT. 20’ X 70’
- RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR (RMB) JENIS C (285 UNIT)
RUMAH TERES 1 TKT. 20’ X 70’
- RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR (RMB) JENIS B ( 286 UNIT)
RUMAH TERES 1 TKT. 18’ X 60’
- RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR (RMB) JENIS A (158 UNIT)
RUMAH TERES 1 TKT. 16’ X 60’

DI ATAS LOT PTD 51092 (HSD 61051), SEBAHAGIAN PTD 54694 (HSD 61133), PTD 54696 (HSD 61135), PTD 54697 (HSD 61136), PTD 55384 (HSD 63410) DAN
SEBAHAGIAN PTD 63586 (HSD 67550), DI DALAM SEBAHAGIAN PURA KENCANA 1, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, NEGERI JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN : GENTING PROPERTY SDN. BHD.
KERTAS PERAKUAN - AGENDA 4.2.2_KEBENARAN MERANCANG
 
Oleh
GENTING PROPERTY SDN. BHD.
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (SUSUNATUR) MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN INDUSTRI RINGAN JENIS BERKEMBAR, DI ATAS TANAH LOT 3701 ; GM 3455, SELUAS : 2.5242 HA. (6.2374 EK.) MUKIM LINAU, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN : VEGA DIVERSIFIED SDN. BHD.
KERTAS PERAKUAN - AGENDA 4.2.3_KEBENARAN MERANCANG
 
Oleh
VEGA DIVERSIFIED SDN. BHD.
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 18 UNIT RUMAH TERES DI ATAS PTD 28830, HS(M) 2379 ( LOT BARU 26481), MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN : MULTI STAR REALTY SDN.BHD.
6.2.1 KERTAS KERJATANAH
 
Oleh
MULTI STAR REALTY SDN.BHD.
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN
PERUMAHAN UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN :
1) 30 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT
2) 5 UNIT RUMAH TERES KOS SEDERHANA RENDAH
2 TINGKAT (RM50,000.00)
3) 5 UNIT RUMAH TERES KOS RENDAH 2 TINGKAT
(RM28,000.00)
4) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB
DI ATAS LOT PTD 47329 - 47369 (LOT LAMA 2281 EMR 1791 GM 3313), MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT,
JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN KIM HWA DEVELOPMENT SDN. BHD.
6.2.2 PELAN KERJA TANAH
 
Oleh
KIM HWA DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133
MEMBINA TAPAK PELUPUSAN SISA PEPEJAL SANITARI YANG MENGANDUNGI :
I. 1 UNIT BANGUNAN PENTADBIRAN
II. 1 UNIT SURAU
III. 6 UNIT ‘SUBCELL’
IV. 1 UNIT ‘INERT AND CONSTRUCTION CELL’
V. LOJI ‘LEACHATE TREATMENT PLANT’
VI. 1 UNIT BENGKEL
VII. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
VIII. I UNIT TANGKI AIR DAN ‘HYDRANT’
IX. 1 UNIT BILIK OPERASI DAN JAMBATAN TIMBANG
X. 1 UNIT ‘EFFLUENT TANK’ DAN ‘SKID TANK COMPARTMENT’

SERTA KEMUDAHAN SOKONGAN SEPERTI BILIK PERSALINAN, PONDOK PENGAWAL,
TANGKI AIR DAN TANGKI SEPTIK DI ATAS LOT 5837, 8794, 10922 10936,
10952 DAN 10953, BUKIT PAYONG, MUKIM SIMPANG KIRI, DAERAH BATU PAHAT,
JOHOR DARUL TAKZIM
(PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO.FAIL: MPBP (14)
JKB/36/5/826 YANG BERTARIKH : 26 JUN 2018)
UNTUK TETUAN KEMENTERIAN KESEJAHTERAAN BANDAR, PERUMAHAN DAN KERAJAAN TEMPATAN
6.2.3 KERTAS KERJATANAH
 
Oleh
KEMENTERIAN KESEJAHTERAAN BANDAR, PERUMAHAN DAN KERAJAAN TEMPATAN
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGLO DUA TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS PLOT 78 H.S.(D) 1998, MUKIM SIMPANG KANAN, TASEK MERDEKA, BATU PAHAT, JOHOR. (PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO. FAIL : MPBP 11/1/1963) TETUAN : ZAINAL BIN MOHD. IBRAHIM
PELAN PEMBENTANGAN
PELAN PERAKUAN BAHAGIAN KAWALAN BANGUNAN 11/1/1963P BERBANGKIT
 
Oleh
ZAINAL BIN MOHD. IBRAHIM
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN 2 TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS PT 3084, H.S (D) 4288, JALAN KEMUNTING 4, TAMAN KEMUNTING, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, NEGERI JOHOR UNTUK ENCIK ANG KOK CHENG.
PELAN PEMBENTANGAN
PELAN PERAKUAN BAHAGIAN KAWALAN BANGUNAN 11/1/2008 BERBANGKIT
 
Oleh
ENCIK ANG KOK CHENG
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MENDIRIKAN SEBUAH RUMAH 2 TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS PTD 2046, H.S (M) 1969, JALAN BUDAYA, TAMAN DATO ABD. JALAL, MUKIM SG. KLUANG, RENGIT, JOHOR UNTUK PUAN TAN ZHEN NING.
PELAN PEMBENTANGAN
KERTAS PERAKUAN PELAN BANGUNAN 11/40/2004
 
Oleh
PUAN TAN ZHEN NING
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SEBUAH RUMAH BANGLO 2 TINGKAT DI ATAS PTD 15972, H.S.D 58533, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR
UNTUK TETUAN : TN. HJ. HAZRIN BIN ABDUL HAMID
PELAN PEMBENTANGAN
PELAN PERAKUAN BAHAGIAN KAWALAN BANGUNAN 11/1/2012
 
Oleh
TN. HJ. HAZRIN BIN ABDUL HAMID
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA SEMULA SEBUAH RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT NO. 7, (LOT 2941, NO. GERAN 23792), JALAN TIONG, KAMPUNG MERDEKA, BANDAR PENGGARAM, DAERAH BATU PAHAT, NEGERI JOHOR UNTUK ENCIK TAN PENG HOW.

(PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO FAIL MPBP : 11/1/1974)
PELAN PEMBENTANGAN
PELAN PERAKUAN BAHAGIAN KAWALAN BANGUNAN 11/1/1974P
 
Oleh
ENCIK TAN PENG HOW
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133, BAGI TUJUAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SESEBUAH SATU TINGKAT BERSERTA ATTIC DI ATAS LOT 58998, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR.
(PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO. FAIL MPBP 11/40/1979 BERTARIKH 22/07/2019)
UNTUK PUAN LAW MOOI SIM
PELAN PEMBENTANGAN
KERTAS PERAKUAN PELAN BANGUNAN 11/40/1979
 
Oleh
PUAN LAW MOOI SIM
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 27 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT DI ATAS PTD 23095, H.S.(M)17110 (BERHAMPIRAN TIANG ELEKTRIK PSL 24), MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
(PINDAAN KEPADA PELAN YANG DILULUSKAN NO. FAIL: MPBP(14)11/40/1981 BERTARIKH 21 OKTOBER 2018)
TETUAN: RENGLAND DEVELOPMENTS SDN. BHD.(COMPANY NO: 65073-P)
PELAN PEMBENTANGAN
KERTAS PERAKUAN PELAN BANGUNAN 11/40/1981
 
Oleh
RENGLAND DEVELOPMENTS SDN. BHD.
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA BANGUNAN YANG MENGANDUNGI:
1) 2 BLOK BANGUNAN ASRAMA ENAM TINGKAT (BLOK A & B);
2) SEBUAH BANGUNAN DEWAN SERBAGUNA SATU TINGKAT;
3) 2 BLOK PEJABAT PENGURUSAN SATU TINGKAT (BLOK A & B);
4) TEMPAT LETAK KERETA BERBUMBUNG DENGAN PEJABAT MEZANINE;
DI ATAS TANAH LOT 4273 GM 3482, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
PINDAAN:
1) 2 BLOK BANGUNAN ASRAMA ENAM TINGKAT (BLOK A & B)
2) SEBUAH BANGUNAN DEWAN SERBAGUNA SATU TINGKAT
3) 2 BLOK PEJABAT PENGURUSAN SATU TINGKAT (BLOK A & B)
4) TEMPAT LETAK KERETA BERBUMBUNG
(PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO. FAIL: MPBP 11/1/1792 BERTARIKH 6/3/2013)
TETUAN : PERSATUAN PERKEMBANGAN AJARAN DEWI KUAN YIN MALAYSIA.
PELAN PEMBENTANGAN
PELAN PERAKUAN BAHAGIAN KAWALAN BANGUNAN 11/1/1792P
 
Oleh
PERSATUAN PERKEMBANGAN AJARAN DEWI KUAN YIN MALAYSIA
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN TAMBAHAN DAN UBAHAN BANGUNAN BAGI 3 UNIT KEDAI/PEJABAT 3 TINGKAT SEDIADA KEPADA 'KEDAI SERBANEKA' (TINGKAT BAWAHDAN SATU SAHAJA) DI NO. 2 & 2A (PTD 23756), NO. 3 & 3A (PTD 23757) DAN NO. 4 & 4A (PTD 23758) DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 6611, JALAN 1, TAMAN KELISA UTAMA, PARIT RAJA, MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR. TETUAN : LIMA SEN SDN. BHD
PELAN PEMBENTANGAN
KERTAS KERJA 11/5C/0104
 
Oleh
LIMA SEN SDN. BHD.
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN TAMBAHAN DAN UBAHAN BANGUNAN BAGI :-
1 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT NO. 24, 24A & 24B (PTB 4998) DAN
1 UNIT KEDAI PEJABAT 5 TINGKAT NO. 26, 26A, 26B, 26C & 26D (PTB 4999)
DI JALAN PENJAJA, PUSAT KOMERSIAL BENTARA, MUKIM BANDAR PENGGARAM, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN : BCB CONSTRUCTION SDN. BHD.
PELAN PEMBENTANGAN
KERTAS KERJA 11/5C/0103
 
Oleh
BCB CONSTRUCTION SDN. BHD.
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN 2 TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS LOT PT 3083, H.S (D) 24821, JALAN KEMUNTING 4, TAMAN KEMUNTING, MUKIM SIMPANG KANAN, BATU PAHAT, JOHOR UNTUK ENCIK ANG WEE CHET & PUAN LAI PUI MUN.
PELAN PEMBENTANGAN
PELAN PERAKUAN BAHAGIAN KAWALAN BANGUNAN 11/1/2011
 
Oleh
ENCIK ANG WEE CHET & PUAN LAI PUI MUN
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN NAMA TAMAN DAN JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA TAMAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI A) 1 UNIT RUMAH SESEBUAH SETINGKAT B) 12 UNIT RUMAH BERBANDUNG SETINGKAT DI ATAS LOT 22027, MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM
TETUAN : UTEN PROPERTIES SDN. BHD.
KERTAS PERAKUAN _ 6.6.1 PELAN NAMA TAMAN
 
Oleh
UTEN PROPERTIES SDN. BHD.