Mesyuarat Jawatankuasa OSC
Majlis Perbandaran Batu Pahat

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Batu Pahat
TAJUK MESYUARAT |
: | MESYUARAT JAWATANKUASA OSC BIL 2/SEPTEMBER 2020 |
TARIKH |
: | 17 SEPTEMBER 2020 (KHAMIS) |
MASA |
: | 9:30 AM |
TEMPAT |
: | HOTEL PAYA BUNGA, KUALA TERENGGANU |
PENGERUSI |
: | YANG DIPERTUA MPBP, TUAN HAJI KAMALLUDIN BIN HAJI JAMAL |
AGENDA MESYUARAT
1 |
PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC |
2 |
PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 1/SEPTEMBER 2020 PADA 07-09-2020 |
3 |
PERKARA-PERKARA BERBANGKIT |
4 |
PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN |
5 |
PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR |
6 |
PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN |
7 |
PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN |
8 |
PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK |
9 |
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I |
10 |
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II |
11 |
HAL-HAL LAIN |
Kertas Pembentangan
A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK
B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (SUSUNATUR) DI BAWAH SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN TIGA PLOT INDUSTRI RINGAN BAGI TUJUAN STOR PENYIMPANAN DI ATAS LOT 3287, GM 2743, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR.
TETUAN: GRM MARKETING (M) SDN. BHD. | ||
Oleh | ||
GRM MARKETING (M) SDN. BHD. | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN MPBP. BLG. 72/2A/0919 JLD.2 YANG MENGANDUNGI:-
- RUMAH KELAB/PERNIAGAAN (1 UNIT ) - PLOT PERNIAGAAN (3 UNIT) - STESYEN MINYAK/RUANG NIAGA (1 UNIT) - GERAI/MEDAN SELERA TERBUKA (1 UNIT) - KEDAI/PEJABAT 2 TKT. 22’ X 75’ (122 UNIT) - RUMAH KEDAI 2 TKT. 22’ X 75’ (128 UNIT ) - KEDAI/PEJABAT 2 TKT. 22’ X 70’ (20 UNIT) - KEDAI KOS SEDERHANA 1 TKT. 20’ X 60’ (133 UNIT) - RUMAH SESEBUAH 60’ X 100’ (24 UNIT) - RUMAH BUNGALOW LINK 50’ X 70’ – 80’ ( 30 UNIT) - RUMAH BERKEMBAR 2 TKT. 40’ X 80’ (56 UNIT) - RUMAH BERKEMBAR 1 TKT. 40’ X 80’ (80 UNIT) - RUMAH BERKEMBAR 1 TKT. 40’ X 75’ (38 UNIT) - RUMAH TERES 2 TKT. 22’ X 75’ (112 UNIT) - RUMAH TERES 1 TKT. 22’ X 75’ (160 UNIT) - RUMAH TERES 2 TKT. 22’ X 70’ (186 UNIT) - RUMAH TERES 1 TKT. 22’ X 70’ (186 UNIT) - RUMAH TERES 2 TKT. 20’ X 70’ (214 UNIT) - RUMAH TERES 1 TKT. 20’ X 70’ (226 UNIT) - RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR (RMB) JENIS D (266 UNIT) RUMAH TERES 2 TKT. 20’ X 70’ - RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR (RMB) JENIS C (285 UNIT) RUMAH TERES 1 TKT. 20’ X 70’ - RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR (RMB) JENIS B ( 286 UNIT) RUMAH TERES 1 TKT. 18’ X 60’ - RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR (RMB) JENIS A (158 UNIT) RUMAH TERES 1 TKT. 16’ X 60’ DI ATAS LOT PTD 51092 (HSD 61051), SEBAHAGIAN PTD 54694 (HSD 61133), PTD 54696 (HSD 61135), PTD 54697 (HSD 61136), PTD 55384 (HSD 63410) DAN SEBAHAGIAN PTD 63586 (HSD 67550), DI DALAM SEBAHAGIAN PURA KENCANA 1, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, NEGERI JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN : GENTING PROPERTY SDN. BHD. | ||
Oleh | ||
GENTING PROPERTY SDN. BHD. | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (SUSUNATUR) MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN INDUSTRI RINGAN JENIS BERKEMBAR, DI ATAS TANAH LOT 3701 ; GM 3455, SELUAS : 2.5242 HA. (6.2374 EK.) MUKIM LINAU, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN : VEGA DIVERSIFIED SDN. BHD. | ||
Oleh | ||
VEGA DIVERSIFIED SDN. BHD. | ||
C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH
| ||
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 18 UNIT RUMAH TERES DI ATAS PTD 28830, HS(M) 2379 ( LOT BARU 26481), MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN : MULTI STAR REALTY SDN.BHD. | ||
Oleh | ||
MULTI STAR REALTY SDN.BHD. | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN
PERUMAHAN UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN : 1) 30 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT 2) 5 UNIT RUMAH TERES KOS SEDERHANA RENDAH 2 TINGKAT (RM50,000.00) 3) 5 UNIT RUMAH TERES KOS RENDAH 2 TINGKAT (RM28,000.00) 4) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB DI ATAS LOT PTD 47329 - 47369 (LOT LAMA 2281 EMR 1791 GM 3313), MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM. TETUAN KIM HWA DEVELOPMENT SDN. BHD. | ||
Oleh | ||
KIM HWA DEVELOPMENT SDN. BHD. | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133
MEMBINA TAPAK PELUPUSAN SISA PEPEJAL SANITARI YANG MENGANDUNGI : I. 1 UNIT BANGUNAN PENTADBIRAN II. 1 UNIT SURAU III. 6 UNIT ‘SUBCELL’ IV. 1 UNIT ‘INERT AND CONSTRUCTION CELL’ V. LOJI ‘LEACHATE TREATMENT PLANT’ VI. 1 UNIT BENGKEL VII. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK VIII. I UNIT TANGKI AIR DAN ‘HYDRANT’ IX. 1 UNIT BILIK OPERASI DAN JAMBATAN TIMBANG X. 1 UNIT ‘EFFLUENT TANK’ DAN ‘SKID TANK COMPARTMENT’ SERTA KEMUDAHAN SOKONGAN SEPERTI BILIK PERSALINAN, PONDOK PENGAWAL, TANGKI AIR DAN TANGKI SEPTIK DI ATAS LOT 5837, 8794, 10922 10936, 10952 DAN 10953, BUKIT PAYONG, MUKIM SIMPANG KIRI, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM (PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO.FAIL: MPBP (14) JKB/36/5/826 YANG BERTARIKH : 26 JUN 2018) UNTUK TETUAN KEMENTERIAN KESEJAHTERAAN BANDAR, PERUMAHAN DAN KERAJAAN TEMPATAN | ||
Oleh | ||
KEMENTERIAN KESEJAHTERAAN BANDAR, PERUMAHAN DAN KERAJAAN TEMPATAN | ||
D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN
| ||||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGLO DUA TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS PLOT 78 H.S.(D) 1998, MUKIM SIMPANG KANAN, TASEK MERDEKA, BATU PAHAT, JOHOR. (PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO. FAIL : MPBP 11/1/1963) TETUAN : ZAINAL BIN MOHD. IBRAHIM | ||||
Oleh | ||||
ZAINAL BIN MOHD. IBRAHIM | ||||
| ||||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN 2 TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS PT 3084, H.S (D) 4288, JALAN KEMUNTING 4, TAMAN KEMUNTING, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, NEGERI JOHOR UNTUK ENCIK ANG KOK CHENG. | ||||
Oleh | ||||
ENCIK ANG KOK CHENG | ||||
| ||||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MENDIRIKAN SEBUAH RUMAH 2 TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS PTD 2046, H.S (M) 1969, JALAN BUDAYA, TAMAN DATO ABD. JALAL, MUKIM SG. KLUANG, RENGIT, JOHOR UNTUK PUAN TAN ZHEN NING. | ||||
Oleh | ||||
PUAN TAN ZHEN NING | ||||
| ||||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SEBUAH RUMAH BANGLO 2 TINGKAT DI ATAS PTD 15972, H.S.D 58533, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR
UNTUK TETUAN : TN. HJ. HAZRIN BIN ABDUL HAMID | ||||
Oleh | ||||
TN. HJ. HAZRIN BIN ABDUL HAMID | ||||
| ||||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA SEMULA SEBUAH RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT NO. 7, (LOT 2941, NO. GERAN 23792), JALAN TIONG, KAMPUNG MERDEKA, BANDAR PENGGARAM, DAERAH BATU PAHAT, NEGERI JOHOR UNTUK ENCIK TAN PENG HOW.
(PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO FAIL MPBP : 11/1/1974) | ||||
Oleh | ||||
ENCIK TAN PENG HOW | ||||
| ||||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133, BAGI TUJUAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SESEBUAH SATU TINGKAT BERSERTA ATTIC DI ATAS LOT 58998, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR.
(PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO. FAIL MPBP 11/40/1979 BERTARIKH 22/07/2019) UNTUK PUAN LAW MOOI SIM | ||||
Oleh | ||||
PUAN LAW MOOI SIM | ||||
| ||||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 27 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT DI ATAS PTD 23095, H.S.(M)17110 (BERHAMPIRAN TIANG ELEKTRIK PSL 24), MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
(PINDAAN KEPADA PELAN YANG DILULUSKAN NO. FAIL: MPBP(14)11/40/1981 BERTARIKH 21 OKTOBER 2018) TETUAN: RENGLAND DEVELOPMENTS SDN. BHD.(COMPANY NO: 65073-P) | ||||
Oleh | ||||
RENGLAND DEVELOPMENTS SDN. BHD. | ||||
| ||||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA BANGUNAN YANG MENGANDUNGI:
1) 2 BLOK BANGUNAN ASRAMA ENAM TINGKAT (BLOK A & B); 2) SEBUAH BANGUNAN DEWAN SERBAGUNA SATU TINGKAT; 3) 2 BLOK PEJABAT PENGURUSAN SATU TINGKAT (BLOK A & B); 4) TEMPAT LETAK KERETA BERBUMBUNG DENGAN PEJABAT MEZANINE; DI ATAS TANAH LOT 4273 GM 3482, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM. PINDAAN: 1) 2 BLOK BANGUNAN ASRAMA ENAM TINGKAT (BLOK A & B) 2) SEBUAH BANGUNAN DEWAN SERBAGUNA SATU TINGKAT 3) 2 BLOK PEJABAT PENGURUSAN SATU TINGKAT (BLOK A & B) 4) TEMPAT LETAK KERETA BERBUMBUNG (PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO. FAIL: MPBP 11/1/1792 BERTARIKH 6/3/2013) TETUAN : PERSATUAN PERKEMBANGAN AJARAN DEWI KUAN YIN MALAYSIA. | ||||
Oleh | ||||
PERSATUAN PERKEMBANGAN AJARAN DEWI KUAN YIN MALAYSIA | ||||
| ||||
PERMOHONAN PELAN TAMBAHAN DAN UBAHAN BANGUNAN BAGI 3 UNIT KEDAI/PEJABAT 3 TINGKAT SEDIADA KEPADA 'KEDAI SERBANEKA' (TINGKAT BAWAHDAN SATU SAHAJA) DI NO. 2 & 2A (PTD 23756), NO. 3 & 3A (PTD 23757) DAN NO. 4 & 4A (PTD 23758) DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 6611, JALAN 1, TAMAN KELISA UTAMA, PARIT RAJA, MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR. TETUAN : LIMA SEN SDN. BHD | ||||
Oleh | ||||
LIMA SEN SDN. BHD. | ||||
| ||||
PERMOHONAN TAMBAHAN DAN UBAHAN BANGUNAN BAGI :-
1 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT NO. 24, 24A & 24B (PTB 4998) DAN 1 UNIT KEDAI PEJABAT 5 TINGKAT NO. 26, 26A, 26B, 26C & 26D (PTB 4999) DI JALAN PENJAJA, PUSAT KOMERSIAL BENTARA, MUKIM BANDAR PENGGARAM, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM. TETUAN : BCB CONSTRUCTION SDN. BHD. | ||||
Oleh | ||||
BCB CONSTRUCTION SDN. BHD. | ||||
| ||||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN 2 TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS LOT PT 3083, H.S (D) 24821, JALAN KEMUNTING 4, TAMAN KEMUNTING, MUKIM SIMPANG KANAN, BATU PAHAT, JOHOR UNTUK ENCIK ANG WEE CHET & PUAN LAI PUI MUN. | ||||
Oleh | ||||
ENCIK ANG WEE CHET & PUAN LAI PUI MUN | ||||
E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN
| ||
PERMOHONAN PELAN NAMA TAMAN DAN JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA TAMAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI A) 1 UNIT RUMAH SESEBUAH SETINGKAT B) 12 UNIT RUMAH BERBANDUNG SETINGKAT DI ATAS LOT 22027, MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM
TETUAN : UTEN PROPERTIES SDN. BHD. | ||
Oleh | ||
UTEN PROPERTIES SDN. BHD. | ||