Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kulim


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kulim

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT JK OSC BIL.14/2020 SECARA ATAS TALIAN (ONLINE)

TARIKH

:

27 SEPTEMBER 2020 (AHAD)

MASA

:

3:00 PM

TEMPAT

:

APLIKASI ZOOM MEETING & BILIK URUSETIA DI BILIK MESYUARAT AL-HIKMAH MPKK

PENGERUSI

:

YDP / SETIAUSAHA

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JK OSC BIL.13/2020 SECARA ATAS TALIAN (ONLINE) PADA 15-09-2020

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

5

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
MINIT MESYUARAT JKOSC BIL 13/2020
MAKLUMBALAS MESYUARAT
STATUS ULASAN
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS PERAKUAN JKOSC 81 / 2020

 
PERMOHONAN SERENTAK ( KEBENARAN MERANCANG + PELAN BANGUNAN + PELAN KEJURUTERAAN ) (16) UNIT BANGUNAN PENGINAPAN (SEWAAN) 1 TINGKAT @ TINY HOME CONCEPT DIATAS LOT 811 (LOT BARU 2620) & LOT 812 (LOT BARU 2621), BANDAR KULIM, DAERAH KULIM, KEDAH DARUL AMAN UNTUK TETUAN MR CHUA SHING TAT
KERTAS PERAKUAN - KM
KERTAS PERAKUAN - PB
KERTAS PERAKUAN - KT
KERTAS PERAKUAN - JP
SLIDE PRESENTATION
 
Oleh
TETUAN MR CHUA SHING TAT
 
 

 

2. KERTAS PERAKUAN JKOSC 82 / 2020

 
CADANGAN MENDIRIKAN BANGUNAN KILANG (FASA 1) YANG TERDIRI DARIPADA:-
A) 1 UNIT BANGUNAN PEJABAT 2 TINGKAT
B) 1 UNIT BANGUNAN GUDANG 2 TINGKAT
C) 1 UNIT BANGUNAN PRODUKSI 3 TINGKAT
D) 1 UNIT BANGUNAN PENCAWANG ELEKTRIK 1 TINGKAT
E) 1 UNIT BANGUNAN PONDOK PENGAWAL, BILIK MENUNGGU DAN BILIK MESYUARAT.
F) 1 UNIT DEPO SAMPAH
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 60230 (PT4065), LEBUHRAYA PERDANA, KULIM HI-TECH TECHNOLOGY PARK, FASA 4, SEKSYEN 011, BANDAR LUNAS, DAERAH KULIM, KEDAH DARUL AMAN. (PERMOHONAN SERENTAK : KM + PB) UNTUK TETUAN ASPEN GLOVE SDN. BHD
KERTAS PERAKUAN - KM
KERTAS PERAKUAN - PB
SLIDE PRESENTATION
KELULUSAN DASAR (PA)
 
Oleh
TETUAN ASPEN GLOVE SDN. BHD
 
 

 

3. KERTAS PERAKUAN JKOSC 84 / 2020

 
SERENTAK (KM+PB) : PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBINAAN SEBUAH MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS ‘TOWER’ SETINGGI 60M DAN PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 1600, MUKIM JUNJUNG, DAERAH KULIM, KEDAH DARUL AMAN UNTUK TETUAN EDOTCO MALAYSIA SDN BHD
KERTAS PERAKUAN - KM
KERTAS PERAKUAN - PB
SLIDE PRESENTATION
 
Oleh
TETUAN EDOTCO MALAYSIA SDN BHD
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

4. KERTAS PERAKUAN JKOSC 85 / 2020 (ID : MPKUL-KM20200827-005)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SEBUAH BANGUNAN PERNIAGAAN ECONSAVE 2 1/2 TINGKAT DAN 1 UNIT PYLON DI ATAS LOT 180 SEKSYEN 37, BANDAR KULIM, DAERAH KULIM, KEDAH DARUL AMAN UNTUK TETUAN ALDE PROPERTY SDN BHD
KERTAS PERAKUAN - KM
SLIDE PRESENTATION
 
Oleh
TETUAN ALDE PROPERTY SDN BHD
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

5. KERTAS PERAKUAN JKOSC 83 / 2020 (ID : MPKUL-KT20200908-001)

 
PELAN KERJA TANAH / ESCP BAGI MENDIRIKAN BANGUNAN KILANG (FASA 1) YANG TERDIRI DARIPADA:
A. 1 UNIT BANGUNAN PEJABAT 2 TINGKAT
B. 1 UNIT BANGUNAN GUDANG 2 TINGKAT
C. 1 UNIT BANGUNAN PRODUKSI 3 TINGKAT
D. 1 UNIT BANGUNAN PENCAWANG ELEKTRIK 1 TINGKAT
E. 1 UNIT BANGUNAN PONDOK PENGAWAL, BILIK MENUNGGU DAN BILIK MESYUARAT
F. 1 UNIT DEPO SAMPAH
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 60230, LEBUHRAYA PERDANA, KULIM HI-TECH TECHNOLOGY PARK, FASA 4, SEKSYEN 011, BANDAR LUNAS, DAERAH KULIM, KEDAH DARUL AMAN(SERENTAK JP DAN KT)
UNTUK : TETUAN ASPEN GLOVE SDN BHD
KERTAS PERAKUAN - KT
SLIDE PRESENTATION
VIDEO TAPAK
 
Oleh
TETUAN ASPEN GLOVE SDN BHD
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

6. KERTAS PERAKUAN JKOSC 83 / 2020 (ID : MPKUL-JP20200909-001)

 
PELAN JALAN & PARIT BAGI MENDIRIKAN BANGUNAN KILANG (FASA 1) YANG TERDIRI DARIPADA:
A. 1 UNIT BANGUNAN PEJABAT 2 TINGKAT
B. 1 UNIT BANGUNAN GUDANG 2 TINGKAT
C. 1 UNIT BANGUNAN PRODUKSI 3 TINGKAT
D. 1 UNIT BANGUNAN PENCAWANG ELEKTRIK 1 TINGKAT
E. 1 UNIT BANGUNAN PONDOK PENGAWAL, BILIK MENUNGGU DAN BILIK MESYUARAT
F. 1 UNIT DEPO SAMPAH
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 60230,(PT 4065) LEBUHRAYA PERDANA, KULIM HI-TECH TECHNOLOGY PARK, FASA 4, SEKSYEN 011, BANDAR LUNAS, DAERAH KULIM, KEDAH DARUL AMAN(SERENTAK JP DAN KT)
UNTUK TETUAN ASPEN GLOVE SDN BHD
KERTAS PERAKUAN - JP
SLIDE PRESENTATION
VIDEO TAPAK
 
Oleh
TETUAN ASPEN GLOVE SDN BHD
 
 

 

7. KERTAS PERAKUAN JKOSC 88 / 2020 (ID : MPKUL -JP20200813-001)

 
PELAN JALAN DAN PERPARITAN UNTUK CADANGAN 14 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT, 14 UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT, 02 UNIT RUMAH SESEBUAH SETINGKAT, DI ATAS LOT BARU 7415 (LOT LAMA 573) SEKSYEN 36 BANDAR KULIM DAERAH KULIM KEDAH DARUL AMAN. UNTUK TETUAN PEMBINAAN LH FONG SDN BHD
KERTAS PERAKUAN - JP
SLIDE PRESENTATION
 
Oleh
TETUAN PEMBINAAN LH FONG SDN BHD
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

8. KERTAS PERAKUAN JKOSC 86 / 2020 (ID : MPKUL-PB20200819-001)

 
CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT DI ATAS LOT 1614, SEKSYEN 10, MUKIM BANDAR LUNAS, DAERAH KULIM, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK TETUAN:LING SHAN GONG SDN.BHD[964558-V]
KERTAS PERAKUAN - PB
SLIDE PRESENTATION
 
Oleh
TETUAN LING SHAN GONG SDN.BHD
 
 

 

9. KERTAS PERAKUAN JKOSC 87 / 2020 (ID : MPKUL-PB20200901-002)

 
CADANGAN MENDIRIKAN 31 UNIT RUMAH TERES KOS RENDAH 1 TINGKAT, DI ATAS PT 1245 (LOT 1620) - PT 1257 (LOT 1632), PT 1169 (LOT 1688) - PT 1179 (LOT 1698) & PT 1180 (LOT 1710) - PT 1186 (LOT 1716), MUKIM PADANG MEHA, DAERAH KULIM, KEDAH
UNTUK TETUAN GOLDEN CIGNET SDN. BHD.
KERTAS PERAKUAN - PB
SLIDE PRESENTATION
 
Oleh
TETUAN GOLDEN CIGNET SDN. BHD.
 
 

G. HAL-HAL LAIN

 

10. KERTAS PERAKUAN JKOSC 78 / 2020 (ID : MPKUL -JP20200804-001

 
KERTAS PERAKUAN JKOSC 78 / 2020 (ID : MPKUL -JP20200804-001- PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PARIT BAGI CADANGAN UNTUK MEMBINA 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1-TINGKAT DI ATAS LOT PT 4581 DAN LOT PT 4582, PADANG BULUH, BANDAR KULIM, DAERAH KULIM, KEDAH DARUL AMAN.
 
Oleh
TETUAN L.C CHIN HOLDINGS SDN BHD
 
 

 

11. PERMOHONAN YANG DIBERI PERLANJUTAN TEMPOH 14 HARI TUNAI SYARAT. PEMOHON PERLU MEMATUHI DAN MENGEMUKAKAN MAKLUMBALAS DAN PELAN PINDAAN DALAM TEMPOH YANG TELAH DITETAPKAN. PERMOHONAN INI AKAN DIPERTIMBANGKAN UNTUK DITOLAK SEKIRANYA PIHAK TUAN GAGAL MEMATUHI TEMPOH PIAGAM YANG DITETAPKAN.

 
PERMOHONAN YANG DIBERI PERLANJUTAN TEMPOH 14 HARI TUNAI SYARAT. PEMOHON PERLU MEMATUHI DAN MENGEMUKAKAN MAKLUMBALAS DAN PELAN PINDAAN DALAM TEMPOH YANG TELAH DITETAPKAN. PERMOHONAN INI AKAN DIPERTIMBANGKAN UNTUK DITOLAK SEKIRANYA PIHAK TUAN GAGAL MEMATUHI TEMPOH PIAGAM YANG DITETAPKAN.
JAWATANKUASA OSC MENGAMBIL MAKLUM BAHAWA PERMOHONAN-PERMOHONAN YANG MELEBIHI TEMPOH PIAGAM 28 HARI TETAPI MENGEMUKAKAN RAYUAN ADALAH SEPERTI BERIKUT:
TETUAN ANSELL KULIM SDN. BHD
TETUAN ALWAYS AHEAD (M) SDN BHD
TETUAN RESILENT SYNERGY SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN ANSELL KULIM SDN. BHD
TETUAN ALWAYS AHEAD (M) SDN BHD
TETUAN RESILENT SYNERGY SDN. BHD.
 
 

 

12. STATUS PERMOHONAN YANG TELAH DILULUSKAN DI DALAM MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) TAHUN 2018, 2019 DAN 2020 (SEHINGGA MESYUARAT JKOSC BIL 12/2020)

 
STATUS PERMOHONAN YANG TELAH DILULUSKAN DI DALAM MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) TAHUN 2018, 2019 DAN 2020 (SEHINGGA MESYUARAT JKOSC BIL 12/2020)
PEMBENTANGAN LAPORAN 2018 + 2019
PEMBENTANGAN LAPORAN 2020
 
Oleh
UNIT OSC MPKK
 
 

 

13. SENARAI PERMOHONAN YANG AKAN DIANGKAT DI DALAM MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL 15/2020

 
SENARAI PERMOHONAN YANG AKAN DIANGKAT DI DALAM MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL 15/2020
SENARAI PERMOHONAN YANG AKAN DIANGKAT PADA MESYUARAT AKAN DATANG
 
Oleh
UNIT OSC MPKK
 
 

 

14. PENYEDIAAN KAWASAN LAPANG

 
JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BERSETUJU SECARA DASAR BAHAWA PENYEDIAAN KAWASAN LAPANG BAGI PEMBANGUNAN DI KAWASAN INDUSTRI HI TECH FASA 4 ADALAH SEPERTI BERIKUT:

I. DALAM MENTAFSIRKAN KAWASAN LAPANG DALAMAN, PERLU DIKETAHUI BAHAWA LOT PEMBANGUNAN TERDIRI DARIPADA DUA KOMPONEN UTAMA IAITU KAWASAN YANG BOLEH DIBANGUNKAN (PLINTH AREA) DAN KAWASAN YANG TIDAK BOLEH DIBANGUNKAN. BAGI LOT PEMBANGUNAN YANG BERKELUASAN 1 EKAR DAN KEATAS KAWASAN BANGUNAN ADALAH 60% MANAKALA KAWASAN YANG TIDAK DILIPUTI BANGUNAN ADALAH 40% DARIPADA KELUASAN LOT.

II. KAWASAN 40% YANG TIDAK DILIPUTI BANGUNAN BOLEH TERDIRI DARIPADA APA-APA KEGUNAAN SELAIN DARIPADA BANGUNAN SAMADA IANYA KAWASAN LETAK KENDERAAN, JALAN SIRKULASI DALAMAN, RUANG PERHIMPUNAN, TANAMAN LANDSKAP, SIMPANAN PARIT, JALAN DAN SEBAGAINYA.


III. KAWASAN LAPANG DALAMAN, IANYA BERMAKSUD SEBAGAI 25% DARIPADA KAWASAN 40% YANG TIDAK DILIPUTI BANGUNAN.

IV. KAWASAN LAPANG YANG DIPERLUKAN DISEDIAKAN SECARA FIZIKAL ADALAH 10% DARIPADA KESELURUHAN KAWASAN SAHAJA.
 
Oleh
JK OSC