Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Subang Jaya


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Subang Jaya

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL. 14/2021

TARIKH

:

30 OGOS 2021 (ISNIN)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

MESYUARAT SECARA ATAS TALIAN MENGGUNAKAN APLIKASI “ZOOM”

PENGERUSI

:

DATUK BANDAR TPR. HJH. NORAINI BINTI ROSLAN

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL. 13/2021 PADA 11-08-2021

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
3.0 MAKLUMBALAS LAPORAN MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL.13_2021
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. 4.1 KERTAS KERJA : 196/14/65/2021

 
PROGRAM PEMUTIHAN KILANG TANPA KEBENARAN NEGERI
SELANGOR
CADANGAN 1UNIT INDUSTRI TERES DI ATAS LOT 91963,TAMAN PERINDUSTRIAN SUBANG
USJ 1, SUBANG JAYA, PEKAN SUBANG JAYA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL
EHSAN.
UNTUK : LEONG KAH CHOON, LEONG MUN HOW, DAN LIM SECK GUAT
PERMOHONAN SERENTAK = KEBENARAN MERANCANG + PENGECUALIAN PELAN KERJA
TANAH + PELAN JALAN DAN PERPARITAN + PELAN BANGUNAN
KERTAS PEMBENTANGAN LEONG KAH CHOON, LEONG MUN HOW, DAN LIM SECK GUAT
 
Oleh
LEONG KAH CHOON, LEONG MUN HOW, DAN LIM SECK GUAT
 
 

 

2. 4.2 KERTAS KERJA : 197/14/65/2021

 
PROGRAM PEMUTIHAN KILANG TANPA KEBENARAN NEGERI SELANGOR

CADANGAN 1UNIT INDUSTRI TERES DI ATAS LOT 91901,TAMAN PERINDUSTRIAN SUBANG USJ 1, SUBANG JAYA, PEKAN SUBANG JAYA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : AU YONG SWEE MEE
PERMOHONAN SERENTAK = KEBENARAN MERANCANG + PENGECUALIAN PELAN KERJA TANAH + PELAN JALAN DAN PERPARITAN + PELAN BANGUNAN
KERTAS PEMBENTANGAN AU YONG SWEE MEE
 
Oleh
AU YONG SWEE MEE
 
 

 

3. 4.3 KERTAS KERJA : 198/14/65/2021

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAIAN KE ATAS 1 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT YANG SEDIA ADA DI ATAS NO1, LOT PT 5716, JALAN 8C/ 2A, BANDAR KINRARA, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, 47180 PUCHONG SELANGOR DARUL EHSAN

UNTUK: PHUNG YOKE BOO, PHUNG SUI LI DAN TEO BOON LOKE.
PERMOHONAN SERENTAK = KEBENARAN MERANCANG + PELAN BANGUNAN
KERTAS PEMBENTANGAN PHUNG YOKE BOO, PHUNG SUI LI DAN TEO BOON LOKE.
 
Oleh
PHUNG YOKE BOO, PHUNG SUI LI DAN TEO BOON LOKE.
 
 

 

4. 4.4 KERTAS KERJA : 199/14/65/2021

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAIAN KE ATAS RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIA ADA DI ATAS PT. 1056 (HSD 6717), NO. 30, JALAN SS 17/2G, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK: HO FOONG SEE & TAN JIT MAN
PERMOHONAN SERENTAK = KEBENARAN MERANCANG + PELAN BANGUNAN
KERTAS PEMBENTANGAN HO FOONG SEE & TAN JIT MAN
 
Oleh
HO FOONG SEE & TAN JIT MAN
 
 

 

5. 4.5 KERTAS KERJA : 200/14/65/2021

 
CADANGAN MEMBINA 1 UNIT KILANG SESEBUAH 4 TINGKAT YANG MENGANDUNGI :-
A. PEJABAT DAN BILIK UTILITI DI TINGKAT 4.
B. PEJABAT, GUDANG DAN KILANG DI TINGKAT 3.
C. KILANG DAN KANTIN DI TINGKAT 2.
D. PEJABAT, KILANG DAN TEMPAT LETAK KENDERAAN DI TINGKAT 1.
E. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL.
F. 1 UNIT TEMPAT PEMBUANGAN SAMPAH.
G. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT.

SELUAS 1.00 EKAR, DIATAS PT.82339, JALAN BP 4/8, BANDAR BUKIT PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN

UNTUK : HIGH VALLEY CONTRACT MANUFACTURING (GMP) SDN. BHD.
PERMOHONAN SERENTAK = PELAN KERJA TANAH + PELAN JALAN DAN PERPARITAN
KERTAS PEMBENTANGAN HIGH VALLEY CONTRACT MANUFACTURING (GMP) SDN. BHD.
 
Oleh
HIGH VALLEY CONTRACT MANUFACTURING (GMP) SDN. BHD.
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

6. 5.1 KERTAS KERJA BIL. : 189/14/66/2021

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN PERINDUSTRIAN YANG MENGANDUNGI :
A. 4 UNIT STOR (1 TINGKAT)
B. 1 UNIT PEJABAT DAN ASRAMA PEKERJA (2 TINGKAT)
C. 1 UNIT STOR DAN ASRAMA PEKERJA (2 TINGKAT)
D. 1 UNIT PEJABAT KABIN (1 TINGKAT)
E. 1 UNIT KANTIN (1 TINGKAT)
DI ATAS PT 1198, JALAN SUBANG 3, TAMAN PERINDUSTRIAN SUBANG USJ 1, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : SWIS RESOURCES SDN. BHD. (88144-M)
(MPSJ.JPB.BP1.600-1/1/85)
(MBSJ/OSC/600-1/1(BP1-2021/99))
KERTAS PEMBENTANGAN SWIS RESOURCES SDN. BHD.
 
Oleh
SWIS RESOURCES SDN. BHD.
 
 

 

7. 5.2 KERTAS KERJA BIL. : 190/14/66/2021

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA RUMAH TERES 1 TINGKAT YANG SEDIA ADA KEPADA 2 TINGKAT DI ATAS LOT 4867, NO.47, JALAN SS 12/4, SS 12, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : LAU NGOK MEE & LIM POH ANN
(MPSJ.JPB.BP1.600-1/12/353)
(MBSJ.OSC.600-1/12/0147)
PERMOHONAN BARU KEBENARAN MERANCANG
KERTAS PEMBENTANGAN LAU NGOK MEE & LIM POH ANN
 
Oleh
LAU NGOK MEE & LIM POH ANN
 
 

 

8. 5.3 KERTAS KERJA BIL. : 191/14/66/2021

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SATU (1) UNIT STRUKTUR PAPAN TANDA NAMA BANGUNAN SATU (1) MUKAAN YANG BERUKURAN 168 KAKI (P) X 12 KAKI (L), DI BUMBUNG BANGUNAN MONASH UNIVERSITY, DI ATAS LOT 62630, JALAN LAGOON SELATAN, SUNWAY SOUTH QUAY, BANDAR SUNWAY, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN

UNTUK : MONASH UNIVERSITY SDN BHD (458601-U)
(MBSJ.JPB.BP1.600-1/11/90)
(MBSJ.OSC.600-1/11/25)
PERMOHONAN BARU KEBENARAN MERANCANG
KERTAS PEMBENTANGAN MONASH UNIVERSITY SDN BHD
 
Oleh
MONASH UNIVERSITY SDN BHD
 
 

 

9. 5.4 KERTAS KERJA BIL. : 192/14/66/2021

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG CADANGAN MENDIRIKAN :
A) TUJUH (7) UNIT STRUKTUR PAPARAN IKLAN SATU (1) MUKAAN 1.8M (P) X 8.4M (L) (5.90' X 27.56') PADA STRUKTUR TEMBOK LUARAN (TAMPAK TIMUR)
B) TUJUH (7) UNIT STRUKTUR PAPARAN IKLAN SATU (1) MUKAAN 1.8M (P) X 8.4M (L) (5.90' X 27.56') PADA STRUKTUR TEMBOK LUARAN (TAMPAK BARAT)
C) SATU (1) UNIT STRUKTUR PAPARAN IKLAN LOGO (1) MUKAAN 3.94M (P) X 12M (L) (12.92' X 39.36') PADA STRUKTUR TEMBOK LUARAN (TAMPAK TIMUR)
BANGUNAN KOMPLEKS PERNIAGAAN DAMEN SEDIA ADA, LOT 91576, PERSIARAN KEWAJIPAN, USJ 1, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : MTRUSTEE BERHAD FOR PAVILION REIT (163032-V)
(MBSJ.JPB.BP1.600-1/11/89)
(MBSJ.OSC.600-1/11/24)
PERMOHONAN BARU KEBENARAN MERANCANG
KERTAS PEMBENTANGAN MTRUSTEE BERHAD FOR PAVILION REIT
 
Oleh
MTRUSTEE BERHAD FOR PAVILION REIT
 
 

 

10. 5.5 KERTAS KERJA BIL. : 193/14/66/2021

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA PERUMAHAN KEPADA TADIKA DI NO. 1, JALAN MAWAR 2D, TAMAN PUCHONG PERDANA, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : TADIKA SRI MAWAR
(MPSJ.JPB.BP5.600-1/4/108 JLD2)
PERMOHONAN MEMPERBAHARUI KEBENARAN MERANCANG KALI KE-9
KERTAS PEMBENTANGAN TADIKA SRI MAWAR
 
Oleh
TADIKA SRI MAWAR
 
 

 

11. 5.6 KERTAS KERJA BIL. : 194/14/66/2021

 
PERMOHONAN PELANJUTAN TEMPOH PINDAAN KEBENARAN MERANCANG (PELAN SUSUN ATUR YANG TELAH DILULUSKAN BIL.MPSJ.PS(G)260/1/172 BERTARIKH 21 DISEMBER 2010) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN SECARA STRATA (AKTA HAKMILIK STRATA 1985) YANG MENGANDUNGI :-
A. MENARA A – PANGSAPURI PERKHIDMATAN KOMERSIAL 30 TINGKAT (420 UNIT) DI ARAS 9 HINGGA ARAS 38
B. MENARA B – PANGSAPURI PERKHIDMATAN KOMERSIAL 30 TINGKAT (420 UNIT) DI ARAS 9 HINGGA ARAS 38
C. MENARA C – PANGSAPURI PERKHIDMATAN KOMERSIAL 30 TINGKAT (300 UNIT) DI ARAS 9 HINGGA ARAS 38
D. 8 TINGKAT PODIUM YANG MENGANDUNGI :
I. 1 TINGKAT RUANG KEMUDAHAN DI ARAS 8 YANG MENGANDUNGI:
• DEWAN SERBAGUNA
• SURAU
• GIMNASIUM
• KAFETERIA
• PERPUSTAKAAN
• KOLAM RENANG
• TAMAN PERMAINAN KANAK-KANAK
• BILIK PERSALINAN (LELAKI DAN PEREMPUAN)
• PEJABAT PENGURUSAN
II. 6 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN DI ARAS 2 HINGGA ARAS 7
III. 4 UNIT KEDAI, 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA (SSU), 1 UNIT TADIKA DI ARAS 1
IV. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
V. 1 UNIT KEBUK SAMPAH
DI ATAS PT 82696, JALAN LP 7/4, TAMAN LESTARI PERDANA, BANDAR PUTRA PERMAI, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

- PELANJUTAN TEMPOH KEBENARAN MERANCANG KALI KE-2 (TERAKHIR)

UNTUK : SRI KINARA DEVELOPMENT SDN. BHD. (909033-M) (DAHULU DIKENALI SEBAGAI ARAH INDAH DEVELOPMENT SDN. BHD.)
(MPSJ.JPB.BP6.600-1/1/11JLD3)
KERTAS PEMBENTANGAN SRI KINARA DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
SRI KINARA DEVELOPMENT SDN. BHD. (909033-M) (DAHULU DIKENALI SEBAGAI ARAH INDAH DEVELOPMENT SDN. BHD.)
 
 

 

12. 5.7 KERTAS KERJA BIL. : 195/14/66/2021

 
PERMOHONAN PELAN ALAMAT (NAMA JALAN DAN NOMBOR BANGUNAN) BAGI CADANGAN 1 UNIT KILANG SESEBUAH 1 TINGKAT SEDIA ADA DI ATAS LOT 1857, JALAN PERUSAHAAN 1, TAMAN SERDANG JAYA, SERI KEMBANGAN, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : SEOW KUEN MOOI
(MBSJ/OSC/600-1/8(BP7-2021/64)
KERTAS PEMBENTANGAN SEOW KUEN MOOI
 
Oleh
SEOW KUEN MOOI
 
 

D. HAL-HAL LAIN (JABATAN PERANCANG BANDAR)

 

13. 5.8 KERTAS KERJA BIL. : 196/14/66/2021

 
PERMOHONAN KELULUSAN NAMA TAMAN, NAMA JALAN, NAMA BANGUNAN DAN PELAN ALAMAT BAGI CADANGAN MEMBINA 44 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI :

A. JENIS A1 : 16 UNIT
B. JENIS A1 - M : 18 UNIT
C. JENIS B1 : 5 UNIT
D. JENIS B1 - M : 5 UNIT

DI ATAS PT 8859 HINGGA PT 8885 DAN PT 8886 HINGGA PT 8902, FASA 8A1B, BANDAR KINRARA, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK : PERUMAHAN KINRARA BERHAD
( MPSJ.JPB.BP4.600-1/8/26)
( MBSJ.OSC.600-1/8/65)
KERTAS PEMBENTANGAN PERUMAHAN KINRARA BERHAD
 
Oleh
PERUMAHAN KINRARA BERHAD
 
 

 

14. 5.9 KERTAS KERJA BIL. : 197/14/66/2021

 
KERTAS PERTIMBANGAN RAYUAN PENGURANGAN CAJ PEMAJUAN BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TAMBAHAN DAN UBAHSUAIAN KE ATAS SATU (1) UNIT RUANG PERNIAGAAN (KEDAI) 1 TINGKAT BESERTA 1 TINGKAT MEZANIN YANG SEDIA ADA DI ATAS LOT 4887, BANGUNAN PERNIAGAAN 23 TINGKAT, UNIT NO. G-3, GRAND SUBANG, JALAN SS 13/3, SS 13, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

- RAYUAN KADAR CAJ PEMAJUAN BERJUMLAH RM 99,000.00 KEPADA RM 51,000.00 (PENGURANGAN SEBANYAK RM 48,000.00)

UNTUK : DAE JANJI HOLDING SDN. BHD. (1332436-T)
(MPSJ.JPB.BP1.600-1/12/310)
(MBSJ/OSC/600-1/12(BP1-2020/087)
KERTAS PEMBENTANGAN DAE JANJI HOLDING SDN. BHD.
 
Oleh
DAE JANJI HOLDING SDN. BHD.
 
 

 

15. 5.10 KERTAS KERJA BIL. : 198/14/66/2021

 
KERTAS PERTIMBANGAN RAYUAN PENGURANGAN CAJ PEMAJUAN BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TAMBAHAN DAN UBAHSUAIAN KE ATAS SATU (1) UNIT RUANG PERNIAGAAN (KEDAI) 1 TINGKAT BESERTA 1 TINGKAT MEZANIN YANG SEDIA ADA DI ATAS LOT 4887, BANGUNAN PERNIAGAAN 23 TINGKAT, UNIT NO. G-2, GRAND SUBANG, JALAN SS 13/3, SS 13, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

- RAYUAN KADAR CAJ PEMAJUAN BERJUMLAH RM 99,000.00 KEPADA RM 51,000.00 (PENGURANGAN SEBANYAK RM 48,000.00)

UNTUK : LST REALTY SDN. BHD. (644314-W)
(MPSJ.JPB.BP1.600-1/12/309)
(MBSJ/OSC/600-1/12(BP1-2020/088)
KERTAS PEMBENTANGAN LST REALTY SDN. BHD.
 
Oleh
LST REALTY SDN. BHD.
 
 

 

16. 5.11 KERTAS KERJA BIL. : 199/14/66/2021

 
KERTAS LAPORAN BERKENAAN ISU BERBANGKIT BERKAITAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA PERINDUSTRIAN DAN PERNIAGAAN KEPADA INSTITUSI PENDIDIKAN SWASTA DI KAWASAN PENTADBIRAN MAJLIS BANDARAYA SUBANG JAYA.

- STATUS PERMOHONAN PERUBAHAN MATERIAL BANGUNAN;

I. EAGLES CONVENTION CENTRE SDN. BHD.
II. CA LEARNING ACADEMY SDN. BHD.
KERTAS PEMBENTANGAN I. EAGLES CONVENTION CENTRE SDN. BHD. II. CA LEARNING ACADEMY SDN. BHD.
 
Oleh
I. EAGLES CONVENTION CENTRE SDN. BHD.
II. CA LEARNING ACADEMY SDN. BHD.