Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kulai


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kulai

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 10/2021

TARIKH

:

7 SEPTEMBER 2021 (SELASA)

MASA

:

10:00 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT OSC, BLOK B, MAJLIS PERBANDARAN KULAI

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 9/2021 PADA 18-08-2021

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 7.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KEJURUTERAAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBINAAN INDUSTRI YANG MENGANDUNGI: I. 1 UNIT GUDANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT II. 1 UNIT BANGUNAN “DAMAGE BATTERY STORAGE” III. 1 UNIT BANGUNAN “MECHANICAL ELECTRICAL PLUMBING” IV. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK V. 1 UNIT KEBUK SAMPAH BERSERTA RUANG KITAR SEMULA VI. 1 UNIT RUMAH PAM VII. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 205041 & PTD 205042, ZON BEBAS SENAI AIRPORT CITY (SAC), MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN TIONG NAM LOGISTICS SOLUTIONS SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN TIONG NAM LOGISTICS SOLUTIONS SDN.
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 7.3

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN TEMBOK PENAHAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI: I) 352 UNIT RUMAH TERES 3 TINGKAT (20' X 70') II) 12 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (22’ X 70’) III) 1 UNIT RUMAH KELAB DAN TADIKA SWASTA IV) 1 UNIT PLOT PERDAGANGAN V) 1 UNIT TANGKI AIR VI) 4 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (2 RUANG) VII) 1 UNIT KOLAM TADAHAN DI ATAS LOT 2146, LOT 2151, LOT 2157, LOT 2158 & SEBAHAGIAN TANAH KERAJAAN (RIZAB JALAN), MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN MULTIMAX DEVELOPMENT SDN. BHD
 
Oleh
TETUAN MULTIMAX DEVELOPMENT SDN. BHD
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 7.4

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MPKU 12/1/1-45/2019 KM/PJ/BP BAGI PELAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PARIT DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBINAAN INDUSTRI RINGAN YANG MENGANDUNGI : I. 1 UNIT KILANG SESEBUAH 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SATU RUANG) III. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL IV. 1 UNIT RUMAH SAMPAH DI ATAS LOT 98834 (PLOT 14), JALAN I-PARK 1/1, KAWASAN PERINDUSTRIAN I-PARK, BANDAR INDAHPURA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN AME DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN AME DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 7.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PARIT DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN RINGAN UNTUK TUJUAN LOGISTIK YANG MENGANDUNGI : I. SEBUAH BANGSAL TERBUKA 1 TINGKAT BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT II. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL BESERTA TANDAS III. 1UNIT KEBUK SAMPAH IV. 1 UNIT PENCAWANG PADAT DI ATAS PTD 110820, JALAN KIAMBANG 17, PUSAT KOMERSIAL INDAH, BANDAR INDAHPURA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR TETUAN SRI KULAI TRANSPORT SDN BHD
 
Oleh
TETUAN SRI KULAI TRANSPORT SDN BHD
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 7.6

 
PERMOHONAN PELAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN TAMBAHAN SEBUAH KILANG KE ATAS PERUSAHAAN SEDERHANA SEDIADA DI ATAS PLO 113 (PTD 8852), JALAN CYBER 5, KAWASAN PERINDUSTRIAN SENAI FASA 3, 81400 SENAI, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM. TETUAN A STAR PLASTIC TECH SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN A STAR PLASTIC TECH SDN. BHD.
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 10.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH SEKSYEN 22 (5), AKTA 172 BAGI MEMBINA MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH RDS BERKETINGGIAN 24M DI ATAS TANAH KERAJAAN, RIZAB JALAN PINANG, MUKIM SENAI KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN D'HARMONI TELCO INFRA SDN BHD
 
Oleh
TETUAN D'HARMONI TELCO INFRA SDN BHD
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 10.6

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT SEMENTARA BAGI MEMBINA MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH SLIM RDS BERKETINGGIAN 30M DI ATAS TANAH PERSENDIRIAN, PTD 195471, JALAN KARGO 5 (SHTP), MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN D'HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN D'HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

8. KERTAS MESYUARAT 7.1

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MPKU 12/1/1-01/2017 KM-PINDAAN BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA (AKTA 172) BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN ‘SENAI AIRPORT CITY’ (SAC) DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 205032, PTD 205033, PTD 205035, SEBAHAGIAN PTD 205038, PTD 205041 DAN PTD 205042, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, NEGERI JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN SENAI AIRPORT CITY SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN SENAI AIRPORT CITY SDN. BHD.
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 7.7

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS SUSUNATUR MPKU 12/1/1-7/2016 KM-PINDAAN BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN SUSUNATUR PEMBANGUNAN BERCAMPUR DI ATAS PTD 81013, PTD 81545, PTD 81928, PTD 86173-PTD 86175, PTD 99588, PTD 103286, PTD 103288-PTD 103289, PTD 103292, PTD 103337-PTD 103340, PTD 103426-PTD 103429, PTD 103537-PTD 103547, PTD 103561-PTD 103568, PTD 103577-PTD 103580, PTD 103959, PTD 109750, PTD 110292-PTD 110327, PTD 110699, PTD 112576, PTD 114043-PTD 114045 DAN PTD 114135-PTD 114136 FASA 2 BANDAR PUTRA, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN NICE FRONTIER SDN BHD
 
Oleh
TETUAN NICE FRONTIER SDN BHD
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 7.8

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS SUSUNATUR MPKU 12/1/1-5/2011KM-PINDAAN BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN SUSUNATUR PEMBANGUNAN BERCAMPUR DI ATAS PTD 44705, PTD 44714 - 44715, PTD 44721 - 44726, PTD 44952, PTD 45010, PTD 45022 - 45039, PTD 45041 - 45042, PTD 45055 - 45056, PTD 45059 - 45060, PTD 45066, PTD 92502 - 92503, PTD 93112 - 93117, PTD 93620 - 93889, PTD 93898 - 93899, PTD 94711 - 94712, PTD 94722, PTD 104746, PTD 104765, PTD 105094 - 105111 DAN PTD 105115 FASA 1 BANDAR PUTRA, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN PROPERTY VILLAGE BHD
 
Oleh
TETUAN PROPERTY VILLAGE BHD
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 7.9

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI:
I. 1 UNIT RUANG TERBUKA 1 TINGKAT
II. 1 UNIT PEJABAT 1 TINGKAT
III. 1 UNIT STOR 1 TINGKAT
IV. 1 UNIT 'BOILER' / DANDANG
V. 1 UNIT PENCAWANG PADAT
VI. 1 UNIT KEBUK SAMPAH
DI ATAS LOT 1254, JALAN SEELONG, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN QUAN CHENG ENVIRONMENT INITIATIVES SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN QUAN CHENG ENVIRONMENT INITIATIVES SDN. BHD.
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 10.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A), AKTA 172, DARIPADA KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT KEPADA (TINGKAT 2 DAN 3 DIJADIKAN ASRAMA PEKERJA) DI ATAS LOT 18372, UNIT 133A & 133B, JALAN SENAI UTAMA 5/17, TAMAN SENAI UTAMA, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR UNTUK TETUAN KODA WOODCRAFT SDN BHD
 
Oleh
TETUAN KODA WOODCRAFT SDN BHD
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 10.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A), AKTA 172, DARIPADA KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT KEPADA (TINGKAT 2 DAN 3 DIJADIKAN ASRAMA PEKERJA) DI ATAS LOT 19063 DAN LOT 19064, UNIT 1756A & 1756B, DAN 1755A &1755B, JALAN SENAI UTAMA 1/2 TAMAN SENAI UTAMA, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR UNTUK TETUAN KODA WOODCRAFT SDN BHD
 
Oleh
TETUAN KODA WOODCRAFT SDN BHD
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 10.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A), AKTA 172, DARIPADA KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT KEPADA (TINGKAT 2 DAN 3 DIJADIKAN ASRAMA PEKERJA) DI ATAS LOT 19051, UNIT 1768A & 1768B, JALAN SENAI UTAMA 1/2, TAMAN SENAI UTAMA, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR UNTUK TETUAN KODA WOODCRAFT SDN BHD
 
Oleh
TETUAN KODA WOODCRAFT SDN BHD
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 10.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A), AKTA 172, DARIPADA KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT KEPADA (TINGKAT 2 DAN 3 DIJADIKAN ASRAMA PEKERJA) DI ATAS LOT 18360, UNIT 121A & 121B, JALAN SENAI UTAMA 5/17, TAMAN SENAI UTAMA, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR UNTUK TETUAN KODA WOODCRAFT SDN BHD
 
Oleh
TETUAN KODA WOODCRAFT SDN BHD
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

16. KERTAS MESYUARAT 7.10

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS PELAN BANGUNAN MPKU4/2-6/2019P BAGI PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBINAAN YANG MENGANDUNGI:
1. 120 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT (20’X70’) DI ATAS PTD 103731 —
PTD 103850.
2. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS PTD 103729.
DI ZON 1A01, PARCEL 5, DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PTD 78591, BANDAR PUTRA, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN NICE FRONTIER SDN BHD
 
Oleh
TETUAN NICE FRONTIER SDN BHD
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT 7.11

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN BERBANDUNG JENIS KEKAL DI ATAS RM 16 ( PTB 45 ), JALAN LENGKONGAN, MUKIM KULAI, 81000 DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM TETUAN MAZLAN BIN MAT RANI
 
Oleh
TETUAN MAZLAN BIN MAT RANI
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT 7.12

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KEDIAMAN 3 TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS NO. A-132-1 ( TLO 135 ), JALAN ABU BAKAR, MUKIM KULAI, 81000 DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM TETUAN CHIAU WEE LONG
 
Oleh
TETUAN CHIAU WEE LONG
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT 7.13

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SESEBUAH SATU TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS PTD 32231 (PTD 8429), JALAN KIAMBANG, KAMPUNG RAHMAT, MUKIM BUKIT BATU, 81000 KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN MUHAMMAD NUR HIDAYAH BIN SOEB.
 
Oleh
TETUAN MUHAMMAD NUR HIDAYAH BIN SOEB.
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

20. KERTAS MESYUARAT 8.1

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN RINGAN YANG MENGANDUNGI:
1. SEBUAH KILANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT TINGKAT MEZZANINE
2. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
3. 1 UNIT KEBUK SAMPAH
4. 1 UNIT RUMAH PAM
5. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
DI ATAS LOT 53548, JALAN IDAMAN 2/16, TAMAN PERINDUSTRAIN SENAI, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR UNTUK TETUAN A STAR PLASTIC TECH SDN BHD
 
Oleh
TETUAN A STAR PLASTIC TECH SDN BHD
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT 8.2

 
PERMOHONAN PELAN LANSKAP BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN RINGAN YANG MENGANDUNGI:
1. SEBUAH KILANG TERBUKA 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT TINGKAT MEZZANIN
2. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
3. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
4. 1 UNIT KEBUK SAMPAH
5. 1 UNIT RUMAH PAM
DI ATAS LOT 6960, JALAN SEELONG JAYA 6, MUKIM TEBRAU DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR UNTUK TETUAN METALS EXCHANGE SDN BHD
 
Oleh
TETUAN METALS EXCHANGE SDN BHD