Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Johor Bahru


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Johor Bahru

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 16/2021

TARIKH

:

7 SEPTEMBER 2021 (SELASA)

MASA

:

10:00 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT KESIDANG, MBJB & VIRTUAL MEETING (WEBEX)

PENGERUSI

:

DATUK BANDAR, MBJB.

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 15/2021 PADA 09-08-2021

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH GUDANG 2 TINGKAT (PERINDUSTRIAN RINGAN) BERSERTA 1 TINGKAT MEZZANINE UNTUK PEJABAT DAN SEBUAH PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS LOT 1767, JALAN KEMPAS UTAMA 3, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN JELAS BAGUS SDN. BHD.
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH STESEN RTS BERTINGKAT YANG MENGANDUNGI: -
I. SEBUAH BANGUNAN STESEN RTS 4 TINGKAT
II. 2 UNIT BANGUNAN SSU
III. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
DI ATAS SEBAHAGIAN PTB 24796 (H.S.(D) 604472), MUKIM BANDAR DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM. TETUAN MALAYSIA RAPID TRANSIT SYSTEM SDN. BHD.
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH DEPOH PENYELENGGARAAN BERTINGKAT DI WADIHANA YANG MENGANDUNGI:
I. SEBUAH BANGUNAN DEPOH PENYELENGGARAAN 3 TINGKAT
II. 2 UNIT BANGUNAN SSU
III. 1 UNIT BILIK PAM
IV. 1 UNIT BANGUNAN KAWALAN KESELAMATAN
DI JALAN WADIHANA / JALAN MOHD TAIB / JALAN SEKOLAH ARAB, WADIHANA, MUKIM BANDAR, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK : TETUAN MALAYSIA RAPID TRANSIT SYSTEM SDN. BHD.
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN 1 UNIT KILANG PERINDUSTRIAN SEDERHANA SESEBUAH (PERUSAHAAN PEMPROSESAN AYAM) 1 TINGKAT BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT DAN KEMUDAHAN YANG BERKAITAN DI ATAS MLO 2790, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN : QING FENG TRADING SDN. BHD.
 
Oleh
QING FENG TRADING SDN. BHD.
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN RUMAH SESEBUAH 3 TINGKAT (CANTUMAN TANAH) DI ATAS LOT 139913 & LOT 139914, JALAN ADDA 5/9, TAMAN ADDA HEIGHT, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK EN. LIM YAN BU & PN. YAN YEE CHEW
 
Oleh
EN. LIM YAN BU & PN. YAN YEE CHEW
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
[PERMOHONAN BERASINGAN]

PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN PERUMAHAN (PANGSAPURI) DI ATAS LOT 165608, JALAN TITIWANGSA 17, TAMAN TAMPOI UTAMA, MUKIM PULAI DAERAH JOHOR BAHRU, NEGERI JOHOR DARUL TAK'ZIM UNTUK TETUAN YPJ MULTI-BINA SDN. BHD.

PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS BIL. PELAN BP5/KM/09/092014 MELALUI FAIL
MBJB/U/2014/12/SNT/KM/39(29) BERTARIKH 16 NOVEMBER 2014)
 
Oleh
YPJ MULTI-BINA SDN. BHD.
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PINDAAN PELAN BANGUNAN

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSTRATA ‘HOLIDAY HOME RESORT’ UNTUK RUMAH TERES
YANG MENGANDUNGI :
1.85 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT3-D (30’X60’)
2.1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER)
DI ATAS PT 186994 PLOT 3 (FASA 3) TAMAN EKOFLORA MUKIM TEBRAU DAERAH
JOHOR BAHRU JOHOR DARUL TAKZIM
PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS BIL PL/PB 57/2019 DLM
FAIL MBJB/U/2019/14/BGN/52/RP BERTARIKH 20 JUN 2021
UNTUK TETUAN ECO SPRINGS DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
ECO SPRINGS DEVELOPMENT SDN BHD
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN
PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSTRATA ‘HOLIDAY HOME RESORT’ UNTUK RUMAH
TERES YANG MENGANDUNGI:
1.77 UNIT RUMAH TERES 2TINGKAT JENIS RT4-B(32’X65’)
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 186994 PLOT 3 (FASA 3) TAMAN EKOFLORA, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS BIL.PL/PB 58/2019 DLM FAIL MBJB/U/201914/BGN/53/RP BERTARIKH 20 JUN 2021
UNTUK TETUAN ECO SPRINGS DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
ECO SPRINGS DEVELOPMENT SDN BHD
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN NAMA TAMAN, JALAN DAN BANGUNAN

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PEMOHONAN PELAN CADANGAN NAMA BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBINAAN 1 BLOK PANGSAPURI 24 TINGKAT (138 UNIT) BERSERTA 3 TINGKAT PODIUM TEMPAT MELETAK KERETA BERSERTA KEMUDAHAN-KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS LOT 206957, PEMBANGUNAN BUKIT SENIBONG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN SENIBONG HILLS SDN BHD
 
Oleh
SENIBONG HILLS SDN BHD
 
 

E. PEMAKLUMAN BAGI PERMOHONAN PENURUNAN KUASA (LAMPIRAN L)

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MELANSKAP SUNGAI SEGGET DAN MENAIKTARAF JALAN WONG AH FOOK, JOHOR BAHRU, JOHOR.
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133
BAGI TUJUAN MEMBINA :
1) 274 UNIT RUMAH TERES 20' X 70' (2 TINGKAT)
2) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SINGLE CHAMBER)
3) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER)
4) 1 PONDOK PENGAWAL
5) TAMAN PERMAINAN
BESERTA KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS LOT 100500, LOT 100501, LOT 100960, LOT 100961 DAN LOT 100963,MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN KPRJ DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
KPRJ DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJATANAH MENGIKUT AKTA 133 BAGI MEMBINA SEBUAH BANGSAL `ECO FARMING' SATU TINGKAT DI ATAS LOT 522, JALAN BAN FOO, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN PERSATUAN PENGANUT BUDDHA BO RE MALAYSIA.
 
Oleh
PERSATUAN PENGANUT BUDDHA BO RE MALAYSIA.
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA 158 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT YANG TERDIRI DARIPADA:
FASA 1:
I) 48 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS A1 (43’ X 75’) DI ATAS PTD 195723-195728, PTD 195732-195737, PTD 195754-195773, PTD 195789-195796, PTD 195799-195806,
II) 44 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS A2 (43’ X 75’) DI ATAS PTD 195715-195722, PTD 195738-195753, PTD 195774-195787, PTD 195807-195812,
III) 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS B (BACK TO BACK) DI ATAS PTD 195797-195798
IV) I UNIT PENCAWANG ELECKTRIK TNB DI ATAS PTD 195878
FASA 2:
I) 64 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS C (43’ X 75’) DI ATAS PTD 195813-195876

TAMAN GAYA, ZON 6, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN ATLANTIC DYNAMICS SDN. BHD
 
Oleh
ATLANTIC DYNAMICS SDN. BHD.
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH (AKTA 133) BAGI PEMAJUAN PERDAGANGAN BERSTRATA 23 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
I. 5 TINGKAT RUANG NIAGA ( ARAS SUB-BASEMENT - ARAS 2 )
II. 5 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN ( ARAS 3 - ARAS 7 )
III. 13 TINGKAT PEJABAT BESERTA KEMUDAHAN ( ARAS 8 - ARAS 20)
DI ATAS LOT 1219 (PN 14962), JALAN WONG AH FOOK/JALAN TRUS, BANDAR JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN KILAT SERIJAYA SDN. BHD.
 
Oleh
KILAT SERIJAYA SDN. BHD.
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 153886, BANDAR TIRAM (FASA 3), MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN : JOHOR LAND BERHAD
 
Oleh
JOHOR LAND BERHAD
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KELULUSAN SEMENTARA

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN SEMENTARA BAGI MENJALANKAN AKTIVITI TADIKA / TASKA / PUSAT JAGAAN / PUSAT SUKAN DAN REKREASI
DI NO 16, DI ATAS LOT 5957,
JALAN RAJA UDANG,
TAMAN DATO ONN JAAFAR,
MUKIM BANDAR, DAERAH JOHOR BAHRU.
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
[PERMOHONAN BARU]

PERMOHONAN KELULUSAN SEMENTARA BAGI MENJALANKAN AKTIVITI TASKA KE ATAS RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT DI NO. 12F, ( LOT 19478 / PTB 13348 ), JALAN MARIAMAH, KAMPUNG BAHRU, MUKIM BANDAR JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.

UNTUK TETUAN : TETUAN TASKA SERI KAMARIAH
 
Oleh
TASKA SERI KAMARIAH
 
 

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA DIBAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MENJADIKAN RUMAH PANGSA JENIS KEKAL 5 TINGKAT BLOK KENANGA II SEBAGAI RUMAH PEKERJA DIATAS PTD 35728, JALAN PERSIARAN ANGGERIK, KAWASAN TAMAN KENANGA POSKOD 81200 BANDAR JOHOR BAHRU, JOHOR .
UNTUK TETUAN GOLD VISTA REALTY SDN.BHD.
 
Oleh
GOLD VISTA REALTY SDN.BHD.
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI TUJUAN MENDIRIKAN RUMAH CONTOH, 1 UNIT KEDAI PEJABAT 4 TINGKAT UNIT PENJURU DI ATAS PTD 170488, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN ACTIVE ESTATES SDN BHD
 
Oleh
ACTIVE ESTATES SDN BHD
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA BANGUNAN SEMENTARA YANG MENGANDUNGI:-
I) 4 BLOK BANGUNAN ASRAMA PEKERJA 1 TINGKAT (BLOK A, B, C & D)
II) 1 BLOK BANGUNAN SETOR 1 TINGKAT (BLOK E)
DI ATAS LOT 1602, JALAN TEMENGGONG, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN MOHM CHEMICAL SDN BHD
 
Oleh
MOHM CHEMICAL SDN BHD
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSTRATA ‘HOLIDAY HOME RESORT’ UNTUK 24 UNIT RUMAH BERKEMBAR YANG MENGANDUNGI:
I) 12 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS RB4-A (40’X85’)
II) 12 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS RB4-C (40’X85’)
III) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER)
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 173258 GRN 571250 (PTD 187017 HSD 561838), PLOT 2 (FASA 7), TAMAN EKOFLORA, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN ECO SPRINGS DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
ECO SPRINGS DEVELOPMENT SDN BHD
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT KEDAI MAKAN SEMENTARA 1 TINGKAT, DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 213068 DAN PTD 213069, PEMBANGUNAN TELUK SENIBONG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN SENIBONG COVE DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
SENIBONG COVE DEVELOPMENT SDN BHD
 
 

 

23. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA RUANG TERBUKA (OPEN SHADE) BAGI AKTIVITI TEMPAT MENCUCI KENDERAAN SEMENTARA, DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 213068, PEMBANGUNAN TELUK SENIBONG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN SENIBONG COVE DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
SENIBONG COVE DEVELOPMENT SDN BHD
 
 

 

24. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT KEDAI MAKAN SEMENTARA 1 TINGKAT DAN TEMPAT LETAK KERETA SEMENTARA (BLOK B), DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 213068, PEMBANGUNAN TELUK SENIBONG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN SENIBONG COVE DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
SENIBONG COVE DEVELOPMENT SDN BHD