Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Batu Pahat


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Batu Pahat

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL. 2/SEPTEMBER 2021

TARIKH

:

21 SEPTEMBER 2021 (SELASA)

MASA

:

10:30 AM

TEMPAT

:

ZOOM MEETING

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA MPBP

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL. 1/SEPTEMBER 2021 PADA 06-09-2021

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. AGENDA 5.2.1 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (SUSUNATUR) DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PINDAAN KE ATAS PELAN YANG DILULUSKAN DALAM FAIL KM : 72/2A/0520A BAGI CADANGAN PERDAGANGAN DI ATAS PTD 22883, BANDAR PUTERA INDAH, MUKIM LINAU, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA’ZIM.

UNTUK TETUAN JOHBASE DEVELOPMENT SDN. BHD.
KERTAS PERAKUAN 5.2.1
 
Oleh
RATNAWATI BINTI AMAN
 
 

 

2. AGENDA 5.2.2 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN 18 UNIT RUMAH TERES DAN 6 UNIT RUMAH BERBANDUNG DI ATAS PTD 64470, HSM 9737 (LOT BARU 68390), MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR.
TETUAN: CHING CHIN SEONG
KERTAS PERAKUAN 5.2.2
 
Oleh
ZAHIRUDDIN BIN ZAINAL
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

3. AGENDA 5.6.1 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DI BAWAH AKTA BEKALAN ELEKTRIK 1990 DAN PERATURAN-PERATURAN ELEKTRIK 1994 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
A) 329 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT
B) 119 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT
DI ATAS LOT PTD 18607, 18609, 18611, 18612 & 18613, BANDAR PUTERA INDAH, MUKIM LINAU, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN: JOHBASE DEVELOPMENT SDN. BHD.
(72 UNIT TIANG LAMPU TNB)
KERTAS KERJA LAMPU JALAN
 
Oleh
TAN YU PENG
 
 

 

4. AGENDA 5.6.2 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DI BAWAH AKTA BEKALAN ELEKTRIK 1990 DAN PERATURAN-PERATURAN ELEKTRIK 1994 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 26 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT YANG MENGANDUNGI :
A) 8 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (JENIS A)
(PTD 3273 - PTD 3280)
B) 18 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (JENIS B)
(PTD 3255 – PTD 3272)
DI ATAS LOT 7239 (PTD 2501; HS(M) 2083) BERHADAPAN TIANG ELEKTRIK KB 41), MUKIM PESERAI, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
(8 UNIT TIANG LAMPU 'TNB')
UNTUK TETUAN : ATY DEVELOPMENT SDN. BHD.
KERTAS KERJA LAMPU JALAN
 
Oleh
TAN YU PENG
 
 

 

5. AGENDA 5.6.3 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DI BAWAH AKTA BEKALAN ELEKTRIK 1990 DAN PERATURAN-PERATURAN ELEKTRIK 1994 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 12 UNIT RUMAH BERKEMBAR DI ATAS LOT 3925 GM.3799 & LOT 3929 GM.3798 MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM SEBUAH KILANG YANG MENGANDUNGI:-
(9 UNIT TIANG LAMPU 'TNB')
TETUAN : TKC DEVELOPMENT SDN. BHD.
KERTAS KERJA LAMPU JALAN
 
Oleh
TAN YU PENG
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

6. AGENDA 5.4.1 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA 1 UNIT RUMAH SESEBUAH SATU TINGKAT DI ATAS LOT 5130 H.S(D) 58625 MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR.
TETUAN : HALIMAH BINTI MOHAMED RASIP
KERTAS PERAKUAN PELAN BANGUNAN 11/1/2024
 
Oleh
MOHD GHAZALI BIN MOHD KHALIL
 
 

 

7. AGENDA 5.4.2 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BARU)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA SATU UNIT RUMAH SESEBUAH SATU TINGKAT, DI ATAS LOT 2883 GRN 20417, MUKIM BANDAR PENGGARAM, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR.
TETUAN : LOH KIAN LIANG
KERTAS PERAKUAN PELAN BANGUNAN 11/1/2025
 
Oleh
MOHD GHAZALI BIN MOHD KHALIL
 
 

 

8. AGENDA 5.4.3 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN PELAN TAMBAHAN DAN UBAHAN BANGUNAN BAGI 1 UNIT KILANG (BLOCK B) DI ATAS PTD 29149 (BIL. 2), JALAN WAWASAN UTAMA, KAWASAN PERINDUSTRIAN SRI GADING, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR. TETUAN LYONDELLBASELL ADVANCED POLYOLEFINS (M) SDN. BHD.
KERTAS KERJA 11/1B/156
 
Oleh
CHUNG HOCK YEW
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

9. AGENDA 5.5.1 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BARU)

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN:
I) EMPAT (4) BLOK ASRAMA PEKERJA SATU TINGKAT
II) SATU (1) UNIT KEBUK SAMPAH
III) SATU (1) UNIT PONDOK PENGAWAL
DI ATAS LOT 3880, GM 3423 MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM

TETUAN: RAMATEX TEXTILES INDUSTRIAL SDN. BHD.
560 RAMATEX TEXTILES INDUSTRIAL SDN. BHD.
POWER POINT 560 RAMATEX TEXTILE IND
 
Oleh
SAPURA BINTI MOHD SALEH
 
 

 

10. AGENDA 5.5.2 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI 16 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT DI ATAS SUB LOT 1 – SUB LOT 16 DI ATAS LOT 51238; GM 4461, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA’ZIM

TETUAN: RAJIN UTAMA SDN BHD
557 RAJIN UTAMA SDN. BHD.
POWER POINT 557 RAJIN UTAMA SDN BHD
 
Oleh
SAPURA BINTI MOHD SALEH
 
 

 

11. AGENDA 5.5.3 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP BAGI BAGI TUJUAN PERUMAHAN UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN:
1) 12 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT
2) 1 UNIT LOT TAPAK RUMAH SESEBUAH
DI ATAS LOT 51239; GMM. 4462, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM

TETUAN: CLASSIC VANTAGE DEVELOPMENT SDN BHD
556 CLASSIC DEVELOPMENT SDN BHD
POWER POINT 556 CLASSIC VANTAGE DEVELOPMENT
 
Oleh
SAPURA BINTI MOHD SALEH
 
 

 

12. AGENDA 5.5.4 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP BAGI TUJUAN MENDIRIKAN 3 UNIT KILANG 1 TINGKAT DI ATAS LOT 2039 (GRN 95480), MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR

TETUAN: RAMATEX TEXTILES INDUSTRIAL SDN. BHD.
559 RAMATEX TEXTILES INDUSTRIAL SDN. BHD.
POWER POINT 559 RAMATEX TEXTILE IND
 
Oleh
SAPURA BINTI MOHD SALEH
 
 

 

13. AGENDA 5.5.5 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP BAGI TUJUAN
I) TIGA (3) BLOK BANGUNAN ASRAMA PEKERJA LIMA (5) TINGKAT
II) SATU (1) UNIT PONDOK PENGAWAL
III) SATU (1) UNIT RUMAH SAMPAH
DI ATAS LOT 20660 (GRN 60142) MUKIM SIMPANG KANAN, BATU PAHAT, JOHOR

TETUAN: BLUEBERRY INDUSTRIES SDN. BHD.
558 BLUEBERRY INDUSTRIES SDN. BHD.
POWER POINT 558 BLUBERRY INDUSTRIES SDN BHD
 
Oleh
SAPURA BINTI MOHD SALEH
 
 

E. PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

 
 
 

F. HAL-HAL LAIN

 

14. AGENDA 6.2.1 : KERTAS MESYUARAT (RAYUAN)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MPBP.BLG 72/2A/1101 NO FAIL:BIL (15) DLM.MPBP 72/2A/1101 DI ATAS LOT PTD 29465 — PTD 29650, PTD 58356 - PTD 58601, DAN PTD 58624- PTD 58690 , DI TAMAN BANANG JAYA, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA’ZIM.
TETUAN : INDAH CORPORATION BERHAD
AGENDA 6.2.1_RAYUAN INDAH CORPORATION
 
Oleh
INDAH CORPORATION BERHAD
 
 

 

15. AGENDA 6.2.2 : KERTAS MESYUARAT (RAYUAN)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN MPBP. BLG. 72/2A/0919 JLD.2 YANG MENGANDUNGI:- - RUMAH KELAB/PERNIAGAAN (1 UNIT ) - PLOT PERNIAGAAN (3 UNIT) - STESYEN MINYAK/RUANG NIAGA (1 UNIT) - GERAI/MEDAN SELERA TERBUKA (1 UNIT) - KEDAI/PEJABAT 2 TKT. 22’ X 75’ (122 UNIT) - RUMAH KEDAI 2 TKT. 22’ X 75’ (128 UNIT ) - KEDAI/PEJABAT 2 TKT. 22’ X 70’ (20 UNIT) - KEDAI KOS SEDERHANA 1 TKT. 20’ X 60’ (133 UNIT) - RUMAH SESEBUAH 60’ X 100’ (24 UNIT) - RUMAH BUNGALOW LINK 50’ X 70’ – 80’ ( 30 UNIT) - RUMAH BERKEMBAR 2 TKT. 40’ X 80’ (56 UNIT) - RUMAH BERKEMBAR 1 TKT. 40’ X 80’ (80 UNIT) - RUMAH BERKEMBAR 1 TKT. 40’ X 75’ (38 UNIT) - RUMAH TERES 2 TKT. 22’ X 75’ (112 UNIT) - RUMAH TERES 1 TKT. 22’ X 75’ (160 UNIT) - RUMAH TERES 2 TKT. 22’ X 70’ (186 UNIT) - RUMAH TERES 1 TKT. 22’ X 70’ (186 UNIT) - RUMAH TERES 2 TKT. 20’ X 70’ (214 UNIT) - RUMAH TERES 1 TKT. 20’ X 70’ (226 UNIT) - RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR (RMB) JENIS D (266 UNIT) RUMAH TERES 2 TKT. 20’ X 70’ - RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR (RMB) JENIS C (285 UNIT) RUMAH TERES 1 TKT. 20’ X 70’ - RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR (RMB) JENIS B ( 286 UNIT) RUMAH TERES 1 TKT. 18’ X 60’ - RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR (RMB) JENIS A (158 UNIT) RUMAH TERES 1 TKT. 16’ X 60’ DI ATAS LOT PTD 51092 (HSD 61051), SEBAHAGIAN PTD 54694 (HSD 61133), PTD 54696 (HSD 61135), PTD 54697 (HSD 61136), PTD 55384 (HSD 63410) DAN SEBAHAGIAN PTD 63586 (HSD 67550), DI DALAM SEBAHAGIAN PURA KENCANA 1, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, NEGERI JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN : GENTING PROPERTY SDN. BHD.
AGENDA 6.2.2_RAYUAN GENTING PROPERTY S/B
 
Oleh
GENTING PROPERTY SDN. BHD.
 
 

 

16. AGENDA 6.4.1 : KERTAS MESYUARAT (RAYUAN)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA
133 BAGI TUJUAN MEMBINA DUA UNIT KILANG
BERBANDUNG PERUSAHAAN RINGAN 3 TINGKAT
DIATAS TANAH LOT 27327 GRN 292711 DAN LOT
27328 GRN 292713, JALAN GEMILANG 8/3, TAMAN
PERINDUSTRIAN BANANG JAYA, (BERHADAPAN
TIANG ELEKTRIK NO. JG 8/3/1 - JG 8/3/2), MUKIM
SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR
DARUL TAKZIM
KEPADA PINDAAN:
MEMBINA DUA UNIT KILANG BERBANDUNG
PERUSAHAAAN RINGAN 3 TINGKAT BERSERTA
TEMPAT LETAK KERETA DIBAWAH BANGUNAN
(PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN
NO. FAIL: 11/1A/513 BERTARIKH 21 DIS 2020)
UNTUK TETUAN CK PACKAGING & MARKETING SDN.
BHD. (PACKAGING KOMPONEN PLASTIK)
AGENDA 6.4.1 : KERTAS PERAKUAN (RAYUAN)
 
Oleh
CK PACKAGING & MARKETING SDN.
BHD. (PACKAGING KOMPONEN PLASTIK)
 
 

 

17. AGENDA 7.2.1 : KERTAS MESYUARAT (PERLANJUTAN KM)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 DI BAWAH AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA,1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 21 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT, DI ATAS PTD 793; HS(M) 617 (LOT BARU 7122), MUKIM BAGAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR.
TETUAN : PROUD WAY DEVELOPMENT SDN. BHD.
AGENDA 7.2.1_PROUD WAY
 
Oleh
PROUD WAY DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

18. AGENDA 7.2.2 : KERTAS MESYUARAT (LANJUTAN PELAN)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (SUSUNATUR) DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN 12 UNIT RUMAH BERBANDUNG DAN 6 UNIT RUMAH SESEBUAH, DI ATAS PTD 64424, HSM 9632, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN : PUNCAK HARTAMAS SDN. BHD.
 
Oleh
PUNCAK HARTAMAS SDN. BHD.
 
 

 

19. AGENDA 7.2.3 : KERTAS MESYUARAT (LANJUTAN PELAN)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (SUSUNATUR) DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 23 UNIT RUMAH TERES DI ATAS LOT 3157 G.M. 2334, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA’ZIM.
TETUAN : DIJACO SDN. BHD.
 
Oleh
DIJACO SDN. BHD.