Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Ipoh


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Ipoh

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL.369/20/20

TARIKH

:

26 OKTOBER 2020 (ISNIN)

MASA

:

2:30 PM

TEMPAT

:

DEWAN MESYUARAT MBI

PENGERUSI

:

DATUK BANDAR

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 368/19/20 PADA 12-10-2020

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMANTAUAN KEPUTUSAN DIPERINGKAT JABATAN DAN KEPUTUSAN AKHIR

5

PEMBENTANGAN KERTAS PERAKUAN PERMOHONAN SERENTAK

6

PEMBENTANGAN KERTAS PERAKUAN PERMOHONAN PELAN KEJURUTERAAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PERAKUAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

8

PEMBENTANGAN KERTAS PERAKUAN PERMOHONAN PELAN LANSKAP

9

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 4.1.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (KM 11) BAGI:
CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
- 37 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS A DI ATAS LOT 302867 - LOT 302881 & LOT 302887 - LOT 302908
- 5 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS B DI ATAS LOT 302882-LOT 302886
- 5 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS LOT 302932-LOT 302936
TAMAN PERPADUAN PERMAI, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK. (SEBAHAGIAN LOT 34588)
UNTUK TETUAN MAJESTIC PROPERTIES SDN. BHD.
SERENTAK : OSC(733-B)11/124/20 + OSC(020-A)L/B/1/3/202/20
4.1.1
4.1.1B
 
Oleh
TETUAN MAJESTIC PROPERTIES SDN. BHD.
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

2. KERTAS MESYUARAT 4.2.1

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN KOMERSIAL YANG TERDIRI DARIPADA:-

I. 1 UNIT PASAR RAYA SATU TINGKAT DENGAN TINGKAT MEZANIN
II. 1 UNIT PENCAWANG TNB
III. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DENGAN TANDAS
IV. 1 UNIT KOMPLEKS SUKAN SATU TINGKAT DENGAN SATU TINGKAT MEZANIN
V. 1 UNIT MEDAN SELERA SATU TINGKAT
VI. 1 BLOK KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT SETENGAH YANG MERANGKUMI
A. 22 UNIT KEDAI PEJABAT ‘BOUTIQUE’ SATU TINGKAT
B. 1 UNIT KEDAI PEJABAT SATU TINGKAT
C. 1 UNIT KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT DENGAN TINGKAT MEZANIN.
VII. 1 UNIT BAZAAR DUA TINGKAT
DAN 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK COMPACT SUB-STATION, 2 UNIT RUMAH SAMPAH PUSAT BERSERTA LALUAN PEJALAN KAKI BERLINDUNG

DI ATAS LOT 331275, PT. 18977 BAHAGIAN PARCEL H , BANDAR SERI BOTANI, OFF JALAN GOPENG, MUKIM HULU KINTA, PERAK UNTUK TETUAN PINJI BOTANICS SDN BHD
(NO FAIL : OSC(697-B)03/27/20)
4.2.1
 
Oleh
TETUAN PINJI BOTANICS SDN BHD
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 4.2.2

 
PERMOHONAN NAMA BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN KOMERSIAL YANG TERDIRI DARIPADA:-

I. 1 UNIT PASAR RAYA SATU TINGKAT DENGAN TINGKAT MEZANIN
II. 1 UNIT PENCAWANG TNB
III. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DENGAN TANDAS
IV. 1 UNIT KOMPLEKS SUKAN SATU TINGKAT DENGAN SATU TINGKAT MEZANIN
V. 1 UNIT MEDAN SELERA SATU TINGKAT
VI. 1 BLOK KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT SETENGAH YANG MERANGKUMI
A. 22 UNIT KEDAI PEJABAT ‘BOUTIQUE’ SATU TINGKAT
B. 1 UNIT KEDAI PEJABAT SATU TINGKAT
C. 1 UNIT KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT DENGAN TINGKAT MEZANIN.
VII. 1 UNIT BAZAAR DUA TINGKAT
DAN 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK COMPACT SUB-STATION, 2 UNIT RUMAH SAMPAH PUSAT BERSERTA LALUAN PEJALAN KAKI BERLINDUNG

DI ATAS LOT 331275, PT. 18977 BAHAGIAN PARCEL H , BANDAR SERI BOTANI, OFF JALAN GOPENG, MUKIM HULU KINTA, PERAK UNTUK TETUAN PINJI BOTANICS SDN BHD
(NO FAIL : OSC(698-B)03/28/20)
4.2.2
 
Oleh
TETUAN PINJI BOTANICS SDN BHD
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 4.2.3

 
PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 102 UNIT RUMAH TERES YANG MENGANDUNGI :-
FASA 1: 1) 45 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT (22' X 70') (JENIS A) (PT 275574 - PT 275618)
2) 11 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT (22' X 70') (JENIS B) (PT 275619 - PT 275629)
FASA 2: 1) 46 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT (22' X 70') (JENIS B) (PT 275630- PT 275675)
DI TEPI JALAN PUTRA PERMAI 10,
YANG BERHAMPIRAN TAMAN PUTRA PERMAI, BERCHAM,
MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN
NO. FAIL :OSC(706-B)03/29/20
UNTUK TETUAN CONSTANT GROWTH PROPERTIES SDN BHD
4.2.3 OSC(706-B)03-29-20 JALAN TAMAN PUTRA HARMONI
 
Oleh
TETUAN CONSTANT GROWTH PROPERTIES SDN BHD
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 4.2.5

 
PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :- A) 60 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT JENIS A DI ATAS PT 269603 - PT 269656 & PT 269659 - PT 269664. B) 5 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT JENIS B DI ATAS PT 269665 - PT 269669. C) 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT DI ATAS PT 269657 - PT 268658, DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 29766, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK TETUAN : LUXURY VALUES SDN. BHD.
(NO FAIL : OSC(724-B)03/31/20)
4.2.5 OSC(724-B)03-31-20 JALAN TAMAN BUNGA RAYA
 
Oleh
TETUAN : LUXURY VALUES SDN. BHD.
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 4.2.6

 
PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 152 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT DI ATAS PT 264907 - PT 264964, PT 265021 - PT 265062, PT 265082 - PT 265116 DAN PT 265135 - PT 265151, DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 15441 DAN LOT 17752, TANJUNG RAMBUTAN, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK TETUAN : UPAYA EMAS SDN. BHD.
(NO FAIL :OSC(725-B)03/32/20)
4.2.6 OSC(725-B)03-32-20 JALAN TAMAN TANJUNG UTARA
 
Oleh
TETUAN : UPAYA EMAS SDN. BHD.
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 4.2.7

 
PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI 4 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT DI ATAS LOT 392085 - LOT 392088, SEBAHAGIAN LOT 28674, TAMAN KLEBANG EMAS, IPOH, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK SIMPLEX PHOENIX SDN BHD [255SP/I-15/DSTH27-J]
(NO FAIL : OSC(727-B)03/33/20)
4.2.7 OSC(727-B)03-33-20 JALAN TAMAN KLEBANG EMAS
 
Oleh
SIMPLEX PHOENIX SDN BHD
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 4.2.8

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PINDAAN PELAN SUSUNATUR YANG TELAH DILULUSKAN (NO.FAIL OSC : OSC (088-A)01/16/19, NO KM : KM01/1080/19 BERTARIKH : 23/12/2019) BAGI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK, DI BAWAH SEKSYEN 204-D (KTN) UNTUK CADANGAN SKIM PERUMAHAN DAN PERNIAGAAN DI ATAS PT 270151 (NO. HAKMILIK : HSD 236888) SELUAS 5.74 EKAR (2.32 HEKTAR) MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN (BERDEKATAN RPT BUNTONG 4) UNTUK TETUAN : SPECIAL PIXEL SDN. BHD.
NO. FAIL :OSC(073-A)01/28/20
OSC(073-A)01/28/20
 
Oleh
TETUAN : SPECIAL PIXEL SDN. BHD.
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

9. KERTAS MESYUARAT 4.4.2

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN MEMBINA 24 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT DI ATAS LOT 358075, TAMAN RAPAT PERMAI, GUNUNG RAPAT, IPOH, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN, UNTUK TETUAN TASEK BOULEVARD DEVELOPMENT SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC/F2/10/57/95/20
EW95-20
 
Oleh
TETUAN TASEK BOULEVARD DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 4.4.4

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH DI ATAS PT 249881 SELUAS 1.712 EKAR (0.693 HEKTAR) MUKIM HULU KINTA, JALAN KLEDAN UTARA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN HYPERGAIN SDN BHD.
(NO FAIL : OSC/F2/10/58/97/20)
4.1.4
 
Oleh
TETUAN HYPERGAIN SDN BHD.
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 4.4.5

 
CADANGAN PELAN "DUMPSITE" DI ATAS LOT 24167 SELUAS 3.387 HEKTAR (8.369 EKAR) DAN DI ATAS LOT 24168 SELUAS 2.087 HEKTAR (5.156 EKAR), MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN SEW CHEONG REALTY SDN BHD (LOKASI : PENGKALAN)
4.1.5
 
Oleh
TETUAN SEW CHEONG REALTY SDN BHD
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 4.4.7

 
CADANGAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN RANCANGAN PERKAMPUNGAN TERSUSUN DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH KERAJAAN DENGAN LUASNYA 250 EKAR PENYERAHAN KEPADA 90 LOT TANAH KERAJAAN DI WILAYAH CHANGKAT KINDING, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN, LOKASI KINDING, UNTUK TETUAN GENERASI SIMBOLIK SDN. BHD.
NO. FAIL :OSC/F2/10/60/100/20
4.4.7
 
Oleh
TETUAN GENERASI SIMBOLIK SDN. BHD.
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

13. KERTAS MESYUARAT 4.4.1

 
CADANGAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN DI ATAS PT 263955 (HSD 226804) LOT BARU 529352, PT 263956 (HSD 226805) LOT BARU 529353, LOT 397870 – LOT 397873, LOT 397874 – LOT 397910, LOT 397911 – LOT 397930 DAN LOT 397931 – LOT 397935, BERHAMPIRAN TAMAN KLEBANG MUTIARA, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN (LOKASI KLEBANG (4)) UNTUK TETUAN REGAT PUSAKA SDN. BHD. DAN NUSAJAYA KAPITAL SDN. BHD.
(NO FAIL : OSC/F2/6/38/94/20)
RD94-20
 
Oleh
TETUAN REGAT PUSAKA SDN. BHD. DAN NUSAJAYA KAPITAL SDN. BHD.
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 4.4.3

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PENGALIRAN BAGI CADANGAN MEMBINA 24 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT DI ATAS LOT 358075, TAMAN RAPAT PERMAI, GUNUNG RAPAT, IPOH, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN, UNTUK TETUAN TASEK BOULEVARD DEVELOPMENT SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC/F2/6/39/96/20
RD96-20
 
Oleh
TETUAN TASEK BOULEVARD DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 4.4.6

 
CADANGAN JALAN DAN PENGALIRAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN RANCANGAN PERKAMPUNGAN TERSUSUN DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH KERAJAAN DENGAN LUASNYA 250 EKAR PENYERAHAN KEPADA 90 LOT TANAH KERAJAAN DI WILAYAH CHANGKAT KINDING, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN, LOKASI KINDING,
UNTUK TETUAN GENERASI SIMBOLIK SDN. BHD.
NO. FAIL :OSC/F2/6/40/99/20
4.4.6
 
Oleh
TETUAN GENERASI SIMBOLIK SDN. BHD.
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

16. KERTAS MESYUARAT 4.3.1

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN MAMPU MILIK DAN PERUMAHAN BERCAMPUR YANG MENGANDUNGI 409 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT 20'X70' DAN 20'X65' YANG TERBAHAGI KEPADA FASA 6 SEHINGGA FASA 12 DI ATAS SEBAHAGIAN PLOT 1 (PT270152) SEPERTI BERIKUT:

FASA 12 :

I. 32 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT 20'X70' DI ATAS PLOT NOMBOR 28 HINGGA 36, 101 HINGGA 110, 111 HINGGA 123.

DAN SEBAHAGIAN ANUGERAH TANAH KERAJAAN MUKIM HULU KINTA DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. LOKASI KINDING (3).
UNTUK TETUAN: GENERASI SIMBOLIK SDN. BHD.
(NO FAIL : OSC(019-A)L/B/1/2/194/20)
4.3.1
 
Oleh
TETUAN: GENERASI SIMBOLIK SDN. BHD.
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT 4.3.2

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN MAMPU MILIK DAN PERUMAHAN BERCAMPUR YANG MENGANDUNGI 409 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT 20'X70' DAN 20'X65' YANG TERBAHAGI KEPADA FASA 6 SEHINGGA FASA 12 DI ATAS SEBAHAGIAN PLOT 1 (PT270152) SEPERTI BERIKUT:

FASA 11 :

I. 32 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT 20'X65' DI ATAS PLOT NOMBOR 202 HINGGA 217, 218 HINGGA 233.
II. 30 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT 20'X70' DI ATAS PLOT NOMBOR 188 HINGGA 201, 234 HINGGA 249

DAN SEBAHAGIAN ANUGERAH TANAH KERAJAAN MUKIM HULU KINTA DAERAH KINTA,
PERAK DARUL RIDZUAN. LOKASI KINDING (3).
UNTUK TETUAN: GENERASI SIMBOLIK SDN. BHD.
(NO FAIL : OSC(018-A)L/B/1/1/193/20)
4.3.2
 
Oleh
TETUAN: GENERASI SIMBOLIK SDN. BHD.
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT 4.3.3

 
CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN KOMUNITI BERPAGAR TERDIRI DARIPADA 84 UNIT RUMAH BANDAR 3 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
A. 2 BLOK RUMAH BANDAR JENIS A – 12 UNIT
B. 3 BLOK RUMAH BANDAR JENIS B – 36 UNIT
C. 2 BLOK RUMAH BANDAR JENIS C – 36 UNIT
D. RUMAH KELAB
E. PONDOK PENGAWAL
F. RUMAH SAMPAH
G. PENCAWANG ELEKTRIK PADAT
DI ATAS PT 254503 (HSD 221027), LOT 357294 (PN 233969), LOT 357295 (PN 233974), LOT 357296 (PN 233980), LOT 357297 (PN 233983), LOT 357298 (PN 233987), LOT 357299 (PN 233991), LOT 357300 (PN 233996), DAN LOT 357301 (HSD 234002), SELUAS 7.83 EKAR (3.1687 HEKTAR), PENGKALAN, MUKIM ULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN KANGLIAN DEVELOPMENT SDN.BHD.
NO FAIL :OSC(025-B)L/B/1/7/251/20
4.3.3
 
Oleh
TETUAN KANGLIAN DEVELOPMENT SDN.BHD.
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

19. KERTAS MESYUARAT 4.5.1

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MENDIRIKAN BANGUNAN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN KOMUNITI BERPAGAR YANG MENGANDUNGI :
1. 20 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 –TINGKAT ; (L1-L20) 2. 1 UNIT RUMAH BANGLO 2 1/2-TINGKAT ; (L21) 3. 2 UNIT RUMAH TERES 2-TINGKAT JENIS A ; (L22 & L23)
4. 30 UNIT RUMAH TERES 2-TINGKAT JENIS B ; (L24 – L53) 5. 56 UNIT RUMAH BANDAR DUPLEX 3-TINGKAT ; (T1–T20, T33-T50 & T63–T80) 6. 24 UNIT RUMAH BANDAR DUPLEX 2-TINGKAT ; (T21 – T32 & T51-T62) A. SEBUAH RUMAH KELAB 1 1/2-TINGKAT; B. SEBUAH PONDOK PENJAGA; C. SEBUAH RUMAH SAMPAH DI ATAS LOT ASAL IAITU PT 224530 - PT 224576, PT 224709 - PT 224777, PT 225090, PT 225099 & SEBAHAGIAN TANAH KERAJAAN, BANDAR MERU PRIMA FASA 2, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN DKLS PREMIERHOME SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC/MBI/E5/1/32/20
4.5.1_32_DKLS PREMIERHOME SDN BHD
 
Oleh
TETUAN DKLS PREMIERHOME SDN. BHD.
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT 4.5.2

 
CADANGAN LANDSKAP BAGI KAWASAN LAPANG UNTUK FASA 3 BAGI CADANGAN 22 UNIT RUMAH TERES UNTUK FASA 3 DI ATAS PT 242286 - PT 242307,MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK SEONG MAJU PROPERTIES SDN. BHD.
(NO FAIL :OSC/MBI/E5/1/33/20)
4.5.2_33_SEONG MAJU PROPERTIES SDN BHD
 
Oleh
SEONG MAJU PROPERTIES SDN. BHD.