Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Batu Pahat


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Batu Pahat

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL. 1/OKTOBER 2021

TARIKH

:

6 OKTOBER 2021 (RABU)

MASA

:

10:30 AM

TEMPAT

:

ZOOM MEETING

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA MPBP

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL. 2/SEPTEMBER 2021 PADA 21-09-2021

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN

 
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. AGENDA 5.1.1 / 5.1.2 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
MENARA TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH SLIM RDS SETINGGI 30M DI ATAS SEBAHAGIAN KAWASAN TANAH LAPANG, JALAN WAU BULAN, TAMAN KEMAJUAN BP, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR.
TETUAN : D'HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
KERTAS KERJA TELEKOMUNIKASI 11/6A/166
KERTAS PERAKUAN_AGENDA5.1.1
 
Oleh
JEFRI BIN KASMAN
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

2. AGENDA 5.1.3 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR YANG MENGANDUNGI:
A) 105 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT
B) 9 UNIT RUMAH MAMPU BIAYA A (RMB A)
C) 18 UNIT RUMAH MAMPU BIAYA B (RMB B)
D) 20 UNIT RUMAH MAMPU BIAYA C (RMB C)
E) 26 UNIT RUMAH MAMPU BIAYA D (RMB D)
DI ATAS LOT 241 & LOT 13262 (PTD 6686), MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TETUAN PUNCA REPUTASI SDN. BHD.
5.1.3 KERTAS KERJATANAH
 
Oleh
THYE TECK PUANG @ TAY TUCK PUANG
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

3. AGENDA 5.4.1 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BARU)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SATU UNIT RUMAH BANGLO SATU TINGKAT DI ATAS LOT 6006, PARIT QUARY, MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN : EN ABD KADIR BIN MAHAMAD
KERTAS PERAKUAN PELAN BANGUNAN 11/40/2032
 
Oleh
KHAIRUDDIN BIN DERWISH
 
 

 

4. GENDA 5.4.2 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA SEBUAH RUMAH SATU TINGKAT DI ATAS PTD 24775 H.S.(M) 18729, MUKIM SRI GADING, PARIT RAJA, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR.
TETUAN : NORAZURA BINTI MD JOHAR
KERTAS PERAKUAN PELAN BANGUNAN 11/40/2033
 
Oleh
MOHD GHAZALI BIN MOHD KHALIL
 
 

 

5. AGENDA 5.4.3 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN KEDAI PE PEJABAT DUA TINGKAT YANG MENGANDUNGI-
I) 46 UNIT KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT
(LOT 10898 - 10906, PTD 10167 – 10144 DAN LOT 10965 - 10977)
(BERHAMPIRAN DENGAN TIANG LAMPU : 15/ 6A21), BANDAR PUTERA INDAH, MUKIM LINAU, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZM
UNTUK SAFFRON PROPERTIES SDN. BHD. (NO.SYARIKAT: 1401751-A)
KERTAS PERAKUAN PELAN BANGUNAN 11/40/2034
 
Oleh
MOK SWEE HOCK
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

6. AGENDA 5.5.1 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI TUJUAN MEMBINA:
FASA 1:
A. 24 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT
B. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
C. 1 UNIT RIZAB TAKUNGAN AIR (OSD)
D. 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN.
FASA 2:
A. 1 UNIT BANGUNAN KOMERSIAL BERSTRATA 5 TINGKAT YANG MENGANDUNGI 1 TINGKAT KEDAI, 3 TINGKAT SUITE HOTEL DAN 1 TINGKAT BUDGET HOTEL.
FASA 3:
A. PEMBANGUNAN AKAN DATANG (1 LOT KOMERSIAL) DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH LOT 582; G,M 14307 DAN PEMBANGUNAN DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH LOT 579; GM12162, JALAN BAHRU, PARIT RAJA,MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.

UNTUK TETUAN :
SNEKO HOLDINGS SDN. BHD.
WORDS 561 SNEKO HOLDING.PDF
POWER POINT 561 SNECO HOLDING.PDF
 
Oleh
KAMALLUDIN BIN BILAL
 
 

 

7. AGENDA 5.5.2 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
1) 13 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT DI ATAS LOT PTD 23145 - PTD 23157
2) 8 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT DI ATAS LOT PTD 23137 - PTD 23144
3) 1 UNIT PENCAWANG TNB DI ATAS LOT PTD 23160
JALAN PARIT MOBIN, PARIT DALAM SEPANGGAI, MUKIM LINAU, DAERAH BATU PAHAT, NEGERI JOHOR

TETUAN: VIRTUAL MOMENTS SDN. BHD.
WORDS 562 VIRTUAL MOMENT SDN BHD..PDF
POWER POINT 562 VIRTUAL MOMENT SDN BHD.PDF
 
Oleh
SAPURA BINTI MOHD SALEH
 
 

F. PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

 
 
 

G. HAL-HAL LAIN

 

8. AGENDA 6.1.1 / 6.1.2 / 6.1.3 : KERTAS MESYUARAT (RAYUAN)

 
PEMBANGUNAN ASRAMA YANG MENGANDUNGI DUA BLOK ASRAMA PEKERJA DUA TINGKAT DI ATAS LOT 1396; GM 365, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN : GIMMILL INDUSTRIAL (M) SDN. BHD.
6.1.1 : KM
 
Oleh
GIMMILL INDUSTRIAL (M) SDN. BHD.
 
 

 

9. AGENDA 6.2.1 : KERTAS MESYUARAT (RAYUAN)

 
MPBP/OSC/03(017)/16
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (SUSUNATUR) DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN, PELAN (BIL (13A) DALAM MPBP JPB 72/2A/1173) BAGI CADANGAN PEMULIHAN PROJEK TERBENGKALAI DI ATAS LOT PTD 6729, BANDAR PUTERA INDAH, MUKIM LINAU, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM. [PINDAAN MELIBATKAN : KAWASAN TEMPAT LETAK KERETA BERSEBELAHAN DENGAN TNB ‘SUBSTATION’ AKAN DIJADIKAN ‘PUMPING STATION’] .
TETUAN : JASA VISTA SDN. BHD.
6.2.1 : JASA VISTA
 
Oleh
JASA VISTA SDN. BHD.
 
 

 

10. AGENDA 6.2.2 : KERTAS MESYUARAT (RAYUAN)

 
MPBP/OSC/03/19/100907-1(04)
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (SUSUNATUR) DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI : I) 32 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT II) 8 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT DI ATAS LOT 2303, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR.
TETUAN : SHEIKHMAH DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
SHEIKHMAH DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

11. AGENDA 7.2.1 : KERTAS MESYUARAT (PERLANJUTAN KM)

 
MPBP-KM20200311-003(05)
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (SUSUNATUR) DIBAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 2 UNIT RUMAH SESEBUAH TIGA TINGKAT DAN 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR DUA TINGKAT, DI ATAS LOT 9070; HSM 467, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN : REALTY HEIGHTS DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
REALTY HEIGHTS DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

12. AGENDA 7.2.2 : KERTAS MESYUARAT (LANJUTAN PELAN)

 
MPBP-KM20191226-002(02)
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (SUSUNATUR) DIBAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 16 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT, DI ATAS LOT 16660; GM 521,
MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN : REALTY HEIGHTS DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
REALTY HEIGHTS DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

13. AGENDA 7.2.3 : KERTAS MESYUARAT (LANJUTAN PELAN)

 
MPBP/OSC/03(023)/16
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (SUSUNATUR) DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 8 UNIT RUMAH BERKEMBAR DAN 8 UNIT RUMAH KLUSTER, DI ATAS TANAH PTD 61073; HS(M) 9055, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN : WARLORD MANAGEMENT SDN. BHD.
 
Oleh
WARLORD MANAGEMENT SDN. BHD.
 
 

 

14. AGENDA 7.2.4 : KERTAS MESYUARAT (RAYUAN)

 
MPBP/OSC/03(021)/17
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (SUSUNATUR) DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 8 UNIT RUMAH BERBANDUNG DI ATAS TANAH LOT 19232 GRN. 210775, SELUAS 0.4049 HA. (1.0005 EK.), MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA’ZIM.
TETUAN : KTL DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
KTL DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

15. AGENDA 7.2.5 : KERTAS MESYUARAT (LANJUTAN PELAN)

 
MPBP/OSC/03/19/100960-1(12)
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (SUSUNATUR) DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 26 UNIT RUMAH BERKEMBAR, DI ATAS TANAH LOT 200; GM 554, SELUAS : 0.9434 HA (2.3313 EK), MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN : CJRB DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
CJRB DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

16. AGENDA 7.2.6 : KERTAS PERAKUAN (LANJUTAN PELAN)

 
MPBP/OSC/03(052)/17
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (SUSUNATUR) DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 22 UNIT RUMAH BERKEMBAR & SATU UNIT RUMAH SESEBUAH, DI ATAS TANAH LO 61; HS(M) 1789, SELUAS : 0.9712 HA (2.3999 EK), MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN : BH BINA SDN. BHD.
 
Oleh
BH BINA SDN. BHD.
 
 

 

17. AGENDA 7.2.7 : KERTAS MESYUARAT (LANJUTAN PELAN)

 
MPBP/OSC/STK/19/100924-2(09)-KM
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 DI BAWAH AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN UBAHAN DAN TAMBAHAN BAGI 1 UNIT KILANG SEDIA ADA DI ATAS LOT 54461; PN 73672 (LOT LAMA PTD 47284), KAWASAN PERINDUSTRIAN SRI GADING II, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, NEGERI JOHOR DARUL TA’ZIM.
TETUAN : TEFAH SDN. BHD.
 
Oleh
TEFAH SDN. BHD.
 
 

 

18. AGENDA 7.5.1 : PEMATUHAN KEPUTUSAN MESYUARAT (B6B)

 
MPBP/OSC/03(024)/17
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SUSUNATUR PENGGUNAAN TANAH UNTUK PECAH SEMPADAN YANG MELIBATKAN PENDIRIAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PINDAAN KE ATAS PELAN YANG DILULUSKAN DALAM PELAN BIL. MPBP 72/2A/0776 BAGI CADANGAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
I. 226 UNIT PERUMAHAN KOMUNITI JOHOR A
II. 340 UNIT PERUMAHAN KOMUNITI JOHOR B
III. 213 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR (20’X65’)
IV. 256 UNIT RUMAH TERES (22’X70’)
V. 46 UNIT RUMAH TERES (24’X70’)
VI. 127 UNIT KEDAI KOS SEDERHANA RENDAH (20’X60’)
VII. 1 UNIT TANGKI AIR
VIII. 4 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
IX. 1 UNIT COMPACT SUB
X. 1 UNIT RUMAH PAM
XI. 1 UNIT LOJI NAJIS MEKANIKAL / RAWATAN KUMBAHAN
XII. 1 UNIT KOLAM TAKUNGAN
DI ATAS LOT 18945 – 18960, 18965 – 18972, DAN PTD 27882 – 27886, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR.
(PENYEDIAAN 40% UNIT RUMAH KOS RENDAH MENAMPUNG PERMOHONAN TANAH LOT 5267 DAN 7918 (LOT LAMA 2653 DAN 2655): BIL. (17A) MPBP 72/2A/1065) & (PINDAAN 617 UNIT RUMAH KOS RENDAH DARI TAMAN BUKIT PERDANA).
TETUAN : BCB LAND SDN. BHD.
 
Oleh
BCB LAND SDN. BHD.
 
 

 

19. AGENDA 7.5.2 : PEMATUHAN KEPUTUSAN MESYUARAT (B6B)

 
MPBP/OSC/03(025)/17
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (SUSUNATUR) DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PINDAAN KE ATAS PELAN YANG DILULUSKAN DALAM PELAN BIL. (59A) DLM. MPBP 72/2A/0363 (JOHBASE DEVELOPMENT SDN. BHD.) & PELAN BIL. (59A) MPBP 72/2/0269 (BCB BERHAD) BAGI CADANGAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
I. 20 UNIT RUMAH SESEBUAH
II. 50 UNIT RUMAH BERKEMBAR (40’ X 80’)
III. 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR (60’ X 80’)
IV. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
V. 1 UNIT COMPACT SUB
DI ATAS PTD 47422 (JOHBASE DEVELOPMENT SDN. BHD.) DAN PTD 40289, PTD 40292, PTD 40294, PTD 40295 (BCB BERHAD), MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN : JOHBASE DEVELOPMENT SDN. BHD. & BCB BERHAD
 
Oleh
JOHBASE DEVELOPMENT SDN. BHD. & BCB BERHAD