Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kluang


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kluang

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL.10/2021(1)

TARIKH

:

13 OKTOBER 2021 (RABU)

MASA

:

11:30 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT TUN DR.MAHATHIR, ARAS 4, WISMA MPK, JALAN KOTA TINGGI, KLUANG

PENGERUSI

:

PUAN YANG DIPERTUA

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL.9/2021(1) PADA 14-09-2021

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
3.0 PERKARA BERBANGKIT 9-2021(1)
 
 

B. PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN

 
4.0 MAKLUMAN BIL.9-2021(1)
5.1 ANALISA PERMOHONAN BIL.10-2021(1)
5.2 PENYATA PERMOHONAN BIL.10-2021(1)
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 7.1

 
CADANGAN MEMBINA KOMPLEKS PEJABAT YANG MENGANDUNGI: 1) 1 BLOK BANGUNAN PEJABAT 9 TINGKAT 2) 2 UNIT PONDOK PENGAWAL 3) 1 UNIT KIOSK ATM & PONDOK BAS 4) 1 UNIT KAFERTERIA 5) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS PTD 105501, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, NEGERI JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN MAJLIS PERBANDARAN KLUANG.
7.1.1 KM.26-21(S13)
7.1.2 KT.3-21(S13)
7.1.3 PB.12-21(S13)
7.1.4-PL.6-S13
7.1.5 PLJ.5-21(S13)
 
Oleh
MAJLIS PERBANDARAN KLUANG
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 7.2

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN PASARAYA BESAR 1 TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PTD 78094, JALAN BATU PAHAT, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN MAJUPADU DEV. SDN. BHD.
7.2.1 KT.5-21(S16)
7.2.2 PB.13-21(S16)
7.2.3-PL.7-S16
 
Oleh
KAMALLUDIN BIN BILAL/ TETUAN MAJUPADU DEV. SDN. BHD.
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 7.3

 
CADANGAN MEMBINA 10 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT DI ATAS LOT 17867 - LOT 17876, TAMAN SRI TENGAH, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN EDAH DEVELOPMENT SDN. BHD.
7.3.1 KT.4-21(S17)
7.3.2 PB.15-21(S17)
7.3.3-PL.8-S17
 
Oleh
KAMALLUDIN BIN BILAL/ TETUAN EDAH DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 7.4

 
CADANGAN INDUSTRI YANG MENGANDUNGI: I) 1 UNIT BANGSAL TERBUKA (OPEN SHED) II) 1 UNIT BANGSAN TERBUKA (OPEN SHED) BESERTA PEJABAT III) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL UNTUK TUJUAN PENYIMPANAN BARANG PEMBANGUNAN DI ATAS PTB 3479, BANDAR KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK ENCIK LOH YUEN LEAN @ LOO YUEN LEAN
7.4.1 KM.32-21(S18)
7.4.2 KT.7-21(S18)
7.4.3 OS.4-21(S18)
7.4.4-PL.11-S18
 
Oleh
TEW SEH HWEE/ ENCIK LOH YUEN LEAN @ LOO YUEN LEAN
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 7.5

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH PASARAYA 1 TINGKAT SERTA 1 UNIT PENCAWANG PADAT DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 100138, TAMAN KLUANG PERDANA, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA’ZIM
UNTUK TETUAN TAIPAN ORACLE SDN. BHD.
7.5.1 KM.39-21(S19)
7.5.2 KT.8-21(S19)
7.5.3 PB.17-21(S19)
 
Oleh
TETUAN TAIPAN ORACLE SDN. BHD.
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 7.6

 
PERMOHONAN KELULUSAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT “POLE” PEMANCAR TELEKOMUNIKASI SOKONGAN SENDIRI BERKONSEPKAN “CAMOUFLAGE” BERBENTUK ESTATIK MINARET SETINGGI 30M DALAM SEBAHAGIAN KAWASAN SURAU TAMAN KOPERASI KLUANG, LOT 35541, JALAN KINABALU 8, TAMAN KOPERASI, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN D’HARMONI TELCO INFRA SDN BHD.
7.6.2 6-8-6-21(S20)
 
Oleh
AB AZIZ BIN AHMAD/ TETUAN D’HARMONI TELCO INFRA SDN BHD.
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

7. KERTAS MESYUARAT 8.1.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), SECARA SERAHBALIK DAN KURNIA SEMULA MENGIKUT AKTA 56 BAGI TUJUAN SEPERTI BERIKUT :
1) 1 UNIT PERTANIAN
2) 2 UNIT INDUSTRI SEDERHANA
DI ATAS LOT 1634 - HS(M) 8879, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN SELAMAT ALAM SDN. BHD.
8.1.1 KM.31-21
 
Oleh
TETUAN SELAMAT ALAM SDN. BHD.
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 8.1.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA (AKTA 172) BAGI CADANGAN MENJALANKAN KEGIATAN TADIKA KE ATAS RUMAH TERES KOS SEDERHANA 2 TINGKAT DI ATAS LOT 87940 GRN 558464, NO. 967, JALAN SERI IMPIAN 3/17, BANDAR SERI IMPIAN, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR
8.1.2 KM.33-21
 
Oleh
KAMARULZAMAN BIN ABDUL RAHMAN/ TADIKA IMPIAN KEMBARA
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 8.1.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), SECARA SERAH BALIK DAN KURNIA SEMULA MENGIKUT AKTA 56, BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN PERDAGANGAN DI ATAS LOT 9915, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN SERI WAJAMAS ASET SDN. BHD.
8.1.3 KM.35-21
 
Oleh
RATNAWATI BINTI AMAN/ TETUAN SERI WAJAMAS ASET SDN. BHD.
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 8.1.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DI BAWAH SEKSYEN 22, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH PENCAWANG ELEKTRIK 1 TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 31162, JALAN YULE CATTO, TAMAN KLUANG BARAT, MUKIM KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN BAYU MELATI SDN BHD
8.1.4 KM.36-21
 
Oleh
LOW CHEE HOO/ TETUAN BAYU MELATI SDN BHD
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 8.1.5

 
PERMOHONAN PELAN NAMA TAMAN, JALAN DAN PENOMBORAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
66 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22’ X 75’)
DI ATAS LOT PTD 107592 HINGGA PTD 107657
1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER)
DI ATAS LOT PTD 107591
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 653, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG,
JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN FACTOR SYNERGY SDN. BHD.
8.1.5 KM.37-21
 
Oleh
LIM CHIM KOON/ TETUAN FACTOR SYNERGY SDN. BHD.
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 8.1.6

 
PERMOHONAN PINDAAN TERHADAP PELAN LULUS BIL: MPK/BPB/BP2/61/19, NO FAIL MPK/599/800/61/19 BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21,AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI CADANGAN SUSUNATUR PERUMAHAN DAN PERINDUSTRIAN DI ATAS PTD 105253 DAN PTD 105254, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TETUAN PARKLAND CITY SDN.BHD
8.1.6 KM.38-21
 
Oleh
TETUAN PARKLAND CITY SDN.BHD
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 8.1.7

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), SECARA SERAH BALIK KURNIA SEMULA MENGIKUT AKTA 56 BAGI CADANGAN SUSUN ATUR PERUMAHAN DI ATAS PTD 108325 (SEBAHAGIAN LOT ASAL PTD 101998), MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM
8.1.7 KM.41-21
 
Oleh
GOH LEI LEI/ TETUAN PARKLAND CITY SDN. BHD.
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

14. KERTAS MESYUARAT 8.2.1

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEMULA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SATU TINGKAT DI ATAS LOT 3165, PN 9041, NO. 7, JALAN MELOR, KAMPUNG MELAYU, 86000 MUKIM BANDAR KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM
8.2.1 R.16-21
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD/ PUAN RAFIDAH BINTI ISMAIL
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 8.2.2

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SEBUAH RUMAH BANGLO 2 TINGKAT DI ATAS PTD 105264, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR
UNTUK TETUAN : EN.ABDUL AZRIN BIN HAMZAH
8.2.2 R.17-21
 
Oleh
KHAIRUDDIN BIN DERWISH/ EN.ABDUL AZRIN BIN HAMZAH
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 8.2.3

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA 1 UNIT RUMAH BANGLO 2 TINGKAT DIATAS LOT 878, NO: 33, JALAN KACANG, KAMPUNG YAP TAU SAH, 86000, KLUANG, MUKIM BANDAR KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN: EN TEY GIAP CHIAN
8.2.3 R.18-21
 
Oleh
LEE WEE MENG/ EN TEY GIAP CHIAN
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT 8.2.4

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PERUMAHAN UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI:
A) 40 UNIT KEDAI KOS SEDERHANA RENDAH 1 TINGKAT (KKSR) (PTD 93915 - PTD 93954)
B) 80 UNIT RUMAH TERES MAMPU MILIK 1 TINGKAT (RMMJ) (PTD 93964 - PTD 94043)
C) 9 UNIT PERUMAHAN KOMUNITI JOHOR B 2 TINGKAT (PKJ B) (PTD 93955 - PTD 93963)
D) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK T.N.B. (PTD 94044)
DI ATAS PTD 89809, TAMAN SETIA MUTIARA (FASA 3),
MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN: KLUANG SETIA HOLDINGS SDN BHD
8.2.4 PB.18-21
 
Oleh
TAY SEOW PUANG/ TETUAN KLUANG SETIA HOLDINGS SDN BHD
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT 8.2.5

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN UBAHAN DAN TAMBAHAN (BERISIKO) KE ATAS KILANG SEDIADA DI ATAS LOT PLO 1, BATU 4 1/2, JALAN MERSING, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR.
UNTUK TETUAN KIMBERLY-CLARK PRODUCT (M) SDN. BHD.
8.2.5 K.6-21
 
Oleh
ARIFFIN LEE BIN ABDULLAH/ TETUAN KIMBERLY-CLARK PRODUCT (M) SDN. BHD.
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT 8.2.6

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SATU TINGKAT DI ATAS PTB 5504, H.S.(D) 42590, JALAN PISANG TANDUK, DESA HARMONI, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR
8.2.6 R.13-21
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD/ PUAN NOR ASIAH BINTI GHAZALI
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT 8.2.7

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEMULA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN JENIS KEKAL 3 TINGKAT DI ATAS LOT.1627, NO.39, JALAN MANJA, TAMAN KERJASAMA, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR.
8.2.7 R.14-21
 
Oleh
KAMALRUZAMAN BIN KAMALUDDIN/ EN. KAHARTIK A/L RAJ GOPAL
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT 8.2.8

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN DUA TINGKAT DI ATAS PTB 5492, HS(D) 42670, JALAN PISANG KAPAS, DESA HARMONI, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR
8.2.8 R.15-21
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD/ PN. NUR AFIQAH BINTI SHAHAT@SEHA
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT 8.2.9

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI PELAN CADANGAN UBAHAN DAN TAMBAHAN (BERISIKO) KE ATAS SEBUAH BANGUNAN KILANG DI ATAS PTD 27728, NO 1267 & NO 1268, BATU 62 1/2, JALAN KLUANG - AIR HITAM, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR.
8.2.9 K.5-21
 
Oleh
MOHAMED NAZIR BI ALI/ TETUAN HEMPEL MANUFACTURING (M) SDN. BHD.
 
 

 

23. KERTAS MESYUARAT 8.2.10

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI PELAN PINDAAN KE ATAS NO. FAIL LULUS: (MPK/599/300/6/2/9/2012) UNTUK CADANGAN MEMBINA SEMULA SEBUAH BANGUNAN RUMAH KEDAI 3 TINGKAT DI ATAS TANAH LOT 2, JALAN TEMENGGUNG, 86600 PALOH, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK : MR. TENG WOEI JONG
8.2.10 RK.72-12(S207)(P)
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

24. KERTAS MESYUARAT 8.3.1

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR YANG MENGANDUNGI 126 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT DI ATAS LOT PTD 83807 – PTD 83854 & PTD 83893 – PTD 83970, DAN 274 UNIT RUMAH MAMPU BIAYA C SETINGKAT, 285 UNIT RUMAH MAMPU BIAYA D SETINGKAT, 436 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT DI ATAS LOT PTD 83598 - PTD 83735 (SEBAHAGIAN LOT LAMA PTD 53091), PTD 83749 - PTD 83806, PTD 83855 - PTD 83892, PTD 83971 - 83975, PTD 84370, PTD 103114 - PTD 103499 (SEBAHAGIAN LOT LAMA PTD 53092), MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR
UNTUK TETUAN LEBAR KLASSIK SDN BHD
8.3.1-PL.9
 
Oleh
WONG MIN TEE @ EVELYN/ TETUAN LEBAR KLASSIK SDN BHD
 
 

 

25. KERTAS MESYUARAT 8.3.2

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI TUJUAN PERUMAHAN UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN:
I) 6 UNIT KEDAI SATU TINGKAT (SINGLE STOREY)
(PTD 84487-PTD 84492)
II) 6 UNIT RUMAH BERKEMBAR SATU TINGKAT (TYPE A)
(SINGLE STOREY) (BUILT UP = 32’ X 50’)
(PTD 84471, PTD 84474, PTD 84478, PTD 84479, PTD 84482 &
PTD 84486)
III) 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR SATU TINGKAT (TYPE B)
(SINGLE STOREY) (BUILT UP = 28’ - 6’ X 50’)
(PTD 84475 & PTD 84483)
IV) 8 UNIT RUMAH BERKEMBAR SATU TINGKAT (TYPE C)
(SINGLE STOREY) (BUILT UP = 27’ X 50’)
(PTD 84472, PTD 84473, PTD 84476, PTD 84477, PTD 84480,
PTD 84481, PTD 84484 & PTD 84485)
V) 6 UNIT RUMAH TERES KOS RENDAH (30K) DUA TINGKAT
(DOUBLE STOREY) (PTD 84465-PTD 84470)

DI ATAS LOT 106 (LOT ASAL) MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG

UNTUK TETUAN UNIJOH JAYA SDN BHD
8.3.2-PL.10
 
Oleh
SAPURA BINTI MOHD SALEH/ TETUAN UNIJOH JAYA SDN. BHD.