Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Ipoh


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Ipoh

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL.370/21/20

TARIKH

:

13 NOVEMBER 2020 (JUMAAT)

MASA

:

9:00 AM

TEMPAT

:

ATAS TALIAN (HTTPS://MEET.GOOGLE.COM/JZA-ZMFX-DWD )

PENGERUSI

:

DATUK BANDAR

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL.369/20/20 PADA 26-10-2020

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMANTAUAN KEPUTUSAN DIPERINGKAT JABATAN DAN KEPUTUSAN AKHIR

5

PEMBENTANGAN KERTAS PERAKUAN PERMOHONAN SERENTAK

6

PEMBENTANGAN KERTAS PERAKUAN PERMOHONAN PELAN KEJURUTERAAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PERAKUAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

8

PEMBENTANGAN KERTAS PERAKUAN PERMOHONAN PELAN LANSKAP

9

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
HAL-HAL BERBANGKIT
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 4.1.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM11) BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN FASA 1 YANG MENGANDUNGI:
1. 58 UNIT RUMAH TERES KOS RENDAH SATU TINGKAT (20' X 65') DI ATAS PLOT 425-440, 470-485, 486-501 & 524-533,
2. 16 UNIT RUMAH TERES KOS RENDAH SATU TINGKAT (20' X 70') DI ATAS PLOT 409-424,
3. 98 UNIT RUMAH TERES KOS SEDERHANA SATU TINGKAT (20' X 70') DI ATAS PLOT 184-281,
4. 14 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT (20' X 70') (JENIS A) DI ATAS PLOT 158-161, 166-169, 174-177, 182 & 183,
5. 17 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT (20' X 70') (JENIS B) DI ATAS PLOT 153-157, 162-165, 170-173 & 178-181,
6. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB DI ATAS PLOT 546,
DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH ANUGERAH KERAJAAN (LOT 60901) SELUAS 47.79 EKAR, KANTHAN, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK TETUAN LEMBAGA PERUMAHAN DAN HARTANAH PERAK
(SERENTAK KM +PB+KT+RD)
NO. FAIL PB:OSC(022-A)L/B/1/5/235/20
NO. FAIL KM :OSC(769-B)11/130/20
NO. FAIL KT :OSC/F2/10/62/103/20
NO. FAIL RD :OSC/F2/6/42/104/20
4.1.1 A
4.1.1B
4.1.1C
4.1.1D
 
Oleh
TETUAN LEMBAGA PERUMAHAN DAN HARTANAH PERAK
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 4.1.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM11) BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA SEKIM PERUMAHAN ‘LANDED STRATA - GATED AND GUARDED COMMUNITY’ YANG MENGANDUNGI; A) 18 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 1/2 TINGKAT DIATAS PLOT 1-8, PLOT 10-17 & PLOT 28-29 B) 18 UNIT RUMAH BERANGKAI (CLUSTER) 2 1/2 TINGKAT DIATAS PLOT 18-25 & PLOT 31-40 DIATAS SEBAHAGIAN LOT PT 270784, BANDAR BARU TAMBUN, IPOH, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN TOTAL INVESTMENT SDN BHD. (SERENTAK KM+BGN) (NO FAIL BANGUNAN : OSC(021-A)L/B/1/4/228/20) (NO FAIL KM : OSC(756-B)11/128/20)
4.1.2 KERTAS KERJA OSC BIL.KM2/21/20
4.1.2B
 
Oleh
TETUAN TOTAL INVESTMENT SDN BHD.
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 4.1.3

 
CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
- 42 UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT DI NO PT 271886-PT 271893, PT 271895-PT 271910 & PT 271912-PT 271929
- 3 JENIS RUMAH BERASINGAN SETINGKAT DI NO PT 271911, PT 271930 (JENIS A) DAN PT 271894 (JENIS B)
DI ATAS LOT 3923119, BERDEKATAN DESA PENGKALAN BANDARAYA (PENGKALAN), MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK. UNTUK TETUAN AMAT POTENSI SDN. BHD.
SERENTAK : KM + PB
NO. FAIL PB: OSC(026-A)L/B/1/8/252/20
NO. FAIL KM :OSC(788-B)11/135/20
4.1.3 KERTAS KERJA OSC BIL.KM3/21/20
4.1.3B
 
Oleh
TETUAN AMAT POTENSI SDN. BHD.
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 4.1.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (KM) UNTUK MENDIRIKAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA 10 UNIT RUMAH BUNGALOW SETINGKAT, DI LOT 356610 – LOT 356619, DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 147348, KAWASAN TANJONG RAMBUTAN, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN DIAMOND MAXIM SDN.BHD.
(SERENTAK KM+PB)
NO. FAIL KM :OSC(795-B)11/137/20
NO. FAIL PB : OSC(028-A)L/B/1/9/258/20
4.1.4 A
4.1.4B
 
Oleh
TETUAN DIAMOND MAXIM SDN.BHD.
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 4.1.5

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG SATU TINGKAT DENGAN PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS LOT 221584, PERSIARAN INDUSTRI RAPAT 2, KAWASAN INDUSTRI SRI RAPAT, IPOH, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN WKK TRADING SDN BHD.
(SERENTAK : BGN +KT)
(NO FAIL BGN : OSC(023-A)L/B/3/1/241/20)
(NO FAIL KT : OSC/F2/10/63/105/20)
4.1.5A
4.1.5B
 
Oleh
TETUAN WKK TRADING SDN BHD.
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 4.1.6

 
CADANGAN SKIM PERUMAHAN BERPAGAR & BERPENGAWAL (BERHAKMILIK STRATA) YANG MENGANDUNGI 104 UNIT KEDIAMAN YANG TERDIRI DARIPADA :- 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2-TINGKAT (L57 & L58); 38 UNIT RUMAH TERES 2-TINGKAT JENIS A (L1-L38);33 UNIT RUMAH TERES 2-TINGKAT JENIS B (L41-L56, L59-L70 & L100-L104); 3 UNIT RUMAH TERES 2-TINGKAT JENIS C (L39-L40&L99); 28 UNIT RUMAH KLUSTER 2-TINGKAT (L71-L98); DAN FASILITI KEMUDAHAN :- SEBUAH RUMAH KELAB 2-TINGKAT; SEBUAH KOLAM RENANG; SEBUAH PONDOK PENGAWAL; SEBUAH PENCAWANG PADAT DAN SEBUAH RUMAH SAMPAH DI ATAS LOT 541284 & LOT 541285 (PT272163 & PT272164)PANORAMA LAPANGAN PERDANA, GUNUNG RAPAT, IPOH, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK UNTUK TETUAN :-GOPENG ROAD DEVELOPMENT CO. SDN.BHD.
(SERENTAK : BGN + R&D)
(NO FAIL BGN : OSC(024-A)L/B/1/6/243/20)
(NO FAIL R&D : OSC/F2/6/43/106/20)
4.1.6B
4.1.6A
 
Oleh
TETUAN :-GOPENG ROAD DEVELOPMENT CO. SDN.BHD.
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 4.1.7

 
CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN SEBUAH KILANG KEPADA KILANG AUTOMOTIVE SEDIA ADA BERSERTA DUA (2) UNIT PONDOK PENGAWAL DAN SATU (1) UNIT STOR BAHAN MERBAHAYA (HAZARDOUS MATERIAL STORE) DI ATAS LOT 522591 DAN 207447 DAN MENDIRIKAN TEMPAT LETAK KERETA TERBUKA DAN MOTOSIKAL DI ATAS LOT 207434, JALAN CHEPOR 11/5, PUSAT INDUSTRI SERAMIK, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, CHEMOR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN DEM DRAEXLMAIER AUTOMOTIVE SYSTEMS (M) SDN. BHD. (SERENTAK : BGN + R&D)) (NO FAIL BGN : OSC(027-A)L/B/3/2/256/20) (NO FAIL R&D : OSC/F2/6/44/107/20)
4.1.7A
4.1.7B
 
Oleh
TETUAN DEM DRAEXLMAIER AUTOMOTIVE SYSTEMS
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

8. KERTAS MESYUARAT 4.2.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172,
BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK
DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN, SELUAS 0.71 EKAR (0.2906 HEKTAR),DI ATAS LOT 15666S (GRN 85102) - LOT 15668S (GRN 85105),
BANDAR IPOH (S), DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK TETUAN : MODULASI MENTARI SDN. BHD.
LOKASI : KPP (PB)
NO.FAIL : OSC(072-A)01/27/20
4.2.1 KERTAS KERJA OSC BIL.KM1/21/20
 
Oleh
TETUAN : MODULASI MENTARI SDN. BHD.
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 4.2.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172, BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN, SELUAS 0.44 EKAR (0.1801 HEKTAR),
DI ATAS PT.254364 (HSD 218863) (LOT BARU 522524), MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA,
PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN : MSHK ENGINEERING SDN. BHD.
LOKASI : MENGLEMBU (30)
NO.FAIL : OSC(074-A)01/29/20
OSC(074-A)01-29-20 -4-2-2
 
Oleh
TETUAN : MSHK ENGINEERING SDN. BHD.
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 4.2.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA 172 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN KOMPLEKS PERNIAGAAN ECONSAVE DI ATAS PT 249881, PT 249882 DAN SEBAHAGIAN PT 249073, PT 249883, PT 249884 SELUAS 4.33 EKAR, MUKIM HULU KINTA (JALAN KLEDANG UTARA), DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK TETUAN HYPERGAIN SDN. BHD.
NO. FAIL :OSC(075-A)05/46/20
OSC (075-A) 05-46-20 -4-2-3
 
Oleh
TETUAN HYPERGAIN SDN. BHD.
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 4.2.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH [SEKSYEN 21(1) AKTA 172 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PLOT PERNIAGAAN (STESEN MINYAK) DI ATAS 510499 SELUAS 0.61 EKAR (0.25 HEKTAR), BANDAR IPOH (TAMBUN), DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN DYNAMIC SUNRAY SDN BHD
NO. FAIL :OSC(076-A)01/30/20
4.2.4 KERTAS KERJA OSC BIL.KM4/21/20
 
Oleh
TETUAN DYNAMIC SUNRAY SDN BHD
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 4.2.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172, BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN BAGI CADANGAN PERUSAHAAN SEDERHANA, SELUAS 1.00 EKAR
(0.4047 HEKTAR),DI ATAS LOT 180330 (PN 69578), MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA,
PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN : CHONG KOK KHIN & LEONG SAU LING.
LOKASI : BERCHAM (10)
(NO FAIL : OSC(077-A)01/31/20)
4.2.5 KERTAS KERJA OSC BIL.KM5/21/20
 
Oleh
TETUAN : CHONG KOK KHIN & LEONG SAU LING.
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 4.2.6

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172,
BAGI TUJUAN SKIM PERUMAHAN, SELUAS 3.90 EKAR (1.580 HEKTAR), DI ATAS TANAH ANUGERAH KERAJAAN SEBAHAGIAN LOT 51118 DI WILAYAH TAMAN KLEBANG MUTIARA,
MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK TETUAN : WORLDWIDE LAND SDN. BHD.
LOKASI : KLEBANG (4)
(NO FAIL : OSC(078-A)01/32/20)
4.2.6[KM6/21/20 ] - 078-A
 
Oleh
TETUAN : WORLDWIDE LAND SDN. BHD.
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 4.2.7

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172,
BAGI TUJUAN SKIM PERUMAHAN, SELUAS 6.03 EKAR (2.441 HEKTAR), DI ATAS TANAH ANUGERAH KERAJAAN SEBAHAGIAN LOT 51118 DI WILAYAH TAMAN KLEBANG MUTIARA,
MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK TETUAN : WORLDWIDE LAND SDN. BHD.
LOKASI : KLEBANG (4)
(NO FAIL :OSC(079-A)01/33/20)
4.2.7 [KM7/21/20] - 079-A
 
Oleh
TETUAN : WORLDWIDE LAND SDN. BHD.
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 4.2.8

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA SEMULA 2 UNIT RUMAH KEDAI 2-TINGKAT SEDIADA KEPADA 1 BLOK KOMERSIAL 5-TINGKAT MENGANDUNGI 1 UNIT KEDAI, 1 UNIT PEJABAT & 6 UNIT APARTMEN, DI ATAS LOT 1470N & LOT 532N, BANDAR IPOH (JALAN THEATRE, IPOH) DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN LNS REALTY SDN. BHD. (ZON WARISAN)
4.2.8
 
Oleh
TETUAN LNS REALTY SDN. BHD.
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 4.2.9

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172, BAGI TUJUAN TUKAR SYARAT DAN PECAH SEMPADAN DI BAWAH SEKSYEN 124A KTN DARIPADA PERNIAGAAN KEPADA PLOT PERUSAHAAN DAN PENCAWANG ELEKTRIK, SELUAS 0.60 EKAR (0.2436 HEKTAR),DI ATAS LOT 205141 (PN 378657), MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA,
PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN : KUNCI MAKSIMA SDN. BHD.
LOKASI : JELAPANG (12)
NO. FAIL : OSC(081-A)01/34/20
4.2.9 KM01/OSC(081-A)01/34/20 KUNCI MAKSIMA SDN.BHD
 
Oleh
TETUAN : KUNCI MAKSIMA SDN. BHD.
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT 4.2.10

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN SKIM PERUMAHAN SELUAS 7.875 EKAR DI ATAS LOT PT 276798 (NO. HAKMILIK:H.S.(D) 246345), BANDAR IPOH (S), DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN CKS MAJU SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC(082-A)01/35/20
4.2.10
 
Oleh
TETUAN CKS MAJU SDN. BHD.
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT 4.2.11

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (KM) BAGI CADANGAN MEMBINA RESTORAN DAN PEJABAT 2 TINGKAT DIATAS PT 254674-PT 254677, LOT 12348S DAN LOT 12349S, JALAN PEH KEE KOH, TAMAN HOOVER, IPOH PERAK. UNTUK TETUAN BKSL PROPERTIES SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC(083-A)05/48/20
4.2.11
 
Oleh
TETUAN BKSL PROPERTIES SDN. BHD.
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT 4.2.12

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG UNTUK TUKAR SYARAT DARIPADA KEDIAMAN KEPADA PERNIAGAAN BAGI (H.S.(M) 22698) LOT PT 285288 SELUAS 768 METER PERSEGI (0.19 EKAR), DI KG. BARU MENGLEMBU, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. DIBAWAH SEKSYEN 124 KANUN TANAH NEGARA, LOKASI : DI JALAN MENGLEMBU TIMUR 27
UNTUK TUTUAN : TENG KIM LEONG & ONG KAI YIN
NO.FAIL : OSC(084-A)01/36/20
4.2.12
 
Oleh
TENG KIM LEONG & ONG KAI YIN
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT 4.2.13

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN BAGI:
53 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS LOT 517017-LOT 517069 DI DESA PENGKALAN BERSATU, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK.
UNTUK TETUAN CCK HOUSING DEVELOPMENT SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC(771-B)03/34/20
4.2.13
 
Oleh
TETUAN CCK HOUSING DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT 4.2.14

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN BAGI CADANGAN MEMBINA 277 UNIT RUMAH TERES TERDIRI DARIPADA :-
(I) 17 UNIT RUMAH TERES 2-TINGKAT (JENIS A) (LOT 136158 - LOT136174),
(II) 146 UNIT RUMAH TERES 2-TINGKAT (JENIS B) (LOT 136129 - LOT 136155 & LOT 136175 - LOT 136293),
(III) 54 UNIT RUMAH TERES 2-TINGKAT (JENIS C) (LOT 136294 - LOT 136347),
(IV) 60 UNIT RUMAH TERES 1-TINGKAT (LOT 136348 - LOT 136407) &
1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (LOT 136156 & LOT 136157), TAMAN LAPANGAN JAYA, MUKIN HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN KINTA SAUJANA REALTY SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC(791-B)03/35/20
4.2.14
 
Oleh
TETUAN KINTA SAUJANA REALTY SDN. BHD.
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

22. KERTAS MESYUARAT 4.4.2

 
CADANGAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN DI ATAS LOT 5943U (PN 289931) MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN (TAMAN WING ONN) UNTUK TETUAN L.B. KOH SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC/F2/10/61/102/20
4.1.2
 
Oleh
TETUAN L.B. KOH SDN. BHD.
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

23. KERTAS MESYUARAT 4.4.1

 
CADANGAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN DI ATAS LOT 5943U (PN 289931) MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN (TAMAN WING ONN) UNTUK TETUAN L.B. KOH SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC/F2/6/41/101/20
4.1.1
 
Oleh
TETUAN L.B. KOH SDN. BHD.