Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Johor Bahru


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Johor Bahru

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 19/2021

TARIKH

:

20 OKTOBER 2021 (RABU)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT KESIDANG, MBJB & VIRTUAL MEETING (WEBEX)

PENGERUSI

:

DATUK BANDAR, MBJB.

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 18/2021 PADA 11-10-2021

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
[PERMOHONAN BERASINGAN]

PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN MEMBINA SEBUAH STESEN MINYAK (SHELL) SEDIA ADA DAN SEBUAH RESTOREN 2 TINGKAT DI ATAS LOT PTD 147015 (HSD 260263), LEBUHRAYA JOHOR BAHRU EAST COAST, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.

UNTUK : TETUAN PERTINI VISTA SDN. BHD.
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA STESEN KERETAPI KEMPAS BARU BESERTA KEMUDAHAN DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 40050 DAN SEBAHAGIAN RIZAB TANAH KERETAPI TANAH MELAYU, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR.
[PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS BIL. DAFTAR BP14/KM/08/11/2019 BERTARIKH 23 NOVEMBER 2020 MELALUI FAIL MBJB/U/2019/12/KJN/KM/4]
UNTUK KEMENTERIAN PENGANGKUTAN MALAYSIA.
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976, (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN PANGSAPURI YANG MENGANDUNGI :
I. 106 UNIT PANGSAPURI 10 TINGKAT
II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
III. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
IV. 1 UNIT KEBUK SAMPAH
DI ATAS LOT 177227, JALAN KEMPAS UTAMA 2/7, TAMAN KEMPAS UTAMA, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR. UNTUK TETUAN WEALTHY GROWTH SDN. BHD.
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
[KM BERASINGAN]

PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMAJUAN PECAH SEMPADAN DAN UBAHSYARAT NYATA TANAH DARIPADA PANGSAPURI KEPADA PERUMAHAN BERSTRATA (HOLIDAY HOME) DAN PENCAWANG ELEKTRIK DUA RUANG DI ATAS LOT 185520 (GERAN 545788) BANDAR BARU PERMAS JAYA, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM.
[PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS DENGAN NO. FAIL : MBJB/JPB/KM/32/127(PENDUA) BIL.98A]
UNTUK TETUAN : PERMAS JAYA SDN BHD
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21,AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976, (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMAJUAN SUSUNATUR DI ATAS PTD 162364 (PTD BARU 199023), PTD 162412 (PTD BARU 199189), PTD 168363, PTD 179326, PTD 179329 (PTD BARU 199018), PTD 179330, PTD 179332, PTD 179333 (PTD BARU 199014), PTD 179334 (PTD BARU 199024), PTD 179335 JALAN MUTIARA EMAS 8, TAMAN MOUNT AUSTIN, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN DETIK HARTAMAS SDN. BHD.
[PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS SUSUNATUR BIL. DAFTAR BP15/KM/08/12/2017 FAIL MBJB/U/2017/12/SNT/KM/32]
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
[KM BERASINGAN]

PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMAJUAN 4 BLOK (1140 UNIT) HOTEL SUITE DAN KEMUDAHAN YANG MENGANDUNGI :-

A) 1 BLOK A (285 UNIT) 19 TINGKAT HOTEL SUITE TERDIRI DARIPADA
I) JENIS A = 57 UNIT III) JENIS C = 76 UNIT
II) JENIS B = 114 UNIT IV) JENIS D = 38 UNIT
B) 1 BLOK B (285 UNIT) 19 TINGKAT HOTEL SUITE TERDIRI DARIPADA
I) JENIS A = 57 UNIT III) JENIS C = 76 UNIT
II) JENIS B = 114 UNIT IV) JENIS D = 38 UNIT
C) 1 BLOK C (285 UNIT) 19 TINGKAT HOTEL SUITE TERDIRI DARIPADA
I) JENIS A = 57 UNIT III) JENIS C = 76 UNIT
II) JENIS B = 114 UNIT IV) JENIS D = 38 UNIT
D) 1 BLOK D (285 UNIT) 19 TINGKAT HOTEL SUITE TERDIRI DARIPADA
I) JENIS A = 57 UNIT III) JENIS C = 76 UNIT
II) JENIS B = 114 UNIT IV) JENIS D = 38 UNIT
E) 5 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA
F) BANGUNAN SERBAGUNA BESERTA KEMUDAHAN ASAS

DI ATAS PTD 209319, JALAN MASAI JAYA, MUKIM PLENTONG,DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN MAYLAND PROJECTS (JOHOR) SDN. BHD.
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN PERDAGANGAN YANG MENGANDUNGI:
I) BLOK A - 1 TINGKAT RUANG PERNIAGAAN
II) BLOK B - 3 TINGKAT PEJABAT
III) 1 UNIT PENCAWANG PADAT
DI ATAS PTD 149403, JALAN SASA 1, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN HPL BUILDERS SDN BHD
(PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS BP19/KM/03/02/2018 DLM.FAIL MBJB/U/2018/12/PBN/KM/4 BERTARIKH 12 JUN 2018)
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA SEBUAH RUMAH BANGLO SATU TINGKAT DI ATAS NO.06 (MLO 5139), JALAN KEHAKIMAN , RUMAH MARA TAMPOI, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, 81200 JOHOR BAHRU.
TETUAN RAHA BINTI MOHAMAD
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA PERUSAHAAN RINGAN YANG MENGANDUNGI: 1) BANGSAL TERBUKA 1 TINGKAT DENGAN PEJABAT 1 TINGKAT, 2) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL, 3) 1 UNIT RUMAH SAMPAH BESERTA BILIK PAM DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 1475 (HSD 216182), JALAN HAJI KADIR, MUKIM SUNGAI TIRAM, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN CHEUNG CHEAN BIOTECH SDN. BHD.
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI PEMAJUAN SEBUAH PUSAT JUALAN, PAMERAN, SERVIS AUTOMOTIF DAN PEJABAT 2 TINGKAT BESERTA KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS PTB 23344, JALAN PADI MAHSURI, BANDAR BARU UDA, BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM

UNTUK TETUAN: PERODUA SALES SDN BHD
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBINAAN INDUSTRI SEDERHANA YANG MENGANDUNGI:
I. 1 UNIT KILANG SESEBUAH 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT
II. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL BERSERTA RUMAH SAMPAH
III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK SATU RUANG

DI ATAS LOT 168371, NO. 50, JALAN PERSIARAN SKUDAI 8, TAMAN PERUSAHAAN SKUDAI 8,
MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK
TETUAN FLAGSHIP BUILDERS SDN. BHD
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH RUMAH BERHALA 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT DAN KEMUDAHAN DI ATAS PTD 162542, JALAN MUTIARA EMAS 3/2, TAMAN MOUNT AUSTIN, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, 81100 JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK: TETUAN PERSATUAN PENGANUT BUDDHA WAT SANG.
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN NAMA JALAN, TAMAN & BANGUNAN

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN CADANGAN NAMA JALAN DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA 172 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 110 UNIT PEMAJUAN HOLIDAY HOME PERUMAHAN STRATA FASA 1B YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
1) RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT JENIS D1 (40’ X 80’) = 44 UNIT
2) RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS D2 (45’ X 80’) = 22 UNIT
3) RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT JENIS D (40’ X 80’) = 2 UNIT
4) STESEN TNB = 2 UNIT
5) RUMAH SAMPAH = 1 UNIT
FASA 2
1) RUMAH BANGLO 2 TINGKAT JENIS D1 (55’ X 90’) = 36 UNIT
2) RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS D2 (45’ X 80’) = 6 UNIT
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PTD 231844 (LOT 211689 (PA 232607 DAN PA 232608)), JALAN PERSIARAN BUMI HIJAU, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM
UNTUK TETUAN SUNWAY CITY (JB) SDN BHD
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN CADANGAN NAMA BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI PEMAJUAN PANGSAPURI PERKHIDMATAN 22 TINGKAT (612 UNIT) YANG MENGANDUNGI:
A) MENARA A - PANGSAPURI PERKHIDMATAN 15 TINGKAT (232 UNIT)
B) MENARA B - PANGSAPURI PERKHIDMATAN 15 TINGKAT (270 UNIT)
C) PODIUM 7 TINGKAT:
I) PANGSAPURI PERKHIDMATAN (ARAS 1 - ARAS 7, 110 UNIT)
II) TEMPAT LETAK KENDERAAN (ARAS 1 - ARAS 6)
III) KEMUDAHAN REKREASI (ARAS 7)
D) 1 UNIT KEBUK SAMPAH
E) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
DI ATAS LOT 176537, JALAN INDAH, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TETUAN EK PROJECTS SDN. BHD.
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH GALERI JUALAN PANGSAPURI PERKHIDMATAN DI ATAS LOT PTD 194789(SEBAHAGIAN LOT PTD 213114) JALAN BAYU PUTERI 2 TAMAN BAYU PUTERI MUKIM PLENTONG DAERAH JOHOR BAHRU JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN SHIYA DEVELOPMENT SDN BHD
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA KIOSK DAN RESTORAN KONTENA, DI ATAS LOT 460,461 DAN 462, JALAN TRUS, MUKIM BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN : VINTAGE MIGHTY SDN. BHD.
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT KEDAI MAKAN SEMENTARA 2 TINGKAT (BLOCK B), DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 213068, PEMBANGUNAN TELUK SENIBONG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN SENIBONG COVE DEVELOPMENT SDN BHD
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN PEMBINAAN YANG MENGANDUNGI:-
1.1 BLOK RUANG PERNIAGAAN BESERTA MEZZANINE (BLOK 1)
2.1 BLOK RUANG PERNIAGAAN BESERTA MEZZANINE, SURAU , TANDAS DAN RUANG TEMPAT LETAK SAMPAH ( BLOK 2)
DI ATAS LOT 120122 JALAN AUSTIN PERDANA 1, TAMAN AUSTIN PERDANA,
MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN SCUDAI DEVELOPMENT SDN BHD
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH GALERI JUALAN PANGSAPURI PERKHIDMATAN DI ATAS LOT PTD 195491 (LOT ASAL 42942,42943 & 42952) SEBAHAGIAN PUSAT PERDAGANGAN PANDAN MUKIM TEBRAU JOHOR BAHRU JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN SKS SOUTHERN SDN BHD
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH PONDOK PENGAWAL BESERTA 3 UNIT PALANG KESELAMATAN DI ATAS JALAN EHSAN JAYA 6/1,
SEBAHAGIAN LOT 1993,TAMAN EHSAN JAYA, MUKIM PLENTONG,
DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN PERSATUAN PENDUDUK SIRI DAMAI E,F DAN G TAMAN EHSAN JAYA, JOHOR BAHRU,JOHOR.
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN
SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH PONDOK PENGAWAL BESERTA 2 UNIT
PALANG KESELAMATAN DI ATAS JALAN HARMONIUM 20. LOT 147857 FASA 12B(1),
TAMAN DESA TEBRAU, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU,JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN PERSATUAN PENDUDUK PRECINCT 12.
 
 

E. PEMBENTANGAN STRUKTUR SISTEM PEMANCAR

 

22. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA SATU (1) UNIT STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS UNIPOLE BERKETINGGIAN 8 METER DI ATAS LOT 2341, GIM SHEW BUILDING, NO 236, JALAN TUN ABDUL RAZAK, MUKIM BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN WEBE DIGITAL SDN. BHD.
NAMA STESYEN : AYUR BEAUTIES SITE LRD : SJ4730
 
 

 

23. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL, BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH SLIM RDS SETINGGI 30M DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH LOT 46101, JALAN MURNI 5, TAMAN SURIA, MUKIM BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR.UNTUK TETUAN D'HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD
 
 

 

24. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN PEMBINAAN 1 UNIT MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI SOKONGAN SENDIRI BERKONSEPKAN "CAMOUFLAGE" BERBENTUK ESTATIK MINARET SETINGGI 30M DI DALAM SEBAHAGIAN KAWASAN SURAU AUSTIN PERDANA, LOT 120133, JALAN AUSTIN PERDANA 2/1, TAMAN AUSTIN PERDANA, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR UNTUK TETUAN D'HARMONI TELCO INFRA SDN BHD
 
 

 

25. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL, BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT "POLE" PEMANCAR TELEKOMUNIKASI SOKONGAN SENDIRI BERKONSEPKAN "CAMOUFLAGE" BERBENTUK ESTATIK MINARET SETINGGI 30M DI DALAM SEBAHAGIAN KAWASAN SURAU AL-MUBARAK KAMPUNG BAKAR BATU, LOT 6934, JALAN SEKOLAH, KG. BAKAR BATU, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR UNTUK TETUAN D'HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
 
 

 

26. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL, BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT "POLE" PEMANCAR TELEKOMUNIKASI SOKONGAN SENDIRI BERKONSEPKAN "CAMOUFLAGE" BERBENTUK ESTATIK MINARET SETINGGI 30M DI DALAM SEBAHAGIAN KAWASAN SURAU AL-HIDAYAH, LOT 121754, (SURAU HIDAYAH), JALAN EJ 8/2, TAMAN EHSAN JAYA, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR UNTUK TETUAN D'HARMONI TELCO INFRA SDN BHD.