Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Selayang


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Selayang

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 20/2020

TARIKH

:

23 DISEMBER 2020 (RABU)

MASA

:

9:00 AM

TEMPAT

:

BILIK SIANTAN, BANGUNAN LAMA, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG

PENGERUSI

:

YDP

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

1.0 PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

2.0 PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 19/2020 PADA 08-12-2020

3

3.0 PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

4.0 PEMBENTANGAN KERTAS MESYUARAT

5

4.1 PERMOHONAN SERENTAK

6

4.2 PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

7

4.3 PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH & JALAN PERPARTAN

8

4.4 PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

9

4.5 PERMOHONAN LANDSKAP

10

4.6 PELAPORAN PENERIMAAN CCC

11

5.0 HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. 3.0 PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
3.1 PERKARA BERBANGKIT MJKOSC BIL 18/2020 & MJKOSC BIL 19/2020
3.2 MAKLUMBALAS MINIT MJKOSC BIL 19/2020
 
 

B. 4.1 PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.1.1/20/2020 (MPS 3/2-1371/1760(F3&F4))

 
CADANGAN PELAN KERJA TANAH BAGI PEMBANGUNAN FASA 3 YANG MENGANDUNGI:
I) BLOCK Q DAN R
- 22 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT, JENIS A, A1, A2, A3, A4, B, B1 DAN C.
- 1 UNIT KEDAI PEJABAT 5 TINGKAT, JENIS D.
- 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB (DOUBLE CHAMBER)
DI ATAS BLOK 8A, LOT PT 23542 DAN 23543 (PT 39188 DAN PT 39189 LOT ASAL) SEBAHAGIAN LOT ASAL 1571, BANDAR TASIK PUTERI, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN.
BAGI : TETUAN RAWANG LAKES SDN. BHD.
4.1.1(1)/20/2020 MPSEL-KT20201119-001TETUAN RAWANG LAKES SDN. BHD.
4.1.1(2)/20/2020 MPSEL-JP20201119-002 TETUAN RAWANG LAKES SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN RAWANG LAKES SDN. BHD.
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.1.2/20/2020 (MPS 3/2-1371/1802(F2C2))

 
CADANGAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 70 UNIT RUMAH KEDIAMAN SKIM 'GATED COMMUNITY' YANG MENGANDUNGI:-
FASA 2C2
1) 32 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS RB4
2) 30 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT5
3) 4 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT5-A
4) 2 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT5-B
5) 2 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT5-C
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 15967, PEKAN TEMPLER, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG SELANGOR DARUL EHSAN.
BAGI : TETUAN SETIA ECO TEMPLER SDN. BHD
MPS 3/2-1371/1802(PB(A))F2C2
4.1.2(1)/20/2020 MPSEL-JP20201119-001 TETUAN SETIA ECO TEMPLER SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN SETIA ECO TEMPLER SDN. BHD
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.1.3/20/2020 (MPS 3/2-1371/2776)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA 172, BAGI TUJUAN MENDIRIKAN SEBUAH RUMAH BANGLO (1 TINGKAT) DI ATAS TANAH PERTANIAN DIBAWAH HAKMILIK NO. GM 4764 (LOT 2292) (TANAH SIMPANAN MELAYU DALAM KAWASAN KUANG) SELUAS 2.125 EKAR, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK : TETUAN NORELLAH BINTI NORDIN
4.1.3(2)/20/2020 MPSEL-KT20201116-002 TETUAN PUAN NORELLAH BINTI NORDIN
PUAN NORELLAH BINTI NORDIN
 
Oleh
TETUAN NORELLAH BINTI NORDIN
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.1.4/20/2020 (MPS 3/2-1371/2644(F2-2A))

 
PERMOHONAN SERENTAK :
FASA 2-2A
PERMOHONAN KERJA JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 277 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
1) JENIS A - 235 UNIT
2) JENIS A1 - 19 UNIT
3) JENIS A2 - 14 UNIT
4) JENIS A2A - 9 UNIT
5) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 1758, BANDAR KUNDANG, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK : TETUAN SCIENTEX PARK (M) SDN. BHD.
MPS 3/2-1371/2644(PB(A))F2-2A
MPS 3/2-1371/2644(BS(A))F2-2A
4.1.4(1)/20/2020 MPSEL-JP20201111-001 TETUAN SCIENTEX PARK (M) SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN SCIENTEX PARK (M) SDN. BHD.
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.1.5/20/2020 (MPS 3/2-1371/2644(F2-2B))

 
PERMOHONAN SERENTAK :
FASA 2-2B
PERMOHONAN KERJA JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 218 UNIT RUMAH TERES 3 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
1) JENIS C - 188 UNIT
2) JENIS C1 - 13 UNIT
3) JENIS C2 - 12 UNIT
4) JENIS C2A - 4 UNIT
5) JENIS C3 - 1 UNIT
6) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 1758, BANDAR KUNDANG, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK : TETUAN SCIENTEX PARK (M) SDN. BHD
MPS 3/2-1371/2644(PB(A))F2-2B
MPS 3/2-1371/2644(BS(A))F2-2B
4.1.5(1)/20/2020 MPSEL-JP20201109-001 TETUAN SCIENTEX PARK (M) SDN BHD
 
Oleh
TETUAN SCIENTEX PARK (M) SDN. BHD
 
 

C. 4.2 PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

6. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.2.1(1)/20/2020 (MPS 3/2-1371/2774(KM/TAM))

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN TAMBAHAN DAN PINDAAN KE ATAS SEBUAH KILANG TERES 2 TINGKAT SEDIA ADA KEPADA 3 TINGKAT (RUANG PENGELUARAN DI TINGKAT 3 DAN RUANG SETOR DI TINGKAT MEZZANINE) DI ATAS LOT 70136, NO.13, JALAN DBP 2, TAMAN SRI BATU CAVES, MUKIM BANDAR SELAYANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK : TETUAN REKA NUTRITION SDN. BHD.
REKA NUTRITION
TUKAR GUNA BANGUNAN
 
Oleh
TETUAN : REKA NUTRITION SDN. BHD.
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.2.4(1)/20/2020 (MPS 3/2-1371/2531(KM/LJT1))

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SEKSYEN 21, AKTA 172 BAGI CADANGAN PENDIRIAN BANGUNAN SEBUAH GUDANG YANG MENGANDUNGI:
1. 1 UNIT GUDANG 1 TINGKAT BESERTA PEJABAT 3 TINGKAT
2. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
3. 1 UNIT KEBUK SAMPAH
4. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB
5. 1 UNIT BILIK PAM
DI ATAS LOT 46222, JALAN MANGGIS, BATU 9 JALAN SUNGAI TUA, MUKIM BATU, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : TETUAN 99 SPEED MART SDN. BHD.

PERMOHONAN PERLANJUTAN KEBENARAN MERANCANG
PERLANJUTAN KM_99 SPEED MART SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN 99 SPEED MART SDN. BHD.
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 4.2.4(2)/20/2020 (MPS 3/2-1371/1930(KM/PIN/LJT)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PINDAAN PELAN KEBENARAN MERANCANG YANG TELAH DILULUSKAN BIL 011104-14-SSP-0130 SURAT BIL(35)DLM.MPS 3/2-1371/1930(OSC)KM/234 BERTARIKH 12 OKTOBER 2016 BAGI TUJUAN SERAHBALIK DAN KURNIASEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204B (KTN) BAGI PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI:
A. 124 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS A
B. 88 UNIT RUMAH TERES 3 TINGKAT JENIS B
C. 214 UNIT RUMAH SELANGORKU 9 TINGKAT BESERTA PODIUM TEMPAT LETAK KENDERAAN BERTINGKAT
D. 108 UNIT RUMAH BANDAR (STRATA INDIVIDU) 3 TINGKAT
E. 30 UNIT KEDAI PEJABAT 2½ TINGKAT JENIS A (22' X 70')
F. 26 UNIT KEDAI PEJABAT STRATA 3 TINGKAT JENIS B (22' X 70')
DI ATAS LOT-LOT 24143, 24144, 24145 DAN 24146, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK TETUAN EMERALD DOMAIN DEVEL0PMENT SDN. BHD.
- PERMOHONAN PERLANJUTAN KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG
KM PERLANJUTAN_EMERALD DOMAIN
 
Oleh
TETUAN EMERALD DOMAIN DEVEL0PMENT SDN. BHD.
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.2.5(1)/20/2020 (MPS 3/2-1371/2553(NT))

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN BAGI CADANGAN PINDAAN PELAN SUSUNATUR YANG TELAH DILULUSKAN
( BIL ( 10 ) DLM. MPS 3/3-120/546 PIN - 5 BERTARIKH 16 JULAI 2013 )
DI ATAS LOT 982, PT 48378 (DAHULU SEBAHAGIAN LOT 934) DAN PT 47626 (DAHULU SEBAHAGIAN LOT 1286), MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK,
SELANGOR DARUL EHSAN.
PURA DEVELOPMENT NTJ&A
PENGUATKUASAAN
HAL - HAL LAIN
PERAKUAN C1
 
Oleh
UNTUK : TETUAN PURA DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

D. 4.3.1 PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

E. 4.3.2 PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

F. 4.3.3 PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

10. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.3.3(1)/20/2020 (MPS 3/2-1371/1802(LJ)F.1B)

 
CADANGAN PEMASANGAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN PINDAAN KEPADA PELAN KELULUSAN BANGUNAN (NO.FAIL MPS:3/2-1371/1802(OSC 3.0)PB/PIN(A)-F1B) (NO. AKAUN: 78497) BAGI CADANGAN MEMBINA 388 UNIT RUMAH SELANGORKU YANG MENGANDUNGI :
1. 1 BLOK 117 UNIT 5 TINGKAT PANGSAPURI KOS RENDAH JENIS A (700KP)
2. 246 UNIT 2 TINGKAT RUMAH BANDAR KOS RENDAH JENIS C (800-900KP)
3. 25 UNIT 1 TINGKAT RUMAH TERES KOS RENDAH JENIS D (1000KP)
4. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER)
5. 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA
6. 1 UNIT RUMAH SAMPAH
7. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 1383, PEKAN TEMPLER, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG (FASA 1B), SELANGOR DARUL EHSAN
BAGI : TETUAN SETIA ECO TEMPLER SDN. BHD.
4.3.3(1)/20/2020 MPSEL-LJ20201130-001 TETUAN SETIA ECO TEMPLER SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN SETIA ECO TEMPLER SDN. BHD.
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.3.3(2)/20/2020 (MPS 3/2-1371/1802(LJ)SURAU)

 
CADANGAN PEMASANGAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH SURAU 1 TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PT1378, PEKAN TEMPLER, TEMPLER PARK GOLF & RESORT, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN BAGI : TETUAN : SETIA ECO TEMPLER SDN. BHD.
4.3.3(2)/20/2020 MPSEL- LJ20201130-002 TETUAN SETIA ECO TEMPLER SDN. BHD.
HAL-HAL LAIN 4.3.4(1)/20/2020 TETUAN HILLCREST GARDEN (1256 KT/PIN)
HAL-HAL LAIN 4.3.4(2)/20/2020 TETUAN HILLCREST GARDEN (1256 JP1)
 
Oleh
SETIA ECO TEMPLER SDN. BHD.
 
 

G. 4.4 PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

12. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.4.1(1)/20/2020 (MPS 3/2-1371/1677(BS(A))

 
CADANGAN MEMBINA BANGUNAN SEMENTARA DI ATAS TAPAK FASA 2 (PAPAN TANDA, HOARDING, KANTIN, 7 UNIT TANDAS PEKERJA, 2 UNIT PEJABAT DAN 12 UNIT RUMAH PEKERJA BAGI:
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BAGI MEMBINA 192 UNIT (FASA 2) YANG MENGANDUNGI:
1) 1 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (JENIS CC)
2) 1 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (JENIS CC1)
3) 1 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (JENIS AA)
4) 1 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (JENIS AA1)
5) 162 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (JENIS C)
6) 19 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (JENIS C1)
7) 7 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (JENIS C2)
8) 2 UNIT PENCAWANG TNB

DI ATAS PT49013 - PT49065, PT49110 - PT49169, PT49223- PT49277, PT49335- PT49358, PT49583 DAN PT49585 (LOT LAMA 85738), TAMAN M – ARUNA, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK: TETUAN MEDITERRANEAN VIEW DEVELOPMENT SDN. BHD.
4.4.1(1)/20/2020 3/2-1371/1677(BS(A)) TETUAN MEDITERRANEAN VIEW DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
TETUAN MEDITERRANEAN VIEW DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.4.1(2)/20/2020 (MPS 3/2-1371/2553(PB/PIN(A))F1B)

 
CADANGAN PINDAAN KEPADA PELAN LULUS (NO. RUJUKAN: BIL(13)DLM.MPS.3/2-1371/2553(OSC3.0)PB(A)F1B) BERTARIKH 30 JULAI 2020 BAGI FASA 1B CADANGAN MEMBINA 135 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT BESERTA 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS SEBAHAGIAN PT 47626 (DAHULU SEBAHAGIAN LOT 1286), MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN KEPADA
FASA 1B
CADANGAN MEMBINA 135 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
1) 96 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT(22'X70') - JENIS A1
2) 26 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT(27'/59'X70') - JENIS B1
3) 2 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT(29'/55'-75'/93') - JENIS B2
4) 7 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT(22'X75'/93') - JENIS B3
5) 2 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT(24'X70') - JENIS C1
6) 2 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT(43'/46'X70' ) - JENIS C2
7) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
DI ATAS SEBAHAGIAN PT 47626 (DAHULU SEBAHAGIAN LOT 1286), MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN.
BAGI : TETUAN PURA DEVELOPMENT SDN. BHD.
4.4.1.(2)/20/2020 3/2-1371/2553(PB/PIN(A))F1B TETUAN PURA DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
TETUAN PURA DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.4.3(1)/20/2020 (MPS 3/2-1371/2780(PB/TAM(D))

 
PERMOHONAN SEPERTI DI TAPAK BAGI: CADANGAN TAMBAHAN DAN PINDAAN KE ATAS SEBUAH KILANG TERES 2 1/2 TINGKAT YANG SEDIA ADA DI ATAS NO. 20, JALAN BJ 5, TAMAN PERINDUSTRIAN BELMAS JOHAN, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : TETUAN NATUREBIO LABORATORIES SDN. BHD.
4.4.3(1)/20/2020 MPS.3/2-1371/2780(PB/TAM(D)) TETUAN NATUREBIO LABORATORIES SDN BHD
4.4.7(1)/20/2020 PENGESAHAN PELAN BANGUNAN KATEGORI TAMBAHAN/PINDAAN 1/8.....A
4.4.7(2)/20/2020 PENGESAHAN CADANGAN TAMBAHAN PINDAAN BUKU PANDUAN ..../BP/8
 
Oleh
UNTUK : TETUAN NATUREBIO LABORATORIES SDN. BHD.
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT BIL: BIL: 4.4.3(2)/20/2020 (MPS 3/2-1371/2781(PB/TAM(D))

 
PERMOHONAN SEPERTI DI TAPAK BAGI: CADANGAN TAMBAHAN DAN PINDAAN KE ATAS SEBUAH KILANG TERES 2 1/2 TINGKAT YANG SEDIA ADA DI ATAS NO. 28, JALAN BJ 5, TAMAN PERINDUSTRIAN BELMAS JOHAN, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK : TETUAN NATUREBIO LABORATORIES SDN. BHD.
4.4.3(2)/20/2020 3/2-1371/2781(PB/TAM (D)) TETUAN NATUREBIO LABORATORIES SDN BHD
 
Oleh
TETUAN NATUREBIO LABORATORIES SDN. BHD.
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT BIL: BIL: 4.4.5(1)/20/2020 (MPS 3/2-1371/2779(TELCO))

 
CADANGAN MEMBINA STRUKTUR TELEKOMUNIKASI (3 UNIT ANTENNA SERTA 3 BOOM) MILIK U MOBILE SDN. BHD. PADA STRUKTUR TELEKOMUNIKASI MILIK U MOBILE SDN. BHD. DI ATAS BANGUNAN HOSPITAL 11 TINGKAT YANG SEDIA ADA DI ATAS LOT 1303, HOSPITAL SUNGAI BULOH, JALAN HOSPITAL, SUNGAI BULOH, MUKIM BATU, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : TETUAN U MOBILE SDN. BHD.
KERTAS MESYUARAT BIL. 4.4.5(1)/20/2020
 
Oleh
TETUAN U MOBILE SDN. BHD.
 
 

H. 4.5 PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

I. 4.6 PELAPORAN PENERIMAAN CCC

 
PELAPORAN PENERIMAAN CCC
 
 

J. 5.0 HAL-HAL LAIN