Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Alor Gajah


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Alor Gajah

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 22/2021

TARIKH

:

2 NOVEMBER 2021 (SELASA)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT SERI PERDANA

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 21/2021 PADA 20-10-2021

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

5

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

6

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

7

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN TUKAR SYARAT SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 124 KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) DARIPADA PERTANIAN KEPADA BANGUNAN LOJI AIR (PERINDUSTRIAN) BAGI CADANGAN MENAIKTARAF MUKA SAUK DAN PEMBINAAN LOJI RAWATAN AIR SUNGAI SIPUT (COMPACT PLANT) DI ATAS LOT 1218 (GMM 425), MUKIM SUNGAI SIPUT, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
 
Oleh
AY TOWN PLANNING CONSULTANTS
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN (21)(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56)
UNTUK TUJUAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 57, GMM 93 MUKIM TEBONG, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (SEMENTARA) DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PENYERAHANBALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DIBAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) BAGI CADANGAN MENAIKTARAF KOMPLEKS AIR PANAS GADEK YANG BERKONSEPKAN 'WELLNESS & SPA RESORT SERTA LAIN-LAIN KERJA YANG BERKAITAN DI ATAS LOT 37 DAN 1423 (HAKMILIK PKNM), MUKIM GADEK, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
 
Oleh
KAMAL FAKHRI PLANNING SERVICES
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MPAG: 656/2779 JLD 2 SIRI KELULUSAN: 44/2015 BAGI PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) UNTUK CADANGAN TAMAN PERINGATAN (MEMORIAL PARK) DI ATAS HAKMILIK TANAH HSM 2295 LOT PT 3527 & HSM 2296 LOT PT 3528 (LOT LAMA PM 3131 LOT 2555 – PM 3133 LOT 2557, PM 3134 LOT 2559 – PM 3135 LOT 2560, PM 3136 LOT 2562 – PM 3139 LOT 2565 DAN PM 3140 LOT 2569 – PM 3146 LOT 2575, MUKIM MACHAP, DAERAH ALOR GAJAH – MELAKA UNTUK TETUAN NIRVANA MEMORIAL PARK (MELAKA) BERHAD
 
Oleh
KONSEP KARISMA SDN BHD
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH HSM 4339 LOT PT 13881, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH – MELAKA UNTUK TETUAN LAMAN EXOTIKA SDN. BHD.
 
Oleh
KONSEP KARISMA SDN BHD
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GM 341 LOT 1746, MUKIM PULAU SEBANG, DAERAH ALOR GAJAH – MELAKA UNTUK TETUAN MULTI ACCESS MARKETING SDN. BHD.
 
Oleh
KONSEP KARISMA SDN BHD
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSESKYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DIBAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) DI ATAS LOT 1266 DAN LOT 1267, MUKIM GADEK, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
 
Oleh
KAMAL FAKHRI PLANNING SERVICES
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSYEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56), DI ATAS TANAH LOT 26, MUKIM KELEMAK, DAERAH ALOR GAJAH - MELAKA. UTNUK TETUAN STABIL GEMILANG SDN. BHD.
 
Oleh
JURURANCANG BANDAR P GUNASILAN
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KENENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSYEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN INDUSTRI GUDANG YANG MENGANDUNGI 1 UNIT PEJABAT 2 TINGKAT DAN KEMUDAHAN UNIT SOKONGAN YANG BERKAITAN BERSERTA:
1) I UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
2) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
3) I UNIT TEMPAT PEMBUANGAN SAMPAH
4) I UNIT RUMAH PAM DOMESTIK
DI ATAS LOT 5008, DI KAWASAN PERINDUSTRIAN PEGOH (HICOM) SEDIADA, DAERAH ALOR GAJAH - MELAKA.
UNTUK TETUAN BASIC EIGHT (M) SDN. BHD.
 
Oleh
JURURANCANG BANDAR P GUNASILAN
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH HSD 24927 LOT PT 10806, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH – MELAKA UNTUK TETUAN PANGLIMA JUARA SDN. BHD.
 
Oleh
KONSEP KARISMA
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK TUJUAN 14 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS LOT 6462 ( PN 36147 ), LOT 6463 ( PN 36149 ), LOT 6464 ( PN 36150 ), LOT 6465 ( PN 36191 ), LOT 6466 ( PN 36196 ), LOT 6467 ( PN 36200 ), LOT 6468 ( PN 36206 ), LOT 6469 ( PN 36054 ), LOT 6470 ( PN 36083 ), LOT 6471 ( PN 36084 ), LOT 6472 ( PN 36085 ), LOT 6473 ( PN 36086 ), LOT 6474 ( PN 36087 ), LOT 6475 ( PN 36088 ), MUKIM SUNGEI BARU TENGAH, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
UNTUK TETUAN WAITROSE SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DIBAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 14606, 14609 DAN 14611, MUKIM SUNGAI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
 
Oleh
KAMAL FAKHRI PLANNING CONSULTANT
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DIBAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 14610, MUKIM SUNGAI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
 
Oleh
KAMAL FAKHRI PLANNING CONSULTANT
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DIBAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 1178, MUKIM SUNGAI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
 
Oleh
KAMAL FAKHRI PLANNING CONSULTANT
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PARIT BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH PENCAWANG PEMBAHAGIAN UTAMA (PPU) 33/11KV, 2 TINGKAT DIATAS LOT PT19842 (LOT LAMA PT8350) GRN61513, MUKIM KELEMAK, DAERAH ALOR GAJAH, NEGERI MELAKA.
UNTUK TETUAN TENAGA NASIONAL BERHAD
 
Oleh
PERUNDING ZE
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PEMASANGAN LAMPU AWAM KE CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GM 334 LOT 1139 MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN LAYAR SEJAGAT SDN. BHD.
MENGANDUNGI:
1) RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (JENIS A) ----- 8 UNIT
2) RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (JENIS B) ----- 4 UNIT
JUMLAH 12 UNIT
(TAMAN PULAU INDAH)
 
Oleh
CITY MNE CONSULTANT
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PEMASANGAN LAMPU AWAM KE CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GM 1718 LOT 63254, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN CHUAN HOE SENG REALTY SDN. BHD.
MENGANDUNGI :
1) RUMAH TERES 1 TINGKAT -----21 UNIT
2) RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (JENIS A) ------14 UNIT
3) RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (JENIS B) ------4 UNIT
4) RUMAH BANGLO 1 TINGKAT (JENIS A) ------1 UNIT
5) RUMAH BANGLO 1 TINGKAT (JENIS B) -------1 UNIT
JUMLAH 41 UNIT
(TAMAN PULAU INDAH)
 
Oleh
CITY MNE CONSULTANT
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI
1. RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (40’ X 80’) ……………. 18 UNIT
(PT 1682 – PT 1691, PT 1700 – PT 1707)
2. RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (38’ X 90’)…………….. 8 UNIT
(PT 1692 - PT 1699)
JUMLAH 26 UNIT
3. PENCAWANG ELEKTRIK ……………………………………………. 1 UNIT
PT 1708
DIATAS PT 1682 – PT 1708 (LOT LAMA 661), MUKIM KUALA SUNGAI BARU, DAERAH ALOR GAJAH , MELAKA UNTUK TETUAN GRANDHOME DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
LOOK DESIGN ARCHITECT
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR YANG MENGANDUNGI ;

A) FASA 1A
- DEWAN SWASTA SERBAGUNA
- SURAU
B) FASA 1B
- 4 UNIT RUANG PERNIAGAAN

DI ATAS HAKMILIK TANAH HSD 24928 LOT PT 10807, MUKIM DURIAN TUNGGAL,
DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN LAMAN EXOTIKA SDN BHD
 
Oleh
DP ARCHITECT SDN BHD
 
 

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

20. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN DI ATAS LOT 152 - LOT 159 ( FASA 4 ) , MUKIM BELIMBING, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
 
Oleh
CHEE BROTHERS NURSERY & LANDSCAPING
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN LANDSKAP PINDAAN KEPADA PELAN KELULUSAN CADANGAN PEMBANGUNAN HOTEL A'FAMOSA GOLF RESORT, DI ATAS LOT 1708 & LOT 1709 MUKIM PEGOH, ALOR GAJAH, MELAKA YANG MENGANDUNGI:- 1) 456 BUAH BILIK TETAMU: A) BLOK A - 5 TINGKAT (130 BILIK) B) BLOK B - 4 TINGKAT (100 BILIK) C) BLOK C - 4 TINGKAT (96 BILIK) D) BLOK D - 5 TINGKAT (130 BILIK - FASA KE 2) 2) BANGUNAN UTAMA 3 TINGKAT - BLOK E, RESTORAN, RUANG ISTIREHAT, KAFE, RUANG URUSNIAGA, PEJABAT PENTADBIRAN, BILIK 'FUNCTION' DAN KOLAM RENANG. 3) DEWAN BANQUET & DOBI 2 TINGKAT - BLOK F UNTUK:- FISCAL LAUREL SDN. BHD.
 
Oleh
URBAN DESIGN GROUP SDN BHD
 
 

I. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

22. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BANGUNAN BAGI MEMBINA SEBUAH BANGUNAN PEJABAT DI ATAS LOT 1205, MUKIM MASJID TANAH, DAERAH ALOR GAJAH MELAKA
UNTUK MD YUNUS BIN KELING
 
Oleh
NOR'AZAM BEN AHMAD ARCHITECT
 
 

 

23. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBINAAN STRUKTUR SISTEM PEMANCAR (SSP) TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH SETINGGI 30M DAN PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS LOT 225, MUKIM PEGOH, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN MELAKA ICT HOLDINGS SDN BHD
 
Oleh
AZAMAS ENGINEERING CONSULTANT
 
 

 

24. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA SEBUAH KEDAI UNTUK KEDAI MAKAN,DI ATAS PLOT 1,JALAN TERATAI,TAMAN SRI KELEMAK,MUKIM KELEMAK,DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
 
Oleh
NOR'AZAM BEN AHMAD ARCHITECT
 
 

 

25. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBINAAN STRUKTUR SISTEM PEMANCAR (SSP) JENIS LAMPU LIMPAH SETINGGI 30M DAN PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS LOT 3656, MUKIM SUNGEI BARU ILIR, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN MELAKA ICT HOLDINGS SDN BHD
 
Oleh
AZAMAS ENGINEERING CONSULTANTS
 
 

 

26. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBINAAN STRUKTUR SISTEM PEMANCAR (SSP) JENIS LAMPU LIMPAH SETINGGI 30M DAN PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS LOT 937, MUKIM RAMUAN CHINA BESAR, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN MELAKA ICT HOLDINGS SDN BHD
 
Oleh
AZAMAS ENGINEERING CONSULTANTS
 
 

J. HAL-HAL LAIN