Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Selayang


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Selayang

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 17/2021

TARIKH

:

2 NOVEMBER 2021 (SELASA)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

MESYUARAT ATAS TALIAN MENGGUNAKAN APLIKASI ZOOM MEETING

PENGERUSI

:

YDP, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 16/2021 PADA 20-10-2021

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 4.1.1 MPS 3/2-1371/2700

 
PERMOHONAN SERENTAK:
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH KECIL BAGI CADANGAN MEMBINA
1) 1 UNIT GUDANG SATU TINGKAT
2) 1 UNIT `TNB SUB STATION’ SATU TINGKAT
3) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL SATU TINGKAT
4) 1 UNIT KEBUK SAMPAH SATU TINGKAT
DI ATAS PT 4367, JALAN KUNDANG, BANDAR KUNDANG, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN OEL DISTRIBUTION (KL) SDN. BHD.
MPS 3/2-1371/2700(PB(D))
MPS 3/2-1371/2700(BS(D))
4.1.1(1)/17/2021 MPSEL-KT20210928-017 TETUAN OEL DISTRIBUTION (KL) SDN. BHD.
4.1.1(2)/17/2021 MPSEL-JP20210929-035 TETUAN OEL DISTRIBUTION (KL) SDN. BHD.
 
Oleh
CHUAH CHENG HOE
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 4.1.2 MPS 3/2-1371/2703

 
PERMOHONAN SERENTAK:
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH KECIL BAGI CADANGAN MEMBINA
1) KILANG SATU TINGKAT DENGAN PEJABAT TIGA TINGKAT
2) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL SATU TINGKAT
3) 1 UNIT RUMAH PAM SATU TINGKAT
4) 1 UNIT `WATER TANK’
5) 1 UNIT KEBUK SAMPAH SATU TINGKAT
DI ATAS PT 4366, JALAN KUNDANG, BANDAR KUNDANG, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG
MPS 3/2-1371/2703(PB(D))
MPS 3/2-1371/2703(BS(D))
4.1.2(1)/17/2021 MPSEL- KT20210928-018 TETUAN OEL DISTRIBUTION (KL) SDN. BHD.
4.1.2(2)/17/2021 MPSEL-JP20210928-028 TETUAN OEL DISTRIBUTION (KL) SDN. BHD.
 
Oleh
CHUAH CHENG HOE
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 4.1.3 MPS 3/2-1371/2673(F.1&F.2B)

 
PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN PENDIRIAN BANGUNAN PERNIAGAAN DI BAWAH SEKSYEN (21) AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
A) PASARAYA (SUPERSTORE) 1 TINGKAT BESERTA MEDAN SELERA
B) 1 UNIT KEDAI CUCI KERETA
C) 1 UNIT KEBUK SAMPAH
FASA 2B
A) 3 UNIT KEDAI 1 TINGKAT
DI ATAS LOT PT 43536, BANDAR TASIK PUTERI, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN RAWANG LAKES SDN. BHD.
MPS 3/2-1371/2673(PB(C))F.1&F2B
MPS 3/2-1371/2673(BS(C))F.1&F.2B
4.1.3(1)/17/2021 MPSEL-JP20210923-012 TETUAN RAWANG LAKES SDN. BHD.
 
Oleh
ANG HUCK KOON @ ANG HUCK CHAI
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

4. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.2.1(1)/17/2021 MPS 3/2-1371/2489(KM/BS1)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD BAGI TUJUAN LOJI PEMBANCUH KONKRIT SEMENTARA DI ATAS LOT 19715, BANDAR KUNDANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK

TETUAN EVERMIX CONCRETE SDN. BHD.
4.2.1(1)_EVERMIX CONCRETE_BS1_67
 
Oleh
RAVI SHANKAR NADARAJA
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.2.1(2)/17/2021 MPS 3/2-1371/2769(KM1)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN SUSUNATUR CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA 172 BAGI TUJUAN SERAH BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204B KANUN TANAH NEGARA (KTN 1965) DAN BAGI PEMBANGUNAN SKIM KOMUNITI BERPAGAR DAN BERPENGAWAL DIBAWAH SEKSYEN 6 AKTA 318 (AKTA HAKMILIK STRATA 1985) YANG MENGANDUNGI :

PLOT A :
FASA 1A :
300 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT SKIM STRATA
1.122 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (JENIS A)
2.152 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (JENIS B)
3.8 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (JENIS C)
4.18 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (JENIS D)
5.3 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
6.1 UNIT TANGKI AIR DAN RUMAH PAM
7.1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN

FASA 1B :
1.1 UNIT RUMAH REKREASI 2 TINGKAT DAN KEMUDAHAN SEPERTI PEJABAT PENGURUSAN, SURAU, TADIKA, GIMNASIUM, KOLAM RENANG, GELANGGANG BADMINTON, GELANGGANG FUTSAL DAN KAFE
2.1 UNIT PONDOK PENGAWAL

FASA 2A :
48 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT SKIM STRATA
1.32 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (JENIS A)
2.16 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (JENIS B)

FASA 3 :
252 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT SKIM STRATA
1.127 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (JENIS A)
2.112 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (JENIS B)
3.6 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (JENIS C)
4.7 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (JENIS D)
5.1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK

PLOT B :
FASA 1A :
1.100 UNIT PANGSAPURI RSKU JENIS "WALK-UP" 5 TINGKAT (JENIS A)
2.1 UNIT PONDOK PENGAWAL
3.1 UNIT KEBUK SAMPAH

PLOT C :
FASA 2B :
256 UNIT PANGSAPURI RSKU 20 TINGKAT DAN 44 UNIT RUMAH BANDAR 2 TINGKAT
1.100 UNIT PANGSAPURI RSKU JENIS B
2.56 UNIT PANGSAPURI RSKU JENIS C
3.100 UNIT PANGSAPURI RSKU JENIS D
4.44 UNIT RUMAH BANDAR 2 TINGKAT
5.1 UNIT PONDOK PENGAWAL
6.1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN
7.1 UNIT GELANGGANG BOLA KERANJANG

PLOT D (BUKAN STRATA) :
FASA 4 :
1.20 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT
2.1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK

DI ATAS PT 8725 (HSD 79538), MUKIM RAWANG (BAHARU - PEKAN PENGKALAN KUNDANG), DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN

UNTUK TETUAN: ADENLAND (KUNDANG) SDN BHD
4.2.1(2) PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG_TETUAN ADENLAND KUNDANG
 
Oleh
IRENE TAN SIEW KEE
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT BIL 4.2.1(3)/17/2021 MPS 3/2-1371/2868(KM)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH BANGUNAN PASARAYA 1 1/2 TINGKAT DI ATAS PT 19313 (LOT 11692), MUKIM RAWANG (BAHARU - BANDAR KUNDANG), DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK TETUAN : LITTLE RESOURCES SDN. BHD.
4.2.1(3)_LITTLE RESOURCES_PASARAYA_545
 
Oleh
YUZAINI BIN DAMANHURI
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT BIL 4.2.3(1)/17/2021 MPS 3/2-1371/1079(KM/PIN5)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PINDAAN KE ATAS PELAN KEBENARAN MERANCANG YANG TELAH DILULUSKAN BIL (10)
DLM MPS 3/2-1386/28 PIND. 4 BERTARIKH 23/05/2018 BAGI CADANGAN PINDAAN KE ATAS 1 UNIT BANGUNAN KILANG 1 TINGKAT YANG SEDIADA KEPADA SEBAHAGIAN 2 TINGKAT RUANG PEJABAT SERTA TAMBAHAN UTILITI DAN KEMUDAHAN DI ATAS LOT 20822, SEKSYEN 20, JALAN INDUSTRI 3/4, KAWASAN PERINDUSTRIAN RAWANG INTEGRATED, BANDAR RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK TETUAN MONIN ASIA KL SDN. BHD.
4.2.3(1)_MONIN ASIA KL SDN BHD
 
Oleh
CHONG CHEE KIT
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.2.4(1)/17/2021 MPS3/2-1371/2539(KM/LJT)/F-3

 
PERMOHONAN PERLANJUTAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 AKTA 172, BAGI CADANGAN SEBUAH KILANG BERSERTA PEJABAT (FASA 3), DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 13446, MUKIM BATU, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN.
- PERMOHONAN PERLANJUTAN KEBENARAN MERANCANG
4.2.4(1)_YAP ENG LEONG_LANJUTAN KM
4.2.7(1)_HAL-HAL LAIN PENGECUALIAN LANJUT KM_SECENIC MOULDING
4.2.7(2)_HAL-HAL LAIN PERMOHONAN KELULUSAN CADANGAN PAGAR ANTI CLIMB_TETUAN LHS DEVELEOPMENT
4.2.7(3)_HAL HAL LAIN_RAYUAN RECA CAJ PEMAJUAN_KALI KE TIGA
4.2.7(4) HAL-HAL LAIN_LAFARGE CONCRETE (M)SDN BHD_MNTK ULASAN JAS
4.2.7(5)_HAL HAL LAIN_PERMOHONAN KM CRYSTAL PROMENADE SDN BHD_PENGESAHAN
ENDORSEMENT C1
 
Oleh
CHEA PENG KIAN
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

9. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.3.3(1)/17/2021 MPS 3/2-1371/2644(LJ)F2-2B

 
CADANGAN LAMPU AWAM UNTUK
FASA 2-2B:
CADANGAN PINDAAN KEPADA PELAN KELULUSAN
(MPS. 3/2-1371/2644(PB(A)F2-2B ) (NO. AKAUN 104879) BAGI MEMBINA & MENYIAPKAN 218 UNIT RUMAH TERES 3 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
1) JENIS C - 188 UNIT
2) JENIS C1 - 13 UNIT
3) JENIS C2 - 12 UNIT
4) JENIS C2A - 4 UNIT
5) JENIS C3 - 1 UNIT
6) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 1758, BANDAR KUNDANG, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN
BAGI: TETUAN SCIENTEX PARK (M) SDN. BHD.
4.3.3(1)/17/2021 MPSEL-LJ20211011-009 TETUAN SCIENTEX PARK (M) SDN. BHD.
HAL-HAL LAIN 4.3.4(1)/17/2021 TETUAN SETIA ECO TEMPLER SDN.BHD.
HAL-HAL LAIN 4.3.4(2)/17/2021 TETUAN: PINGGIR MENTARI SDN. BHD. 3/2-1371/1499 (OSC3.0)JP/F2A
HAL-HAL LAIN 4.3.4(3)/17/2021 TETUAN RAWANG LAKES SDN. BHD. 3/2-1371/1760 (KT)F3&F4
HAL-HAL LAIN 4.3.4(4)/17/2021 TETUAN SUONG SDN. BHD. 3/2-1371/2745(JP)
 
Oleh
CHONG CHOON CHIN
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

10. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.4.1(1)/17/2021 MPS 3/2-1371/1802(PB/PIN(A))F.2B

 
PERMOHONAN PINDAAN KEPADA PELAN LULUS NO RUJUKAN 3/2-1371/1802(OSC3.0)PB/F2B(A) BERTARIKH 27 SEPTEMBER 2018 (G 91377) BAGI PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 70, AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 155 UNIT RUMAH KEDIAMAN YANG MENGANDUNGI:-

FASA 2B
1) 1 UNIT RUMAH BANGLO 2TINGKAT JENIS BG1-A MEMPUNYAI
KOLAM RENANG
2) 5 UNIT RUMAH BANGLO 2TINGKAT JENIS BG1-A1 TIDAK MEMPUNYAI KOLAM RENANG
3) 3 UNIT RUMAH BANGLO 2TINGKAT JENIS BG1-B MEMPUNYAI
KOLAM RENANG
4) 3 UNIT RUMAH BANGLO 2TINGKAT JENIS BG1-B1 TIDAK MEMPUNYAI KOLAM RENANG
5) 8 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS RB3-A
6) 60 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS RB3-B
7) 11 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT2-A
8) 1 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT2-A1
9) 1 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT2-A2
10) 52 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT2-B
11) 5 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT2-B1
12) 2 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT2-B2
13) 3 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT2-B3
14) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT

PEMBANGUNAN SKIM 'GATED COMMUNITY', DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 15967 (LOT LAMA LOT PT1382), PEKAN TEMPLER, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJILIS PERBANDARAN SELAYANG SELANGOR DARUL EHSAN.

BAGI TETUAN SETIA ECO TEMPLER SDN. BHD
4.4.1(1)/17/2021 3/2-1371/1802(PB/PIN(A))F.2B TETUAN SETIA ECO TEMPLER SDN BHD
 
Oleh
NG HAI YEAN
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.4.2(1)/17/2021 MPS 3/2-1371/2809(PB/TAM1(C))

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN PERUBAHAN KE ATAS 3 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT SEDIADA DI ATAS KEDAI NO. 10 LOT PT 7918, NO.12 LOT PT 7917 & NO.14 LOT PT 7916, JALAN SG 3/5, TAMAN SRI GOMBAK, MUKIM BATU, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN
BAGI: TETUAN KOK WAH FOOD SDN BHD (920295-W)
KERTAS MESYUARAT PELAN BANGUNAN KOK WAH FOOD SDN. BHD.
 
Oleh
CHAN CHEE HAU
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.4.3(1)/17/2021 MPS 3/2-1371/2877(PB/TAM(D))

 
PERMOHONAN SEPERTI DI TAPAK BAGI CADANGAN TAMBAHAN DAN PERUBAHAN KE ATAS 1 UNIT KILANG TERES 1 TINGKAT SEDIA ADA BESERTA MENZANIN DI ATAS LOT 58612, NO. 323, JALAN 7, TAMAN PERUSAHAAN EHSAN JAYA, MUKIM BATU, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN BAGI TETUAN LTA IRON WORK SDN. BHD.
4.4.3(1)/17/2021 MPS 3/2-1371/2877(PB/TAM(D)) TETUAN LTA IRON WORK SDN BHD
 
Oleh
AHMAD JAAFAR BIN AZIZUL RAHMAN
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.4.4(1)/17/2021 MPS 3/2-1371/2137(PB(F))F1B

 
PERMOHONAN CADANGAN MEMBINA 5 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK FASA 1B DI ATAS PT 50183, PT 50187, PT 50203, PT 50198, DAN PT 50199, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN.

BAGI: TETUAN SIME DARBY PROPERTY BERHAD.
MPS 3/2-1371/2137(PB(F))F1B
PERMOHONAN KERJA AWAL UNTUK TETUAN RAWANG LAKES SDN BHD
PENGESAHAN JABATAN BANGUNAN 4.4.7/17/2021
 
Oleh
MOHAMAD KHAIRI BIN AMBRAN
 
 

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

14. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.5.1(1)/17/2021 MPS 3/2-1371/390(LAN)

 
PERMOHONAN PELAN INDUK LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN FASA 11 YANG MENGANDUNGI:-

FASA 11A
CADANGAN MEMBINA 153 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
A) JENIS A1 = 101 UNIT
B) JENIS A2 = 52 UNIT
C) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB DUA RUANG

DI ATAS SEBAHAGIAN PT. 47502 (DAHULU LOT 1286) & PT. 48379 (DAHULU LOT 934), MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN
BAGI: TETUAN GLM EMERALD WEST (RAWANG) SDN. BHD.

DAN

FASA 11B
CADANGAN MEMBINA 183 UNIT RUMAH TERES YANG MENGANDUNGI:
A) JENIS A1 = 37 UNIT
B) JENIS B1 = 135 UNIT
C) JENIS B2 = 11 UNIT
D) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB DUA RUANG

DI ATAS SEBAHAGIAN PT. 47502 (DAHULU LOT 1286) & PT. 48379 (DAHULU LOT 934), MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN
BAGI: TETUAN GLM EMERALD WEST (RAWANG) SDN. BHD.
KERTAS MESYUARAT BIL. 4.5.1(1)/17/2021 - TETUAN GLM EMERALD WEST (RAWANG) SDN BHD
 
Oleh
LIM TENG TENG
 
 

I. PELAPORAN PENERIMAAN CCC

 
 
 

J. HAL-HAL LAIN