Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kuala Langat


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kuala Langat

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 17/2020

TARIKH

:

14 DISEMBER 2020 (ISNIN)

MASA

:

8:00 AM

TEMPAT

:

PEJABAT/KEDIAMAN MASING-MASING

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL.16/2020 PADA 26-11-2020

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SECARA SERENTAK (PINDAAN KM + LA+ JS + LA + PB) BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN PERUMAHAN DI BAWAH SKIM KOMUNITI BERPAGAR DAN BERKAWALAN BERJUMLAH 454 UNIT RUMAH TERES YANG MENGANDUNGI:
FASA 1C-1 (203 UNIT RUMAH TERES) :
A) 54 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20’ X 65’) JENIS A1, A2.
B) 4 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22’ X 65’) JENIS A3.
C) 86 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20’ X 65’) JENIS B1, B2.
D) 4 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22’ X 65’) JENIS B3.
E) 17 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22’ X 75’) JENIS C1, C2.
F) 1 UNIT RUMAH TERES 3 TINGKAT (22’ X 75’) JENIS C3.
G) 37 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (34’ X 60’) JENIS E1, E2, E3.
H) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL.
I) 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN.
J) 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 2 RUANG (PT46679 DAN PT46680).

FASA 1C-2 (251 UNIT RUMAH TERES) :
A) 61 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20’ X 65’) JENIS A1, A2.
B) 5 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22’ X 65’) JENIS A3.
C) 79 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20’ X 65’) JENIS B1, B2.
D) 2 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22’ X 65’) JENIS B3.
E) 63 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22’ X 75’) JENIS C1, C2.
F) 8 UNIT RUMAH TERES 3 TINGKAT (22’ X 75’) JENIS C3.
G) 33 UNIT RUMAH TERES 3 TINGKAT (22’ X 75’) JENIS D1, D2, D3.
H) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 2 RUANG
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PT. 46675 MUKIM TANJUNG DUA BELAS, DAERAH KUALA LANGAT, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : TETUAN GAMUDA LAND (T12) SDN. BHD.
 
Oleh
GAMUDA LAND (T12) SDN. BHD.
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SERENTAK (LA + PB) BAGI CADANGAN CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN :
A) 9 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (20' X 70')
B) 10 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20' X 70')
C) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK JENIS PADAT (7M X 4M)
DI ATAS LOT 16439 (PT. 1788), MUKIM KELANANG, DAERAH KUALA LANGAT, SELANGOR DARUL EHSAN .
UNTUK : TETUAN CIPTASAGA DEVELOPMENT SDN. BHD. (1198563-W)
 
Oleh
CIPTASAGA DEVELOPMENT SDN. BHD
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SERENTAK (KT + JS + LA + PB) BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN :
A) 14 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT (22' - 24' X 92')
B) 10 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS RB (35' X 107')
DI ATAS LOT 65048, MUKIM TANJUNG DUA BELAS, DAERAH KUALA LANGAT, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : TETUAN LENG YUN DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
UNTUK : TETUAN LENG YUN DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN MENGANDUNGI
1. 2 UNIT REBAN AYAM JENIS TERTUTUP (1 TINGKAT)
2. 1 UNIT KABIN (1 TINGKAT)
3. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT
4. 2 UNIT TANGKI AIR
DAN PERMOHONAN MENUKAR SYARAT NYATA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 124 1 (A) (C) DARIPADA KELAPA SAWIT KEPADA PENTERNAKAN (AYAM) DI ATAS LOT 4598, MUKIM BATU, DAERAH KUALA LANGAT, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN PERTUBUHAN PERLADANG KAWASAN (PPK) KUALA LANGAT
 
Oleh
PERTUBUHAN PERLADANG KAWASAN (PPK) KUALA LANGAT
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA 172 BAGI TUJUAN MENDIRIKAN 1 UNIT BANGUNAN KILANG 1 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:

1. 1 UNIT BANGUNAN KILANG 1 TINGKAT BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT
2. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
3. 1 UNIT RUMAH SAMPAH
4. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL

MELALUI SEKSYEN 204B (KTN) PENYERAHAN DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH, DI ATAS LOT 2531, MUKIM TELOK PANGLIMA GARANG, DAERAH KUALA LANGAT, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK CRESTFORM SCAFFOLDING SDN. BHD.
 
Oleh
CRESTFORM SCAFFOLDING SDN. BHD.
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA 172 BAGI TUJUAN SERAH BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204B (KTN), DI ATAS LOT 9830 (GM 4262), MUKIM TANJUNG DUA BELAS, DAERAH KUALA LANGAT, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : SINNAX RESOURCES SDN BHD
 
Oleh
SINNAX RESOURCES SDN BHD
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA 172 BAGI TUJUAN MENYERAH BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204B KANUN TANAH NEGARA, DI ATAS PT 17795 (HSM 18416), MUKIM TELOK PANGLIMA GARANG,
DAERAH KUALA LANGAT, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : QUSENIX DEVELOPMENT SDN. BHD
 
Oleh
QUSENIX DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA 172 BAGI TUJUAN SERAH BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204B (KTN) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN 30 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22’ X 66’) DI ATAS PT 4018, BANDAR BANTING, DAERAH KUALA LANGAT, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN HOME STAR HARMONY SDN. BHD.
 
Oleh
HOME STAR HARMONY SDN. BHD.
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA :
A) 16 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT 20' X 65' - TYPE D, E, F, F1 (PT45944 - PT45959)
B) 50 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT 20' X 70' - TYPE A, B, C, C1, C2, C3 (PT45894 - PT45943)
C) 12 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT 20' X 67-68' - TYPE G, H, J (PT45960 - PT45971)
D) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (PT45972)
E) 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN ELEKTRIK
DI ATAS LOT PT 45894 - PT 45972 (LOT ASAL 7704), RANCANGAN TANAH BELIA BUKIT CHANGGANG, MUKIM TANJUNG DUA BELAS, DAERAH KUALA LANGAT, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN SIN HEE YANG PROPERTY MANAGEMENT SDN. BHD
 
Oleh
SIN HEE YANG PROPERTY MANAGEMENT SDN. BHD
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA 34 TINGKAT PANGSAPURI/ PANGSAPURI PERKHIDMATAN/ SOHO YANG MENGANDUNGI:-

FASA 1
I) 8 TINGKAT PODIUM TEMPAT LETAK KERETA TERMASUK RUANG PERNIAGAAN DI ARAS TINGKAT BAWAH DAN TINGKAT SATU SERTA TINGKAT BAWAH TANAH (LOWER GROUND FLOOR)
II) 1 TINGKAT RUANG KEMUDAHAN DI TINGKAT 7 :- IAITU SURAU, GIMNASIUM, KOLAM RENANG, KOLAM RENANG KANAK KANAK, SPA, SAUNA, PEJABAT PENGURUSAN, BILIK PERSALINAN LELAKI DAN PEREMPUAN, KAFETERIA, TASKA, BILIK KARAOKE DAN DEWAN SERBAGUNA.
III) 26 TINGKAT PANGSAPURI/PANGSAPURI PERKHIDMATAN-208 UNIT DAN PANGSAPURI JENIS SOHO-103 UNIT :-BERJUMLAH 311 UNIT DARI TINGKAT 8 HINGGA TINGKAT 33 (BLOK A)

FASA 2
I) 26 TINGKAT PANGSAPURI/PANGSAPURI PERKHIDMATAN-208 UNIT DAN PANGSAPURI JENIS SOHO-103 UNIT:- BERJUMLAH 311 UNIT DARI TINGKAT 8 HINGGA TINGKAT 33 (BLOK B)

DI ATAS LOT 44925-LOT 44927, LOT 44929-LOT 44936,(PT 28913-PT 28921 & PT 29653) & TANAH KERAJAAN, MUKIM TANJUNG DUA BELAS, DAERAH KUALA LANGAT, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK: TETUAN KEMAJUAN MASTERON SDN.BHD
 
Oleh
KEMAJUAN MASTERON SDN.BHD
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN

1.10 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT (20'X69'-75')
2.6 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT (19'X76'-79')
3.1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (4MX7M)

DI ATAS LOT 195,
MUKIM BANDAR,
DAERAH KUALA LANGAT,
SELANGOR DARUL EHSAN

UNTUK :
TETUAN HORIZON MURNI DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
HORIZON MURNI DEVELOPMENT SDN BHD
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN

1.16 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (20'X70')
2.14 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (33'X69')
3.1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (4MX7M)

DI ATAS LOT 11976, MUKIM TANJUNG DUA BELAS,
DAERAH KUALA LANGAT, SELANGOR DARUL EHSAN

UNTUK :
TETUAN ICON PROPERTY HUB SDN BHD
 
Oleh
ICON PROPERTY HUB SDN BHD
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN
PEMBANGUNAN PERUMAHAN SELUAS 4.266 EKAR YANG
MENGANDUNGI :-
A) 49 UNIT RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT JENIS A
B) 4 UNIT RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT JENIS B
C) 1 UNIT RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT JENIS C
D) 5 UNIT RUMAH BANGLO 3 TINGKAT (PEMBANGUNAN AKAN DATANG)
DI ATAS PT.1076 – PT 1134, PEKAN SG. MANGGIS,
BANDAR SUNGAI EMAS, MUKIM TANJUNG DUABELAS,
DAERAH KUALA LANGAT SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK: ZUIHONG HOLDING SDN. BHD
 
Oleh
ZUIHONG HOLDING SDN. BHD
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA
A. 44 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (19' X 92' - 94')
B. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (7M X 4M)
C. 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN MEKANIKAL
DI ATAS LOT 5648 ( PM 2723 ) , MUKIM TANJUNG DUA BELAS, DAERAH KUALA LANGAT, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN SIN HEE YANG PROPERTY MANAGEMENT SDN. BHD.
 
Oleh
SIN HEE YANG PROPERTY MANAGEMENT SDN. BHD.
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN SELUAS 3.650 EKAR YANG MENGANDUNGI :- A) 32 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (20’X 70’) B) 28 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (20’X 74’ 6”) C) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT DI ATAS LOT 4326, JALAN PIPIT 6/65, TAMAN BENTARA, MUKIM TELOK PANGLIMA GARANG, DAERAH KUALA LANGAT SELANGOR DARUL EHSAN. UNTUK: RAYA BAIDURI SDN. BHD
 
Oleh
RAYA BAIDURI SDN. BHD
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN
PEMBANGUNAN PERUMAHAN SELUAS 1.437 EKAR YANG MENGANDUNGI :-
A) 22 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (20’X 73.5’)
DI ATAS PT.15556, JALAN BALAM, TAMAN BENTARA,
MUKIM TELOK PANGLIMA GARANG, DAERAH KUALA LANGAT
SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK: RAYA BAIDURI SDN. BHD
 
Oleh
RAYA BAIDURI SDN. BHD
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN BERCAMPUR DI BAWAH HAKMILIK STRATA YANG MENGANDUNGI:-

FASA 1: 30 UNIT RUANG NIAGA YANG TERDIRI DARIPADA:
A. 2 BLOK RUANG NIAGA 4 TINGKAT (30 UNIT)
B. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
C. 1 UNIT KEBUK SAMPAH

FASA 2: 426 UNIT PANGSAPURI PERKHIDMATAN BESERTA 54 UNIT MAMPU MILIK YANG TERDIRI DARIPADA:

A. 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 30 TINGKAT (480 UNIT)
B. 1 BLOK TEMPAT LETAK KERETA 8 TINGKAT BESERTA 10 UNIT RUANG NIAGA, 1 UNIT MUSSOLLA, 1 UNIT DEWAN, 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN DAN 1 UNIT GIMNASIUM
C. TAMAN PERMAINAN KANAK-KANAK, GELANGGANG PERMAINAN, SEBUAH KOLAM RENANG DAN SEBUAH KOLAM RENANG KANAK-KANAK
D. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL

FASA 3: 390 UNIT PANGSAPURI PERKHIDMATAN BESERTA 90 UNIT MAMPU MILIK YANG TERDIRI DARIPADA:

A. 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 30 TINGKAT (480 UNIT)

DI ATAS LOT PT 74116, ECO SANTUARI, MUKIM TANJUNG DUA BELAS, DAERAH KUALA LANGAT, SELANGOR DARUL EHSAN

UNTUK: TETUAN ECO SANTUARY SDN. BHD.
 
Oleh
ECO SANTUARY SDN. BHD.