Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Pasir Gudang


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Pasir Gudang

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 324(13/2021)

TARIKH

:

23 NOVEMBER 2021 (SELASA)

MASA

:

9:00 AM

TEMPAT

:

MAJLIS PERBADARAN PASIR GUDANG

PENGERUSI

:

DATO ASMAN SHAH BIN ABD. RAHMAN

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JAWATANKUASA OSC BIL 323 (12/2021) PADA 20-10-2021

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SECARA SERENTAK DI BAWAH AKTA 172 DAN AKTA 133 BAGI CADANGAN UBAHAN TAMBAHAN KE ATAS KILANG PEMBUATAN SABUN SEDIA ADA YANG MENGANDUNGI: I.IP ESTER PLANT II.MCT PLANT III.MENARA PENYEJUK IV.TANGKI SIMPANAN (24 UNIT + 9 UNIT ASAS TAPAK) V.GUDANG VI.PENCAWANG ELEKTRIK 2 TINGKAT VII.PAIP GANTRI DI ATAS PTD 4919, JALAN NIBONG 4, KAWASAN PERINDUSTRIAN TANJUNG LANGSAT, MUKIM SUNGAI TIRAM, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM OLEH EVYAP SABUN MALAYSIA SDN. BHD
 
Oleh
NUR FAIZAL BIN ABDULLAH
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SECARA SERENTAK DI BAWAH AKTA 172 DAN AKTA 133 BAGI CADANGAN UBAHAN TAMBAHAN 1 UNIT GUDANG 1 TINGKAT KE ATAS GUDANG SEDIADA DI ATAS LOT 182490 DAN LOT 198493, JALAN KELULI 3, KAWASAN PERINDUSTRIAN PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN SYARIKAT LOGISTIK PETIKEMAS SDN. BHD
 
Oleh
CHOW KAI HOON
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SECARA SERENTAK DI BAWAH AKTA 172 DAN AKTA 133 BAGI TUJUAN CADANGAN UBAHAN DAN TAMBAHAN KE ATAS KILANG MEMPROSES MINYAK SAWIT SEDIA ADA YANG MENGANDUNGI : I) PLANT 3 II) MAKMAL DI TINGKAT 4 DI ATAS PTD 194255, JALAN TEMBAGA DUA, KAWASAN PERINDUSTRIAN PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN PGEO BIOTECH SDN. BHD.
 
Oleh
DARYL AU ENG BENG
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SECARA SERENTAK DIBAWAH AKTA 172 DAN AKTA 133 BAGI TUJUAN CADANGAN UBAHAN TAMBAHAN 1 UNIT RUMAH DANDANG, 1 UNIT BANGSAL TERBUKA SIMPANAN DRUM, 2 UNIT CEROBONG DAN RAK PAIP (UNTUK TUJUAN PERUSAHAAN LAMINA BERSALUT TEMBAGA SEDIADA) DI ATAS LOT 65377, JALAN KELULI 10, KAWASAN PERINDUSTRIAN PASIR GUDANG ZON 13, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN SHOWA DENKO METERIALS (JOHOR) SDN BHD
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SECARA SERENTAK DI BAWAH AKTA 172 DAN AKTA 133 BAGI CADANGAN TAMBAHAN KE ATAS KILANG OLEOKIMIA SEDIA ADA YANG MENGANDUNGI : I. TANGKI SIMPANAN S.S - 1 NO.100 MT II. TANGKI SIMPANAN S.S - 1 NO. 300 MT III. TANGKI SIMPANAN M.S - 1 NO. 300 MT IV. TANGKI SIMPANAN M.S - 1 NO. 350 MT V. TANGKI SIMPANAN M.S - 4 NOS. 1000 MT VI. TANGKI SIMPANAN S.S - 1 NOS. 1000 MT VII. TANGKI SIMPANAN M.S - 2 NOS. 2000 MT VIII. TANGKI SIMPANAN M.S - 6 NOS. 3000 MT IX. 1 UNIT 'RECEIPT SHED' X. 1 UNIT KILANG OLEOKIMIA 2 XI. 1 UNIT BANGUNAN UTILITI DAN ELEKTRIKAL PENGGUNA 2 TINGKAT XII. 1 UNIT MENARA PENYEJUK 3 XIII. 1 UNIT MENARA PENYEJUK 4 XIV. 'PIPE GANTRY' DI ATAS PTD 5409, JALAN NIBONG 5, KAWASAN PERINDUSTRIAN TANJUNG LANGSAT, MUKIM SUNGAI TIRAM, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM. OLEH TETUAN VANCE BIOENERGY SDN. BHD
 
Oleh
DARYL AU ENG BENG
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS RUJ. MPPG:JPB/KM/15/2018(PG)(13) BERTARIKH 31 OKTOBER 2018 YANG MELIBATKAN KOMPONEN :
I. 76 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT
II. 4 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK JENIS COMPACT-SUB
DI ATAS PTD 92303 DAN PTD 189119 SEHINGGA PTD 189182, TAMAN RINTING, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.

UNTUK TETUAN TAMAN GUNONG HIJAU SDN. BHD.
 
Oleh
RATNAWATI BINTI AMAN
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN SUSUNATUR 1 PLOT PAM MINYAK DAN 1 PLOT PERTANIAN DI ATAS LOT 452, MUKIM SUNGAI TIRAM, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN EN ALI BIN MOHAMED
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MEMBINA KOMPLEKS PEJABAT MAJLIS BANDARAYA PASIR GUDANG (MBPG) 15 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:

I. 1 BLOK BANGUNAN PEJABAT,
II. 1 BLOK KAFETARIA, DEWAN DAN RUANG KEMUDAHAN PEJABAT,
III. 1 BLOK DEWAN SERBAGUNA, AUDITORIUM DAN RUANG KEMUDAHAN PEJABAT,
IV. 1 TINGKAT SUB BASEMENT RUANG TEMPAT LETAK KENDERAAN TERMASUK KEMUDAHAN SERVIS BERKAITAN.

DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 7342, MUKIM SUNGAI TIRAM, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN MAJLIS BANDARAYA PASIR GUDANG
 
Oleh
RATNAWATI BINTI AMAN
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN MENDIRIKAN SEBUAH GUDANG TAMBAHAN UNTUK SIMPANAN BIJIRIN DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 66231 DAN AKSES DI SEBAHAGIAN LOT 66232 , JALAN PUKAL, PELABUHAN JOHOR PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM

UNTUK TETUAN FGV GRAINS TERMINAL SDN. BHD.
 
Oleh
GOH LEI LEI
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS KERJATANAH MENGIKUT SEKSYEN 70A (AKTA 133) NO RUJ: MPPG:JKCJ/OSC/1/4/2015 (2) BERTARIKH 17/05/2015 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR DI ATAS PTD 224552 - PTD 224553, PTD 224555 - PTD 224556, PTD 224559, PTD 224563 - PTD 224567, PTD 224576 - PTD 224577, PTD 224579 - PTD 224580, PTD 224607 - PTD 224660, PTD 224664, PTD 224668, PTD 225289 - PTD 225290, PTD 225293, PTD 225298, PTD 225311 - PTD 225313, PTD 225320 - PTD 225535, PTD 225538 - PTD 225582, PTD 225594, PTD 225612, PTD 225623 - PTD 225828, PTD 226073 - PTD 226301, PTD 226487 - PTD 226700, PTD 226809, PTD 226814, PTD 226816, PTD 226819, PTD 226821, PTD 226823 - PTD 226824, PTD 226826 - PTD 226827, PTD 226830 - PTD 226832,PTD 226836 - PTD 226930, PTD 227314 - PTD 227315, PTD 227321 - PTD 227327, PTD 227329 - PTD 227693, PTD 227736 - PTD 227879, PTD 227882 - PTD 227892, PTD 227894, PTD 227896 - PTD 227899, PTD 227904 - PTD 227908, PTD 234919 - PTD 234943, PTD 234945 - PTD 235167, PTD 235224 - PTD 235246, PTD 235248 - PTD 235252, PTD 235254 - PTD 235268, PTD 235271 - PTD 235273, PTD 236415 - PTD 236653, PTD 236655 - PTD 236999, PTD 237001 - PTD 237006, PTD 245476 - PTD 245478, PTD 245687, PTD 246248 - PTD 246631, PTD 246636 - PTD 247480, PTD 235277, PTD 235279 - PTD 235280, PTD 236193, PTD 236198 - PTD 236199, TAMAN BESTARI PERDANA, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN MERIDIN EAST SDN. BHD.
 
Oleh
SOH BOON SIEW
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DI BAWAK AKTA 133 BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBINAAN KEDAI PEJABAT DAN KEDAI KOS SEDERHANA YANG MENGANDUNGI:
1) FASA 5P1
I) 14 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT PTD 230056 – PTD 230063 & PTD 230066 – PTD 230071
II) 4 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT PTD 230055, PTD 230064, PTD 230065 & PTD 230072
2) FASA 5P2
I) 44 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT PTD 229798 – 229803, PTD 229806 – 229810, PTD 229816 – 229824, PTD 229827 – 229834, PTD 229837 – 229844 & PTD 229847 – 229854
II) 12 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT PTD 229797, PTD 229804, PTD 229805, PTD 229811, PTD 229815, PTD 229825, PTD 229826, PTD 229835, PTD 229836, PTD 229845, PTD 229846 & PTD 229855
MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR
UNTUK TETUAN GRAND VIEW REALTY SDN BHD
(COMPANY NO: 936046-U)
 
Oleh
LIM MENG WAH
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSTRATA YANG TERLIBAT:

FASA 3
A) 70 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT2A-I (20’ X 70’) DI ATAS SUBLOT 3301 - SUBLOT 3370;
B) 42 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT2A-J (20’ X 80’) DI ATAS SUBLOT 3371 - SUBLOT 3412;
C) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS SUBLOT 3557;
D) 2 UNIT PENCAWANG PADAT DI ATAS SUBLOT 3560 DAN SUBLOT 3561

DI ATAS LOT 216252 (GRN 571112), PLOT 3, TAMAN KOTA MASAI, PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN ECO TROPICS DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
QUEK CHAI KIM
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSTRATA YANG TERLIBAT:

FASA 4
A) 64 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT2A-I (20’ X 70’) DI ATAS SUBLOT 3461 – SUBLOT 3524;
B) 48 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT2A-J (20’ X 80’) DI ATAS SUBLOT 3413 – SUBLOT 3460;
C) 2 UNIT PENCAWANG PADAT DI ATAS SUBLOT 3559 DAN SUBLOT 3562

DI ATAS LOT 216252 (GRN 571112), PLOT 3, TAMAN KOTA MASAI, PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN ECO TROPICS DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
QUEK CHAI KIM
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSTRATA YANG TERLIBAT:

FASA 5
A) 70 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT2A-I (20’ X 70’) DI ATAS SUBLOT 3525 – SUBLOT 3552, SUBLOT 3563 – SUBLOT 3594 DAN SUBLOT 3553(A) – SUBLOT 3562(A);
B) 22 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT2A-J (20’ X 80’) DI ATAS SUBLOT 3595 – SUBLOT 3616

DI ATAS LOT 216252 (GRN 571112), PLOT 3, TAMAN KOTA MASAI, PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN ECO TROPICS DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
QUEK CHAI KIM
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN UBAHAN TAMBAHAN:
1) PERUBAHAN LOKASI 2 UNIT TANGKI MINYAK BAWAH TANAH.
2) PENGGANTIAN 3 UNIT TANGKI MINYAK BAWAH TANAH.
3) TAMBAHAN 1 UNIT TANGKI MINYAK BAWAH TANAH.
KE ATAS SEBUAH STESEN MINYAK PETRONAS SEDIA ADA DI ATAS LOT 190049 DAN LOT 190050, LEBUHRAYA PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN PETRONAS DAGANGAN BERHAD.
 
Oleh
BASHIR AHAMED BIN MAIDEEN
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI :
FASA 1
1. 93 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22' X 70') DI ATAS PTD 227601 - PTD 227693
2. UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS PTD 227899
FASA 2
1. 94 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22' X 70') DI ATAS PTD 227507 - PTD 227600

PARCEL 1I, BESTARI PERDANA, MUKIM PLENTONG, JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN MERIDIN EAST SDN. BHD.
 
Oleh
YAP NGA TUAN