Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Ipoh


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Ipoh

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 396/23/21

TARIKH

:

8 DISEMBER 2021 (RABU)

MASA

:

9:00 AM

TEMPAT

:

DEWAN MESYUARAT MBI

PENGERUSI

:

DATUK BANDAR

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 395/22/21 PADA 25-11-2021

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
HAL-HAL BERBANGKIT
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 4.1.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM11) BAGI TUJUAN
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :-
A) 83 UNIT RUMAH TERES
B) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT
DI ATAS LOT 321621, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN.
LOKASI: CHEMOR (1)
UNTUK TETUAN : SCIENTEX QUATARI SDN BHD
SERENTAK : OSC(903-B)11/144/21 + OSC(093-A)L/B/1/26/481/21 + OSC/F2/10/54/96/21 + OSC/F2/6/43/97/21
4.1.1D
4.1.1 (903-B)
4.1.1B
4.1.1C
 
Oleh
TETUAN : SCIENTEX QUATARI SDN
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 4.1.2

 
(PEMUTIHAN) CADANGAN PEMBINAAN STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS 'UNIPOLE' SETINGGI 9M (1 UNIT) SERTA PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS BUMBUNG BANGUNAN 2 TINGKAT POLIKLINIK DAN SAKIT PUAN PUTRA DI LOT 307012, NO. 3,JALAN MEDAN PUTRA 1, BANDAR BARU PUTRA, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, 31400 IPOH, NEGERI PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN DIGI TELECOMMUNICATIONS SDN BHD (4468C - BANDAR BARU PUTRA).
(SERENTAK : KM +BGN)
(NO FAIL KM : OSC(073-A)05/50/21)
(NO BGN : OSC(097-A)L/B/T/23/494/21)
4.1.2 A
4.1.2B
 
Oleh
TETUAN DIGI TELECOMMUNICATIONS SDN BHD
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 4.1.3

 
CADANGAN STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS 'POLE' SETINGGI 6M (3 UNIT) SERTA PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS BUMBUNG BANGUNAN DI LOT 952 (LOT LAMA 1553S), BERALAMAT DI NO 1, JALAN ALI PITCHAY, TAMAN JUBILEE, MUKIM BANDAR IPOH (S), DAERAH KINTA, 30250 IPOH, NEGERI PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN DIGI TELECOMMUNICATIONS SDN BHD (4544A - KWANG TUNG ASSOC).
(SERENTAK : KM+BGN)
(NO FAIL KM : OSC(074-B)05/51/21)
(NO FAIL BGN : OSC(098-A)L/B/T/24/495/21)
4.1.3 A
4.1.3B
 
Oleh
TETUAN DIGI TELECOMMUNICATIONS SDN BHD
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 4.1.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (KM-11) MENDIRIKAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA 22 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2-TINGKAT (PT.15302 – PT.15323), DI ATAS LOT 6121, TAMAN PULAI HEIGHT, MUKIM SG. RAYA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN HARTANAH KINTA DEVELOPMENT SDN. BHD.

SERENTAK : OSC(902-B)11/143/21 + OSC(092-A)L/B/1/25/479/21
4.1.4A
4.1.4B
 
Oleh
TETUAN HARTANAH KINTA DEVELOPMENT SDN.
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 4.1.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA 3 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT DI ATAS PT 285775 — PT 285777, JALAN PASIR PUTIH, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK ENCIK TAN YEW TOI
SERENTAK KM +PB
NO. FAIL KM : OSC(907-B)11/147/21
NO. FAIL PB: OSC(095-A)L/B/2/24/485/21
4.1.5A
4.1.5B
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 4.1.6

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN KM 11
BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA 86 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT
(FASA 2) DI ATAS PT 219212 KE PT 219232, PT 219246 KE PT 219254, PT 250027 KE PT 250048,PT 250052 KE PT 250069, PT 277080 KE PT 277095, DESA LANG INDAH, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN OYL LAND SDN. BHD.
SERENTAK : OSC(919-B)11/148/21 + OSC(096-A)L/B/1/27/486/21
4.1.6 OSC(919-B)11/148/21
4.1.6B
 
Oleh
TETUAN OYL LAND SDN. BHD.
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 4.1.7

 
CADANGAN MEMBINA SEMULA SEBUAH GUDANG SETINGKAT DI ATAS LOT 128224, LENGKOK RISHAH 2, KAWASAN PERINDUSTRIAN SILIBIN, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN FARMCOCHEM SDN. BHD.
(SERENTAK : BANGUNAN + KERJA TANAH )
(NO FAIL BGN : OSC(094-A)L/B/3/21/483/21)
(NO FAIL KT : OSC/F2/10/56/99/21)
4.1.7B
4.1.7A
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 4.1.8

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (KM05) BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH MASJID IMAM AS SYAFIE 1 TINGKAT, 3 UNIT
KUATERS 1 TINGKAT, 3 UNIT RUMAH KEDAI 1 TINGKAT, DI ATAS PT 275458,
MERU RAYA, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK : MAJLIS AGAMA ISLAM DAN 'ADAT MELAYU PERAK
SERENTAK KM+PB+RD+KT
NO. FAIL PB:OSC(105-A)L/B/4/3/509/21
NO. FAIL KM : OSC(082-A)05/55/21
NO. FAIL KT : OSC/F2/10/61/106/21
NO. FAIL RD: OSC/F2/46/107/21
4.1.8D
4.1.8 (082-A)
4.1.8B
4.1.8C
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

9. KERTAS MESYUARAT 4.2.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MENAIK TARAF LOJI RAWATAN KUMBAHAN SERANTAU DAN RANGKAIAN PAIP PEMBETUNGAN SEDIADA (IPH 101) SERTA MEMBINA LOJI RAWATAN KUMBAHAN BAGI PENEMPATAN SEMENTARA DI ATAS LOT 78805, PA 54904, TAMAN MAJU RAPAT,
MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, IPOH, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK JABATAN PERKHIDMATAN PEMBETUNGAN (JPP)
NO.FAIL : OSC(066-A)05/45/21
4.2.1
 
Oleh
CK DEVELOPMENT PLANNERS SDN. BHD.
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 4.2.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MENAIK TARAF LOJI RAWATAN KUMBAHAN SERANTAU DAN RANGKAIAN PAIP PEMBETUNGAN SEDIADA (IPH 150) SERTA MEMBINA LOJI RAWATAN KUMBAHAN BAGI PENEMPATAN SEMENTARA DI ATAS LOT 198375, PA 72002, JABATAN PERKHIDMATAN PEMBETUNGAN (JPP), MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, IPOH, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK JABATAN PERKHIDMATAN PEMBETUNGAN (JPP)
NO.FAIL : OSC(067-A)05/46/21
4.2.2
 
Oleh
CK DEVELOPMENT PLANNERS SDN. BHD.
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 4.2.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MENAIK TARAF LOJI RAWATAN KUMBAHAN SERANTAU DAN RANGKAIAN PAIP PEMBETUNGAN SEDIADA (IPH 179) SERTA MEMBINA LOJI RAWATAN KUMBAHAN BAGI PENEMPATAN SEMENTARA DI ATAS LOT 146655, PA08-068541, TAMAN SONG CHOON, MUKIM HULU KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK JABATAN PERKHIDMATAN PEMBETUNGAN (JPP)
NO.FAIL : OSC(068-A)05/47/21
4.2.3
 
Oleh
CK DEVELOPMENT PLANNERS SDN. BHD.
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 4.2.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172, BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK
DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN, SELUAS 10.00 EKAR (4.0469 HEKTAR), DI ATAS LOT 23248 (GRN 57339),MUKIM HULU KINTA,
DAERAH KINTA,PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN : PERMADA ASIA SDN. BHD. LOKASI : TANJONG (5)
NO. FAIL: OSC(069-A)01/22/21
4.2.4
 
Oleh
TETUAN : PERMADA ASIA SDN.
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 4.2.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT 'GUARD HOUSE' 1-TINGKAT, BANDAR BARU SRI KLEBANG, (PARKLANE RESIDENCE), MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK PERSATUAN PENDUDUK KEDIAMAN PARKLANE, IPOH.
(NO FAIL : OSC(070-A)05/48/21)
4.2.5 (070-A)
 
Oleh
PETER WONG ARCHITECT
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 4.2.6

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172,
BAGI TUJUAN MEMINDA PELAN SUSUNATUR YANG TELAH DILULUSKAN RUJUKAN KM01/0580/19 (D7/160/93 JLD.3) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN, SELUAS 82.53 EKAR (33.40 HEKTAR), DI ATAS PT.235247 (HSD 192194),
MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK TETUAN : MYSUCCESS LAND SDN. BHD.
LOKASI : JOHAN (38)
(NO FAIL : OSC(071-A)01/23/21)
4.2.6 MYSUCCESS LAND
 
Oleh
TETUAN : MYSUCCESS LAND SDN.
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 4.2.7

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN
CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN 14 TINGKAT BERSERTA 1 TINGKAT SEPARA BESMEN YANG MENGANDUNGI:
I. PODIUM TEMPAT LETAK KENDERAAN
- (TINGKAT SEPARA BESMEN, ARAS TANAH DAN TINGKAT 1)
II. KEMUDAHAN PENDUDUK DI TINGKAT 2
II. 2 BLOK PANGSAPURI SERVIS:
- ( 310 UNIT) 12 TINGKAT (TINGKAT 2 HINGGA TINGKAT 13)
(NO FAIL : OSC(072-A)05/49/21)
IV. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (TINGKAT SEPARA BESMEN)
V. 1 UNIT RUMAH SAMPAH
VI. DAN 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
SELUAS 2.0 EKAR (0.809 HEKETAR), DI ATAS LOT 305548 305548 (PN 383311) WILAYAH PENGKALAN STATION 18,
MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA
UNTUK TETUAN KERIS PROPERTIES SDN BHD
PINDAAN KE ATAS PELAN SUSUNATUR YANG TELAH DILULUSKAN

(NO. FAIL : D7/143/94 JLD. 6)
(NO. FAIL : OSC (072-A)05/49/21)
4.2.7
 
Oleh
TETUAN KERIS PROPERTIES SDN BHD
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 4.2.8

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG UNTUK PENYERAHAN DAN PEMBERIANMILIK SEMULA DI ATAS TANAH MILIK LOT 3391(GRN 1493) & LOT 3991N (GRN 114) SELUAS 1197.512M2 (0.296 EKAR) UNTUK TUJUAN PERNIAGAAN DI DALAM BANDAR IPOH UTARA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN.
DIBAWAH SEKSYEN 204 KANUN TANAH NEGERA (AKTA 56/1965)
UNTUK TETUAN : LOOI ENG CHEONG & WOO SIEW BEE
LOKASI :DI JALAN LARROOY
(NO FAIL: OSC(076-A)01/24/21)
OSC(076-A)01/24/21
 
Oleh
TETUAN : LOOI ENG CHEONG
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT 4.2.9

 
PERMOHONAN PERTUKARAN NAMA JALAN YANG TELAH DILULUSKAN (NO.FAIL: OSC (673-B)03/32/19) BAGI CADANGAN PEMBINAAN 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 24 TINGKAT (252 UNIT) DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 544669 (LOT LAMA PT 270165), BANDAR SUNWAY CITY IPOH, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN SUNWAY CITY (IPOH) SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC(1024-B)03/34/21
4.2.9 & 4.2.10
 
Oleh
TETUAN SUNWAY CITY (IPOH) SDN.
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT 4.2.10

 
PERMOHONAN PERTUKARAN NAMA BANGUNAN YANG TELAH DILULUSKAN (NO.FAIL: OSC (686-B)03/34/19) BAGI CADANGAN PEMBINAAN 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 24 TINGKAT (252 UNIT) DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 544669 (LOT LAMA PT 270165), BANDAR SUNWAY CITY IPOH, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK TETUAN SUNWAY CITY (IPOH) SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC(1025-B)03/35/21
4.2.9 & 4.2.10 OSC(1024-B)03-34-21 & OSC(1025-B)03-35-21
 
Oleh
TETUAN SUNWAY CITY (IPOH) SDN.
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT 4.2.11

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN BAGI SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:-
A) 6 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (JENIS A) DI ATAS PT 270752 — PT 270757 (PLOT 4 — PLOT 9)
B) 12 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (JENIS B) DI ATAS PT 270758 — PT 270769 (PLOT 10 — PLOT 21)
C) 4 UNIT RUMAH KLUSTER BERKEMBAR 1 TINGKAT (JENIS C) DI ATAS P 270770 — PT 270773 (PLOT 22 — PLOT 25)
PENGKALAN (36), BERHAMPIRAN TAMAN PINGGIRAN BAYU, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN SCHEME MANAGEMENT SDN.BHD.
NO.FAIL : OSC(1026-B)03/36/21
4.2.11
 
Oleh
TETUAN SCHEME MANAGEMENT SDN.BHD.
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

20. KERTAS MESYUARAT 4.3.1

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI TUJUAN PEMINDAHAN TANAH DI ATAS LOT 86217 - LOT 86222 MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN.
LOKASI SILIBIN (13)
UNTUK TETUAN GERBANG PERANGSANG SDN BHD
(NO FAIL :OSC/F2/10/55/98/21)
4.3.1
 
Oleh
TETUAN GERBANG PERANGSANG SDN BHD
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

21. KERTAS MESYUARAT 4.4.1

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT PERUBATAN SWASTA 8 TINGKAT DENGAN 1 TINGKAT BESMEN DI ATAS LOT 544665 (PN 1065824), OFF PERSIARAN SUNWAY, SUNWAY CITY IPOH, 31150 IPOH, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK: TETUAN SUNWAY MEDICAL CENTRE IPOH SDN. BHD.
(NO FAIL: OSC(110-A)L/B/4/4/523/21)
4.4.1
 
Oleh
TETUAN SUNWAY MEDICAL CENTRE IPOH