Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Johor Bahru


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Johor Bahru

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 23/2021

TARIKH

:

7 DISEMBER 2021 (SELASA)

MASA

:

2:30 PM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT KESIDANG, MBJB & VIRTUAL MEETING (WEBEX)

PENGERUSI

:

DATUK BANDAR, MBJB

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 22/2021 PADA 25-11-2021

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMAJUAN PERDAGANGAN YANG MENGANDUNGI:
A. 99 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT (22'X75') DI ATAS PTD 202906 - PTD 202962, PTD 202969, PTD 202972 - PTD 203012.
B. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS PTD 203093.
C. 4 UNIT COMPACT SUB.
JALAN JAYA PUTRA 5, BANDAR JAYA PUTRA, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, NEGERI JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN AUSTIN SENIBONG DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
TAN CHOON KIAT
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMAJUAN BANGUNAN PERDAGANGAN BERSTRATA 54 TINGKAT (1596 UNIT) YANG MENGANDUNGI:
A. MENARA PANGSAPURI PERKHIDMATAN 45 TINGKAT – BLOK A (798 UNIT)
B. MENARA PANGSAPURI PERKHIDMATAN 45 TINGKAT – BLOK B (798 UNIT)
C. PODIUM 9 TINGKAT:
A. 1 ARAS RUANG FASITILI DAN KEMUDAHAN BERKAITAN
B. 7 ARAS TEMPAT LETAK KENDERAAN
C. 1 ARAS RUANG PERNIAGAAN BERSERTA TEMPAT LETAK KENDERAAN DAN KEMUDAHAN BERKAITAN
DI ATAS PTB 24604, OFF PERSIARAN ABU BAKAR SULTAN, BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN LIDO WATERFRONT BOULEVARD SDN. BHD.
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA MADRASAH TAHFIZ AL QURAN ULUMUDDIN YANG MENGANDUNGI :
1. 1 BLOK BANGUNAN MADRASAH TIGA TINGKAT
2. 1 UNIT TEMPAT WUDHUK
3. 1 UNIT RUMAH SAMPAH
DI ATAS LOT 133, JALAN KANGKAR TEBRAU, KAMPUNG KANGKAR TEBRAU, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM.
TETUAN MAJLIS AGAMA ISLAM NEGERI JOHOR
 
Oleh
NUR FAIZAL BIN ABDULLAH
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN SEBUAH STESEN PAM MINYAK YANG MENGANDUNGI:-
I) SEBUAH STESEN PAM MINYAK BESERTA LOT PERNIAGAAN SATU TINGKAT
II) 1 UNIT KEBUK SAMPAH
DI ATAS LOT 182568 (PTD 166867), TAMAN RINTING, JALAN RINTING, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK SHELL MALAYSIA TRADING SDN BHD
 
Oleh
ABD RAHIM BIN ABD RAHAMAN
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN SUSUNATUR PERUMAHAN DI ATAS PTD 121099-PTD 121210, PTD 121375, PTD 121382 - PTD121383 , JALAN TEGAP 1, TAMAN GAYA, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
[PINDAAN KE ATAS SEBAHAGIAN PELAN LULUS DAFTAR MPJBT (PL):12 / 93 JLD 1 PADA 27/06/2007 ].

UNTUK TETUAN ATLANTIC DYNAMICS SDN. BHD.
 
Oleh
GOH LEI LEI
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN PINDAAN SUSUNATUR PERUMAHAN DAN PERDAGANGAN, DI ATAS LOT 49974, LOT 50196 – LOT 50198, LOT 50203, LOT 50205, LOT 50589, LOT 50806, LOT 50809, LOT 50810 (LOT BARU LOT 147735 & LOT 147736), LOT 50811, LOT 50908, DAN PERMOHONAN TANAH KERAJAAN DI ATAS LOT 50194 (SISTEM PEMBENTUNGAN BERPUSAT), LOT 50807 (LAPANGAN KERETA), LOT 50808 (GERAI), TAMAN IMPIAN JAYA, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN RIO DULCE HOLDINGS SDN. BHD.
[PINDAAN KE ATAS SEBAHAGIAN PELAN LULUS NO FAIL : MPJBT : MPJBT (PL) 25/96 DAN JPBDJ : JPBD.J / 17636]
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN PINDAAN SUSUNATUR DI ATAS LOT 852 DAN LOT 853, SERTA PERMOHONAN BARU DI ATAS LOT 851, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM.

PINDAAN DI ATAS SEBAHAGIAN PELAN LULUS NO. FAIL: MBJB/U/2020/SNT/KM BIL DAFTAR PELAN BP18/KM/01/03/2020 BERTARIKH 9 SEPTEMBER 2019

UNTUK TETUAN FAR EAST (ULU TIRAM) SDN. BHD.
 
Oleh
RATNAWATI BINTI AMAN
 
 

C. LAMPIRAN N

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA PEMBANGUNAN BERCAMPUR SECARA BERSTRATA (26 TINGKAT) YANG MENGANDUNGI:

FASA 1:
A) MENARA 25 TINGKAT :
I. PANGSAPURI 22 TINGKAT (430 UNIT)
II. RUANG PERNIAGAAN 3 TINGKAT (78 UNIT)
B) MENARA 26 TINGKAT :
I. TEMPAT LETAK KENDERAAN 13 TINGKAT BERSERTA 3 ARAS MEZZANINE
II. RUANG PERNIAGAAN 1 TINGKAT (12 UNIT)
FASA 2:
A) MENARA 26 TINGKAT:
I. SOHO 11 TINGKAT (440 UNIT)
II. RUANG PEJABAT 1 TINGKAT

DI ATAS PTD 206953, JALAN TITIWANGSA 3, TAMAN TAMPOI INDAH, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR.
UNTUK TETUAN TERAJU BUMIRAYA SDN. BHD.
(PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS PL/PB 71/2020 (2) DLM. FAIL MBJB/U/2019/14/BGN/155/RP BERTARIKH 27 OKTOBER 2020)
 
Oleh
GOH CHU BOK
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN NAMA TAMAN , JALAN & BANGUNAN

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN CADANGAN NAMA JALAN DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA 172 BAGI PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSTRATA (153 UNIT) YANG MENGANDUNGI:
I) 144 UNIT RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT (32’ – 44’ X 70’)
PLOT 01 - PLOT 24, PLOT 27 – PLOT 90, PLOT 93 – PLOT 124, PLOT 128 – PLOT 151
II) 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT ‘BACK TO BACK’ (41’ X 70’)
PLOT 25 & PLOT 26
III) 4 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (32’ X 106’-113’)
PLOT 91 & PLOT 92, PLOT 126 & PLOT 127
IV) 3 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT (60’ -79’ X 100’) PLOT 152 – PLOT 154
V) 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN PLOT 125
VI) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DUA RUANG PLOT 155
VII) 1 UNIT KEBUK SAMPAH PLOT 156
VIII)1 UNIT PONDOK PENGAWAL
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 154452, JALAN MUTIARA EMAS UTAMA, TAMAN MOUNT AUSTIN, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN TANG REN DEVELOPMENT SDN. BHD. (COMPANY NO.: 854488-X)
 
Oleh
MOK SWEE HOCK
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA 30 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS PTD 119650 - PTD 119655 (LOT 101329 - LOT 101334) & PTD 119712 - PTD 119735(LOT 101391 - LOT 101414), MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.

UNTUK TETUAN : AKURJAYA SDN. BHD
 
Oleh
CHEONG NAI CHEONG
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN STRUKTUR SISTEM PEMANCAR

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN PEMBINAAN DUA (2) UNIT STRUKTUR TELEKOMUNIKASI JENIS `FLOOR MOUNTED BOOM` BERKETINGGIAN 6 METER DI ATAS BANGUNAN MENARA PEJABAT PUSAT KOMERSIAL BAYU TASEK BLOK A, LOT 199146, PERSIARAN SOUTHKEY, KOTA SOUTHKEY, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN BULLISH AIM SDN. BHD.
 
Oleh
KOH CHUN MIN
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN PEMBINAAN 1 UNIT STRUKTUR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU JALAN SETINGGI 18M DI ATAS SEBAHAGIAN RIZAB JALAN PONDEROSA 3/11, TAMAN PONDEROSA MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, NEGERI JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN BULLISH AIM SDN BHD.
 
Oleh
KOH CHUN MIN
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 KE ATAS RUMAH BANGLO 2 TINGKAT SEDIADA BAGI MENJALANKAN AKTIVITI PUSAT KECANTIKAN HAIWAN PELIHARAAN DI NO. 121, DI ATAS LOT 9637 (MLO 8312), JALAN SERAMPANG, TAMAN SRI TEBRAU, MUKIM PLENTONG, 80500 JOHOR BAHRU, JOHOR UNTUK TETUAN HLC TOP PET SHOP.
 
Oleh
AHMAD BIN OMAR
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT KEDAI MAKAN SEMENTARA 1 TINGKAT (BLOCK C), DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 213069, PEMBANGUNAN TELUK SENIBONG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN SENIBONG COVE DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
YAP YEW PENG
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT KEDAI MAKAN HALAL SEMENTARA 1 TINGKAT, 1 UNIT TANDAS SEMENTARA DAN 1 UNIT KEBUK SAMPAH, DI ATAS PTD 213067 (BLOCK C1), PEMBANGUNAN TELUK SENIBONG, MUKIM PLENTONG, JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN SENIBONG COVE DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
YAP YEW PENG
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI MENJALANKAN AKTIVITI PERNIAGAAN KE ATAS SEBUAH RUMAH BANGLO 2 TINGKAT SEDIADA DI ATAS NO. 9, LOT 9226, JALAN KELEWANG, TAMAN SRI TEBRAU, 80050 MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.

UNTUK TETUAN MOK SWEE YEE
 
Oleh
AHMAD BIN OMAR
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA BANGUNAN SEMENTARA 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI PEJABAT JUALAN, KEDAI-KEDAI, PEJABAT TAPAK DAN GALERI DI ATAS SEBAHAGIAN PTB 24076, JALAN IBRAHIM SULTAN, MUKIM BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN VANTAGE BAY JB SDN. BHD.
 
Oleh
LEE WEE MENG
 
 

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KELULUSAN SEMENTARA

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN SEMENTARA BAGI MENJALANKAN AKTIVITI TADIKA KE ATAS RUMAH TERES 3 TINGKAT SEDIA ADA DI NO. 60 (PTD 76871), JALAN KUNING 3, TAMAN PELANGI, 80400 JOHOR BAHRU, JOHOR UNTUK TETUAN TADIKA CERIA MURNI PELANGI.
 
Oleh
AHMAD BIN OMAR
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN SEMENTARA BAGI MENJALANKAN AKTIVITI TADIKA KE ATAS RUMAH TERES 1 TINGKAT SEDIADA DI NO. 58(LOT 58097/PTD 86020) JALAN MOLEK 2/13, TAMAN MOLEK, 81100 JOHOR BAHRU. TETUAN TADIKA JUNIOR CERIA MINDA
 
Oleh
YAP LI VOON
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN SEMENTARA BAGI MENJALANKAN AKTIVITI PUSAT JAGAAN ORANG KURANG UPAYA KE ATAS RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT SEDIADA DI NO. 1 (PTD 31894 / LOT 69964), JALAN JELATANG 36, TAMAN MEGAH RIA, MUKIM PLENTONG, 81750 MASAI, JOHOR BAHRU, JOHOR.
UNTUK : TETUAN PERSATUAN KEBAJIKAN MESRA MEGAH RIA.
 
Oleh
AHMAD BIN OMAR