Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kulai


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kulai

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL15

TARIKH

:

9 OGOS 2022 (SELASA)

MASA

:

10:00 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT ARAS 7, MAJLIS PERBANDARAN KULAI

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 14/2022 PADA 21-07-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 7.1

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT DATA (DATA CENTRE) YANG MENGANDUNGI: A. FASA 1 I. SEBUAH BANGUNAN PUSAT DATA 1 TINGKAT BERSERTA ARAS MEZANIN; II. SEBUAH BANGUNAN PEJABAT 2 TINGKAT BERSERTA KEMUDAHAN; III. 7 BUAH BANGUNAN UTILITI ELEKTRIK 1 TINGKAT; IV. SEBUAH BANGUNAN KAPASITOR BANK V. 2 BUAH TANGKI SIMPANAN AIR BERSERTA 2 BUAH BILIK PAM; VI. 2 BUAH BILIK SELARAS JANAKUASA (GENSET) 1 TINGKAT; VII. SEBUAH STESEN PENGISIAN; VIII. SEBUAH BILIK PAM BAHAN API; IX. SEBUAH PONDOK PENGAWAL; B. FASA 2 I. SEBUAH BANGUNAN PUSAT DATA 3 TINGKAT; II. SEBUAH BANGUNAN PEJABAT 3 TINGKAT BERSERTA KEMUDAHAN; III. SEBUAH BANGUNAN JANAKUASA (GENSET) 2 TINGKAT; IV. SEBUAH BANGUNAN UTILITI ELEKTRIK 2 TINGKAT; V. SEBUAH BANGUNAN KAPASITOR BANK VI. SEBUAH STESEN PENGISIAN VII. SEBUAH BILIK PAM BAHAN API VIII. SEBUAH RUMAH SAMPAH; C. FASA 3 I. SEBUAH BANGUNAN PUSAT DATA 2 TINGKAT BERSERTA UTILITI 3 TINGKAT; II. SEBUAH BANGUNAN PEJABAT 3 TINGKAT BERSERTA KEMUDAHAN; III. SEBUAH BANGUNAN KAPASITOR BANK; IV. 54 UNIT KONTENA JANAKUASA (GENSET) BERTINDAN 3 TINGKAT V. 5 BUAH STESEN PENGISIAN; VI. SEBUAH PONDOK PENGAWAL VII. SEBUAH RUMAH SAMPAH; DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 32674, JALAN DIGITAL 7, KAWASAN PERINDUSTRIAN KULAI (KIDEX), MUKIM BUKIT BATU, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK BRIDGE DATA CENTRES MALAYSIA III SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN BRIDGE DATA CENTRES MALAYSIA III SDN. BHD.
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 7.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN TAMBAHAN RUANG PERNIAGAAN 1 TINGKAT KE ATAS STESEN MINYAK SETINGKAT SEDIA ADA YANG MENGANDUNGI KEDAI DI ATAS LOT 50737 (PTD 98733), MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN PENDANG PEMBANGUNAN SDN.BHD.
 
Oleh
TETUAN PENDANG PEMBANGUNAN SDN.BHD.
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 6.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN PEMAJUAN SEBUAH RESTORAN MAKANAN SEGERA PANDU LALU SATU TINGKAT DAN KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS LOT 101428, MUKIM KULAI DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN GERBANG ALAF RESTAURANTS SDN BH
 
Oleh
TETUAN GERBANG ALAF RESTAURANTS SDN BH
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 6.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI : 1) 1 UNIT KILANG SETINGKAT 2) 1 UNIT PEJABAT 2 TINGKAT 3) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL 4) 1 UNIT KEBUK SAMPAH 5) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS LOT 93144, JALAN SEROJA 28, KAWASAN PERINDUSTRIAN INDAHPURA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR. UNTUK TETUAN MGES RESOURCES SDN. BHD
 
Oleh
TETUAN MGES RESOURCES SDN. BHD
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 6.5

 
PERMOHONAN (SERENTAK) PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI: I) 2 BUAH GUDANG TERBUKA (OPEN SHED) II) SATU TAPAK FABRIKASI (FABRICATION YARD) III) SEBUAH PEJABAT 2 TINGKAT IV) 2 UNIT PEMBANCUH KONKRIT (BATCHING PLANT) V) SEBUAH HOSTEL PEKERJA 2 TINGKAT (30 UNIT) VI) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL VII) 2 UNIT KEBUK SAMPAH DI ATAS LOT 439 (PTD 35087), 440 (PTD 35089), 441 (PTD 35091), 442, 443, DAN 444 JALAN AYER HITAM-KULAI, MUKIM BUKIT BATU, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM TETUAN HI HOPE SDN BHD
 
Oleh
TETUAN HI HOPE SDN BHD
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

6. KERTAS MESYUARAT 7.3

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MPKU 12/1/1-12/2021 KM BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA (AKTA 172) BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN ‘SENAI AIRPORT CITY’ (SAC) DI ATAS PTD 109462, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI DAN DI ATAS PTD 205045, PTD 205046, PTD 205049 DAN PTD 205050, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, NEGERI JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN SENAI AIRPORT CITY SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN SENAI AIRPORT CITY SDN. BHD.
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 7.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT DATA (DATA CENTRE) YANG MENGANDUNGI:
I) SEBUAH BANGUNAN UTILITI ELEKTRIK 2 TINGKAT
II) 'CONSUMER LANDING STATION'
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 32635, JALAN DIGITAL 11, KAWASAN PERINDUSTRIAN KULAI (KIDEX), MUKIM BUKIT BATU, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN YELLOWWOOD PROPERTIES SDN BHD
 
Oleh
TETUAN YELLOWWOOD PROPERTIES SDN BHD
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 9.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A), AKTA 172, DARIPADA RUMAH TERES 1 TINGKAT KEPADA TADIKA DI ATAS PTB 546, JALAN BUNGA ROS 4, TAMAN SRI KULAI, MUKIM KULAI DAERAH KULAI, JOHOR UNTUK TETUAN TADIKA KULAI BARU
 
Oleh
TETUAN TADIKA KULAI BARU
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 9.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A), AKTA 172, DARIPADA KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT KEPADA ASRAMA PEKERJA DI ATAS LOT 45084, JALAN PERINDUSTRIAN 13, TAMAN PERINDUSTRIAN SENAI,MUKIM SENAI, DAERAH KULAI JOHOR UNTUK TETUAN NG CHING YUN
 
Oleh
TETUAN NG CHING YUN
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 9.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A), AKTA 172,DARIPADA KEDAI 3 TINGKAT KEPADA ASRAMA PEKERJA DI ATAS LOT 24437, JALAN SRI PUTRI 5/6, TAMAN PUTRI, MUKIM KULAI,DAERAH KULAI, JOHOR UNTUK TETUAN SOS MEWAH SDN.BHD
 
Oleh
TETUAN SOS MEWAH SDN.BHD
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 9.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A), AKTA 172, DARIPADA RUMAH KEDAI KEPADA ASRAMA PEKERJA DI ATAS PTD 4513, JALAN PADI MAHSURI 4, TAMAN SENAI BARU, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR UNTUK TETUAN AWARD PACKAGING INDUSTRIES SDN.BHD
 
Oleh
TETUAN AWARD PACKAGING INDUSTRIES SDN.BH
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 9.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 22(55)(A), AKTA 172, DARIPADA RUMAH TERES 1 TINGKAT KEPADA PUSAT JAGAAN KANAK-KANAK DI ATAS PTB 524, JALAN BUNGA ROS, TAMAN SRI KULAI BARU,MUKIM KULAI DAERAH KULAI, JOHOR UNTUK TETUAN LEE YIN FOONG
 
Oleh
TETUAN LEE YIN FOONG
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 9.6

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A), AKTA 172, DARIPADA RUMAH KEDAI KEPADA ASRAMA PEKERJA DI ATAS PTD 19641 & 19642, JALAN SENAI JAYA 3, TAMAN SENAI JAYA, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR UNTUK TETUAN LAI KAH GAIK & SOH CHOON PINK
 
Oleh
TETUAN LAI KAH GAIK & SOH CHOON PINK
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

14. KERTAS MESYUARAT 7.5

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS PELAN KEJURUTERAAN MPKU.9/9/1-12/2016 K (KT) BERTARIKH 28 JULAI 2019, BAGI PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN PERDAGANGAN DAN INDUSTRI DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PTD 107777, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN BUSANA SIMFONI SDN BHD
 
Oleh
TETUAN BUSANA SIMFONI SDN BHD
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 6.3

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBINAAN 1 UNIT RUMAH KELAB DAN TADIKA SWASTA (2 TINGKAT)
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 2157 (PLOT 356), MUKIM SENAI,
DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM
UNTUK TETUAN MULTIMAX DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN MULTIMAX DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 6.4

 
PERMOHOAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN PERDAGANGAN YANG MENGANDUNGI:
A) 10 UNIT BANGUNAN SERVIS 1 TINGKAT DIATAS LOT-LOT 1195 (PTD100376), 1196 (PTD100375), 1197 (PTD100374), 1198 (PTD100373), 1199 (PTD100372), 1200 (PTD100371), 1201 (PTD100370), 1202 (PTD100369), 1203(PTD100368), 1204 (PTD100367), JALAN KASTURI 36/43(ZONE 36A) MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN GENTING PROPERTY SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN GENTING PROPERTY SDN. BHD.
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

17. KERTAS MESYUARAT 7.6

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS PELAN BANGUNAN MPKU 4/2-9/2020P
BAGI PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN PERUMAHAN
51 UNIT PERUMAHAN KOMUNITI JOHOR A (PKJA) JENIS RUMAH BANDAR 2 TINGKAT
BERSTRATA (20'X60'), 105 UNIT PERUMAHAN KOMUNITI JOHOR B (PKJB) JENIS
JENIS RUMAH BANDAR 2 TINGKAT BERSTRATA (20'X65'), 12 UNIT RUMAH MAMPU
MILIK JOHOR (RMMJ) JENIS RUMAH BANDAR 2 TINGKAT BERSTRATA (20'X70') DAN
2 UNIT PEJABAT PENGURUSAN YANG MENGANDUNGI:-
I. BLOK L MENGANDUNGI 28 UNIT (PKJB) DI ATAS PTD 61104
II. BLOK M MENGANDUNGI 24 UNIT (PKJB) DI ATAS PTD 61105
III. BLOK N MENGANDUNGI 21 UNIT (PKJB) DAN 1 UNIT PEJABAT
PENGURUSAN DI ATAS PTD 61106
IV. BLOK O MENGANDUNGI 20 UNIT (PKJB) DI ATAS PTD 61107
V. BLOK P MENGANDUNGI 12 UNIT (PKJB) DI ATAS PTD 61115
VI. BLOK Q MENGANDUNGI 10 UNIT (PKJA) DI ATAS PTD 61116
VII. BLOK R MENGANDUNGI 10 UNIT (PKJA) DI ATAS PTD 61117
VIII.BLOK S MENGANDUNGI 9 UNIT (PKJA) DAN 1 UNIT PEJABAT
PENGURUSAN DI ATAS PTD 61118
X. BLOK T MENGANDUNGI 8 UNIT (PKJA) DI ATAS PTD 61119
XI. BLOK U MENGANDUNGI 8 UNIT (PKJA) DI ATAS PTD 61120
XII. BLOK V MENGANDUNGI 6 UNIT (PKJA) DI ATAS PTD 61121
XIII.BLOK W MENGANDUNGI 12 UNIT (RMMJ) DI ATAS PTD 62227
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT MLO 6203 TAMAN IMPIANA, MUKIM SEDENAK,
DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN:- TALAM HIJAU SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN TALAM HIJAU SDN. BHD.
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT 7.7

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS PELAN BANGUNAN MPKU4/2-7/2019P BAGI PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT AKTA 133, BAGI CADANGAN PERUMAHAN 265 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT (20'X70') YANG MENGANDUNGI :

FASA 1
I.73 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT (20'X70') 'JENIS A' DI ATAS PTD 103885 - PTD 103957
II.1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS PTD 103962,

FASA 2
I.72 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT (20'X70') 'JENIS A' DI ATAS PTD 103984 - PTD 104007, PTD 104048 - PTD 104071 & PTD 104112 - PTD 104135,

FASA 3
I.60 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT (20'X70') 'JENIS B' DI ATAS PTD 103974 - PTD 103983 , PTD 104008 - PTD 104017, PTD 104038 - PTD 104047 & PTD 104072 - PTD 10481, PTD 104102 - PTD 104111 & PTD 104136 - PTD 104145,

FASA 4
I.60 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT (20'X70') 'JENIS B' DI ATAS PTD 103964 - PTD 103973 , PTD 104018 - PTD 104037, PTD 104082 - PTD 104101 & PTD 104146 - PTD 104155,

DI ZON 1A03 PARCEL 5, DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 78591, BANDAR PUTRA, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN NICE FRONTIER SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN NICE FRONTIER SDN. BHD.