Loading...

Mesyuarat Pra Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Ipoh


Mesyuarat Pra Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Ipoh

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT PRA OSC BIL 11/2025 (KERTAS KUNING)

TARIKH

:

4 JUN 2025 (RABU)

MASA

:

9:00 AM

TEMPAT

:

TINGKAT 10

PENGERUSI

:

PENGARAH KANAN

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT PRA OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT PRA OSC BIL 10/2025 (KERTAS BIRU) PADA 20-05-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN

5

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

6

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

7

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

8

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM11) BAGI TUJUAN CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN KEPADA KILANG YANG SEDIADA DI ATAS LOT 533575, PERSIARAN PERINDUSTRIAN PENGKALAN 16, PENGKALAN LIGHT INDUSTRIAL PARK, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN NUTRI ACTION SDN BHD
SERENTAK :-
KM : OSC(410-B)11/61/25
PB : OSC(183-B)L/B/8/11/219/25
 
Oleh
SOOSAISELVANATHAN A/L KOLANDESAMY
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM11) BAGI CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN KEPADA PELAN KELULUSAN NO FAIL : MBI.OSC(117-B)L/B/7/42/122/16 BERTARIKH : 14 JULAI 2016 UNTUK KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT YANG SEDIA ADA DI ATAS LOT 227S (NO.5), JALAN SULTAN YUSOF, DAERAH KINTA, MUKIM BANDAR IPOH (S), PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK EN. ABDUL KADER BIN MUHAMMAD ALI
SERENTAK KM + PB
KM : OSC(413-B)11/64/25
PB : OSC(186-B)L/B/7/41/222/25
 
Oleh
SHAARI BIN JAMALUDIN
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (KM 11)MENDIRIKAN BANGUNAN BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA 2 YUNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS LOT 135542 & LOT 135543, PERSIARAN HALAMAN AMPANG 10, TAMAN HALAMAN AMPANG INDAH.31350. DAERAH KINTA, MUKIM HULU KINTA.IPOH.PERAK DARUL RIDZUAN.UNTUK EN.CHIENG LAY HUA.
NO.FAIL : OSC(370-B)11/59/25
 
Oleh
CHAN KOK FOO
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (KM) MENDIRIKAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN KEPADA KEDAI 2 TINGKAT YANG SEDIADA DI ATAS LOT 218862, (NO.33), PERSIARAN MEDAN BERCHAM 2, PUSAT BANDAR BARU BERCHAM, 31400 IPOH, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK UNTUK LAM LEE LEA @ LAM LEEN LEA, CHEN LEA MOOI & LAM SIEW KUAN
NO.FAIL : OSC(411-B)11/62/25
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM11) BAGI CADANGAN MEMBINA BANGUNAN PERNIAGAAN 1 TINGKAT DI ATAS LOT 215N, NO.49, JALAN TUN SAMBATHAN, 30000 IPOH, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK : OLD TOWN KITCHEN CAFE
NO.FAIL : OSC(412-B)11/63/25
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KEPADA PELAN KELULUSAN JALAN DAN PERPARITAN KEPADA FAIL KELULUSAN MBI. OSC(5B)/ F2/ 6/ 5/ 5/ 17 BERTARIKH 27 FEBRUARI 2019, DARIPADA 90 UNIT RUMAH BERKEMBAR (ASAL) KEPADA 123 UNIT RUMAH TERES (PINDAAN), SELUAS 6.29 EKAR (2.5454 HEKTAR) DI ATAS LOT 303993 - LOT 304050, LOT 304145 - LOT 304170 & LOT 304285 - LOT 304290 MUKIM SUNGAI RAIA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. LOKASI PULAI (37),
LEMBAH PIAWAI 651 UNTUK TETUAN HARTANAH KINTA DEVELOPMENT SDN BHD
(NO. FAIL : OSC(4B)/F2/6/4/4/25)
 
Oleh
MA WEE LEE
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN SKIM PERUMAHAN BERCAMPUR (FASA 1) BAGI PLOT 1-32 (LOT 527829-527844), PLOT 33-42 (LOT 527675-527679), PLOT 43-48 (LOT 527845-527850), PLOT 49-54 (LOT 527851-527856 & LOT 527680-527682), PLOT 55-74 (LOT 527690-527697), PLOT 75-81 (LOT 527684 & LOT 527857-527858), PLOT 82-89 (LOT 527829-527862 & LOT 527685-527686), PLOT 90-109 & PLOT 129-138 (LOT 527876), PLOT 110-128 (LOT 527863-527870 & LOT 527687-527689), PLOT 139-153 (LOT 527582-527583, 527604-527605, 527636-527637, 527658-527659), PLOT 154-164 & PLOT 188-198 (LOT 527704-527711, 527746-527784), PLOT 199-230 (LOT 527654-527657, 527638-527641, 527600-527602, 527584-527587), PLOT 231-241 & 267-277 (LOT 527712-527715, 527742-527745, 527762,527763), PLOT 278-307 & PLOT 357-370 (PLOT 527590-527597, 527644-527651), LOT 308-318 (PLOT 527716-527717, 527739-527741), PLOT 346-356 (LOT 527718-527722), PLOT 371-434 (LOT 527543-527566), PLOT 435-509 (LOT 528609-528650), PLOT 510-576 (LOT 528523-528561), PLOT 577-580 (PE) (LOT 527651), PLOT 581 (SSU) (LOT 527660-527661), PLOT 582 (PPU) (LOT 527871-527874), PLOT 583 (RIZAB SIMPANAN KHAS) (LOT 527874), PLOT 584 (RUMAH PAM) (LOT 527578-527579), PLOT 585-605 (KAWASAN LAPANG) (LOT 528578-528581), PLOT 606 (TANGKI AIR) (LOT 528659) DAN PLOT 607-608 (KOLAM TADAHAN) (528658-528661), DI WILAYAH CHANGKAT KINDING, MUKIM HULU KINTA. (LOKASI: CHEMOR & KINDING), DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN GENERASI SIMBOLIK.
NO.FAIL : OSC/F2/6/12/26/24 LJ19/25
 
Oleh
NG CHEE YEE
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SETINGKAT DIATAS
PT 253333, RPT ULU KUANG TAMBAHAN, MUKIM HULU KINTA,
DAERAH KINTA, 31200 CHEMOR, PERAK
UNTUK: SURIYATI BINTI MUSTAPA
(NO. FAIL : OSC(157-B)L/B/5X/57/192/25)
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN 1 TINGKAT DIATAS LOT 364286,
DATARAN BUNTONG JAYA 11, RPT DESA SRI RISHAH BUNTONG 5,
30100 IPOH, PERAK
UNTUK: CHRISTOPHER PAUL A/L YAGAPPAN & RITA A/P SANDANADASS
NO. FAIL EXPA :OSC(163-B)L/B/5X/58/198/25
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN 2 TINGKAT DI ATAS LOT 355538, DATARAN BUNTONG JAYA 9, RPT DESA RISHAH (BUNTONG 5), MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK: MANI MEGALA A/P PALANY @ PONAMBALAM
NO.FAIL : OSC(164-B)L/B/5X/59/199/25
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SETINGKAT DI NO. LOT 352982, JALAN CHEPOR INDAH 11, RPT BATU 10 ULU CHEPOR (FASA II) CHEMOR PERAK UNTUK ENCIK MOHAMED RIZAL BIN MOHAMED HASHIM.
NO.FAIL : OSC(166-B)L/B/5X/60/201/25
 
Oleh
WONG MAN WAI
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SEBUAH RUMAH KEDIAMAN 2 TINGKAT DI NO. 89 (NO. LOT 154180), PERSIARAN SUNGAI PARI 5, PERKAMPUNGAN BUNTONG 2, 30100, IPOH PERAK UNTUK PUAN GOGILASELVI A/P THIAGARAJOO.
NO.FAIL : OSC(167-B)L/B/5X/61/202/25
 
Oleh
WONG MAN WAI
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SETINGKAT DI ATAS PT.153493 (LOT 312021),NO.26. LALUAN INDAH TIMUR 5, TAMAN MEGAN. 31650.PASIR PUTEH.IPOH.MUKIM HULU KINTA.UNTUK LEE XIAN LIN, LEE XIAN RONG CALVIN & NG LEE WOON
NO.FAIL : OSC(168-B)L/B/5X/62/203/25
 
Oleh
CHAN KOK FOO
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SATU UNIT RUMAH KEDIAMAN SATU TINGKAT DI PT 235977, JALAN DELIMA 5, RPT. BATU 5, TAMBUN, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK AZMAWATY BINTI MAHAMUD.
NO.FAIL : OSC(176-B)L/B/5X/63/211/25
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN 1 TINGKAT DI ATAS PT 141386 KAMPUNG RPT CEMPAKA SARI , 31650 IPOH , MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK SYED SHAIFUL SHAHRIL BIN SYED AZALI
(NO. FAIL : OSC(184-B)L/B/5X/64/220/25)
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN BAGI 1 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT SEDIADA DIATAS LOT 538016(PT 268945 )(NO. 30) SRI KLEBANG F/4, BANDAR SRI KLEBANG, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK: ENCIK MUHAMAD SYAFIQ BIN BILALLUDDIN & PUAN NOR AZLINA BINTI MUHAMAD NAIM AZ' ZAIM
NO. FAIL EXPA : OSC(159-B)L/B/6X/53/194/25
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN KEPADA SEBUAH RUMAH TERRACE SETINGKAT DI ATAS LOT 559941 (PT 274629), NO. 23, JALAN KLEBANG TROPIKA, TAMAN KLEBANG TROPIKA, 31200 CHEMOR IPOH, PERAK UNTUK EN. LEE FOOK WENG
(NO. FAIL : OSC(160-B)L/B/6X/54/195/25)
 
Oleh
CHAN KOK FOO
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN KEPADA RUMAH TERES 2 TINGKAT YANG SEDIADA DI ATAS LOT 214288 (NO. 75), PERSIARAN MAWAR 2, TAMAN RAPAT AMAN, 31350 IPOH, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK UNTUK TANG KHAI YEW & CHOONG LYE YOONG NO. FAIL EXPA : OSC(162-B)L/B/6X/56/197/25
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN KEPADA SEBUAH RUMAH TERES 2 TINGKAT YANG SEDIADA DI ATAS PT. 32153, NO. 30.PERSIARAN BANDAR BARU TAMBUN 11, DESA TAMBUN INDAH. 31400.IPOH.MUKIM HULU KINTA.PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK CIK PHOONG MOOI @ PHOONG HOOI LENG & EN. CHEW EWE CHUAN @CHEW EWE JUAN.
NO.FAIL : OSC(169-B)L/B/6X/57/204/25
 
Oleh
CHAN KOK FOO
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG DILULUSKAN (NO. FAIL MBI : OSC(119-A)L/B/1/31/450/23, BERTARIKH : 3/1/2024) MELIBATKAN 96 UNIT RUMAH TERES 2-TINGKAT (PT.207828 - PT.207878 & PT.207888 - PT.207932) DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 48396 (BERSEBELAHAN DESA CHEPOR PERDANA), MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN EADEPRO DEVELOPMENT SDN. BHD.
(NO. FAIL : OSC(171-B)L/B/6/58/206/25)
 
Oleh
PETER WONG LOONG TAT
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN PINDAAN BAGI RUMAH BERKEMBAR SATU TINGKAT SEDIADA DI ATAS LOT 4127N DAN LOT 3180N , NO. 38, JALAN HASAN,
MUKIM BANDAR IPOH(U), DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK : MARTHA KOGILAN @ JOSEPH A/L MICHAEL & ANTONIA FRANCES A/P BERNARD
NO. FAIL :OSC(182-B)L/B/6X/62/217/25
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN KEPADA RUMAH TERES 2 TINGKAT YANG SEDIADA DI ATAS LOT 92251, (NO. 107), PERSIARAN SENGAT BARU 1, TAMAN BERSATU, 31300 SIMPANG PULAI, MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH KINTA, PERAK UNTUK CHIN CHOON YAN & PANG MEI KIN
NO.FAIL : OSC(174-B)L/B/6X/60/209/25
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

23. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN KE ATAS SEBUAH BANGLO 2 1/2 TINGKAT SEDIADA DI ATAS LOT 157917 (NO. 136), JALAN TAMBUN, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK PUAN TEH CHEW HEW @ TEH SIEW YEAP
NO.FAIL : OSC(175-B)L/B/6X/61/210/25
 
Oleh
SHAARI BIN JAMALUDIN
 
 

 

24. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN KEPADA PELAN LULUS FAIL NO.BIL (10) DLM.MBI.OSC(193-B)L/B/5X/92/246/24 SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SETINGKAT DI ATAS LOT 342046 (NO.40), JALAN BUNGA TANJUNG PERUMAHAN AWAM 2, MUKIM HULU KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK : NIK MAIZUN BINTI OSMAN
NO.FAIL : OSC(188-B)L/B/6X/63/225/25
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

25. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN UBAHSUAIAN DAN TAMBAHAN KE ATAS UNIT G19D, DI SEBAHAGIAN ARAS BAWAH, KOMPLEKS MEMBELI BELAH IPOH PARADE SEDIA ADA, DI ATAS LOT 107153, JALAN SULTAN ABDUL JALIL, GREENTOWN, 30450, BANDAR IPOH (U), DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN HTFU RESTAURANT SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC(173-B)L/B/7/34/208/25
 
Oleh
TAN YUNG REN
 
 

 

26. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN KEPADA PELAN LULUS MBI OSC (186-B)L/B/9/7/239/24 BAGI 1 UNIT PUSAT SUKAN SEMENTARA DI ATAS PT 286937, JALAN LANG JAYA 3, PUSAT KOMERSIAL LANG JAYA 3, PUSAT KOMERSIAL LANG JAYA, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, IPOH (U), PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK : TETUAN HALAMAN MATRIK SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC(177-B)L/B/7/35/212/25
 
Oleh
LEE THEAN HOCK
 
 

 

27. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN KEATAS PELAN YANG DILULUSKAN - OSC (153-A)L/B/2/75/701/13
- 2 UNIT KEDAI/PEJABAT 3 TINGKAT (PLOT NO. 1 & 12) KEPADA -2-TINGKAT DAN
- 23 UNIT KEDAI/PEJABAT 2 TINGKAT (PLOT NO. 2 -11 & 13 - 25)
DIATAS LOT 306877 HINGGA 306928 DAN TANAH KERAJAAN MELALUI PENYERAHAN DAN PEMBERIMILIK SEMULA, DI JALAN PUTRA, DEKAT JALAN BERCHAM, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN JIRIM MAJU SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC(178-B)L/B/7/36/213/25
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

28. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAIAN DALAMAN BAGI FASA 1 DI ARAS 7, BAGI PUSAT PERUBATAN SEDIA ADA YANG TERLETAK DI ATAS LOT 544665 (PN 1065824), OFF PERSIARAN SUNWAY, SUNWAY CITY IPOH, 31150 IPOH, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN: SUNWAY MEDICAL CENTRE IPOH SDN. BHD
NO.FAIL : OSC(179-B)L/B/7/37/214/25
 
Oleh
LOW MUN WAI
 
 

 

29. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN DI BAHAGIAN DALAMAN BAGI 2 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT SEDIADA YANG MELIBATKAN TINGKAT BAWAH SAHAJA DI ATAS LOT 403241 (NO. 57) DAN LOT 403242 (NO. 55), JALAN MERU BESTARI A2, MEDAN MERU BESTARI, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, 30020 IPOH, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN : EMART24 HOLDINGS SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC(180-B)L/B/7/38/215/25
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

30. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN DAN BAIK PULIH BUMBUNG KEPADA STESEN MINYAK SERVIS YANG SEDIA ADA, DI ATAS LOT 156374 (PT 82855), JALAN BERCHAM, TAMAN MEDAN BERCHAM, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN SHELL MALAYSIA TRADING SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC(181-B)L/B/7/39/216/25
 
Oleh
HUE KAR KEN
 
 

 

31. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN DAN PENGUBAHSUAIAN REKABENTUK DALAMAN DI NO.2, NO.2A DAN NO.2B KEPADA BANGUNAN KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT SEDIADA (JELAPANG SQUARE) DIA ATAS LOT 521082, JALAN JELAPANG 4, DAERAH KINTA, MUKIM HULU KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK TETUAN MR. D.I.Y (K.K) SDN. BHD
(NO. FAIL : OSC(185-B)L/B/7/40/221/25)
 
Oleh
HARUL ANWAR BIN ZULKEFLI @ AYOB
 
 

 

32. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN PELAN LULUS NO. FAIL : OSC(064-A)L/B/3/15/358/21 BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH GUDANG 3 TINGKAT DI KOMPLEK KILANG SEDIADA DI ATAS LOT 516134 (LOT LAMA PT 232229), JALAN KUALA KANGSAR, CHEMOR, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK TETUAN HOVID BERHAD
NO. FAIL : OSC(165-B)L/B/8/10/200/25
 
Oleh
CHEE HOOI BENG
 
 

F. HAL-HAL LAIN