Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kubang Pasu


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kubang Pasu

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 5/2025

TARIKH

:

24 MAC 2025 (ISNIN)

MASA

:

4:00 PM

TEMPAT

:

RAIA HOTEL & CONVENTION CENTRE

PENGERUSI

:

TUAN YANG DIPERTUA

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BILANGAN 4 TAHUN 2025 PADA 12-03-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG 'AS-BUILT PLAN' BAGI CADANGAN PEMBINAAN SEBUAH MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI BERKETINGGIAN 45M (3L TOWER) DI SEBAHAGIAN TANAH LOT 4346, MUKIM JERLUN, DAERAH KUBANG PASU, NEGERI KEDAH DARUL AMAN.
 
Oleh
MOHAMAD KHAIRI BIN AMBRAN
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PINDAAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN MPKP (P) 441/8-1164 BERTARIKH 17 DISEMBER 2023 IAITU :
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG KEPADA 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT, 30 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT & 39 UNIT KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS LOT 953, 954 & 957, MUKIM TEMIN, DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARUL AMAN, KEPADA :
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG YANG MENGANDUNGI :
FASA 1 :
39 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (PT 1115-PT 1153)
FASA 2 :
A) 1 UNIT RUMAH BERASINGAN 2 TINGKAT (PT 1084)
B) 26 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (PT 1085, 1086, 1089 – 1198 & 1101-1114)
FASA 3 :
4 UNIT KEMAJUAN MASA HADAPAN (KMH)
(KEKAL SYARAT ASAL : 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT [PT 1088 & PT 1099]) (PERMOHONAN TANAH KERAJAAN & CANTUMAN : 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT [PT 1087 & 1100])

-PINDAAN KELUASAN TAPAK LOJI KUMBAHAN MEKANIKAL DARIPADA 0.19 EKAR KEPADA 0.158 EKAR (SEPERTI KELULUSAN IWK/C/KD02/07/20-19/08/2024)
UNTUK : TETUAN TEGUH HARIAN SDN.BHD.
 
Oleh
NOR HALIM BIN AHMAD
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN 2 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT, 8 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT DAN, 18 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT, DI ATAS LOT 516 (LOT LAMA 1011),
BANDAR KODIANG, DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARUL AMAN. UNTUK : IDRIS BIN ABDUL RAHMAN
 
Oleh
KHAMIS BIN AWANG
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
'AS-BUILT PLAN' CADANGAN TAMBAHAN 1 BLOK (BANGUNAN 3) SEDIADA, KANTIN SEDIADA, "SCHEDULE WASTE STORE" SEDIADA & BILIK ELEKTRIK SEDIADA DI ATAS PT3532 (HSM2427) BANDAR DARULAMAN,DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARUL AMAN. UNTUK : TETUAN NT RUBBER SEALS SDN. BHD.
 
Oleh
AHMAD FITRI BIN OTHMAN
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
'AS-BUILT PLAN' CADANGAN TAMBAHAN 1 BLOK (BANGUNAN 3 )SEDIADA, KANTIN SEDIADA, "SCHEDULED WASTE STORE" SEDIADA & BILIK ELEKTRIK SEDIADA DI ATAS PT 3532(HSM 2427 )BANDAR DARUL AMAN, DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK : TETUAN NT RUBBER SEALS SDN. BHD.
 
Oleh
KU AZHAR BIN KU HASSAN
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN 'AS-BUILT PLAN' BAGI CADANGAN PEMBINAAN SEBUAH MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI BERKETINGGIAN 45M (3L TOWER) DI SEBAHAGIAN TANAH LOT 4346, MUKIM JERLUN, DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK: NAZA COMMUNICATIONS SDN. BHD.
 
Oleh
MOHAMAD KHAIRI BIN AMBRAN
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN BERFASA YANG
MENGANDUNGI 160 UNIT PERUMAHAN
FASA 1: CADANGAN MENDIRIKAN PERUMAHAN 64 UNIT:
A) 62 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT
B) 2 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT
FASA 1A: CADANGAN MENDIRIKAN PERUMAHAN 39 UNIT:
A) 11 UNIT RUMAH AMAN KEDAH (RAK) 1 TINGKAT
B) 28 UNIT RUMAH BANDAR KASIH RAKYAT (RKR) 2 TINGKAT
FASA 1B: CADANGAN MENDIRIKAN PERUMAHAN 16 UNIT:
A) 16 UNIT RUMAH MAKMUR KEDAH (RMK) 1 TINGKAT,
FASA 2: CADANGAN MENDIRIKAN PERUMAHAN 27 UNIT:
A) 27 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT
FASA 3: CADANGAN MENDIRIKAN PERUMAHAN 14 UNIT:
A) 14 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT
DI ATAS PT 3219 – PT 3364, (SEBAHAGIAN LOT LAMA 2914),
BANDAR CHANGLUN, DAERAH KUBANG PASU,
KEDAH DARUL AMAN.

UNTUK: DEHIAS BINA SDN. BHD.
 
Oleh
AR MAX NG KONG POI
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN BANGUNAN BAGI MENDIRIKAN KEMUDAHAN REKREASI (AS-BUILT):
I. 1 UNIT KOLAM RENANG;
II. 1 UNIT BILIK PERSALINAN DAN TANDAS;
III. 1 UNIT ANJUNG MAKAN;
IV. 1 UNIT GIMNASIUM; DAN
V. 1 UNIT PERGOLA
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 19, PEKAN SINTOK, DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK : UNIVERSITI UTARA MALAYSIA
 
Oleh
WAN FATIMAH BINTI MD ARSHAD
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SEBUAH RUMAH BANGLO 1 TINGKAT DI ATAS PT 161, KOLEJ HEIGHT, MUKIM BANDAR DARUL AMAN, DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARUL AMAN
UNTUK: MUHAMMAD EZZAT HANIFA BIN ABU BAKAR
 
Oleh
NOR AZMAN BIN NOR RASHID
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR YANG MENGANDUNGI : A) 1 UNIT RESTORAN MAKANAN SEGERA KFC PANDU LALU - 1 TINGKAT, B) 1 UNIT DEPOH SAMPAH - 1 TINGKAT, C) 1 UNIT PENCAWANG PADAT - 1 TINGKAT, DI ATAS LOT PT 6341, TAMAN TUNKU INTAN SYAFINAZ (TTIS), BANDAR DARUL AMAN, DAERAH KUBANG PASU, JITRA, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK TETUAN : EM OPULENCE SDN. BHD
MERUJUK KEPADA KELULUSAN PELAN KEBENARAN MERANCANG RUJ: MDKP(P)441/8-2086(53) TARIKH: 16 OKTOBER 2022
 
Oleh
MOHD YUSOFF ALI
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MENEMPATKAN PAPAN PERLINDUNG SEMENTARA (HOARDING)
DAN PAPAN KENYATAAN BAGI PROJEK CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH BERASINGAN SETINGKAT DI ATAS LOT PT 325, KOLEJ HEIGHT UTARA,
BANDAR DARUL AMAN, DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARUL AMAN.

UNTUK : PN. LIM YI YOU
 
Oleh
AR MAX NG KONG POI
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA UNTUK PEJABAT TAPAK, RUMAH KONGSI DAN PAPAN ‘HOARDING’ BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN PERUMAHAN TAMAN TUNKU INTAN SAFINAZ FASA 5C YANG TERDIRI DARIPADA:
FASA 5C-1: 58 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT DI ATAS PT 6099 - PT 6156
FASA 5C-2: 5 UNIT RUMAH SESEBUAH SATU TINGKAT DI ATAS PT 5774 - PT 5778
BANDAR DARULAMAN, DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARUL AMAN

UNTUK: TETUAN BDB LAND SDN BHD
 
Oleh
MOHD JAMIL BIN ABU BAKAR
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI ‘ AS-BUILT PLAN’ 1 UNIT BANGUNAN KILANG BERAS 1 TINGKAT SEDIADA DAN KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS LOT 2489 DAN 2490, JALAN MEGAT DEWA, MUKIM PUTAT, DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK: TETUAN BERKAT BERINGIN SDN BHD
 
Oleh
KU AZHAR BIN KU HASSAN
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT STRUKTUR SEMENTARA BAGI CADANGAN MENDIRIKAN TEMPAT LETAK KENDERAAN: BERPUSAT (INTEGRATED SOLAR FOTOVOLTAIC (PV) BERKELUASAN 0.824 EKAR DI ATAS LOT PT. 3888 HINGGA PT. 3895 DAN PT. 3924 HINGGA PT. 3932 BANDAR CHANGLOON, DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARUL AMAN. UNTUK : TETUAN C-MART (CHANGLUN) SDN.BHD
 
Oleh
TAN CHOR PIN
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAHSUAI KECIL)

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN KE ATAS SEBUAH RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIA ADA DI ATAS PT 2119, (NO. 765) JALAN TEJA 23, TAMAN TEJA 3, MUKIM BANDAR CHANGLOON, DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK: AMY SALIHA BINTI KAMARUDIN
 
Oleh
NOR AZMAN BIN NOR RASHID
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN DAN UBAHSUAI DALAMAN 2 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (TINGKAT 1 SAHAJA) YANG SEDIADA DI ATAS
NO. 14 & 16, BANDAR DARUL AMAN 06000 JITRA, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK : BOO AIK BAN, CHONG JYE YEE & KHH SENTOSA TRADING SDN. BHD.
 
Oleh
AR MAX NG KONG POI
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN PINDAAN KEPADA SEBUAH RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT SEDIADA BERALAMAT NO. 255, JALAN MERBAU 10, TAMAN MERBAU FASA 4, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK : MUHAMMAD AMIRUDDIN BIN ROSLI
 
Oleh
MOHAMAD FAIZ BIN ALI HASSAN
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN PINDAAN KEPADA RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT SEDIADA BERALAMAT NO. 98, JALAN SERI KELUBI 7, TAMAN SERI KELUBI 2, 06000 JITRA, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK : NG BOON SIA & LIM CHOON PHENG
 
Oleh
MOHAMAD FAIZ BIN ALI HASSAN
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
"LUKISAN TERBINA" BAGI CADANGAN TAMBAHAN DAN PINDAAN KEPADA SEBUAH RUMAH TERES DUA TINGKAT SEDIADA DI ATAS NO.994, JALAN SIMFONI, TAMAN TUNKU INTAN SAFINAZ, BANDAR DARULAMAN, 06007 JITRA KEDAH.
UNTUK : ZAINAL ZAKUAN BIN MOHD WALI & BIBI MAIZATUL ANIS BINTI MURAT
 
Oleh
KU AZHAR BIN KU HASSAN