Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Selayang

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Selayang

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL. 06/2025

TARIKH

 :

19 MAC 2025 (RABU)

MASA

 :

9:00 AM

TEMPAT

 :

BILIK SIANTAN, TINGKAT 1, BANGUNAN LAMA MPS

PENGERUSI

 :

YDP MPS
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL. 05/2025 PADA 05-03-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. 3.0 PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
PERKARA BERBANGKIT MJKOSC BIL. 05-2025
 
 

B. 4.1 PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.1.1/06/2025 MPS 3/2-1371/3100

 
FASA 1
CADANGAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA BANGUNAN SURAU DAN SEKOLAH SEDIA ADA 1 BLOK BANGUNAN SEKOLAH 4 TINGKAT YANG MENGANDUNGI :
1) 1 BLOK BANGUNAN SEKOLAH 4 TINGKAT
2) 1 UNIT BILIK PAM
3) 1 UNIT KEBUK SAMPAH
4) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT
5) 1 UNIT TANDAS
DI ATAS LOT 53780 DAN 53781, JALAN PINGGIRAN 3/2, TAMAN PINGGIRAN BATU CAVES, MUKIM BATU, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN,
BAGI : JABATAN AGAMA ISLAM SELANGOR
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.1.2/06/2025 MPS 3/2-1371/3475

 
CADANGAN MEMBINA 1 UNIT RUMAH BERASINGAN 3 TINGKAT DI ATAS PT 6817, NO. 10, JALAN KE 3/2, KOTA EMERALD (FASA 2A2B), MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG.
UNTUK : TETUAN ENCIK KWAN SOON JEAT, PUAN KOO YEE LEI, PUAN KWAN TZYY YNG DAN PUAN KWAN TZE VONE
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.1.3/06/2025 MPS 3/2-1371/3229

 
CADANGAN MEMBINA 1 UNIT 2 TINGKAT RUMAH SESEBUAH DI ATAS PT 6514, BATU 10 ULU GOMBAK, MUKIM SETAPAK, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : TETUAN NORHAZLY BIN MUSLIM
 
 

C. 4.2 PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

4. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.2.1(1)/06/2025 MPS 3/2-1371/3458(KM)TAHFIZ

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BERASINGAN : PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN ASRAMA MAAHAD TAHFIZ HIDAYATUL MUSTAQIM (4 TINGKAT) DI ATAS PT 4707, JALAN SEJATI, BANDAR SELAYANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK TETUAN SOHAIMI BIN AHMAD
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.2.3(1)/06/2025 MPS 3/2-1371/3195(KM/LJT)

 
PERMOHONAN PERLANJUTAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT KILANG SESEBUAH BERSERTA STOR 1 TINGKAT DAN PEJABAT DI TINGKAT 1 DI ATAS LOT 27, JALAN VELOX UTAMA, TAMAN VELOX, BANDAR KUNDANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN. (BLOK PERANCANGAN 7 : RAWANG UTARA)
UNTUK : TEKA PLASTIC PACKAGING SDN. BHD.
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.2.3(2)/06/2025 MPS 3/2-1371/3108(KM/LJT)

 
PERMOHONAN PERLANJUTAN KEBENARAN MERANCANG

PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PECAH SEMPADAN TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204B KANUN TANAH NEGARA (KTN 1965) BAGI CADANGAN MEMBINA 2 UNIT KILANG BERKEMBAR 3 TINGKAT BERSERTA PEJABAT YANG MENGANDUNGI :

1.2 UNIT KILANG BERKEMBAR 1 TINGKAT DI BAWAH BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT DI TINGKAT 1 DAN 2
2.2 UNIT PONDOK PENGAWAL
3.2 UNIT KEBUK SAMPAH

DI ATAS PT 4385 (HSD 90524), JALAN KPK 4/1, KAWASAN PERINDUSTRIAN KUNDANG, BANDAR KUNDANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN
(BLOK PERANCANGAN 7 : RAWANG UTARA)

UNTUK : PLS PROPERTY SDN BHD (1058641-T)
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.2.4(1)/06/2025 MPS 3/2-1371/2440(NJA)

 
CADANGAN PEMBANGUNAN 5 UNIT KILANG TERES 4 1/2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI :-
I. RUANG PENGELUARAN DI TINGKAT BAWAH
II. PEJABAT DI TINGKAT MEZANINE
III. SETOR DI TINGKAT 1 HINGGA TINGKAT 3
DI ATAS PT 11986, PT 11987, PT 11988, PT 11989, PT 11990 (LOT LAMA LOT 52334), JALAN SBC 8, TAMAN SRI BATU CAVES, MUKIM BATU, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN.
BAGI : KYT PROPERTIES SDN. BHD.
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.2.4(2)/06/2025 MPS 3/2-1371/2508(NJA)

 
PERMOHONAN KELULUSAN NAMA JALAN DAN ALAMAT BAGI PELAN SUSUNATUR UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN DAN PERUMAHAN DI ATAS PT 3815 - PT 3865 (LOT ASAL LOT 1024 – 1053), PEKAN PENGKALAN KUNDANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK SAGARENA SDN. BHD.
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.2.4(3)/06/2025 MPS 3/2-1371/442(NJA)F.2-1

 
PERMOHONAN KELULUSAN NAMA JALAN DAN ALAMAT BAGI PEMBANGUNAN PERUMAHAN SKIM GATED KOMUNITI FASA 2-1 (DANAU SUTERA) BANDAR GAMUDA GARDENS, DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 96612 (LOT LAMA PT 52682), MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN

UNTUK TETUAN BANDAR SERAI DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

D. 4.3.1 PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

E. 4.3.2 PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

F. 4.3.3 PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

10. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.3.3(1)/06/2025 MPS 3/2-1371/1802(LJ1)F.2C1

 
CADANGAN PEMASANGAN LAMPU KAWASAN BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 74 UNIT RUMAH KEDIAMAN SKIM 'GATED COMMUNITY' YANG MENGANDUNGI: -
FASA 2C1
1) 28 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS RB4
2) 36 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT5
3) 4 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT5-A
4) 6 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT5-B
5) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL & PEJABAT PENGURUSAN
6) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER)
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 15967, PEKAN TEMPLER,
MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK: TETUAN SETIA ECO TEMPLER SDN BHD
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.3.3(2)/06/2025 MPS 3/2-1371/3043(LJ)

 
CADANGAN LAMPU JALAN BAGI
CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN INDUSTRI YANG MENGANDUNGI:
1) SEBUAH KILANG DAN GUDANG 3 1/2 TINGKAT BERSERTA PEJABAT DI TINGKAT 2,
RUANG MAKANAN DI TINGKAT BAWAH DAN TEMPAT LETAK KERETA DALAM BANGUNAN DI TINGKAT BAWAH
2) SEBUAH ASRAMA PEKERJA 3 TINGKAT BERSERTA KEMUDAHAN
3) KEMUDAHAN DI TINGKAT BAWAH DAN TINGKAT 1
4) DUA UNIT PONDOK PENGAWAL
5) DUA UNIT RUMAH SAMPAH
DI ATAS PT 825, JALAN KOTA PUTERI 6, SEKSYEN 6, KOTA PUTERI, BANDAR BATU ARANG, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG DARUL EHSAN.
BAGI : TETUAN ZOLANO DESIGN SDN. BHD.
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.3.3(3)/06/2025 MPS 3/2-1371/3170(LJ)F1-A2

 
PERMOHONAN CADANGAN PELAN LAMPU JALAN DAN LAMPU LANDSKAP BAGI :
PARCEL 1
SUB FASA 1-A2
CADANGAN MEMBINA 286 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
1) 15 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS A:
A. 2 UNIT JENIS A1
B. 11 UNIT JENIS A2
C. 2 UNIT JENIS A3
2) 233 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS B:
A. 12 UNIT JENIS B1
B. 50 UNIT JENIS B2
C. 43 UNIT JENIS B3
D. 5 UNIT JENIS B4
E. 7 UNIT JENIS B5
F. 12 UNIT JENIS B6
G. 50 UNIT JENIS B7
H. 42 UNIT JENIS B8
I. 4 UNIT JENIS B9
J. 8 UNIT JENIS B10
3) 38 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS C:
A. 4 UNIT JENIS C1
B. 30 UNIT JENIS C2
C. 4 UNIT JENIS C3
4) 3 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 1383, MUKIM RAWANG,DAERAH GOMBAK, MAJLIS
PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN.
BAGI: TETUAN GAMUDA LAND (BOTANIC) SDN. BHD.
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.3.3(4)/06/2025 MPS 3/2-1371/2926(LJ)F1-1A

 
PERMOHONAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA & MENYIAPKAN 298 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT & 3 TINGKAT YANG TERDIRI DARIPADA:
FASA 1-1A
1. 126 UNIT RUMAH TERES 3 TINGKAT
A) 110 UNIT – JENIS C
B) 4 UNIT – JENIS C1
C) 2 UNIT – JENIS C1A
D) 10 UNIT – JENIS C2
2. 172 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT
A) 150 UNIT – JENIS A
B) 7 UNIT – JENIS A1
C) 15 UNIT – JENIS A2
3. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
DI ATAS LOT 3499, LOT 3500, MUKIM RAWANG, BANDAR KUNDANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN
BAGI TETUAN SCIENTEX PARK (M) SDN BHD
 
 

G. 4.4 PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

14. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.4.1(1)/06/2025 MPS 3/2-1371/1134(BS(A))F.2E-F.2H

 
CADANGAN MEMBINA BANGUNAN SEMENTARA YANG MENGANDUNGI DENDENG PENGHADANG, 1 UNIT PAPAN TANDA PEMBINAAN, 1 UNIT DENDENG PENGHADANG, 1 UNIT WASH TROUGH, 1 UNIT STOR, 1 UNIT PEJABAT SEMENTARA DAN 2 UNIT TANDAS BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI 50 UNIT RUMAH ZERO LOT BANGLO 3 TINGKAT DAN 56 UNIT RUMAH ZERO LOT BANGLO 2 TINGKAT BERSERTA 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT TNB YANG TERDIRI DARIPADA:
FASA 2E - 11 UNIT RUMAH ZERO LOT BANGLO 3 TINGKAT
(JENIS D: 8 UNIT, JENIS D2: 1 UNIT, JENIS E: 1 UNIT, JENIS F: 1 UNIT)
- 25 UNIT RUMAH ZERO LOT BANGLO 2 TINGKAT
(JENIS A)
FASA 2F - 14 UNIT RUMAH ZERO LOT BANGLO 3 TINGKAT
(JENIS D: 7 UNIT, JENIS D1: 7 UNIT)
- 15 UNIT RUMAH ZERO LOT BANGLO 2 TINGKAT
(JENIS A: 11 UNIT, JENIS A1: 4 UNIT)
FASA 2G - 13 UNIT RUMAH ZERO LOT BANGLO 3 TINGKAT
(JENIS B)
- 8 UNIT RUMAH ZERO LOT BANGLO 2 TINGKAT
(JENIS A: 4 UNIT, JENIS C: 4 UNIT)
FASA 2H - 12 UNIT RUMAH ZERO LOT BANGLO 3 TINGKAT
(JENIS B)
- 8 UNIT RUMAH ZERO LOT BANGLO 2 TINGKAT
(JENIS C)
DI ATAS PT 48581 - PT 48686 (DAHULUNYA SEBAHAGIAN LOT 934), MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN
BAGI: TETUAN GLM EMERALD WEST (RAWANG) SDN BHD.
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.4.2(1)/06/2025 MPS 3/2-1371/1365(BS(C))KABIN

 
CADANGAN MEMBINA BANGUNAN SEMENTARA EMPAT UNIT KABIN DAN DUA UNIT TANDAS BAGI:

CADANGAN MEMBINA 38 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
1. 1 UNIT JENIS A
2. 1 UNIT JENIS A1
3. 15 UNIT JENIS B
4. 15 UNIT JENIS B1
5. 2 UNIT JENIS B2
6. 2 UNIT JENIS B3
7. 1 UNIT JENIS C
8. 1 UNIT JENIS C1
DI ATAS LOT 18642-18657, PT 4292 - PT 4294, LOT 18661-18668, PT 4314 - PT 4320, LOT 36711-36713 & PT 3897(LOT TERDAHULU LOT 1245 DAN LOT 1381)
PERSIARAN KUNDANG JAYA, BANDAR KUNDANG, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN.
BAGI : TETUAN KUNDANG PROPERTIES SDN. BHD.
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.4.2(2)/06/2025 MPS 3/2-1371/3484(PB/TAM(C))

 
PERMOHONAN SEPERTI DI TAPAK BAGI CADANGAN TAMBAHAN DAN PERUBAHAN KEPADA SATU UNIT KEDAI PEJABAT 4 TINGKAT SEDIA ADA DI ATAS LOT 2348, NO. 11, JALAN PS 9/1, TAMAN PRIMA SELAYANG, MUKIM BATU, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN.
BAGI : TETUAN LWC MALL SDN. BHD.
 
 

H. 4.5 PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

17. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.5.1(1)/06/2025 MPS 3/2-1371/2726(LAN)

 
CADANGAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT GUDANG 1 TINGKAT DAN PEJABAT 1 TINGKAT BESERTA 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS LOT 86031, JALAN KAMPUNG ORANG ASLI, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG,
SELANGOR DARUL EHSAN.
BAGI :LIM CHEN TONG, LIM KAI SIONG & LIM CHANG TIONG.
(PROGRAM PEMUTIHAN KILANG TANPA KEBENARAN)
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.5.1(2)/06/2025 MPS 3/2-1371/2731(LAN)

 
CADANGAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT GUDANG 1 TINGKAT DAN PEJABAT 1 TINGKAT BESERTA 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS LOT 86033, JALAN KAMPUNG ORANG ASLI, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG,
SELANGOR DARUL EHSAN.
BAGI :LIM CHEN TONG, LIM KAI SIONG & LIM CHANG TIONG.
(PROGRAM PEMUTIHAN KILANG TANPA KEBENARAN)
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.5.1(3)/06/2025 MPS 3/2-1371/2732(LAN)

 
CADANGAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT GUDANG 1 TINGKAT DAN PEJABAT 1 TINGKAT BESERTA 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS LOT 86034, JALAN KAMPUNG ORANG ASLI, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG,
SELANGOR DARUL EHSAN.
BAGI :LIM CHEN TONG, LIM KAI SIONG & LIM CHANG TIONG.
(PROGRAM PEMUTIHAN KILANG TANPA KEBENARAN)
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.5.1(4)/06/2025 MPS 3/2-1371/2728(LAN)

 
CADANGAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT DAN PEJABAT 1 TINGKAT, 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DAN 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS LOT 86037, JALAN KAMPUNG ORANG ASLI, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN.
BAGI: GREAT COSMO INDUSTRIES SDN BHD
(PROGRAM PEMUTIHAN KILANG TANPA KEBENARAN)
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.5.1(5)/06/2025 MPS 3/2-1371/2200(LAN)F.1

 
PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR BERKONSEP STRATA YANG MENGANDUNGI:
FASA 1: BLOK A (39 TINGKAT)
I) MENARA 1 (33 TINGKAT) - 462 UNIT TERMASUK 66 UNI T MAMPU MILIK
II) MENARA 2 (33 TINGKAT) - 528 UNIT TERMASUK 99 UNIT MAMPU MILIK
III) 1 UNIT LOT PERNIAGAAN
IV) 1O TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA
V) RUANG KEMUDAHAN
VI) 1 UNIT STESEN PAM PEMBENTUNGAN
DI ATAS PT 12046 (PT 4505, PT 4506, PT 4507 DAN SEBAHAGIAN TANAH KERAJAAN), PERSIARAN SELAYANG HEIGHT, BANDAR SELAYANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK TETUAN: BAYU MELATI SDN BHD.
 
 

I. 3.1 SENARAI PERMOHONAN DENGAN KEPUTUSAN LULUS DENGAN PINDAAN PELAN (MJKOSC BIL. 04/2025 PADA 18 FEBRUARI 2025)

J. 3.2 SENARAI PERMOHONAN DENGAN KEPUTUSAN LULUS DENGAN PINDAAN PELAN (MJKOSC BIL. 05/2025 PADA 05 MAC 2025)

K. 4.6 PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

 
 
 

L. 5.0 HAL-HAL LAIN