Loading...

Mesyuarat Pra Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Melaka Bersejarah


Mesyuarat Pra Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Melaka Bersejarah

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT PRA OSC BIL 6/2025

TARIKH

:

19 MAC 2025 (RABU)

MASA

:

2:30 PM

TEMPAT

:

BILIK GERAKAN, ARAS 4

PENGERUSI

:

SETIAUSAHA, BANDARAYA

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT PRA OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT PRA OSC BIL 5/2025 PADA 05-03-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN

5

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

6

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

7

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

8

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT PB 1

 
CADANGAN MEMBINA BANGUNAN PERNIAGAAN & PEJABAT (SMALL OFFICE HOME OFFICE [SOHO]) BERSTRATA YANG MENGANDUNGI:

FASA 2

A) BANGUNAN PEJABAT (312 UNIT SMALL OFFICE HOME OFFICE [SOHO]) YANG TERDIRI:-

I. BLOK PODIUM YANG MENGANDUNGI TEMPAT LETAK KERETA DI ARAS 5 & 6
II. PEJABAT PENGURUSAN, SURAU, KEMUDAHAN SOKONGAN, DAN LAIN-LAIN UTILITI DI ARAS 7
III. 252 UNIT SOHO DI ARAS 8 HINGGA 21 YANG TERDIRI:-
- 84 UNIT JENIS A
- 56 UNIT JENIS B1
- 28 UNIT JENIS B2
- 84 UNIT JENIS C
IV. 60 UNIT SOHO DI ARAS 22 HINGGA 26 YANG TERDIRI:-
- 20 UNIT JENIS B1
- 10 UNIT JENIS B2
- 30 UNIT JENIS D

DI ATAS LOT 11736, KAWASAN BANDAR XLIV, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK
TETUAN PMID PROPERTIES SDN. BHD.
 
Oleh
CHING CHEE HOONG
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT PB 2

 
CADANGAN MEMBINA BANGUNAN PERNIAGAAN & PEJABAT (SMALL OFFICE HOME OFFICE [SOHO]) BERSTRATA YANG MENGANDUNGI:

FASA 1

A) BANGUNAN KEDAI PEJABAT YANG TERDIRI:-
I. KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT 20' X 73' - 27 UNIT
II. KEDAI PEJABAT 4 TINGKAT 26' X 77' - 1 UNIT
III. KEDAI PEJABAT 4 TINGKAT 22' X 77' - 4 UNIT

B) BLOK PODIUM 4 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:-
I. RUANG LOBI, PEJABAT PENGURUSAN, BILIK PETI SURAT DAN LAIN-LAIN UTILITI DI ARAS 1
II. RUMAH SAMPAH DI ARAS 1
III. SURAU LELAKI DAN PEREMPUAN, TADIKA, DAN LAIN-LAIN UTILITI DI ARAS 2
IV. RUANG PERNIAGAAN 2 TINGKAT (UNIT 33 - UNIT 42) - 10 UNIT
V. TEMPAT LETAK KERETA DI ARAS 3 & 4

DI ATAS LOT 11736, KAWASAN BANDAR XLIV, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK TETUAN PMID PROPERTIES SDN. BHD.
 
Oleh
KOH CHEE YONG
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT PB 3

 
CADANGAN MEMBINA DAN MENYAIPKAN SEBUAH SEKOLAH SWASTA (4 TINGKAT) SERTA DEWAN SERBAGUNA, YANG MENGANDUNGI 41 BILIK DARJAH DAN 4 BILIK MAKMAL SERTA LAIN LAIN KEMUDAHAN DI ATAS SEBAHAGIAN HAKMILIK TANAH PM 753 LOT 4773 MUKIM ALAI, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK TETUAN PENTAGON ASSET SDN. BHD.
 
Oleh
LEE FUNG CHING
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT PB 4

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN KOMUNITI STRATA DI ATAS LOT 14561,MUKIM TELOK MAS, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA BANDARAYA BERSEJARAH UNTUK TETUAN ORIVIEW REALTY SDN.BHD.
MENGANDUNGI : (BERPAGAR DAN BERPENGAWAL)
1. 1. RUMAH BERKEMBAR 2 TKT (40’ X 80’)---------------------------- =74 UNIT
2. 2. RUMAH BANGLO 2 TKT (60’ X 100’)-------------------------------- =11 UNIT
3. 3. RUMAH BANGLO 3 TKT (60’ X 100’)-------------------------------- = 8 UNIT
4. 4. RUMAH BANGLO 2 TKT (+5000KP)-------------------------------- = 5 UNIT
JUMLAH = 98 UNIT
5. RUMAH KELAB 2 TKT (BILIK MC, SURAU. DLL UTILITI )-------- = 1 UNIT
6. PONDOK PENGAWAL DAN PINTU GERBANG --------------------- = 1 UNIT
7. PENCAWANG LETRIK (1 SINGLE CHAMBER)(25’ X20’)--------- = 1 UNIT
8. PE PADAT (23’ X16’)-------------------------------------------------------- = 2 UNIT
9. RUMAH PANGSA MAMPU MILIK (10 TKT)-------------------------- =98 UNIT
10. BILIK MC, DEWAN, SURAU L/P, DLL UTILITI (ARAS 1)
11. RUMAH SAMPAH (5.17M (P) X 4.54M (L) X 4.50M (T)------------- = 1 UNIT
12. PONDOK PENGAWAL (10’ X10’)---------------------------------------- = 1 UNIT
 
Oleh
LOO CHIANG SAN
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT PB 5

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
1) RUMAH TERES 1 TINGKAT (22’ X 70’) – 53 UNIT
2) RUMAH TERES 2 TINGKAT (24’ X 70’) – 16 UNIT
3) PENCAWANG ELEKTRIK PADAT – 1 UNIT

DI ATAS LOT 2530, MUKIM KRUBONG, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA.

UNTUK TETUAN ARAU DAMAI DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
YAP BIN KIM
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

6. KERTAS MESYUARAT KM 1

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN BIL. MBMB/JP. 11031 SIRI A-3974 BAGI PERMOHONAN PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN MEMBINA BANGUNAN PERNIAGAAN & PEJABAT (SMALL OFFICE HOME OFFICE [SOHO]) SERTA KEDAI / PEJABAT BERSRATA DI BAWAH AKTA HAKMILIK STRATA 1985 & AKTA PENGURUSAN STRATA 2013 DI ATAS LOT 11736, KAWASAN BANDAR XLIV, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK TETUAN PMID PROPERTIES SDN. BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT KM 2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PERMOHONAN SERAHBALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN SHOP OFFICE HOME OFFICE (SOHO) (KONSEP BERPAGAR DAN BERPENGAWAL) 24 TINGKAT DAN PLOT PERNIAGAAN DI ATAS LOT 12539, KAWASAN BANDAR VI, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK TETUAN MAMING DEVELOPMENT (LAKSAMANA) SDN. BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
MHD ZAIN BIN IBRAHIM
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT KM 3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DIBAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 792 LOT 18520 MUKIM KRUBONG, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA UNTUK TETUAN MAJUTECH JAYA (CENTRAL) SDN. BHD.
 
Oleh
CHE MOHD NURUL FATHI BIN CHE MOHD NAZAN
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT KM 4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DIBAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS TANAH PT 6610- PT 6671 (LOT LAMA 7373), MUKIM BUKIT RAMBAI, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA.
UNTUK TETUAN FIRSTLINE CAPITAL SDN. BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
P GUNASILAN A/L C. PONNIAH
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT KM 5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSYEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SEKSYEN 204D, KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828), BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS TANAH LOT 244, MUKIM KRUBONG, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA.
UNTUK TETUAN NEW WIDE TRADING SDN. BHD.
 
Oleh
P GUNASILAN A/L C. PONNIAH
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT KM 6

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU MBMB/JP.01897 NO SIRI KELULUSAN A-2172(P) BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR DI ATAS LOT 379, 380, SEBAHAGIAN 378, SEBAHAGIAN 381, SEBAHAGIAN 382, SEBAHAGIAN 384, 390-392, 401-405, SEBAHAGIAN 1595, 1719, 1880-1886, 1891, 1892, 1895-1898, 1904, 1907-1909, 2028, TANAH KERAJAAN TK1-TK5, DI MUARA SUNGAI DUYONG (LOT BARU 4154-4775), MUKIM ALAI, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK TETUAN RESIDENMAS DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
HASNUL NAZMI BIN MOHAMMAD
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT KM 7

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN HOTEL, PUSAT KESIHATAN DAN PERNIAGAAN BERSTRATA DI ATAS PT 827 (LOT BARU 12011), KAWASAN BANDAR XLIV, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK TETUAN MEDISCH SPECIALIST CENTRE SDN. BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT KM 8

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN
21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172)
MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI
BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH
GM 964 LOT 21110, MUKIM BUKIT RAMBAI, DAERAH MELAKA TENGAH -
MELAKA UNTUK TETUAN ECOPARK PROPERTIES SDN. BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT KM 9

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH HMM 1321 LOT PT 3948 DAN HMM 1322 LOT PT 3949, MUKIM BUKIT LINTANG, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA UNTUK TETUAN MUTIARA MAHAJUTA SDN. BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

C. PERBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN (MENARA ATAU STRUKTUR KOMUNIKASI)

 

15. KERTAS MESYUARAT KM

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN TANAH DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA 172 BAGI PEMAJUAN INFRASTRUKTUR
SISTEM PEMANCAR (SSP) TELEKOMUNIKASI MULTI FUNGSI JENIS LAMPOLE SETINGGI 36 METER DAN PERALATAN KOMUNIKASI DI ATAS LOT 22725, JALAN TANJUNG KLING, MUKIM TANGGA BATU, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA. UNTUK TETUAN MELAKA ICT HOLDINGS SDN. BHD.
PELAN TATATUR
PELAN PBS MENARA
 
Oleh
SHAHNIZAM BIN MD.SHARIF
 
 

D. PERBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN (MENARA ATAU STRUKTUR KOMUNIKASI)

 

16. KERTAS MESYUARAT KT

 
CADANGAN PINDAAN 1 BAGI:
CADANGAN PEMBANGUNAN KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS LOT 8638 - 8653, MUKIM TANJUNG MINYAK, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA BANDARAYA BERSEJARAH UNTUK
TETUAN VISION CHART SDN. BHD.
MENGANDUNGI:
1. KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (22' X 70') - 16 UNIT (LOT 8638 - LOT 8653)
 
Oleh
NG HOCK SENG